甘肅省農業承包合同管理條例

⑴ 最高人民法院關於審理農業承包合同糾紛案件若干問題的規定(試行),法釋(1999)15號第十三條是否廢止

新法出台，舊法自動廢止。

⑵ 縣級以上地方人民政府農業、林業等行政主管部門在土地承包及承包合同管理方面的職責有哪些

地方各級人民政府農業、林業等主管部門的設置與國務院有所不同。如有的地方農業行政主管部門與牧業行政主管部門是分開設置的，主管農村土地承包的部門有農委、林業局、畜牧局等。所以本條表述為「縣級以上地方人民政府農業、林業等行政主管部門」。這樣表述更符合實際情況。

縣級以上地方人民政府有關部門負責本行政區域內農村土地承包及承包合同的管理工作，同級各部門以及上下各級部門工作各有分工。一般來說，下級部門的工作較上級部門更為具體。各級地方人民政府有關部門的工作有如下一些方面：

（1）起草、制定有關地方法規、規章。地方法規由地方人大通過。全國大部分省、自治區、直轄市都頒布了土地承包的地方性法規，將中央政策、法律、行政法規具體落實到地方性法規中，以規范地方的土地承包工作。（2）制定統一的合同文本，對土地承包登記、注冊，確權發證。辦理審批、備案、鑒證等。（3）指導、監督簽訂土地承包合同、合同的履行以及土地承包經營權的流轉等。（4）進行農村集體經濟組織建設。（5）進行農業基本建設、興修水利、平整土地，制定耕地保養長期規劃等。（6）建立農業科技、化肥、機械等服務體系，支援農業，為農戶服務。（7）建立農村土地承包及承包合同檔案。（8）培訓承包合同管理人員。（9）調解、處理農村土地承包合同糾紛。

⑶ 最高人民法院關於審理農業承包合同糾紛案件若干問題的規定還有效嗎

可以參照《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》
《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》已於2005年3月29日由最高人民法院審判委員會第1346次會議通過，現予公布，自2005年9月1日起施行。
第二十七條本解釋自2005年9月1日起施行。施行後受理的第一審案件，適用本解釋的規定。
施行前已經生效的司法解釋與本解釋不一致的，以本解釋為准。

⑷ 農業承包合同應具備哪些條款

農業承包合同應具備下列主要條款：

(1)當事人的名稱或姓名和住所。
(2)承包標的名稱、數量、質量、地點、原值和用途、生產經營方式等。
(3)承包期限和准確的起止時間。
(4)發包方提供承包的標的、物資、生產經營、技術條件及應承擔的其他義務。
(5)發包方提供服務的項目、時間、數量、質量和收費標准等，以及應由發包方協調的事項。
(6)對承包標的使用、維護要求以及考核的時間標准和獎懲辦法。
(7)承包方應享有的權利，如經營決策權、產品處理權、收益權和優先承包權等。
(8)承包方應履行的義務，如交納的稅金、農副產品定購任務、承包款(物)和各項提留款項，承包項目的房屋、倉庫、機械設備、運輸工具的折舊費。
(9)承包方增加投入，增添設施，提高地力或生產力的獎勵規定，對承包方丟荒、破壞耕地和設備，實行掠奪性經營或非法經營造成地力、生產力下降的處理辦法。
(10)承包期內，調整承包指標的條件和辦法。
(11)承包經營權的流轉及流轉增值的歸屬。
(12)違約責任、風險責任處理辦法。
(13)債權債務的處理辦法。
(14)承包期滿後雙方債權、債務的清算和財產移交辦法。
(15)雙方認為必須明確的其他事項。

⑸ 農業承包合同糾紛案件的受理與管轄范圍是什麼

根據《最高人民法院關於審理農業承包合同糾紛案件若干問題的規定（試行）》：

農業承包合同的當事人因承包合同發生糾紛向人民法院起訴的，人民法院應當依法受理。

發包方所屬的半數以上村民，以簽訂承包合同時違反《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國村民委員會組織法》等法律規定的民主議定原則，或者其所簽合同內容違背多數村民意志，損害集體和村民利益為由，以發包方為被告，要求確認承包合同的效力提起訴訟的，人民法院應當依法受理，並可通知承包方作為第三人參加訴訟。

農業承包合同糾紛案件，由承包合同履行地或者被告住所地人民法院管轄。

共同承包人數眾多的，應當推選代表人進行訴訟。共同承包人推選不出代表人的，由人民法院提出代表人名單，要求共同承包人協商，協商不成的，由人民法院在共同承包人中指定代表人。

訴訟代表人的訴訟行為對全體共同承包人發生效力，但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求、進行和解，必須經所代表的當事人同意。

農業承包合同簽訂後，經發包方同意，承包方增加承包人的，新增加的承包人可以作為訴訟當事人。發包方知道或者應當知道增加了承包人，但在六個月內未提出異議的，視為發包方對該事實的認可，新增加的承包人可以作為訴訟當事人。

⑹ 農業承包合同

廣東胡律師：

1、那幾十畝土地如果土地證是在村民手上，你父親未經村民同意而只與村集體簽合同的話，村民是有權要回他們的土地，你父親就是被告；說白了就是你父親的承包費用給錯了人；

2、如果對方申請了強制執行，你父親現在是必須歸還的，想要等莊稼收割了再執行得與法院及與村民進行協商。

⑺ 農業承包合同糾紛案件中關於權利義務的轉讓是如何規定的

根據《最高人民法院關於審理農業承包合同糾紛案件若干問題的規定（試行）》：

承包方未經發包方同意，轉讓承包合同，轉包或者互換承包經營標的物的，人民法院應當認定該轉讓、轉包、互換行為無效。

承包方轉讓承包合同，轉包或者互換承包經營標的物時，違反《中華人民共和國土地管理法》關於「農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，並報鄉（鎮）人民政府批准」的規定的，人民法院應當認定其轉讓、轉包、互換行為無效。

在承包合同有效期內，發包方強制承包方轉讓承包經營權，強制承包方轉包或者互換承包經營的標的物的，人民法院應當認定該轉讓、轉包、互換行為無效。

承包方經發包方同意，將承包經營的標的物全部或者部分轉包給第三人的，承包方與發包方之間仍應按照原承包合同的約定行使權利和承擔義務。

承包方與轉包後的承包方之間按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

人民法院對承包方用已取得承包經營權的土地等抵償債務的，應當認定其行為無效。

對有償轉讓承包經營權的轉讓費超過政府規定的最高額的部分，人民法院不予保護。

經發包方同意，各承包方之間將各自承包經營的標的物全部或者部分進行互換，並約定對不等值的部分進行適當補償的，人民法院應當予以支持。

承包方依照法律、法規和政策的規定，以其承包經營的標的物入股，仍按照承包合同的約定，向發包方行使權利和承擔義務的，人民法院應當准許。

⑻ 關於農業法的土地制度 農業合同的幾個問題

農業承包合同和普通民事合同的區別及聯系
1。農業承包合同是公民和國家之間的合同普通民事合同雙方都是普通公民或者法人
2。農業承包合同簽訂後就會產生物權的自動轉移，但是其他的合同必須在履行後才產生物權的轉移。

舉例說明依照法律規定處理農民土地承包侵權案件的困境
http://www.civillaw.com.cn/qqf/weizhang.asp?id=40424參考這里的案例分析和總結。

討論我國的家庭聯產承包責任制和西方國家土地私有制的區別及優勢
我國現行的家庭聯產承包責任制是不存在完全的土地市場化和土地私有制，但存在土地所有權集體所有制，當國家始終如一地嚴格控制集體的土地所有權時，土地私有化受到限制，一般不容易發生全國性的土地私有化，但變相的、隱蔽土地私有制仍然是客觀存在的。

這種模式，是優於土地私有化和准土地私有化，但是劣於土地所有權國有化、一元化。就是說，他仍然不是人類社會最標準的土地管理制度。土地所有權集體所有制，掩蓋了土地所有權私有制的一面，是通過化大公（國家的專屬土地所有權）為小公（集體的土地所有權），然後，通過化小公（集體的土地所有權）為私有（私人的土地所有權）的逐級演變為局部的土地私有化。集體組織私賣、私占和私分土地、私自開發、私自合作開發農村或城市郊區的土地為建設用地，就是一種局部形式的土地私有化。由此可見，這一種模式，也不能克服土地私有化的弊端，甚至在某種程度上也能助長土地私有化。
土地私有制弊端
1土地所有權為完全的土地市場化和私有制，就會直接導致土地私有化，例如西方國家土地所有權私有化那樣：土地所有權人可以隨意出租和出賣、炒賣土地，將無產者淪為他們奴役、剝削和壓迫的工具。
2不存在完全的土地市場化和土地私有制，但存在土地所有權集體所有制，當集體的土地所有權變為泛私有制的工具時，土地私有化可以局部的形式存在，同時可以為全國的土地私有化開啟門路。

⑼ 甘肅省土地承包合同

國土工作人員：

1：他去法院是告不了你的。

2：他只有向鄉或縣國土資源局申請行政裁決。
那麼，鄉或縣國土資源局受理後，我在市局，與縣局職能一樣，我們受理後，根據土地管理法，1990年他將土地歸還給村（這里應該是原集體經濟組織），那麼他的土地使用權就已經回收了，他不再是這土地的使用者（我國土地沒有私有化，國家是所有者，農民是使用者），由你承包，此時你是向集體承包的，就是沒有合同，集體認同就可以了，與他無關。那麼98年，你承包的也不是他的土地，是集體的土地，國家征地時補償款的是你應得的。

3：在受理過程中，你可以向人民法院提起訴訟，要求他返還1萬元。

⑽ 違反農業承包合同應承擔哪些責任

根據《農業承包合同條例》第25條的規定，發包方有下列行為之一的，應當按合同規定支付違約金和賠償金：

.不按合同規定提供產前、產中和產後服務的；.非法干預承包方正常生產經營，造成經濟損失的；.擅自變更或者解除合同的；.有其他違約行為的。

根據《農業承包合同條例》第26條規定，承包方有下列行為之一的，發包方可以按合同規定收取違約金和賠償金；情節嚴重的，由發包方提出經合同管理機關裁決，收回承包方所承包的生產資料：

.出賣承包的生產資料或者擅自改變其用途的；.擅自轉包土地或者轉讓土地承包合同的；.違反合同規定，對承包的生產資料使用不當，管理不善，造成損壞或者丟失的；.沒有正當的免責理由，不完成合同規定的生產指標或生產任務，或者拒不支付合同規定的承包金或者集體提留的；.其他違約行為。