民法所有权案例
A. 一道有关民法的民事法律关系和所有权的变化的案例分析
刘玄、关云、张翼于1994年8月8日各出资1万元购得一幅名画(共同共有）
约定由刘玄保管（保管合同，合同关系）
同年10月，刘玄出差遇赵华，赵愿购买此画，刘玄即将画作价4.5万元。赵华买到该画后，于同年12月又将该画以5万元卖给王海。（买卖合同，合同关系）1995年3月份黄健以6万元的价格从王海处买了此画。。（买卖合同，合同关系）黄健买到之后，嫌画的装裱不够精美，遂将画送到某装裱店装裱。（加工承揽合同，合同关系）由于黄健未按期付给装裱店费用，该画被装裱店留置。（留置权，担保物权法律关系）而王海于1995年4月份因遇车祸不幸身亡，其财产已由其妻子继承（继承关系）
其实对于“其财产已由其妻子继承，遂找赵华说理。赵华得知后，找到黄健，要求黄健或者返还此画”这句，我不是很里解，黄健已死，财产也已发生继承，赵华怎样找到黄健要求返还？是不是打错啦？
根据“1995年3月份黄健以6万元的价格从王海处买了此画。黄健买到之后，嫌画的装裱不够精美，遂将画送到某装裱店装裱。”可知该画已经已经完成交付，所有权也已经发生转移，赵华随把该画抵押给周虎可是没有交付，所有权也就没有发生转移。所以周虎也就不享有依据物权产生的原物返还请求权。至于周虎的损失可找赵华追偿。。。
关于动产所有权的转移以交付为准。。。。
B. 关于《民法》和《物权法》的案例分析！
这案例够乱的。根据国家城市居民住宅的管理规定及相关法律法规专规定，各住户本着互邻友好属、方便生产生活、团结友爱互助的原则，各自在行使合法权利的时候不得侵害他方的合法权利。甲诉乙以其危害了安全为由要求拆除搭建的构建物，乙方应当消除该危害的存在，可以适当缩减尺寸或采取更为有效的办法。乙在主张权利时，对其主张应有足够的法律根据，并在诉讼中行使反诉权，但从本案例来看，似乎缺少足够的法律事实支撑。
C. 民法案例分析
合同都是有效的 因为都是双方当事人的真实意思表示
刘的请求能得到支持 因为办理专了登记后 刘取得房屋的所有权属
陈在本案中属于一房二卖的情况 既然现在房子归刘所有
陈就应该返还张的十万元 如果他们的合同还约定了违约责任 那他还要承担这样的责任
D. 关于民法的三个小案例
第一种情况我没有太明白你的意思,第二种情况我也不太清楚(上学期学的民法回,这学期具体的东西答有点忘记了),我只能解答第三种情况:不动产的所有权的转移以登记为标准,房主甲和乙已经达成了房屋买卖协议,但还没有办理登记手续,因此此时还并没有发生所有权的转移,因此损失还是要房主甲来承担. 具体的情况可以参照一下我国刚出台的物权法,应该会对你有很大帮助!
希望我的回答你会满意!
E. 民法案例
案例一
2000年，甲因脑血栓不治死亡。死前甲立有一遗嘱，赠将其存款5万元赠送给邻居张某。另有遗产继承问题上，在英国的儿子丁来电报说明。甲曾当着其一位好朋友的面说，其死后全部遗产由丁继承。
问：（1）本案中有哪些人享有继承权？为什么？
（2）如何认定甲所立遗嘱的效力？为什么？
（3）甲的遗产当如何分配？为什么？
案例二
某百货商店新到一批摩托车，每台售价5000元，而商店工作人员错把售价标成3000元。消费者王强到商店购物，发现该摩托车性能优越，价格又便宜，马上买了一台回家。后商店负责人发现标价错误，于是想尽力找到王强，要求退货或者补足价款？王强予以拒绝。
问：（1）如何认定本案的性质？为什么？
（2）本案应如何处理？为什么？
案例三
郭某曾立下书面遗嘱，将其全部遗产3间房屋和2万元存款给长子郭甲继承。但弥留之际，郭某看到过甲似乎在窃笑，巴不得自己赶快死， 便宣布把自己的全部遗产给次子郭乙继承。当时在场人员有护士小王，郭甲。郭乙及郭某的女儿郭丙。郭丙患有严重的精神病，无业在家。郭某对郭丙很讨厌，故未考虑过给她遗嘱。
问：（1）两个遗嘱以哪一份为准？为什么？
（2）以立为准的遗嘱效力如何？为什么？
（3）如果郭甲为争夺遗产，在郭乙水杯中下毒，但误把白糖当作砒霜，则发生什么民事后果？为什么？
案例四
2001年6月12日，大龙酒店因欠个体工商户甲、乙、丙的欠款无力偿还，经协商，将酒店的音响设备作价六万元，抵偿给甲、乙、丙三人。其中抵偿给甲3万，乙2万，丙1万。甲、乙、丙均将酒店开据的欠条还给酒店，三人约定由甲实际保管音响该设备并联系买主。2001年10月4日，甲打电话给乙，称丁要买音响，价款5万。乙表示不同意按此价格出售，同月22日，甲在未告知乙、丙的情况下将设备音响卖给了丁，所得价款自留3万元，剩余的2万交给乙。丙得知后，向法院起诉，要求确认甲与丁之间的买卖合同无效。
问：（1）本案存在哪些法律关系？为什么？
（2）音响设备的所有权应当归谁？为什么？
（3）对本案应如何处理？为什么？
案例五
重庆甲公司于1998年7月1日向中国专利局提起了“新式快速检查仪”实用新型专利申请，1994年4月10日获专利权，获专利后甲公司即投入生产，产品上市后很受欢迎，重庆乙公司与甲公司有业务关系，2000年3月乙公司与甲公司达成有关专利技术的指导及专利使用费等之诸项事宜专利实施许可口头协议。甲公司允许乙公司生产其专利产品，乙公司拥有独家生产“新型快速检查仪”的权利，甲不能再允许其他再生产其专利产品，乙公司一次付清使用费20万元。2000年四月甲瞒着乙公司又与丙公司订立书面实施许可合同，并向专利局备案。乙公司以甲公司违约为由向法院起诉。
问：（1）甲乙之间是否存在专利实施许可关系？为什么？
（2）甲丙之间的专利实施合同是否有效？为什么？
（3）本案应如何处理 ？为什么？
【案例一】
（1）本案中只有甲的邻居张某享有对5万元遗产接受遗赠的权利。因为甲只有一子丁，但是甲的儿子丁不能享有该5万元遗产的继承权，根据《继承法》的规定，遗赠具有和遗嘱继承同样的效力，而且甲所立将财产由其子丁继承的口头遗嘱无效，因此，该5万元遗产由张某接受遗赠。
（2）甲所立的将财产由其子丁继承的口头遗嘱无效。根据《继承法》的规定，遗嘱人在危急的情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。本案中，丁很难证明甲所立的口头遗嘱是在危急情况下所立，此外，本案中，见证人为一人，不符合口头遗嘱的见证人为两人或者两人以上的要求，因此，丁不能享有继承权。
（3）甲的5万元遗产应当全部由张某以遗赠的方式继承。
【案例二】
（1）本案的性质属于可变更、可撤销的合同。因为该百货商店和购买者王强对摩托车的价格存在重大误解。重大误解所定立的合同属于可撤销的合同。
（2）百货商店有权向法院提出对该买卖合同予以变更或者撤销，即要求王强补足价款或者变更、撤销该合同。如果该合同予以变更，王强也有权要求百货商店承担缔约过失责任，因为王强对该买卖合同的撤销不存在过错，而商店存在过错。此外，如果百货商店主张变更权或者撤销权，则只能在该撤销合同成立后1年内行使。
【案例三】
（1）书面遗嘱有效，而口头遗嘱无效。因为口头遗嘱不符合两个或者两个以上见证人在场见证的条件，依据《继承法》，见证人不能是继承人或者与继承人有利害关系的人。本案中，只有一人即护士小王符合见证人的条件，其他人则不能作为见证人。
（2）由于书面遗嘱没有给患有严重精神病的郭丙留有必要的遗产份额，由于郭丙属于缺乏劳动能力且没有生活来源的继承人，因此应当为其保留必要的遗产份额。所以该书面遗嘱只能是部分有效。
（3）郭甲的行为属于为争夺遗产而故意杀害其他继承人的情形，根据《继承法》，对于为争夺遗产故意杀害其他继承人的，丧失继承权。本案中，郭甲为了继承遗产而故意杀害郭乙，则丧失继承权。郭甲丧失继承权后，郭某的遗产不能按照遗嘱继承，此时应当依照法定继承办理，由郭乙、郭丙继承郭某的遗产。
【案例四】
（1）本案存在如下法律关系：大龙酒店与甲、乙、丙之间的债权债务法律关系；甲、乙、丙三人对音响的共同共有的法律关系；甲对音响的销售构成无权代理关系（或者无权处分关系）；甲与丙之间存在侵权关系。
（2）丁因善意取得而获得了该音响设备的所有权。
（3）甲与丁之间的买卖合同无效，但是不影响丁因善意取得获得该音响的所有权。由于甲无权处分该音响，造成了丙的损失，因此甲应当赔偿因其无权处分行为造成的丙的损失。
【案例五】
（1）不存在专利实施许可关系，因为甲乙二公司没有对专利实施许可合同向专利局备案。
（2）有效。因为已经备案。
（3）虽然甲乙之间的专利实施许可合同因没有备案而不生效力，但是合同合法而成立，只不过没有生效。不过合同不生效并不意味着甲不承担责任，甲应当承担合同不能生效的违约责任。
第三章 公民（自然人）
F. 民法案例分析 急！！！！！！！！！！！！
1、如果五复个人都是恶意的制话，甲可以向其中任意一个主张返还原物，无法返还原物的用市价抵偿。针对于丁是一个特殊情况，因为他对原物已经有了加工，而且价值远高于原物，所以他是需要将原物的价值返还，而不是返还雕刻后的白马。除此以外甲也不可以向庚要，因为人民币占有即所有，他是可以处分钱然后赠与的，而且这不是刑事案件，不属于赃款，没办法追回。最终只能想乙丙丁戊讨要。
2、如果都是善意的话，乙要理解为善意只能是他是为了给甲筹措医药费而行事的无权代理，如果事后追认的话，这件事就可以有效，乙只要将32万现金给甲就可以了。另外的人，从丙开始就已经是善意取得了，甲不可以向丙丁戊要求返还。庚也是不可以的，理由和上面一样。
如有帮助，请采纳！
G. 民法问题 案例分析 有关所有权
你好来
不可以的。
因为有个原则源叫做买卖不破租赁。
租赁期限是三年。这三年里，乙有权继续居住。
法律依据
买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
民通意见
《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效！
H. 民法所有权四项全能举例子
所有权包括占有，使用，收益和处分4个权能。
拥有了4项权能，便专完全拥有了所有权。
但这属四项权能往往是相分离的。比如出租，就把占有和使用的权能过渡给了承租人。但其中最核心的权能应该是处分权，其他三个权能都可以让渡，但如果处分权都让渡了的话，就标志着所有权彻底转移了。用通俗的话说区别，就是占有不一定表示拥有所有权，但有处分权就一定拥有所有权。
举例：比如你把你的东西无偿借给朋友，那么“占有”“使用”“收益”三项权能都被你让渡了。 这时，所有权归谁？当然还是你了——你有权收回，有权出租，有权出卖，有权做任何处置，这就是处置权！所以说，处置权是所有权中最核心的权能，是拥有所有权的标志。
I. 民法案例 不动产所有权问题
1、不动产权属复证书的法律效力是一种权制利推定效力，其关键意义在于向外界公示权利的归属。
2、不动产权属证书和不动产登记簿记载的信息也可能有错误，依照法律规定或者其他法律事实，可以变更，即使不变更，也可以不作为权属认定的最终依据。
3、婚姻关系存续期间夫妻购买的房产，即使登记在一方名下，也是夫妻共同财产，这是基于婚姻法的规定而确定，此时房产的权属不依据房产证房产证确定。同理，该夫妻离婚后，双方约定该房归乙方所有，该约定是合法有效的约定，在约定做出后，该房产的权属即依据约定这一法律行为而转归乙方所有，房产证同样不作为实际权属的认定依据。
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参阅物权法第十九条、第二十条的精神。需要说明的是，以上的分析，不考虑善意第三人的因素。
J. 民法物权法案例
个人认为：（1）留置自行车合法，修理人提供了服务，但是王某拒不履行给付义务，为了保障自己的权益可以留置自行车。若王某给支付50元则不能留置摩托车，留置是基于同一个法律关系产生的。在该案例中，修理自行车和修理摩托车是两个法律关系。（2）修理自行车只需付20元，若修理人履行了相关的义务可以变卖自行车，但是所得款项仅以偿还修理费为限，超出部分应返还王某。（3）若王某不履行相关义务，可以通过诉讼解决，但是考虑法律、时间成本问题，协商解决。