北京市城镇居民土地承包合同法

『壹』 审理农村土地承包纠纷可否适用合同法113条的规定

首先：你要明确土地承包纠纷是关于合同的纠纷，而合同自然属于《合同法》的规范范围版（除了权行政合同、劳动合同、婚姻收养关系所形成的合同。这些合同不属于《合同法》调整范围）

其次：根据：《合同法》113条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
你这里一定要注意损失是双方定立合同时“预见”的或者“应当预见的”，不能随便衍生，使得合同一方的违约责任加重。
不知道你具体问题，我就只能回答到这里了。
水平不高请见谅

『贰』 城镇居民能否承包农村土地

中华人民共和国土地管理法 第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。 第十五条 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。 由此可见,《农村土地承包法》明确规定：土地承包人必须是当地集体经济组织内的成员.但集体外的个人或单位经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准后,可以取得承包权.当然,要与集体经济组织签订承包合同,获得土地的承包经营权，这也受法律保护。 承包户在获得土地承包经营权以后，可以用土地流转的方式转包、出租,这也是合法的、允许的。当然，租用耕种过程中，也要与当地集体经济组织的规划相符合，同时也要以规范的合同形式来约定双方的权利与责任，使这些土地资源得到有效的利用。 你也可以不以土地承包的方式取得土地经营权. 土地承包法第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限； （四）受让方须有农业经营能力； （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 第三十五条 承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。 第三十六条 土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。 第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 所以,你可以从承包土地的农户手中以土地流转的方式获得土地承包经营权，进行耕种经营。

『叁』 城镇居民如何在农村承包土地,有什么政策法规

可以参照《农村土地承包法》
应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。

『肆』 发生农村土地承包合同纠纷是适用合同法还是农村土地承包法

首先适用农村土地承包法及其司法解释，如果涉及的内容在前者法律中没有提及的适用合同法。

『伍』 农村土地承包经营合同适不适用于合同法

《合同法》租赁合同的章节中，是一个大的租赁关系，是对物品的所有者或合法管理者以收取报酬为条件，让渡物品占用、使用收益权的一种方式，其没有对土地这一不动产的土地租赁进行专门的规定，而相反，对于各类关于土地的专门性法律、法规对土地的租赁或者承包作了专门规定，《合同法》租赁合同的规定与专门的土地租赁、土地承包的法律相比，是一般法与特别法的关系，按照特别法优于一般法的原则，当一般法与特别法相冲突时，适用特别法，当特别法没有规定时，适用一般法。《合同法》第一百二十三条规定：其他法律另有规定的，依照其规定。所以本案显然应优先适用特别法即承包合同的相关法律规定。

『陆』 城市户口居民能不能承包农村土地

根据农村土地承包法的规定，对于家庭联产承包制的土地，只有本村村民拥有承包的权利。其他村村民和城镇居民不得到农村承包土地。但即使具有城镇户口，但户籍在本村的，仍属于本村村民，可以依法承包土地。
另外，对于荒山等五荒土地，可以由本村以外的人承包经营，承包的方式包括招标、拍卖等。
农村土地承包法
第三条国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

『柒』 土地承包合同在什么情况下有效

• 下列情况下，土地承包合同无效： 第一，签订合同的一方是无名行为能力人。 第二，合同的内容不是当事人的真实意思。 三、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定或者公序良俗的。 四、签订合同的当事人恶意串通，损害他人合法权益的

『捌』 承包合同法

当然有效，在承包期内村里收回你承包地的做法是违法的，发包人不得擅自收回承包地。 变更承包地必须经村民代表三分之二以上通过，并报镇人民政府批准。
参考《农村土地承包法》

『玖』 关于土地承包合同法对违反合同百分之二十赔偿合法吗

根据合同的约定承担违约金，如果合同中没有约定违约金，则就要赔偿守约方经济损失