订购协议书的法律效力

1. 协议书有法律效力吗

一、协议书是否具有法律效力
协议书确实具有法律效力。其本质上是合同的一种形式。只要协议书是由双方当事人基于真实意愿达成一致后订立，且双方均具备相应的民事行为能力，协议书的内容不违反法律及社会公序良俗，那么该协议书就是合法有效的，在法律上得以执行。
二、法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、如何撰写有效的协议书
为了确保协议书的有效性，应遵循以下条件：
1、内容合法：协议书的内容必须符合法律强制性规定，不得违法。
2、内容明确：协议内容应简明扼要、直接了当，根据不同类型的协议明确约定各方的权利、义务、违约责任及解除合同的条件、有效期等关键要素。
3、信息真实：协议各方当事人的信息应真实准确，不得有虚假陈述。
4、签字盖章：协议必须由各方当事人亲自签字或盖章，确保签字盖章行为真实有效。

2. 签的协议书有法律效力吗

1. 签订的协议书通常是具有法律效力的，因为其本质上就是合同。
2. 只要协议书的内容不违反法律禁止的规定，并且在双方公平、自愿的基础上达成，就具有法律效力。
3. 如果协议书中包含的法律禁止规定内容，不会导致整个协议书失去法律效力，而是相关条款无效。
4. 法律效力意味着法律所具有或赋予的约束力，无论是规范性法律文件还是非规范性法律文件，都具有一定的约束力。
5. 例如，一份依法成立的合同具有法律效力，并能够获得法律的保护。
6. 协议书要具有法律效力，必须满足以下条件：签订者具有缔约能力；协议内容是双方真实合法的意思表示；协议不违反法律法规的强制性规定，不损害他人的合法权益。
7. 协议书是日常生活中协作双方或多方，为解决问题或预防纠纷，确立法律关系，实现共同利益而协商一致后签订的具有法律效力的记录性应用文。
8. 订立协议书的目的是为了从制度和法律上固定双方协议所承担的责任。
9. 协议书作为具有约束力的凭证性文书，对当事人双方（或多方）具有制约性，能监督双方遵守诺言，约束随意反悔的行为。
10. 协议书的法律效力与合同基本相同，可以采取合同中的条款、独立的协议书或其他书面形式，如信函、电报、传真、电子邮件等。
11. 如果协议书中的行为人与相对人以虚假的意思表示实施，则该民事法律行为无效。
12. 如果基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求撤销。
13. 一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求撤销。
14. 根据《中华人民共和国民法典》规定，具备相应民事行为能力、真实意思表示、不违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为是有效的。
15. 如果民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
16. 依法成立的合同，自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。
17. 依照法律、行政法规规定需要办理批准等手续的合同，未履行相应义务的当事人需承担责任。

3. 关于商品房定购协议书的法律效力

≤商品房定购协议书≥在法律上是有效的，你要注意定购和订购是不同的，定购违版约除退还定金外，一般权按定金额来赔付；订购对双方没有约束力，只需退还订金。按你说的协议条文内容来看，开发商要陪付给你违约金，但你要注意开发商是否因为"不可抗力事件"才无法完成协议，如天灾、政府政策改变等非开发商的原因造成，如果是的话你只能拿回定金，如果不是"不可抗力事件"那你可到法院去告开发商。