预约登记的法律效力

Ⅰ 登记备案的法律效力是什么

登记备案一般是对抗第三人，若未登记不得对抗善意第三人。
但是有些登记备案是权利生效的要件，比如说不动产的抵押，如果未登记则抵押权不发生效力。

Ⅱ 预告登记的法律效力是什么

房屋预告登记效力是什么，房屋预告登记效力主要有：

预告登记发专自于当事人申请的意思表示，且属将请求权通过公示手段对外展示，反映了物权要求的公示原则。预告登记既是承认并保障权利人对房产将来的法律支配关系的制度，也是债权债务关系的延伸。 预告登记是请求权物权化的一种具体表现，预告登记所产生的应当是物权化了的请求权。预告登记时物权变动尚未实现，因此登记对象不是物权本身，而是将来房产物权变动的请求权。因此请求权本身虽是一种债权，但预告登记使该债权具备了物权的某些效力，是请求权物权化的一种具体表现。

预告登记具有排他性法律效力。预告登记使债权通过登记的方式记载下来并予以公示，这样，债权转化为准物权，债权的义务主体成为了不特定的，能够对抗第三人，即具有排他性。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，义务人处分(不仅仅出售，还包括设定抵押等负担行为)该不动产的，不发生物权效力。预告登记还具有追及效力，即将来的房产无论转让人转让给谁，或者房产被谁占有，经过预告登记的请求权人只要按照所签订的合同履行约定的义务后，都有权向房产实际占有人追及房屋所有权或者通过处分房产获得收益优先偿还债务的权利。

Ⅲ 小米预约的法律效力

抄你好，小米预约应该算袭作邀约邀请的。

就是你发出要约邀请，小米说你抢到了。

那么小米发出来的就是要约了。

你付款承诺卖这个东西就应该属于承诺，也就是买卖合同正式成立。

但是买卖合同不同于其他合同，你是消费者，受到特殊保护，比如七天退款权利（小米预约肯定是网购的啦，所以存在7天推货期）。

Ⅳ 购房预约合同能公证吗公证之后有法律效力吗

没有房产证，房来主无法源在法律上证明自己是该住房合法的权益所有人！你们就此住房，签署的任何协议，公证都是无效的，公证处也不会受理和该房产产权有关的任何公证！原因；我也没有那房子产权证，我可以可以做个公证，把房子卖给你不？你敢买吗？我们的买卖合法有效否？
中介让你们做的那个公证，只能公证和证明，你支付了款项给房主，房主承认有这回事。一旦房主反悔或是耍赖，你可以主张的债权，拿回房款！而不是公证你们对该房产产权变更。

Ⅳ 预订单有法律效力吗

预订单具有法律效力。订单提交后，合同成立并生效。
合同的订立有要约和承诺两个程序，商家展示商品及其价值的行为，属于要约；购买者确认购买商品并提交订单的行为属于承诺，订单提交后，合同即告成立并生效。

Ⅵ 公证过的房屋买卖预约合同具有法律效力吗

房屋买卖预约合同经买卖双方协商一致后，合同即具有法律效力，不公证也具内有法律效力。经过公证容的，只是加强该合同的证据效力，在发生纠纷时，不需要提供其他证据证明，法院可以径行按公证过的合同内容确定双方权利义务。

Ⅶ 预告登记有哪些法律效力

房屋预告抄登记效力是什么，房屋预告登记效力主要有：

预告登记发自于当事人申请的意思表示，且将请求权通过公示手段对外展示，反映了物权要求的公示原则。预告登记既是承认并保障权利人对房产将来的法律支配关系的制度，也是债权债务关系的延伸。 预告登记是请求权物权化的一种具体表现，预告登记所产生的应当是物权化了的请求权。预告登记时物权变动尚未实现，因此登记对象不是物权本身，而是将来房产物权变动的请求权。因此请求权本身虽是一种债权，但预告登记使该债权具备了物权的某些效力，是请求权物权化的一种具体表现。

预告登记具有排他性法律效力。预告登记使债权通过登记的方式记载下来并予以公示，这样，债权转化为准物权，债权的义务主体成为了不特定的，能够对抗第三人，即具有排他性。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，义务人处分(不仅仅出售，还包括设定抵押等负担行为)该不动产的，不发生物权效力。预告登记还具有追及效力，即将来的房产无论转让人转让给谁，或者房产被谁占有，经过预告登记的请求权人只要按照所签订的合同履行约定的义务后，都有权向房产实际占有人追及房屋所有权或者通过处分房产获得收益优先偿还债务的权利。