法院卖房程序

1. 法院有权卖房么

我国《民事诉抄讼法》第袭二百二十三条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”法院依法查封房子，并催告被告履行，如果被告仍然拒绝履行那么法院可以依法拍卖。拍卖款可以由你受偿。你可以向法院申请过户此房，但是前提是此房价值不能高于被告应支付你的欠款。执行期限一般是6个月。

2. 在法院被执行期间可以卖房吗

法律分析：强制执行期间被告卖房属于在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的”，即属于恶意转移资产的行为。可能构成拒不执行判决、裁定罪。对此行为，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

法律依据：《中华人民共和国刑法》 第三百一十三条 对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

3. 房产进入法院拍卖流程,还能允许债务人自行卖房吗

进入法院拍卖后，房产管理权归法院，即法院已经查封房产，债务人是不能自行
卖房
的。

4. 二手房买卖到法院起诉卖方需要什么流程

如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只专能向法院起属诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。
法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。最终，法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。

5. 法院强制执行会卖房子吗

法律分析：人民法院强制执行的，会卖房子。人民法院将被执行人的房子进行查封后，被执行人在指定的期限内容，未履行法律文书确定义务的，人民法院可以对房子进行拍卖，房子不适合拍卖，或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院就可以委托有关单位变卖或者自行变卖，房子被禁止自由买卖的，应当由有关单位按照国家规定的价格进行收购。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

6. 法院执行卖房需要多长时间

已经在诉讼过程中保全的，那拍卖大致为半年左右，这还要看有没有人陆续起诉你的同一个被告，若有起诉，还要等他们的诉讼结束参与分配你的这个被告的房产，因此做好长期抗战的准备，实务中一般一年能拿到钱算还行

7. 关于法院强制卖房！很急！

1、“就说要是我爸不卖房子，就再告我们，到时候我们就要赔的更多”
已经审版理终结的案件权，当事人不可以再重新起诉的。他们不能再告了。
2、“我想问下，如果我们不肯卖，法院有没有可能强制把我们的房子拿去卖或处理”
法律并未规定，被执行人只有一套房产不能拍卖，法院有权拍卖你家的房产。实际案例中，也有给被执行人提供一处租赁房屋，并拍卖被执行人唯一一套住房的。一般情况下，执行庭法官会考虑被执行人的情况而尽量协调双方能够达成和解，订立还款计划，而不强制拍卖仅有的一套房产。你家具体要和执行庭法官、对方当事人商量来解决。从你说的情况来看，实在解决不了，可能就要拍卖了。所以我建议：（1）你们家自己找一个买家，因为拍卖的价格往往比市场价格低很多，而且还要交很多拍卖手续费。（2）向人大、政府反映情况，陈述苦衷。同时，表达愿意分期付款的意愿，通过其他渠道影响法院的人不要强制拍卖你家房产。但这种方式实际效果，要看你家的力度、法官的态度等综合因素。

8. 卖房流程

您好，卖房，房子分为无贷款和还款中。

卖无欠款房产的流程是怎么样的？什么时候才能拿到钱？

网签——资金监管——缴税、过户——领取不动产证——南房3-5个工作日打款到业主银行卡——房屋交接

领取不动产证后3-5个工作日能拿到钱

房子还在还贷中，卖房的流程如何？什么时候才能拿到钱？

面签—贷款通过—房屋解押（还完贷款）—缴税、过户（送抵押）—出件（出抵押）—放款—房屋交割

正常解完押要比正常拿钱时间推迟10天左右。

9. 法院强制执行卖房子怎么卖

法律分析：通过拍卖的方式。人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，对拟拍卖的财产，人民法院可以委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。

法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

第三条 人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。

第四条 对拟拍卖的财产，人民法院可以委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料；有关企业拒不提供的，可以强制提取。