买房少交税有什么法律责任

① 买房想少缴税，少报房价可以吧，有什么利弊吗

可以啊，少报房价只要在房管局认可的范围内就可以啊，如果不在他的范围内，他会给你个指导价，按照这个指导价的比例交税，不过你房价少了，同时如果你贷款的话贷款额也会有相应的减少。
自己考虑一下吧

② 购房合同少写为了少交税，这样会损害利息吗

买房子的贷款利息也是作为特殊扣除的一方面内容，是纳税有用的，不能少利息。

③ 我买房子时签合同把购房子的金额写少是为了少交税讫，这样做有危害吗

实际中有很多人这样做，是为了少交税！

④ 买房要交哪些税 买房不交税会有什么后果

房屋买卖需要复缴纳的税费制有：
1.
契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
2.
印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
3.
营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
4.
城建税。营业税的7%
5.
教育费附加税。营业税的3%
6.
个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(
营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

⑤ 买房后,未交契税有什么后果.

买房后，未交契税的后果主要是被罚交滞纳金和无法办理产权证，因为办理房屋产权证需要完税证明。

可以以后再交契税，但是会增加缴纳滞纳金。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

(5)买房少交税有什么法律责任扩展阅读：

契税缴税基数是由房屋价格决定的，缴税税率是有区别的。拿青岛举例，目前青岛地区购房所要交的契税是根据所购房屋面积及区域内套数来决定的，具体是：

所购房屋面积符合90平米以下（包含90平米），区域内首套和二套均按照成交价的1%缴纳，区域内三套及以上按照成交价3%缴纳；90平米以上，区域内首套按照成交价1.5%缴纳，区域内二套按照成交价2%缴纳；区域内三套及以上按照成交价3%缴纳。您可以根据自身情况判定缴税基数。

每个人都有依法纳税的义务。

⑥ 买房时 房地产把房款少开 说办房产证时可少交税 以后会有麻烦吗

放款少开不表示少收房款，产生纠纷时会按照合同执行，另外将来办理房产证时需要税票的是，少开的部分就是漏税。

⑦ 开发商为了少交税,把购房款只报了一半,他是不是触犯法律了

偷逃税。。数额大了就够他喝一壶的。别不当一回事保留好证据直接去税局举报他。让税局查他账。偷逃数额大直接判刑。

⑧ 买房要交哪些税 买房不交税会有什么后果

主要看买的是一手房还是二手房，一手房要缴纳契税和维修基金
办理二手房交易过户版需要交纳如下权费用：
（一）买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
交易费：3元/平方米
3、
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
4、
测绘费：按各区具体规定
（二）卖房人应缴纳税费：
1、
交易费：3元/平方米
2、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
3、
营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)

⑨ 买房子少交税了 但是已经过户 可以被卖房把房子要回去么

你有什么证明少交税，现在过户房管局有一个标准的，评估太低的话是过不了的，既然能过说明合理，所以已经过户的房子你要不回来的。

⑩ 买了新房，为了少缴税，房屋买卖合同签的是阴阳合同，对买房人有什么危害请教专业人士！

如果你是卖方，那就应该慎重点为好！因为签阴阳合同风险是很大的！签阴阳合同无非也就内是为了省点容税，有时候却给自己引来了麻烦，到最后为了捡个芝麻而丢了西瓜！如果你一定要这么做，那就建议你先收钱，然后再去给他过户，多余的钱让他给现金，你也不要给他打收条，最终你的收条要和合同金额相符就没事了！其二，真合同你只写一份，你自己保留就是了，不要给他，因为签真合同是你为了避免他赖账，对他来说，他只要拿到房证什么合同也没用了！ 在去公证处公正之前，你就应该先把多余的房款收齐，然后再去公证！切忌不要给他打收条，也不要银行汇款，就要现金！ 呵呵