公司出面房屋抵押法律责任

❶ 用公司出面贷款,抵押另外房产,对公司资产有影响吗

是会有影响的，毕竟是以公司名义贷的款。

❷ 关于排污许可证是否可以出租、出借、抵押、转让如果可以的话，万一出来了，哪一面承担法律责任

不可以 所以楼主不要想如果可以的事情了！没有这种如果！

❸ 拟抵押房产的有权处分人出具的同意抵押的书面证明样本

房屋所有权人： ，身份号
房屋所有权人配偶： ，身份号
房屋所有权共有内人： ，身份号
本人自愿将容名下（坐落于 市 县（区）
路 小区 栋 单元 室，建筑面积 平方米，购房合同号 ）的房产作为借款申请人 贷款的抵押担保，抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。
承诺人上述意思表示真实，并对由此引起的系列问题负法律责任。

房屋所有权人：
房屋所有权人配偶：
房屋所有权共有人：

2012年 月 日

❹ 别人欠我钱没还,我们书面协议他的房产做抵押是不是有法律效益

如果房产抵押未登记的，合同成立，但未生效，即没有法律效力。

一、如果抵押未登记的，这就违反了《担保法》的规定了，故无法律效力，不受法律保护。

《担保法》第41条规定：当事人以本法四十二条规定的抵押财产的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

以房屋为抵押物的借款合同，应当依照《担保法》第42条第二款的规定，到县级以上地方人民政府规定的部门登记，未经登记，只能说明抵押合同成立，但合同并未生效。

二、书面协议关于抵押部分无效的，不影响其他部分的法律效力，故借款部分的条款有效。

以房屋作为抵押物的合同违反《合同法》第198条的规定：“订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。”该条是对借款合同的担保提出了强制性的要求。

所谓强制性，是指法律法规明文规定的行为，不管当事人主观上是否愿意，客观上都必须执行的行为，既然违反了《合同法》第198条的规定，当然无效，不受法律保护。

在通常情况下，只要合同成立，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定或者法律、行政法规有强制性规定的合同，则只能是双方真实意思的表示，其合同生效的前提是进行登记，没有登记则表明合同还未生效。没有生效的抵押合同，不具备约束力，法律当然不予保护。

❺ 房屋抵押就只有书面协议不到公证处公证有效吗

当事人以法律规定的需要办理抵押物登记的财产作抵押的，应当向有关部门办理抵押物登记，抵专押合同自登记之日属起生效。
以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，需要到县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定的，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押登记手续，人民法院可以确认其登记的效力。
如果你们当地县级以上政府规定房产抵押登记须到公证处办理抵押登记，那你就必需到公证处办理公证，如果没有这规定，那你可以到土地管理部门或者房产管理部门去办理抵押登记，只有这样才能最大程度的获得法律的保障。

❻ 书面房屋抵押合同未经登记机关登记是否有效抵押人是否承担抵押担保责任如何承担责任

根据《物权法》的规定，不动产抵押合同的效力与不动产抵押权的设专立是分开的，要分别判断属。
1、如果抵押合同不存在法定的无效事由，则抵押合同有效。是否办理抵押登记，不影响抵押合同的效力。合同当事人按照《合同法》的规定承担合同责任。
2、抵押合同成立后，如果未办理抵押权登记，则抵押权未成立，抵押人不承担抵押担保责任。
3、抵押合同有效，因未办理登记而未设立抵押权的情形下，要根据双方的过错承担民事责任。
4、登记是不动产抵押权的成立要件，而非对抗要件。未登记的后果是不设立抵押权，不存在对抗第三人的问题。船舶、航空器、机动车的抵押权才存在未登记，不得对抗善意第三人的问题。

❼ 公司名下房产有一个股东不出面有什么方法能上抵押

《公复司法》第16条规定：公司制向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。
公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。
前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。
根据本条规定，公司对外担保，需要经董事会或者股东会，股东大会决定，对内担保，需要经股东会或股东大会决定。

❽ 夫妻单方出面房产抵押贷款可以吗

夫妻共同房产，属于共有财产，关于共有财抵押规定如下：
第五十四条按份共有回人以其共有财产中享答有的份额设定抵押的，抵押有效。
共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。
但是婚姻法解释规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
你这种情况，如果房产证上是两个人名字的话，单方拿去贷款原则上是过不去的，因为贷款要做抵押登记，相关法规规定：有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以，正常流程理应要有你的同意才可抵押。
如果房产证是一个人名字的话，原则上是共同财产共同同意，不排除登记名字的那方可以单方抵押的。

❾ 公司营业执照借给别人贷款，他自己门面、房产做抵押，还有担保公司担保，我有什么风险

这首先要看您当初担保时做的保证是连带责任保证还是一般责任保证。如果是连带责任保证，债权人可以选择在债务人和保证人之间哪个容易执行，先执行哪个;如果是一般保证责任担保，那么首先要追索债务人的资产，全部抵偿之后的剩余债务再向保证人追索。其次，看你们三人的担保是分保还是联保，即三人分别承担其中部分金额的担保，还是每个人都对全部债务担保。如果是分保，您只需承担您担保那部分金额的保证责任，如果是联保，而且您是三人中经济实力最强的，有可能先执行您哦。
为银行贷款担保，银行有规定格式的担保合同，他们为了维护自身权益，一般都在合同中规定保证人要承担连带责任保证(您可以看一下当初的保证合同)，因此估计连带责任是跑不了的了。关键是在法院判决后银行如何申请执行。如果银行觉得你们几个保证人经济实力较强，有(甚至掌握了线索)现金资产(银行存款、有价证券等等)，代偿能力很强，就很有可能向法院申请先执行保证人的财产。而且根据2004年11月4日最高院公布的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的第六条：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”，如果真符合这一条，您朋友的房子还不能动呢(除非是在您们担保的同时，他的房产也作了抵押，但看您讲的情形好像不是这样)，如果动，银行还要给他们找个更小的临时住所，银行也会嫌麻烦而不申请执行他的房产。

❿ 有关房产抵押贷款方面法律规定有哪些

一、银来行抵押贷款可用源哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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