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擅自转让抵押物的法律责任

发布时间: 2021-01-13 20:38:17

A. 未经抵押权人同意,抵押人转让抵押物是否有效

根据《物权法》规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转专让抵押财产属,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
根据《合同法》的规定,除法律规定无效的合同外,合同自成立之日起生效。也就是说,抵押人未经抵押权人同意,将抵押物转让给他所签订的合同,自抵押人和受让人签订之日起生效。

合同生效和受让人是否一定能取得抵押物又是两个关系:
1. 受让人不知道也不应该知道财产已抵押,其取得财产的行为有效;
2. 如果受让人明知道是抵押物得,如果该行为损害了抵押权人的利益,则抵押权人有权请求人民法院撤销该转让行为。

不过,上述分析的仅限于没有登记的抵押,有登记的抵押,受让人在受让的时候就知道有抵押权的存在,他们的合同是可以撤销的。

B. 抵押人擅自转让抵押物的行为是否有效

抵押期间抵押人转让抵押物应当通知抵押权人,否则转让行为无效;只有受让人通过行使涤除权涤除转让标的物上的抵押权负担的,即代为清偿债务消灭抵押权的,转让行为有效。

C. 债权人私自变卖抵押物,例如房产,会负什么法律责任

私自处分抵押财产,损害债权人的债权,可以要求提前偿还

D. 私自把抵押物还给货款人犯什么罪

不经过债权人同意私自卖出抵押物,有诈骗嫌疑,是否属于犯罪,视抵押回物价值、案答件情节、后果等情况确定。
诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。
而在民事责任方面,不经过债权人同意私自卖出抵押物,其行为无效的。
根据最高人民法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第115条第1款规定,抵押物如由抵押人自己占有并负责保管,在抵押期间,非经债权人同意,抵押人将同一抵押物转让他人,或者就抵押物价值已设立抵押部分再抵押的,其行为无效。

E. 擅自卖掉抵押物是违法的,如果我擅自卖掉抵押物我该承担什么法律责任

可以用抵押物变现的现金来清偿抵押责任。
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F. 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,擅自转让抵押物,性质如何

该转让行为无效,抵押权人可以要求确定该转让行为无效。

G. 抵押物私自转移、隐藏、变卖应承担怎么样的法律责任

民事关系中的典型违约、欺诈等违法责任。
诉讼程序中的抗拒法院裁决违法行为责任。

H. 抵押物未经经抵押权人同意进行转让法律上怎么定罪

你好,抵押物未经经抵押权人同意进行转让,在法律上不能定罪;最多专是民事欺诈行为属;
根据我国物权法规定,如果这个抵押物未进行登记,那就可以转让的,这个转让是有效的;如果进行了登记,那这个转让就没有法律效力,不受法律保护的;
中华人民共和国物权法
第一百八十八条【动产抵押效力】以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
第一百九十一条【抵押期间转让抵押财产】抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

I. 抵押期间抵押人擅自转让抵押物的性质及后果

已触犯了法律,你最好马上申请保全。

J. 擅自转让抵押房屋,转让抵押房屋的买卖合同是否有效

(一)抵押房允许转让,但抵押房转让附有一定条件
总的来说首先抵押财产是允许转让的,而非老观念中转让抵押物无效。其次,抵押财产要实现转让附有一定条件,转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。另外,关于抵押物转让的法律规定是针对行政管理性质的规定,而不是针对抵押物转让合同效力的强制性规定。根据房屋买卖协议,在受让方按合同约定支付价款的前提下,转让方负有将房屋产权变更登记到受让方名下的义务,含使转让房达到转让条件,包括解除房他项权利抵押(合同各方另有约定的除外)。可能因为转让方认为价格卖低了,想毁约,于是以抵押房不允许买卖或转让而主张商品房买卖协议无效。实际上,转让方是以自己不履行协议的违约事实,不使转让房达到转让条件,不进行过户登记。(二)不符合转让条件的,房屋不得进行过户登记
被转让房屋因为设置了抵押权而不能转让,应理解为房屋产权变动的结果条件,而不是原因条件,不符合转让条件的,房屋不得进行过户登记,不发生物权转移,但转让协议本身不应受到影响,协议仍然有效。这即是《物权法》第15条的规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”二、买到抵押房如何避免风险
(一)抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效
根据《担保法》的规定,抵押期间,抵押人转让已经办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
(二)开发商故意隐瞒抵押状况,购房者可申请赔偿
开发商在向应女士出售抵押商品房时即未通知抵押权人也未将抵押的情况告知买受人,因而其转让行为是无效行为。也就是说,应女士与开发商所签订的商品房购销合同属于无效合同。因此,银行作为抵押权人,在债务人(开发商)迟延履行还款义务的情况下,有权依照法律相关规定实现抵押权。
此时,购房者可以根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条追究开发商的相关责任。该解释规定“出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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