出租厂房承担法律责任

『壹』 关于厂房出租产生的法律纠纷的责任界定，详见案例

你修改合同即可，将出租改成合作。营业执照仍然属于你，但实际上由他负责经营。如果非要去法院诉讼，双方过错责任基本上是一样。

『贰』 厂房租客跑路，房东要承担什么责任

只要你和村委的租房合同上没写禁止转租条款，你转租也签了合同，对方专也办理营业执照那么你就没什属么责任的。

如果你转租签了合同，对方没办理营业执照，那就说不清哪些资产是你的哪些是他的，你可能损失部分固定财产。如果工人们也不清楚，谁是老板，谁是房东。你就有点麻烦！

1，跑路后他的工人工资和未付款该由谁来负责，（劳动仲裁部门会拍卖工厂资产付员工工资和网上追查）

2，怎么样才能撇清和他的关系，（你和对方租房合同，别共用挂靠一起，发工资尽量转账，会计对工资账目理清楚）

3，我是否可以通过法律途径来追究他的责任，他会受到处罚吗？（他对你没违法法律，只是租房合同，如果不交房租，按照合同办理）

4，假如我无力承担工人工资和未付款该怎么办，是否可以申请破产？（可以的）

『叁』 我是属于租任厂房，承租人欠工资逃跑，我应不应该负法律责任

只要你有证据说明你只是进行了出租，没有与承租人一起进行合作，仅仅是租主与租户的关系的话你就没有责任。

『肆』 在厂房私自点火取暖应负什么法律责任

中华人民共和国安全生产法

『伍』 工厂厂房是出租房，工厂倒闭老板没钱发工资从法律上说房东有责任丨

除非有提前清偿等不合法行为。
《中华人民共和国企业破产法（试行）》第35条规定人民回法院受理破产答案件前六个月至破产宣告之日的期间内，破产企业的下列行为无效：

（一）隐匿、私分或者无偿转让财产；

（二）非正常压价出售财产；

（三）对原来没有财产担保的债务提供财产担保；

（四）对未到期的债务提前清偿；

（五）放弃自己的债权。

破产企业有前款所列行为的，清算组有权向人民法院申请追回财产。追回的财产，并入破产财产。

『陆』 关于厂房出租的纠纷，在法律上谁来承担责任

对方违约在先，你们要通过合理的方式，否则可能导致自己也违约甚至侵权

『柒』 单位厂房发生火灾，谁负主要负法律责任

你要搞清楚是火灾还是火险。举例！一设备自己起火，但是在火刚燃烧的时版候就有人把它灭了，这权叫火险。如果起火后没能得到控制绵延了！就成了火灾！
火险在消防法来说是没有规定有责任！最多就给单位一个警告！加强消防完全学习！排除完全引患！是火灾的话主管的负直接领导责任。你最多也就领导责任！2者差别很大的哦！引起火灾的是直接责任人！！火灾责任就这几种！

『捌』 老板厂房违建,身为厂长需要负法律责任吗

厂房违建。拆除了就得了。或者办理相应的手续。与厂长没有法律责任

『玖』 承租方不付租金五个月了,出租方切断厂房电源要负法律责任吗

不需要。
应该是承租方违约在先。
当然，具体还要看合同约定的租金支付方式。

『拾』 非法占用国有厂房不交租金的法律责任

耶溪采莲女，见客棹歌回。小娃撑小艇，偷采白莲回。