疫情防控中物业公司法律责任

㈠ 洛阳中泰华庭物业近期疫情防控方案

洛阳这边疫情发展的，控制的不错。爱华庭物业，近期只是对外来人口进行统计，控制病毒传播。

㈡ 民法典草案如何解决“一人抛物、全楼买单”的情况

民法典草案对“一人抛物、全楼买单”的情况要求有关机关要查处责任人，并明确了物业公司责任，也会从源头上守护好头顶上的安全。

全国人大代表、广东省律师协会会长肖胜方介绍，这次草案最终规定，对于高空抛物，有关机关要及时调查，查清责任人。物业公司也要采取必要的安全保障措施。有关机关介入调查以后往往能够找出肇事者，这样一来，就能够大大减少“一人抛物，全楼买单”这种案例。另外，因为明确了责任，物业公司也会更加积极主动地做好防范措施。

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民法典草案最新修改

1、监护人“失联” 民政部门兜底负责

今年1月，一个名为《家人疑似新冠肺炎被隔离，湖北17岁脑瘫儿独自在家6天后死亡》的帖子引起广泛关注。后经媒体调查，该名脑瘫儿确已死亡。

针对此类监护人“失联”的情况，草案规定：因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。

也就是说，在疫情等突发事件中，如果家长等监护人无法履行监护职责，则由居委会、村委会和民政部门兜底，负责照料被监护人的生活。

2、增加紧急情况下使用公用维修资金特别程序

物权编草案结合此次新冠肺炎疫情防控工作，进一步完善了业主的建筑物区分所有权制度。

1）明确地方政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

2）适当降低业主共同决定事项，特别是使用建筑物及其附属设施维修资金的表决门槛，并增加规定紧急情况下使用公用维修资金的特别程序。

3）在征用组织、个人的不动产或者动产的事由中增加“疫情防控”；明确物业服务企业和业主的相关责任和义务，增加规定物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作，业主应当依法予以配合。

3、完善国家订货合同制度

草案结合新冠肺炎疫情防控工作，完善了国家订货合同制度，规定国家根据抢险救灾、疫情防控或者其他需要下达国家订货任务、指令性计划的，有关民事主体之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。

具体来说，“国家根据抢险救灾、疫情防控或者其他需要下达国家订货任务、指令性任务的，有关民事主体之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同”。此外，“按照法律、行政法规的规定负有发出要约义务的当事人，应当及时发出合理的要约。依照法律、行政法规的规定负有作出承诺义务的当事人，不得拒绝对方合理的订立合同要求”。

㈢ 陕西省白水县实行封闭式管理，具体实施了哪些防控措施

陕西省白水县决定自2021年1月16日5时起对全县所有村(社区)、小区实施最严格封闭式管理，具体实施了哪些防控措施？我们一起来看看：

看得出来，此次陕西省白水县做的防控措施跟我们去年春节期间的防控措施差不多，所以可以看得出当地是非常重视这次防控的。总体看来，此次白水县的防控措施做得是可以说万无一失，群众们可以放心了。

㈣ 大连金州金润小区位置

大连金州金润小区位置：位于辽宁省大连市金州区先进街道。

12月25日，全国新冠肺炎回疫情答中风险区有：北京朝阳区汉庭酒店大山子店（包括底商）；辽宁沈阳市于洪区北陵街道宏达社区、沈阳市于洪区北陵街道华润橡树湾二期、大连市金州区先进街道金润小区B区、大连市金州区光中街道金东路社区；新疆吐鲁番市高昌区红盾小区；

黑龙江东宁市中心社区、绥芬河市青云小区、绥芬河市海融富华苑小区、绥芬河市机务段铁路综合楼；四川成都郫都区三道堰镇八步桥社区八组。

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根据疫情防控工作需要，辽宁省大连市金州公安分局对辖区先进街道金润小区设置了巡控警力小组，24小时提供警力支持，协助落实居民居家隔离工作，维护社会面秩序。

12月20日，金州公安分局巡特警大队勤务组王佳鹏带领三名队员在金润小区A区执行任务，对三栋居民楼12个单元门实施封控，对居民楼周边进行巡逻警戒，防止人员下楼出小区。