未出租承诺的法律效力

Ⅰ 没有出租车从业资格但与车主签定了租车合同有没有法律效力，能不能终止合同，

第一，你可以要求对方继续履行合同。 第二，对方构成根本违约，可以到法院主张解除合同，返还承租费、押金，并要求其承担违约责任。

Ⅱ 店铺租赁合同没有经过公正只是按了手印，有法律效力吗

能通过复法律解决，不是找那个部制门，是你去当地的人民法院，提起民事诉讼。
根据《合同法》第九条和第十条的规定，当事人之间只要有完整的民事能力就可以订立合同，所以只要有合同约定就行，不需要经过公证，公证一般适用于继承，遗嘱、个人和行政部门签订的合同，因为不放心需要公证，另外公证也不是必须的法律程序，如果公证有瑕疵，法院也可以推翻公证的效力。
就本事情，你去法院起诉，不仅可以要求对方给付租金，还可以要求赔偿因为迟延履行所造成的经济损失。
拿起法律的武器保护好自己。

Ⅲ 没有山地使用权把山地租赁他人使用有法律效力吗

应该是没有法律效力的，因为它没有山地所有权和使用权，所以说他无权对外出租。他这也是属于违法经营。，

Ⅳ 出租房屋者卖房，未告知承租者。其协议是否有效

房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担内违约责任，或者解容除租赁合同赔偿损失。
合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法 第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

Ⅳ 房东在租赁合同上已签字，但另一方签字时未在场，合同可有法律效力

合同有效力。签订合同时，合同双方是否同时在现场不影响合同的效力。不过有个前提就是你爸爸要是这套房屋的产权人，或者是这套房屋的产权人授权你爸爸出租这套房屋。

Ⅵ 租赁合同没按手印，只有双方的签名有法律效益吗

有双方的签字的合同有法律效益。

租赁合同是合同的一种，根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的合同具有法律效力，合同成立。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十三条规定：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

所以签订的租赁合同要根据《合同法》所规定的条款进行编辑，这样才能合理使用法律保护自身利益。

(6)未出租承诺的法律效力扩展阅读：

如果一方觉得合同不合理，可以根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条进行解除合同：

《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

一、因不可抗力致使不能实现合同目的。

二、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

三、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

四、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

五、法律规定的其他情形。

Ⅶ 租房合同不盖章是不是无法律效力

有法律效力。如果合同内容是合法的，最后没有盖章，但是有双方当事人的签字或者按手印也是有效的，签字和盖章具有相同的法律效果。

合同一经双方盖章或签字就发生法律效力，注意是“或”，不是“且”。但是考虑到合同本身证明力的问题，你需要提供其他的证据材料，包括租金押金收据、对方身份证复印件等。这样就更加具有说明力，不然，单纯一个签字，很难让人信服。

(7)未出租承诺的法律效力扩展阅读

房屋租赁合同应包括以下条款：

1、双方当事人的情况

合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某。住房面积及住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况。

3、租赁期限

由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

4、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。

5、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。

6、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

Ⅷ 未取得房产证，所签订的房屋租赁合同是否具有法律效力

这个要看合同对于取得房产证是否有约定

Ⅸ 租赁合同未明确约定租赁期限，出租方可否随时解除合同

属于不定期租赁合同，是可以随时解除的。
法律依据：
《合同法》回第二百一十五条答 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。