合作买房如何产生法律效力

1. 购房广告该怎么产生法律效力

根据《合同法》复第十五条规定制，要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。

商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。

所以，一般情况下，购房广告属于要约邀请，不具法律约束力。
所作说明及允诺具体确定，即有明确具体的交房标准、交房日期、设备品牌、外观形象，确定的小区规划目标、配套设施，对于一些虚幻的描约，如“成功人士的选择”、“坐拥繁华”、“具有无限的升值潜力”等，则显然不符合这一特征，不能作为要约内容对待。

2. 合伙买房，买房前签订的产权比例协议，有法律效力吗

如果不考虑特别怪异的情况
是有法律效力的

3. 购房合同的法律效力是如何认定的

要看来具体情况，购房协议源是有效的，但还没有发生法律效力。 根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。同时《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此你们的房屋买卖协议是成立的，从你们买卖双方在协议上签字时就已经成立，但还没有发生法律效力，房屋买卖合同从房屋产权进行转移登记时发生法律效力。

4. 合伙购房协议有法律效力吗

有法律效力，不会因为合伙购买而没有法律效力。

5. 朋友合伙买房，需要注意哪些法律问题

合伙买房写明“按份共有”的份额

一起贷款风险较大

6. 合伙买房，私下协议什么时机写，具有法律效率吗

共同买房协议，只要双方签字盖章以后就具有法律效力。
购房协议，是购房合同的一专种体现，是买卖双属方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。
根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。同时《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此房屋买卖协议是成立的，从买卖双方在协议上签字时就已经成立，但还没有发生法律效力，房屋买卖合同从房屋产权进行转移登记时发生法律效力。

7. 私人合作购房协议有法律效力么

公证处是不能公证这件事情的，你们的购房协议是真实的，不违反法律内的规定，是合法有效的容，你也对该房进行了50%的出资，你可以依法享有一半的产权。你应该到法院起诉要求确认你的产权，法院的判决书就是你的房屋产权证明。
你们的私人合作购房协议是有效的，属于法律规定的合同，法律依据是《民法通则》第八十五条规定： 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。