押金转让法律效力
A. 关于转让押金的问题
押金吗抄
就是 定金咯既然她都已经支付了就构成合同了
定金以交付转移为生效时间
她如果退了你可以不还钱给她的阿
担保法规定的
《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
B. 对方把门市转让给我(包含押金),到期后他偷偷把押金退了,现在公司喊我补交押金
你只有找上家退还押金,协议不成,可以诉讼。因为下家明确规定不让转让的,和人家是没有关系的。
C. 转让押金能否退还
你所说的“押金”的具体性质是否有书面约定,即是否采用“定金”的说法。
如果有,那么采用定金罚则。因你的原因不能履行签订租赁合同的话,定金没收。
如果没有任何书面定金约定,理论上应该返还你5600元。
D. 你好。我转让店铺。对方交了2000元押金也是定金。我给他写了收条。但是上面没写清楚说他不要了押金不退
押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。 押金具有替代性,一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物,为保证已交付的标的物能返还,要求另一方交付相当金额的保证金,在合同不能履行时,以没收押金作为解决合同的方式,体现保护非交付押金一方的利益。
定金通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后,准备进一步协商签订的临时认购协议,通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后,约定一个期限,买方需在此期限内与卖方签署正式合同。买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权
所以你这种情况应该看作是定金,说白了,她不履行承诺,是要不能返还的,还敢向你要钱,真是无语了呢!!
没事的,你可以不返还!!!
即使起诉你也是有理有据的!!祝你好运!!!
http://ke..com/view/186015.htm看看就清楚了~
E. 我有个店铺,转让给别人,交了押金1000。签合同时房东说要涨租金。这个问题,能还押金吗
1、押金复和压金有什么制区别?
押金是在租借东西时是用做抵押用的钱。押金的数额通常是按所借物的原价或高于原价交付,在归还借物时退还原有的押金,压金和押金是通用的,基本上没什么区别。但,现在大多用押金,很少有用压金的了
2、债务人一旦交付押金,押金合同即告成立并生效,对当事人双方发生预期的法律效力。
3、原债权利益大,作为担保的押金数额也相应增大;原债权利益小,押金的数额也相应减少
4、押金交与债权人,其所有权就从债务人或第三人处移转于债权人。
5、当合同关系终止,且无合同债务不履行情形的,出押人得请求退还押金。
请参考网络文案,你自己理解一下。
F. 租房合同上声明有转让行为押金不退,违约方不遵守约定受法律保护吗
租房子的把押金让下一个人付,留下房东和下一个人去结算押金,虽然说协议约定是有效的要遵守的,但实际情况中国人的契约精神在遇到钱的时候,还是比较棘手的,想办法通融,毕竟为了那么几个钱扯皮没啥意思
G. 店铺转让,对方交了押金,又不要了,押金是否退还的问题
你好,很高兴通过网络知道回答你的问题。
押金是否退还,需要依照双方所签订回的书面转让合同确定。如答果该合同上有约定的,依照约定处理。如果没有约定的,因押金不属于定金范畴,故需要返还。
如果你认为对方违约,可以向对方追索违约责任,请求对方支付违约金。
H. 本人转让店面里,对方付了2000元押金,是当作定金的,可第二天却说不要了,要求退钱我该怎么处理
首先抄,我不认为对方会真走法律程序,唬人。为了2000元走司法需要大量的时间和精力,大家都伤不起,除非对方是闲得蛋疼。但由于收条上没注明对方什么时候来接收房子,既是接收房子的时效,所以对方并不完全理亏。这里建议楼主不要理会对方,出尔反尔的人最恶心了,完全无信用可言。如果由民事部门调解,结果应该是楼主得退回部分押金。但愿楼主以后处理同样问题时,能和对方签订一个定金合同,把双方的权利义务都说清楚避免不必要的骚扰再发生。
I. 关于店面转让押金能否退得问题!
押金是可以退的,订金也可以退,在法律上,只有定金是具有强制效力的要约。专其余的都可以退。
特别是押金,属在租借东西时是用做抵押用的钱。押金的数额通常是按所借物的原价或高于原价交付,在归还借物时退还原有的押金数额。
另外,押金有保证另外权益的使命,在一方利益受到损失时,以押金作为赔偿
现在有两个问题,一。你们是不是签订了正式租赁合同,我估计没签
二。收押金时候是否打了收条,有没有注明押金的事由。
如果没有约定事由,那就没有违约证据,是必须的退还的
J. 商场店面要求我们租户交2000元转让押金,说转让了押金不退还,合法吗
这个是合同商议内容,你们确实有这么约定并写进合同,就不违法。
不在合同约定范畴强内行收取,容就违法。
建议你翻出去年的租赁合同,看看续租方面的约定,如果并没有相关限制,那就谈不上合法不合法。这是民事领域你们两家自行协商的事情。
毕竟只是押金,不是手续费等等,所以你不想交,可以不租。
如果你实在想租,那就交吧,但是最好做两件事情:
1.合同里面约定这个押金在什么情况下可以退还;
2.把续租方面的条款补全一点,省得一年后物业又找其他借口整你。