飘窗拆除有法律责任
A. 房屋装修飘窗可以打掉违法吗
考虑到安全隐患,建议飘窗最好不要打掉。
飘窗一般都是呈矩形或梯形内向室外凸起,三面都装容有玻璃。如果打掉的话会向窗外掉落,容易造成安全事故;如果觉得不理想需要改动,可以先咨询下物业和安全考证后作出决定,打掉还是保留。
飘窗主要有2种形式,大部分是飘窗是现浇的,飘窗板下就是室外了(多用于装空调外机),那种是不能打的,打掉等于把室内外打通了。
另外一种形式,就是后砌的飘窗,即在结构完成后,在室内靠窗部位用砖砌成飘窗形式,那种飘窗是可以敲掉的(慎重考虑,注意安全问题)。
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一般来说卧室配有飘窗,不但可以享受充足的室内光线,还可以饱览室外秀美景观,主卧的飘窗更注重体现温馨宁静。
飘窗面积越大,对冬季保温越不利;而夏季透过的太阳热辐射过多,又会增加空调的耗电量。因此设置飘窗时,飘窗的保温性能必须保证,否则不仅造成能源浪费,而且容易出现结露、淌水、长霉等问题,影响房间的正常使用。
严寒地区冬季室内外温差大,飘窗更容易发生结露现象。寒冷地区以及夏热冬冷地区北向的房间,在冬季飘窗也容易发生结露现象。因此,从节能的角度出发,居住建筑不应设置飘窗。
B. 此内飘窗能否拆除邻居拆下了很多钢筋,楼的结构是否还安全
飘窗上翻梁上部钢筋
一、不安全。
①已经切断了上翻梁的上部钢筋,而且钢筋比较粗的受版力钢筋。权
②会影响到结构的整体抗震安全。
③可以跟物业反映,根据结构工程师的方案恢复。
二、为什么设计成台阶飘窗--销售策略有关
①建筑面积2013国家计算规范,不计算建筑面积的规定有一条:窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗,窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸(飘)窗;
②飘窗分为落地飘窗和台阶飘窗。根据规范,一般落地飘窗会计算一般面积,而且台阶飘窗可以设计成不计算面积。
③在销售的户型图上,开发商会标注房子建筑面积,亮点在飘窗处的全赠送面积、阳台处的半赠送面积。这样的房子会更容易吸引挑剔的购房者。
④台阶飘窗设计分真台阶飘窗和假台阶飘窗,假台阶飘窗的拆除是可以的,而真台阶飘窗拆除会影响防水、结构安全等。
C. 房间飘窗拆除后,发现有塑料和不明物体,开发商用这些物体来填充属违规吗
如果说是拆除的话,我觉得应该不会发生这些不明物体,如果有的话就应该属于违建吧。
D. 飘窗护拦拆出是否违规
不建议拆除。“偷”来的面积叫飘窗飘窗没有明确的定义,通常情况下,突出内建筑体外容立面的那一部分面积会被做成飘窗,而这一部分,按着规定不被计入房间的套内面积,即在规划时,这一部分面积是不被计算在内的,这是精明的开发商和设计师们“偷”出来的面积。因此,开发商才会说“赠送”。现在飘窗如此普遍,尤其受年轻人的喜欢,精心装点之后会给整个房间带来不一样的亮色。飘窗不仅仅是锦上添花之物,它还能更好的采光,人站在房间中会有视野开阔不受阻碍的感觉。飘窗过矮、拆除栏杆成为飘窗两大安全隐患从墙底部到飘窗底部的距离在450到600公分,飘窗高度在1.5到2.1米之间,符合以上数据的是具有安全性的飘窗高度。如果从墙底部到飘窗底部这段距离过小,没有形成安全保护距离,存在安全隐患,就像上面提到的从飘窗坠楼事件。如果飘窗高度不达标,视线受阻,飘窗的意义也不存在。为保护人身安全,建筑师在设计飘窗的时候,通常都会加装栏杆,栏杆的高度一般是距离墙底800到900公分,但在装修的时候,大多数人为了美观的需要,都选择将栏杆拆掉。在接受采访时,建筑师吴先生表示,拆除栏杆的危险性很大,一旦无法形成一定高度的保护,安全隐患自然埋下。
E. 业主私自将飘窗台全部拆除应该怎样写保证书
业主自己的事,需要拆除,自己承担以后造成的全部责任。而且窗户这一类在房屋质量中也不再保修。
物业一般也会下发整改通知书。
希望能给你参考。
F. 业主擅自拆改商品房飘窗并改造成封闭阳台的行为影响邻居正常生活,是否违法属哪个职能部门管辖
法院起诉可以索要赔偿,去房管局执法大队举报可以责令其恢复原状,并有可能对其罚款。
G. 高层大楼中,开发商在飘窗安装了防护栏,业主装修时拆除掉了,有没有相关法律法规强制让业主安装飘窗护
没有强制规定。但因业主私自拆装给其他人造成损失的,应该负责赔偿。
H. 什么才叫内飘窗,售楼说内飘窗可以拆掉的,那是不是应该算入建筑面积
飘窗不算入平方的,如果自己量的平方大于买的平方一般建议保持沉默,这是开发商的问题。如果他们要加入多于的平方钱,需要变更才能收户主多余平方的费用。谢谢。
I. 我起诉了楼上将空调外机安装在我家的飘窗上。庭审时法官以调解的形式,明确的指出楼上要尽快拆除空调外机
如果你起诉了楼上,将空调外机安装在你家的飘窗上。庭审时法官以调专解的形式,明确的指出属楼上要尽快拆除空调外机 ,这只是法官的意见,不能代表法院的态度。
如果判决书下来你不服,可以依法向上级法院上诉。
或者向检察院申请抗诉。
没有具体的违法事实,举报没有意义。
J. 懂行的讲讲飘窗可以拆除吗
目前来看主要有两种不能拆:一是外飘窗。外飘窗形成的,它的外面其实什回么都没有,答要是把它给拆了,且先不说会不会影响房间的美观度,就是整栋楼的承重问题都会受到影响。
二是钢筋混凝土类型的飘窗。钢筋混凝土类的飘窗通常情况都是上下连体的,你想拆可以,但是你擅自拆了飘窗导致你家的污水渗到别人家去,楼下的邻居一定会找你的麻烦。