合同法情势变更原则

A. 情势变更原则适用的时间限制是什么

情势变更源原则是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因(当事人不可预见的事情的发生)，致使合同的基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平或者不能实现合同目的，应允许变更合同内容或者解除合同。目的在于消除合同因情势变更所产生的不公平后果。

B. 如何理解《合同法解释》规定的情势变更

您好，情势变更，指合同有效成立后，履行完毕前，合同赖以订立的客观情势发生了当事人订立合同时不可预见的异常变动，导致合同的基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力有悖于诚实信用，将导致显失公平的后果时，则应允许变更合同内容或者解除合同的制度。

一、情势变更的适用条件

（一）情势变更的适用条件：

1. 须有不属于不可抗力或者商业风险的情势异常变动的事实。主要包括等价关系的严重破坏（如严重的通货膨胀，原材料价格的大幅上涨）和合同目的不达（如政府经济政策的调整）两种类型；

2. 情势变更须发生在合同成立后履行完毕前。

3. 情势变更的发生不可归责于当事人。

4. 情势变更是当事人于缔约时所不可预见的。

5. 情势变更使继续履行原合同将显失公平。

（二）情势变更之适用条件的理解

1. 须有不属于不可抗力又不属于商业风险的情势异常变动的事实。“情势”即作为合同基础或环境的一切客观事实，“情势变更”即合同基础或环境在客观上的异常变动。对此，应作如下理解：

（1）情势的变动应不属于不可抗力。原因在于，如果合同成立后发生不可抗力，导致合同不能或者难以履行的，用不着适用情势变更制度。（a）债务人因为不可抗力不能履行合同义务的，债务人可以直接援用《合同法》第117条全部或者部分免除违约责任。（b）因为不可抗力导致合同目的不能实现的，合同双方当事人可以依据《合同法》第94条第（一）项的规定解除合同，一方给对方发出解除合同的通知，即可发生合同解除的效果。

（2）情势的变动应不属于正常的商业风险。原因在于，合同是当事人进行未来计划的工具，合同最重要的功能就是对正常的商业风险予以分配。正常的商业风险应由合同当事人按照合同的约定承担。

（3）合同赖以订立的客观情势之变动须达到异常的程度。可分为两类：（a）等价关系的严重破坏（如严重的通货膨胀，原材料价格的大幅上涨）。普通的货币贬值、原材料价格的一般波动、一般的市场供求变化都属于正常的商业风险，因而不属于情势变更。（b）能够导致合同目的不能实现的情势变动，如政府经济政策变动，提供劳务合同的债务人丧失劳动能力等。

2.情势变更须发生在合同成立后履行完毕前。对此，应做如下理解：

（1）合同订立前已经发生的事件，原本就是双方订立合同时作为参照的合同基础，合同订立后，情势未曾发生过变更。此时没有情势变更原则适用的余地，符合构成要件的，可以适用显失公平、欺诈、重大误解等制度解决。

（2）合同履行完毕后发生情势变更的，对当事人而言不存在显失公平的问题；并且，合同常常因为履行完毕而消灭；最后，如果合同履行完毕后发生情势的异常变动也可以适用情势变更原则。

3.情势变更的发生不可归责于当事人。对此，应做如下理解：

（1）如果情势的变更可归责于一方当事人，则其发生表明该当事人具有过错，自应遭受其损失，没有特殊保护的必要，其不得主张情势变更。该方当事人因此不能履行合同的，应当承担违约责任。

（2）一方迟延履行期间发生情势变更的，迟延履行一方不得援用情势变更原则。

4.情势变更是当事人于缔约时所不可预见的。这一要求的内涵是：预见的主体是因情势变更而遭受不利益的一方；预见的内容为情势变更发生的可能性；预见的时间为合同订立之时，预见的标准为主观标准（即以遭受不利一方当事人的实际预见能力为准）。如果当事人于订约时能够预见情势变更，则表明他承担了该风险，不再适用情势变更原则。

5.情势变更使继续履行原合同将显失公平。其含义是，情势变更后，如果仍然依照原理的合同条款履行合同，将以牺牲一方的巨大利益为代价而使对方获得巨额利益。

6. 应当经高级人民法院审核。必要时应报请最高人民法院审核。《最高人民法院关于正确适用<合同法解释（二）>服务党和国家的工作大局的通知》规定，人民法院在审理案件中确需适用情势变更原则的，应当由高级人民法院审核。必要时应报请最高人民法院审核。司法考试中如果涉及，就回答应当经高级人民法院审核。

二、情势变更原则的适用及其法律效果

（一）双方当事人可以协议变更或者解除合同，自不待言。

（二）双方当事人不能达成协议的，受有不利益的一方当事人可以起诉至法院，法院享有“公平裁决权”，有权以下列方式直接干预合同关系。

1. 合同目的不能实现，或者合同的履行成为不可预期，或者合同的履行失去意义的，人民法院应判决解除合同。

2. 合同目的可以实现的，人民法院可以判决变更合同。

（三）合同变更或者解除的，受有不利益的一方当事人对对方当事人不承担损害赔偿责任。因为，这是不可归责于他的。

C. 请问情势变更原则在哪部法律里规定的

情势变来更原则是指合同有效成立自后，因不可归责于双方当事人的原因(当事人不可预见的事情的发生)，致使合同的基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平或者不能实现合同目的，应允许变更合同内容或者解除合同。目的在于消除合同因情势变更所产生的不公平后果。

D. 情势变更原则的内容是什么

情势变更来原则是指合同有效成立后，自因不可归责于双方当事人的原因(当事人不可预见的事情的发生)，致使合同的基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平或者不能实现合同目的，应允许变更合同内容或者解除合同。目的在于消除合同因情势变更所产生的不公平后果。

E. 合同法的情势变更原则在劳动合同法中是不是得到了应用，请举例说明～求详细啦

《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面专形式通知劳动者本人或属者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
这就是“情势变更原则”在劳动合同法中的体现，它允许用人单位在客观情况发生重大变化时解除合同，以免用人单位继续履行合同遭受损失，显失公平。

F. 关于合同法中情事变更原则的适用

不可以。
《合同法解释二》第二十六条规定：合同成立以后客观情况发生了当事版人在订立合同时权无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
情势变更原则适用条件：合同订立后、非不可抗力、非商业风险。
一年之内草莓价格涨2元属于商业风险，不可适用。
我记得这是某年的司考题~~~

G. 不可抗力究竟能否适用情势变更原则 为什么有的书上写的可以包括情势变更，比如《合同法》第一百一十七

我个人的理解是：

情势变更是指非不可抗力、非商业风险造成的重大变化版，情势变权更的主张需要通过法院来行使，需要法院的自由裁量，因为情势变更和商业风险的界限很难界定。

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的风险。如果发生不可抗力，当事人可以直接向合同对方主张，无需通过法院裁量。

欢迎交流。

H. 合同法情势变更原则的理解。

例如，你买了一个小区的房屋，在还没有入住的时候你所买的楼的前排楼回倒塌了，整个儿答都拍在地上了，请问你还敢住这个小区的房子吗？肯定不敢了，虽然你买的那个房子的楼没有倒，但是此时也可以由人民法院根据实际情况解除该房屋买卖合同，这就是情势变更的情形。