林一高级法院

㈠ 未签订书面协议的，借名买房该如何认定

合同内容不违背法令强制性规则，对合同签定方均具有法令效力。假如购房者没有有关经历，没有事先进行具体的查询，不看房产证，没有相应的警惕性，很可能面对着合同免除，无法采购房产的法令危险。

㈡ 故意杀人一审判决死刑立即执行，安徽省高院二审改判死缓。

安徽省高级人民法院
刑事判决书
（2012）皖刑终字第00524号

原公诉机关安徽省淮北市人民检察院。
上诉人（原审被告人）卜庆振，男。因涉嫌犯故意杀人罪于1997年3月27日被濉溪县公安局决定刑事拘留（在逃），2011年11月25日被濉溪县公安局抓获，同日被刑事拘留，同年12月9日被逮捕。现羁押于濉溪县看守所。
指定辩护人高贤玉，安徽江淮律师事务所律师。
指定辩护人姜玉磊，安徽江淮律师事务所律师。
安徽省淮北市中级人民法院审理淮北市人民检察院指控原审被告人卜庆振犯故意杀人罪，附带民事诉讼原告人孔庆寿、商西芳、商盛提起附带民事诉讼一案，于2012年8月7日作出（2012）淮刑初字第00029号刑事附带民事判决。宣判后，被告人卜庆振不服，提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2012年11月29日公开开庭审理了本案。安徽省人民检察院检察员杨利民、崔普凡依法出庭履行职务。上诉人卜庆振及其辩护人高贤玉等出庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原判认定：1996年，经被害人孔凡林介绍，濉溪县原徐楼镇（现合并为百善镇）郭屯村卜庄村民卜现峰购买了一台面粉机，但货款未付清。1997年3月19日18时许，孔凡林带着朋友谢玉杰再次到卜现峰面粉厂索要欠款。在卜现峰面粉厂北面路上，孔凡林与卜现峰之妻李翠莲因欠款发生争吵。后李翠莲让被告人卜庆振去开面粉机，并与卜庆振一起去面粉厂机房，孔凡林上前阻止，在机房东南处，卜庆振持单刃杀猪刀向孔凡林右肋部捅刺一刀，并持刀对孔凡林进行追撵，孔凡林逃至面粉厂北边的路上倒地，在卜献亚、谢玉杰等人的喝斥下，卜庆振携刀逃离现场。孔凡林经医院抢救无效于当晚死亡。经法医鉴定，孔凡林系被他人用单刃锐器刺中右胸部致心、肝、肺挫伤引起开放性血气胸，失血性休克而死亡。
另查明：被害人孔凡林系农民，附带民事诉讼原告人孔庆寿系孔凡林之父，有子女三人。附带民事诉讼原告人商西芳、商盛系孔凡林之妻、女。因孔凡林死亡造成的经济损失为死亡赔偿金124640元、丧葬费17170.5元、被扶养人孔庆寿的生活费33046.7元、被抚养人商盛的生活费39656元，合计214513.2元。案发后，孔凡章于1997年3月26日收到濉溪县公安局转交的丧葬费5000元。
原判依据现场勘查笔录、刑事科学技术鉴定、书证、证人证言及被告人供述等证据确认上述事实。
原审法院认为：被告人卜庆振不能正确处理他人欠款纠纷，持刀捅刺被害人孔凡林致其死亡，其行为已构成故意杀人罪。公诉机关指控罪名成立。卜庆振犯罪性质恶劣、犯罪后果特别严重，辩护人关于被告人主观恶性小、系临时起意的犯罪的辩护意见不能成立，不予采纳。卜庆振对其犯罪行为给附带民事诉讼原告人造成的经济损失214513.2元应予赔偿。依照《中华人民共和国刑法》第十二条第一款、1979年《中华人民共和国刑法》第一百三十二条、第五十三条第一款、第三十一条及《中华人民共和国民法通则》第一百一十九条之规定，认定被告人卜庆振犯故意杀人罪，判处死刑，剥夺政治权利终身；被告人卜庆振赔偿附带民事诉讼原告人孔庆寿、商西芳、商盛经济损失214513.2元。
卜庆振上诉提出：本案系因民间矛盾激化引发，且是临时起意，其主观恶性相对较小，原判量刑过重。
其辩护人提出与卜庆振上诉理由基本相同的辩护意见。
检察员出庭意见认为：一审判决认定卜庆振犯故意杀人罪事实清楚，证据确实，定性准确，建议二审法院驳回上诉，维持原判。
经审理查明：1996年底，安徽省濉溪县百善镇郭屯村卜庄村民卜现峰经被害人孔凡林介绍，从河南省夏邑县李景春处购买了一台面粉机，但尚欠1.7万元货款未付清。1997年3月19日上午，李景春、孔凡林来到郭屯村卜庄卜现峰的面粉厂，向卜现峰之妻李翠莲索要欠款，在未要到欠款后离开卜庄。当日下午五点多钟，孔凡林带着朋友谢玉杰再次来到卜现峰的面粉厂，向李翠莲索要欠款。在卜现峰面粉厂北面路上，孔凡林与李翠莲因欠款发生争吵。后李翠莲让卜庆振去开面粉机，并与卜庆振一起去面粉厂机房。孔凡林上前阻止。在面粉厂房屋外东南角，卜庆振持从本庄倪林玉处所借的准备用于剥兔子皮的单刃杀猪刀，向孔凡林右胸部捅刺一刀。孔凡林被捅后逃跑。卜庆振持刀随后追撵。孔凡林逃至面粉厂北边的路上倒地。在卜献亚、谢玉杰等人的阻止下，卜庆振携刀逃离现场。孔凡林经抢救无效于当晚死亡。经法医鉴定，孔凡林系被他人用单刃锐器刺中右胸部致心、肝、肺挫伤，引起开放性血气胸、失血性休克而死亡。2011年11月25日，卜庆振被抓获归案。
上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据证实：
1、在逃人员登记表证实：卜庆振因故意伤害于1999年6月8日被濉溪县公安局上网追逃。上网追逃信息显示卜庆振生于1949年7月9日，因卜庆振在逃多年，其户籍已被注销，上网追逃用的身份证号340621490709751为其户籍注销前的身份证号码。
2、现场勘查笔录证实：中心现场位于濉溪县徐楼镇郭屯村卜庄西南头卜现峰面粉厂前，该面粉厂是座北朝南的五间砖瓦结构房屋，面粉厂房屋东边空地的东北角有一条行人踩出的小路至面粉厂北边的卜南路，与该空地东边的麦地结合处有篱笆墙，篱笆墙西北角有一不明显豁口，豁口处的树枝上有血迹，正对豁口处的卜南路上有一串不规则的西南至东北走向的血迹，星芒线指向东北。勘查时对现场进行了拍照，制作了现场方位示意图，并提取血迹一份。
3、刑事科学技术鉴定证实：死者孔凡林右腋中线七、八肋间有5×3.5cm创伤一处，创缘整齐，创面光滑，创角一钝一锐，深至胸腔。全身外表未见其他明显异常。剖开胸腹腔，见右胸腔积血700ml，右肺萎缩，纵膈破裂，下腔静脉根部破裂，右侧横隔破裂，肝脏右叶膈面破裂，右肺下叶内侧缘裂伤，鉴定结论为：孔凡林是被他人用单刃锐器刺中右胸部致心、肝、肺挫伤，引起开放性血气胸、失血性休克而死亡。
4、卜献亚的证言证实：1996年，卜现峰通过孔凡林的介绍，从河南购买了一台面粉机，但货款未付清。1997年3月19日下午5点多钟，他下班回家，见孔凡林和谢玉杰坐在卜现领家门口，就邀二人到他家去。这时，卜现峰的妻子李翠莲、二哥卜现强等人从面粉厂过来，和他讲欠账的事。后来，李翠莲叫卜庆振去面粉厂开机子。孔凡林讲不给钱就不能开面粉机。他在路上和其他人说话，没注意李翠莲、卜庆振及孔凡林什么时候到面粉厂去了。后听到有人叫喊，他看到孔凡林从面粉厂跑出来，卜庆振持一把一尺长的杀猪刀在后面追撵。在他喝斥卜庆振时，孔凡林倒在卜南路的北边。他赶到孔凡林的身边，见孔凡林的右肋部、胸前都是血，已不能讲话，就拦下一辆车把孔凡林送到濉溪县医院抢救，没有抢救过来。
5、证人李翠莲的证言证实：1996年腊月，她家通过孔凡林的介绍，从河南人李景春处购买了一台面粉机，已付3万元，还欠1.7万元。1997年3月19日上午，孔凡林和李景春到她家要帐，因面粉机质量问题，双方没谈好。当日下午，孔凡林骑摩托车带个人又来要帐。她与孔凡林因欠款的事言语不和发生争吵。孔凡林讲不给钱就拆电机，并往面粉厂去。在面粉厂房屋外东南角，卜庆振和孔凡林发生争吵，不让孔拆电机。她看到卜庆振手里拿把一尺长的尖刀，一甩小袄子，孔凡林用手捂着肚子“哎哟”一声回头往路上跑，跑到路上就倒地上了，身上淌出不少血。随后，孔凡林被送往县医院。
6、证人卜现峰的证言证实：1996年农历11月，他通过孔凡林从河南人李景春处购买一套面粉机，尚欠1.7万元货款未付。案发当日早晨，他与妻子李翠莲生气离家外出。后来，他听李翠莲讲，案发当日上午，孔凡林和李景春到他家要账，下午在李景春走后，孔凡林又与谢玉杰一起来要账，不还钱就要拆电机，卜庆振不让拆，孔凡林和卜庆振发生争吵，卜庆振捅了孔凡林一刀，把孔凡林杀死了。他不清楚卜庆振为什么要杀死孔凡林。
7、证人卜现强的证言证实：案发当日17时，他在卜现峰面粉厂门口遇见孔凡林带着一个人来要面粉机款，说不给钱就拆电机。他就去找村书记，没找到又回到面粉厂。李翠莲喊卜庆振去面粉厂干活。孔凡林说不能开机子，否则就砸机子。后卜庆振拿把杀猪刀撵孔凡林，孔凡林往东跑，跑到面粉机房东北角就倒在地上。卜庆振拿刀往北去了。孔凡林被送往濉溪县抢救。
8、证人宋永侠的证言证实，案发时，她听到有人吵架，就抱着小孩出来，看见卜庆振拎个刀往北跑，孔凡林已被捅倒在地。
9、证人肖玉萍的证言证实：她在卜现峰的面粉厂帮忙干活，卜庆振在窑厂看场子，平时空闲的时候也给卜现峰帮忙。案发当日上午，孔凡林和卖面粉机的李景春一起来找卜现峰的妻子李翠莲要面粉机款。中午，她和李翠莲、李景春还有面粉厂的师傅一起在卜现峰家吃的饭。吃过饭后，孔凡林和李景春走了，她与卜庆振、李翠莲从卜庆振屋里拉麦子往面粉厂送。下午三四点钟，孔凡林和百善镇一个年轻人又去找李翠莲要欠款。她就到面粉厂去干活。刚过一会，她听到孔凡林喊：“哎哟，俺哥，我不管了”。她一出门就看见孔凡林捂着胸口从面粉厂往南经变压器处从麦地里往北跑，卜庆振披着小袄，手持一把约一尺长的尖刀往北追撵。孔凡林跳过麦地边的篱笆到路上就倒下了，卜庆振就往北跑了。她不知道卜庆振从哪里拿的刀。
10、证人孙书英的证言证实：案发当日下午，她从濉溪县回来，在自家门口看到李翠莲和孔凡林在路上大声说话，不算吵架，在场的有卜庆振、卜现领、卜献亚，还有一个是和孔凡林一起来的人。她听到李翠莲说：“我不欠你孔凡林的钱，我欠的是李景春的钱，走，拉麦去”，说着李翠莲就向面粉厂走去。孔凡林不让开机子，也去了面粉厂。孔凡林刚走过面粉厂屋拐角就看不见了，一会儿，孔凡林就从麦地里叉着腰跑出来，跳过麦地边的篱笆就倒在路上，卜庆振拿把刀在后面撵。当时，她看到孔凡林身上有血。
11、证人卜现领的证言证实：案发当日下午6点左右，孔凡林在他家门口问他有没有看见卜现峰，他讲卜现峰早晨到濉溪县百善镇去了，并对他说要账别惹事。孔凡林骑摩托车往东去了。他与孙书英等人跟在后面走过去。在卜现峰面粉厂屋后面东北角的路上，李翠莲与孔凡林发生争吵。李翠莲让卜庆振去拉麦子，二人便去面粉厂，孔凡林跟着去面粉厂。时间很短，他看见孔凡林捂着肚子从变压器南边拐过来跑到东西路上就倒下了，卜庆振拿把约一尺长带血的单刃杀羊刀紧跟在后面。
12、证人卜庆宇的证言证实，案发当日下午5点钟左右，他到卜现峰面粉厂门口问李翠莲可换麦麸时，听到卜庆振在屋内说“孔凡林要卸机子，就不让他活着走”。
13、证人倪林玉的证言证实：案发当日上午，卜庆振到她家借走杀猪刀，说剥他拾的兔子用。当天晚上，她听说卜庆振用刀杀人了。
14、证人谢玉杰的证言证实：案发当日下午，他陪同孔凡林到卜庄要面粉机钱，到面粉厂没找到人，孔凡林就在路口与庄上的人说话。孔凡林的姐夫卜献亚下班经过，他与孔凡林准备去卜献亚家，没走多远遇到李翠连、卜庆振和卜现峰的母亲。孔凡林与李翠莲因面粉机欠款的事发生争吵，孔凡林称不给钱就不要开机子，李翠莲说就要开机子，二人向面粉厂跑去。前后不到三分钟，孔凡林跑出来，卜庆振持刀在后面追。孔凡林跑到他们面前倒在地上，胸口有很多血。他喝斥卜庆振让卜把刀放下。当时有一辆车经过，卜献亚和几个人一起将孔凡林送往医院。
15、上诉人卜庆振的供述证实：案发当日傍晚，他到大周家借杀猪刀剥上午拾的兔子，是大周老婆倪林玉借给他的。他拿着杀猪刀（单刃，长一尺左右）走到郭屯村卜庄西南角卜现峰家面粉厂北边路上时，看见孔凡林和卜现峰的妻子李翠莲吵架。卜现峰家的面粉机是经孔凡林介绍从李景春处买的，孔凡林是来向卜现峰索要面粉机欠款的。他因经常在卜现峰面粉厂帮忙，就上去劝架。孔凡林对他说：“振乎（卜庆振乳名），你要问这事，我就活剥了你。”他就和孔凡林吵起来了。过一会，李翠莲让他到面粉厂开机器打面粉，孔凡林说，要是开机器，就把机器拆了。他和孔凡林在快到面粉厂大门的屋东边又吵起来。孔凡林用拳头要打他，他就用手中的杀猪刀向他肚子旁捅了一刀，孔凡林就向东北方向跑，他认为没有捅着孔凡林，就在后面追，孔凡林跑到北边东西路上倒下了，他知道捅着孔凡林了，就跑了。当时，他在气头上，也没想太多，就捅了孔凡林一下，只是想吓唬孔凡林，没想到把孔凡林捅死了。他逃跑时把杀猪刀扔了，记不清扔在什么地方。
本院认为：上诉人卜庆振不能正确处理他人之间的欠款纠纷，竟持刀捅刺被害人孔凡林右胸部，致孔凡林因开放性血气胸、失血性休克而死亡，其行为已构成故意杀人罪。原判认定事实清楚，证据确实、充分，定性准确。审判程序合法。鉴于本案系一般纠纷引发，携刀事出有因，且属一刀致命，结合卜庆振在长期潜逃期间没有再实施犯罪行为，对卜庆振以故意杀人罪判处死刑，可不立即执行。对卜庆振及其辩护人提出的要求对卜庆振从轻处罚的意见予以采纳。对检察员提出的维持原判的意见不予采纳。案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十九条第（二）项之规定，判决如下：
一、撤销安徽省淮北市中级人民法院（2012）淮刑初字第00029号刑事附带民事判决中的刑事部分；
二、上诉人卜庆振犯故意杀人罪，判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身。
本判决系终审判决。
审 判 长 符仲云
审 判 员 张国军
代理审判员 张进春
二〇一二年十二月十七日
书 记 员 徐海红
附相关法律条文：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百八十九条第二审人民法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件，经过审理后，应当按照下列情形分别处理：
（二）原判决认定事实没有错误，但适用法律有错误，或者量刑不当的，应当改判。

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㈢ 借名买房未签订书面协议，事实如何认定

在2016年全国房价暴涨后，各地调控政策不断升级。为了规避限购、限贷等调控政策，借名买房现象凸显，不少借名人或被借名人因房屋所有权归属问题诉至法院。对此，有必要作出提醒，借名买房者应与被借名人签订书面协议，以此确定双方权利义务。若未签订书面协议，借名人对房屋的出资、装修、手续的持有及使用情况应留存充分的证据，避免因举证不足而导致“房财两空”。
【案例】
林一与刘英生有二女一子，即林勇、林翔、林云。刘英于2002年去世，林一于2012年去世。
林一与中国石化国际事业公司于2001年11月30日签订了一份《房屋买卖契约》。该合同显示：林一按房改房政策以13284.92元购买北京市海淀区某一处房屋，计算房屋价款时折合了林一、刘英夫妻的工龄。
2006年4月4日，林一在公证处立下公证遗嘱，表示涉案房屋属林一个人所有，在其去世后将该房产留给女儿林翔个人所有。2007年4月22日，林一与林翔就涉案房屋签订房屋买卖合同，林一将涉案房屋以50000元价格出售给林翔。同年4月25日，房屋过户至林翔名下。后林翔将房屋出售他人。
林勇、林云主张，2000年3月，中国石化国际事业公司将涉案房屋分配给林一承租，后由林一以现金支付方式购买，2002年林一对房屋进行了装修，林一一直居住在涉案房屋内，购房款票据、房屋所有权证均一直由林一持有。刘英去世后，继承人未对遗产进行分割，而后林一与林翔在未经其他合法继承人同意的情况下进行了虚假交易，签订了房屋买卖合同将房屋过户至林翔名下。
林勇、林云认为，林一与林翔的行为侵犯了他们的合法继承权，诉至法院要求确认林一与林翔签订的房屋买卖合同无效。
林翔主张，涉案房屋是前夫父母给予他们夫妻二人的，其是合法承租人，也一直居住在涉案房屋内。只是为了少支付购房款才借自己父母的名义购买涉案房屋，购房款、房屋装修费均是由其支付的，取得涉案房屋产权证后也一直由自己持有，故其不同意林勇与林云的诉讼请求。
法院经审理后认为，关于林翔主张的借名买房问题，林翔主张其借林一名义购买涉案房屋，林勇、林云对此予以否认。
首先，涉案房屋来源问题。林翔与林勇、林云意见不一，但针对各自主张，双方所提供的证据均不足以证明各自主张；且双方均认可家庭成员中没有中国石化国际事业公司的员工，但对于如何取得涉案房屋，双方均未做出合理解释，并且未提供相关证据证明；法院亦无法核实相关情况。
其次，购房款的交付。双方也意见不一，但双方同样未提供充足有效的证据证明各自的主张。还有，房屋的装修、使用情况及房屋手续的持有情况，双方意见不一，且均未提供充足有效的证据证明各自主张。另外，林一生前留有公证遗嘱将涉案房屋遗留给林翔，亦与林翔的主张相矛盾。在林一与林翔未就借名买房签订书面合同，且上述情况均无法通过双方提供的证据证明予以确认的情况下，法院无法采信林翔的主张。
关于涉案房屋的性质问题。基于前款认定，法院不采信林翔借名买房的主张，而涉案房屋是林一与刘英夫妻关系存续期间购买，且计算房屋价款时折合了二人的工龄，故涉案房屋应为林一与刘英的夫妻共同财产。
关于林一与林翔签订的买卖合同的性质及效力问题。从林翔的自述看，林一与林翔签订房屋买卖合同是为了过户涉案房屋，而林翔并未依照买卖合同中的约定支付购房款。
再结合林一曾留有公证遗嘱将涉案房屋遗留给林翔的情况，法院认定林一与林翔所签订的合同名为房屋买卖合同，实为赠与合同。林一与林翔在明知涉案房屋中包括刘英的财产份额的情况下，在刘英去世后，未经所有法定继承人同意，擅自将房屋从林一名下过户至林翔名下，已经损害了第三人的利益，故林一与林翔赠与合同中涉及刘英财产份额的部分无效。
【分析】
近年来，随着各地限购政策的出台，“借名买房”情形日益增多。
《中华人民共和国物权法》规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”，此系我国法律对房屋权属的形式要求。而我国民法又充分尊重当事人意思自治原则，在不违反法律强制性规定以及社会公共利益的前提下，允许当事人之间自由订立合同，因此北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条规定：“当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。”但由此便造成了法律层面的产权人与实际层面的产权人不一致的形态，从而由“借名买房”引发的纠纷屡见不鲜。
问题在于，北京市高院对借名买房是否可予以支持有着较为明确的规定，但对于如何认定双方存在借名买房的事实，法律并未给法官提供清晰的裁判规则，高院对此亦未作出明确规定。
本案中，原告林勇、林云主张林翔与林一签订房屋买卖合同系恶意进行虚假交易，以合法的合同形式掩盖私自处分共有财产侵害其他合法继承人权利的目的，请求法院确认林一与林翔签订的买卖合同无效。林翔对此进行抗辩，主张其只是借父母的名义购买涉案房屋，但就借名买房一事林一与林翔并未签订书面协议，这时，法院该如何判定林翔“借名买房”事实的成立呢？
就本案而言，法院认为在林一与林翔就“借名买房”一事未签订书面协议的情况下，仅凭林翔的陈述以及在庭审时提交的《房屋进住证明》、房屋供暖缴费通知、住房情况调查函回执、居委会证明等证据，并不能证明林一与林翔就“借名买房”存在口头约定。并且从双方当事人的陈述与提交的证据来看，法院无法查明房屋的出资、使用情况，也无法查明购房票据及房产证的持有情况。加之，在借名买房关系中也需存在一个合意，即借名人与被借名人就房屋所有权的归属达成一致意见，即使如林翔所述其与林一就“借名买房”存在口头约定，但林一在生前的公证遗嘱中表示要将涉案房屋留给林翔，据此可认定林一与林翔并未就房屋的所有权属于林翔达成合意。故法院无法认定林翔“借名买房”的事实成立。
（以上回答发布于2018-10-18，当前相关购房政策请以实际为准）

㈣ 昆明西山万达附近，离书林一小近的楼盘有吗

锦尚华庭 -

地址：昆明书林街南段高地巷（东寺街与书林街中间）
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地址：西山昆明市南三环(云南省高级人民法院对面)

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绿地·大城天地

㈤ 李女与林男离婚后,双方所生的孩于判给丁李。李将孩子由姓林改为姓李,林一气之

首先的名字只是一个人的大号，如果男女双方离婚，那么孩子改姓或者改名都是很正常的一件事情。

㈥ 如何给在现有户口本已经不存在的死亡人开具死亡证明

如何给在现有户口本已经不存在的死亡人开具死亡证明？
叶赫那拉闻多解版答；死亡证明权在哪开。
一、继承是从被继承人死亡时开始，所以，要确认被继承人死亡，否则无法继承；
二、如何开死亡证明；
1、死于医疗卫生单位的，凭《死亡医学证明》；
2、对公民正常死亡无法取得医院出具的死亡证明的，凭居（村）委会或卫生站（所）出具的证明；3、非正常死亡或卫生部门不能确定是否属于正常死亡者，凭公安司法部门出具的死亡证明；
4、已经火化的，凭殡葬部门出具的火化证明。

㈦ 假设投保人林一以其弟林二为被保险人，经林二之书面同意和认可保险金额，并指定林二之子林三为受益人

1：合同无效，应该去保险公司修改。书面修改无法律依据
2：失踪并不能证明死亡
3：投保人是林二，保险公司向林二支付保险金

㈧ 广西嘉州八角区法院对林一跃庆的判决

一跃庆的判决