重慶市違章搭建條例

㈠ 違章建築物法律法規是怎樣規定的

關於違章建築的規定很多，要看具體違章建築的類型。
城鄉規劃法（1）第三十七條第一款規定：「在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批准、核准、備案後，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發建設用地規劃許可證」。 （2）第三十八條第一款規定：「在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當依據控制性詳細規劃，提出出讓地塊的位置、使用性質、開發強度等規劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權」。第二款規定：「以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同後，建設單位應當持建設項目的批准、核准、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證」。（3）第三十九條規定：「規劃條件未納入國有土地使用權出讓合同的，該國有土地使用權出讓合同無效;對未取得建設用地規劃許可證的建設單位批准用地的，由縣級以上人民政府撤銷有關批准文件;佔用土地的，應當及時退回;給當事人造成損失的，應當依法給予賠償」。（4）第四十條第一款規定：「在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。」第三款規定：「申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證」。第三款規定「城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修」建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。」
水法第二十四條規定：「未經有關主管部門批准，不得在河床、河灘內修建建築物」;
公路法第五十六條規定：「禁止在公路兩側的建築控制區內建建築物和地面構築物」。
鐵路法第四十六條、民用航空法第五十八條、文物保護法第十一條、環境保護法第十八條、港口法第四十五條、防洪法第二十七條等實體法條款，分別從不同角度對相關建築物、構築物的建設作出了限制性規定，

㈡ 重慶市查處違法建築若干規定的解讀

2014年10月24日，市政府公布了《重慶市查處違法建築若干規定》（重慶市人民政府令第282號，以下簡稱282號令），並於公布之日起施行。為便於社會公眾廣泛知曉政策內容，正確理解、配合和支持政策執行，經重慶市政府網約稿，重慶市規劃局、市政府法制辦對主要內容作出如下解讀：一、起草背景近年來，隨著重慶經濟社會的快速發展，我市城市建設水平明顯提高，但是違法建築也日益增多，新增違法建築還有愈演愈烈之勢，其主要表現為：住宅小區內以開挖地下室、室外搭建為主進行擴建；集體土地上為騙取徵收補償進行搶建；城鄉結合部以出租、出售、經營為目的擅自進行建設等等。違法建築屢禁不止，不僅嚴重擾亂了我市土地和城鄉規劃管理秩序，而且給公共安全帶來了極大隱患，有必要加大整治力度。由於違法建築查處工作涉及部門眾多，需要進一步明確部門職責。因此，有必要通過制定政府規章予以規范。二、本規定的主要內容（一）明確了什麼是違法建築282號令對違法建築進行了界定，即「未經用地或者規劃許可擅自修建的建（構）築物，包括經竣工規劃核實確認或者取得房屋產權證件後擅自新建、改建、擴建的建（構）築物」（第二條）。對此前有爭議的小區業主取得房屋產權證件後擅自新建、改建、擴建形成的建（構）築物是否屬於違法建築，282號令明確界定此類建築屬於違法建築。（第二條）（二）建立了「屬地管理、部門聯動、多級多節監管、社會參與」的新型工作體制282號令進一步強化了政府責任和部門職責分工，建立了「屬地管理、部門聯動、多節監管、社會參與」的工作體制：一是規定違法建築查處工作實行屬地管理，由政府負責統一組織和領導（第三條）；二是進一步明確了規劃、國土部門的職責分工，同時，規定其他有關行政主管部門也應依法開展查處工作（第四條、第五條）；三是建立了從市、區縣、鎮（街）、到村（居）民委員會、物業服務企業的多級監管體制。同時，針對違法建築建設前、建設中和建成後等多環節規定了投訴舉報、禁止提供設計和施工服務、巡查發現、制止查處、限制登記和使用等監管措施，全面遏制違法建築。（第七條至第二十條）；四是規定了任何單位和個人有權對違法建築進行舉報，同時規定了供水、供電、供氣、物業服務等企業以及設計、施工單位等的配合義務，動員社會參與。（第七條、第九條、第十九至二十一條）（三）明確了部門職責分工282號令規定，城鄉規劃主管部門負責組織查處規劃城鎮建設用地范圍內的違法建築；土地行政主管部門負責組織查處規劃城鎮建設用地范圍外的違法建築。實行綜合執法的，由綜合執法部門按照職責許可權對違法建築進行查處。主城區總用地面積為5473平方公里，其中規劃城鎮建設用地1188平方公里，其餘4285平方公里屬非規劃城鎮建設用地。渝中區、大渡口區、南岸區、北碚區等成立了綜合執法局的區縣，由綜合執法局按職責分工負責查處規劃城鎮建設用地范圍內的違法建築。房屋、市政、環保、交通、水利、林業、園林、消防、民政、民防等有關部門應當按照相關法律法規的規定，依法開展違法建築查處工作。（第四條）（四）對正在建設的違法建築可強制消除1、對正在建設的違法建築，負有查處職責的行政主管部門責令當事人停止違法行為，限期自行消除在建違法建築後，當事人逾期未消除的，即可採取以下三種措施：一是依法停止供水、供電、供氣服務；二是查封施工現場；三是強行制止直至消除在建違法建築。消除的在建違法建築可以包括責令停工前的在建違法建築。2、實施主體：（1）停止供水、供電、供氣服務：由負有查處職責的行政主管部門、鎮（鄉）人民政府書面通知供水、供電、供氣、物業服務等企業依法實施。（2）查封施工現場：由區縣（自治縣）人民政府責成鄉鎮人民政府、街道辦事處實施。（3）強行制止直至消除在建違法建築：由區縣（自治縣）人民政府責成鄉鎮人民政府、街道辦事處實施。（第九條）（五）要求對存量違法建築進行集中成片整治為逐步消除存量違法建築，282號令要求區縣（自治縣）人民政府對本行政區域內的違法建築進行調查、核實、登記，制定分期成片整治計劃，原則上以小區、社區為基本單元，依法開展違法建築集中成片整治工作。（第十條）（六）明確了對已建成違法建築的分類處置標准1、對已建成的違法建築，依法作出以下三種處理決定：（1）拆除（回填）；（2）沒收違法收入；（3）沒收違法建築。2、對城鄉規劃區、城市發展備用地和基礎設施預留地內的下列四種情形的違法建築，堅決予以拆除：（1）嚴重侵害公共利益；（2）影響城鄉規劃實施；（3）破壞城鄉景觀；（4）影響公共安全。3、對符合城鄉規劃控制要求和建築質量要求、不影響公共利益和公共安全的違法建築，可以依法處以沒收違法收入，並可並處違法建築工程造價百分之十以下的罰款。（第十一條）（七）規定了由政府或人民法院對已建成的違法建築實施強制拆除（回填）負有查處職責的行政主管部門依法作出限期拆除或者回填決定後，當事人逾期未自行拆除或者回填的，負有查處職責的行政主管部門應當提請區縣（自治縣）人民政府作出強制拆除或者回填決定，由區縣（自治縣）人民政府責成鄉鎮人民政府、街道辦事處依法實施強制拆除或者回填。負有查處職責的行政主管部門按照有關法律規定不能申請區縣（自治縣）人民政府強制執行的，應當按照《中華人民共和國行政強製法》的規定，依法申請人民法院強制執行。（第十二條）（八）規定了無法確定當事人的違法建築的處理程序無法確定當事人的違法建築的處理程序為：1、由負有查處職責的行政主管部門在違法建築現場和公共媒體發布公告，要求當事人限期依法接受處理，公告時間不少於10日；2、公告期屆滿仍然無法確定當事人的，區縣（自治縣）人民政府可以責成鄉鎮人民政府、街道辦事處實施強制拆除或者回填。（第十四條）（九）臨時保管費用、強制拆除或者回填所需費用由違法建築當事人自行承擔對違法建築實施強制拆除或者回填時，當事人未自行搬出違法建築內的財物的，鄉鎮人民政府、街道辦事處應當登記造冊、妥善保管，並公告當事人認領。自公告之日起60日內無人認領的，可以視為當事人自願放棄有關財物。臨時保管費用、強制拆除或者回填所需費用由違法建築當事人自行承擔。（第十五條）（十）對執法文書的送達提出具體要求282號令規定，通知當事人到場而拒不到場或者拒絕簽收的，行政機關可以將行政執法文書張貼在當事人住所或者違法建築現場，由有關基層組織或者當事人所在單位的代表到場見證，或者採用拍照、錄像等方式記錄送達過程，即視為送達。（第十六條）（十一）限制違法建築的登記和使用282號令對違法建築規定了以下限制措施：1、任何單位和個人不得利用違法建築獲利。（第六條）2、違法建築不受法律保護，不得辦理土地房屋產權類登記手續。（第十七條）3、合法房地產附有違法建築的，對該房地產轉讓和抵押登記進行限制。（第十七條）4、以違法建築作為經營場所申請辦理相關證照、登記、許可或者備案等手續的，不得辦理；已經辦理的，應當依法撤銷。（第十八條）5、對違法建築，不得提供供水、供電、供氣等相應服務。（第十九條）（十二）相關部門的配合責任1、公安、城鄉建設、文化、工商、質監、食品葯品監管、安監、農業、移民、經濟信息等有關部門和土地房屋權屬登記機構應當根據職責配合違法建築查處工作。（第四條）2、土地房屋權屬登記機構在被告知合法房地產附有違法建築後，應當及時對該房地產轉讓和抵押登記進行限制。（第十七條）3、以違法建築作為經營場所申請辦理相關證照、登記、許可或者備案等手續的，公安、文化、工商、質監、食品葯品監管、安監等有關部門不得辦理；已經辦理的，應當依法撤銷。（第十八條）4、房屋行政主管部門應當將物業服務企業勸阻和舉報違法建築的有關情況，納入企業資質核定管理，作為物業服務企業申請核定資質等級的業績材料之一。（第二十一條）（十三）相關企業單位的配合義務及責任追究1、供水、供電、供氣等企業供水、供電、供氣等企業在接到負有查處職責的行政主管部門、鄉鎮人民政府的書面通知後，依法對正在建設的違法建築停止供水、供電、供氣服務。（第九條）供水、供電、供氣等企業辦理供水、供電、供氣等服務手續時，應當查驗規劃許可證件或者房屋產權證明，對未取得規劃許可證件或者房屋產權證明的，不得提供相應服務（第十九條）。違反本規定第九條、第十九條規定，對違法建築提供服務的，由負有查處職責的行政主管部門責令停止服務；拒不停止服務的，由負有查處職責的行政主管部門處1萬元以上3萬元以下的罰款，並提請監察機關或者其上級單位對有關負責人和直接責任人員給予處理。（第二十五條）。2、建築（市政）設計單位、施工單位建築（市政）設計單位不得對未取得建設工程設計方案審查意見的建設項目出具施工圖。施工單位不得承建未取得建設工程規劃許可證的建設項目。（第二十條）建築（市政）設計單位違反本規定第二十條規定的，由負有查處職責的行政主管部門處1萬元以上3萬元以下的罰款。施工單位違反本規定第二十條規定的，由建設行政主管部門依法實施處罰。（第二十六條）。3、物業服務企業物業服務企業應當及時發現、勸阻、舉報本區域內修建違法建築的行為，並配合查處。（第八條）物業服務等企業在接到負有查處職責的行政主管部門、鄉鎮人民政府的書面通知後，依法對正在建設的違法建築停止供水、供電、供氣服務。（第九條）房屋行政主管部門應當將物業服務企業勸阻和舉報違法建築的有關情況，納入企業資質核定管理，作為物業服務企業申請核定資質等級的業績材料之一。房屋行業協會應當將物業服務企業勸阻和舉報違法建築的有關情況，納入企業信用檔案記錄，作為物業服務企業在行業評優的業績材料。（第二十一條）物業服務企業違反本規定第八條第二款規定的，由房屋行政主管部門和房屋行業協會視情節輕重，給予通報。（第二十七條）（十四）當事人的配合義務和責任追究當事人應當配合行政機關的違法建築查處工作，不得阻礙執法人員依法執行職務。（第二十二條）當事人阻礙執法或拒不配合的，視情形，有三種處理方式：1、治安處罰阻礙執法人員依法執行職務，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》規定的，由公安機關依法給予處罰；涉嫌犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任。（第二十二條）2、誠信懲戒對不配合違法建築查處工作、在規定期限內無正當理由不履行行政處理決定或阻礙對違法建築實施行政強制的當事人，負有查處職責的行政主管部門、鄉鎮人民政府、街道辦事處可以在新聞媒體上公開並向有關單位、行業組織通報。（第二十三條）3、罰款違法建築當事人以拒絕入戶等方式阻礙執法人員進行現場檢查、勘驗等執法活動的，由負有查處職責的行政主管部門給予以下規定的罰款：違法建築用於非經營活動的，處1000元以下的罰款；違法建築用於經營活動的，處1萬元以上3萬元以下的罰款。（第二十八條）。

㈢ 違章建築到底違反了哪條法律

你好，太簡單了，這違反了工程規劃許可證的相關規定，是違章建築；

㈣ 違章搭建的認定標准

違章搭建的認定標准：1、未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；3、擅自改變了使用性質建成的建築物；4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

㈤ 違章搭建的違法搭建的處罰程序

那麼到底是區政府有權拆除，還是法院有權拆除違法搭建呢？其實兩者都有權力。拆除違法搭建，涉及到行政強制執行，所謂行政強制執行是指行政主體依法自己或申請人民法院對不履行發生法律效力的行政決定的行政相對人採取強制方式，以迫使該相對人履行該義務，或者達到與履行義務相同之狀態的行為或制度。行政強制執行權的歸屬：根據我國現行法律、法規的規定，行政強制執行既存在由行政機關實施的情況，也存在由司法機關實施的情況，即行政機關和法院都可以成為行政強制執行的主體。它們之間的行政強制執行許可權的分配，根據我國行政訴訟法及有關司法解釋的規定，可以概括為「以申請法院強制執行為原則，以行政機關自行強制執行為例外」。

㈥ 成都市關於違章搭建，違章建築的定義及管理條例在什麼法規中有規定

國家復沒有統一的定義，各制地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建築。另外，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

相關法律規定：《中華人民共和國土地管理法》
第七十六條未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

㈦ 《重慶市城鄉規劃條例》將實施 違建是焦點

洋房、別墅不得任意私建地下室和私人電梯

市規劃局政策法規處處長賈帆表示，「如果是在公共用地，這肯定應該拆除；如果是在私有地建設，則要看是否影響規劃實施、公共利益、公共安全和利害關系人合法權益等」。

其實，別墅、洋房安裝私人電梯，也是遵循上述原則。在公共用地，安裝私人電梯是不行的，如果是在自家內部安裝，則還是要考慮是否影響規劃實施、公共利益、公共安全等因素。

此外，別墅、洋房的地下室也是關注的焦點。《條例》明確，任何單位和個人利用地下空間進行建設，應當符合控制性詳細規劃並辦理規劃審批手續和法律、法規規定的其他審批手續。也就是說，如果未有相關規劃許可，私挖地下室的，則屬於違法建設。

違建處罰可並處工程造價一成以下罰款

按照《條例》規定，對違法建築在城鄉規劃區、城市發展備用地和公用設施預留地內，嚴重侵害公共利益、影響城鄉規劃實施、破壞城市景觀、影響公共安全等應當予以拆除的，由區縣（自治縣）人民政府責成鄉（鎮）人民政府、街道辦事處或者綜合執法機構組織強制拆除。

對建築質量符合規定，不影響規劃實施，不影響公共利益、公共安全和利害關系人合法權益，處以沒收實物或者違法收入，可以並處違法建築建設工程造價百分之十以下罰款。

偷送灰空間將會受到有效管控

有的建築存在「灰空間」，例如開發商修好了地下室，再用水泥封上，讓業主自己去拆牆使用地下室，又或者是高層住宅在空中擴出一間房等。有關人士表示，《條例》實施後，這類行為將會受到有效的管控。

申報和驗收兩個過程非常嚴格，如果違法，企業會受到相應的處罰，違法成本增加，開發商更不可能這樣做。從操作層面來講，開發商違法使用，可能會被扣減未來可以使用的面積，得不償失。

（以上回答發布於2017-03-01，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈧ 違章建築拆除條例

《城鄉規劃法》第六十四條規定：「未取得建設工程規劃許可證或者未按照工程規劃許可證進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設」。這一句話的含義當然可以理解為：如果居民在進行「違章建築」活動時，政府主管部門就必須「責令停止建設」；政府主管部門沒有及時地在居民在進行「違章建築」時就「責令停止建設」的，就是意味著默認了居民的建築行為默認了其建築物的合法性，這個建築物就不是「違章建築」！也就是說，在中國，幾乎沒有什麼「違章建築」的。除了正在建築而未完工時就被「責令停止建設」的。

㈨ 關於城市違建房的管理條例

第一條 為了有利於對本市違章搭建和違章建築進行整治，改善本市的市容市貌，根據《城市建設規劃管理條例》（以下簡稱《規劃條例》）和《城鎮公有房屋管理條例》（以下簡稱《公房條例》）等法規的規定，制定本規定。
第二條 下列未經公房產權所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建（以下簡稱違章搭建），由房屋管理部門處理：
（一）在陽台上搭設的封閉性或局部封閉性的建築物、構築物；
（二）在天井中搭設的封閉性或局部封閉性的建築物、構築物。
第三條 下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物，屬《規劃條例》所稱的違章建築，由規劃管理部門處理：
（一）房屋加屋、屋面升高的建築物；
（二）庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物；
（三）街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物；
（四）逾期未拆除的未佔用道路的施工臨時建築物、構築物。
第四條 佔用道路（包括人行道），未經公安部門、規劃管理部門批准或雖經批准但逾期未拆除的建築物、構築物等違章建築，由公安部門處理或由公安部門會同規劃管理部門處理。
第五條 未經公房產權所有人同意及規劃管理部門許可，在曬台上搭建的局部封閉性的建築物、構築物，屬違章搭建，由房屋管理部門處理；在曬台上建造的封閉性的建築物、構築物，屬違章建築，由房屋管理部門查實後移送規劃管理部門處理。
第六條 未經公房產權所有人同意，未取得《建築工程規劃許可證》的房屋加層，屬嚴重防礙城市規劃的違章建築。
第七條 有下列情形之一的違章建築，屬妨礙公共安全和交通的違章建築：
（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道內建造的；
（二）利用建築物之間的間隙或突出建築物之外懸空建造的；
（三）建築物、構築物超過原建築承重結構負荷的；
（四）在市政、公用設施（包括地下管線）上建造的；
（五）其它已經妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。
第八條 本規定第二條、第三條、第四條、第五條規定之外的違章搭建、違章建築，按《公房條例》和《規則條例》的有關規定處理。
第九條 報經區（縣）人民政府批准，區（縣）房屋管理部門、規劃管理部門可以委託街道辦事處（鄉、鎮人民政府）行使處理違章搭建、違章建築的部分職權，街道辦事處（鄉、鎮人民政府）在委託許可權內以主管部門名義行使職權。
第十條 在整治違章搭建、違章建築中，區（縣）兩個以上主管部門發生職責許可權爭議時，由區（縣）人民政府指定有關部門協調；協調不成的，由區（縣）人民政府作出決定。
第十一條 屬嚴重妨礙城市規劃的違章建築，應限期拆除或按有關法律、法規的規定予以沒收。
第十二條 對於違章搭建、違章建築，依法必須限期改正、拆除或沒收的，不得僅用罰款代替。
第十三條 公私同幢的房屋中的違章搭建，參照《公房條例》有關規定予以處理。
第十四條 對正在施工的違章建築，有關主管部門一經發現，應責令其立即停工；不聽勸阻，繼續施工的，可予以強制拆除。
第十五條 對妨礙公共安全和交通的違章建築，由區（縣）人民政府組織規劃管理部門、公安部門等按下列程序予以拆除：
（一）規劃管理部門依職權調查取證，查清違章建築的事實；
（二）規劃管理部門向當事人發出限期自行拆除違章建築的決定書。其中對成片違章建築，先由區（縣）人民政府發出統一整治的通告。當事人對決定書不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。
（三）當事人逾期不自行拆除違章建築的，由區（縣）人民政府組織有關部門強制拆除。
第十六條 證明違章搭建、違章建築的證據：
（一）舉報或要求整治違章搭建、違章建築的信件或陳述筆錄；
（二）對違章搭建、違章建築的查勘筆錄、照片或錄像等；
（三）詢問相鄰人及其他人的調查筆錄；
（四）違章搭建、違章建築的行為人的陳述筆錄；
（五）違章搭建、違章建築的其他證據。
第十七條 當事人及其他人妨礙、阻撓執法人員查處違章搭建、違章建築，未使用暴力、威脅方法的，由公安機關按《治安管理處罰條例》第十九條第七項處理；使用暴力、威脅方法妨礙查處違章搭建、違章建築，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第十八條 對強制拆除違章搭建、違章建築所支出的人工費、垃圾清運費等，主管部門應作出由違章搭建、違章建築的行為人承擔費用的行政決定書。當事人不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。逾期不申請復議或起訴，又不履行決定的，作出決定的主管部門可申請人民法院強制執行。
第十九條 建築施工單位承攬違章搭建、違章建築的，其主管部門應對建築施工單位負責人和主要責任人員予以行政處分。
第二十條 負責整治違章搭建、違章建築的工作人員，違反法律、法規、規章的有關規定，以權謀私、濫用職權、玩忽職守，給國家和人民生命財產造成損失的，由其主管部門給予行政處分。情節嚴重構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十一條 本規定自一九九三年八月一日起施行。

㈩ 違章搭建的違章搭建標准

第二條 下列未經公房產權所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建（以下簡稱違章搭建），由房屋管理部門處理：
（一）在陽台上搭設的封閉性或局部封閉性的建築物、構築物；
（二）在天井中搭設的封閉性或局部封閉性的建築物、構築物。
第三條 下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物，屬《規劃條例》所稱的違章建築，由規劃管理部門處理：
（一）房屋加屋、屋面升高的建築物；
（二）庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物；
（三）街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物；
（四）逾期未拆除的未佔用道路的施工臨時建築物、構築物。
第四條 佔用道路（包括人行道），未經公安部門、規劃管理部門批准或雖經批准但逾期未拆除的建築物、構築物等違章建築，由公安部門處理或由公安部門會同規劃管理部門處理。
第五條 未經公房產權所有人同意及規劃管理部門許可，在曬台上搭建的局部封閉性的建築物、構築物，屬違章搭建，由房屋管理部門處理；在曬台上建造的封閉性的建築物、構築物，屬違章建築，由房屋管理部門查實後移送規劃管理部門處理。
第六條 未經公房產權所有人同意，未取得《建築工程規劃許可證》的房屋加層，屬嚴重妨礙城市規劃的違章建築。
第七條 有下列情形之一的違章建築，屬妨礙公共安全和交通的違章建築：
（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道內建造的；
（二）利用建築物之間的間隙或突出建築物之外懸空建造的；
（三）建築物、構築物超過原建築承重結構負荷的；
（四）在市政、公用設施（包括地下管線）上建造的；
（五）其它已經妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。
第八條 本規定第二條、第三條、第四條、第五條規定之外的違章搭建、違章建築，按《公房條例》和《規則條例》的有關規定處理。
第九條 報經區（縣）人民政府批准，區（縣）房屋管理部門、規劃管理部門可以委託街道辦事處（鄉、鎮人民政府）行使處理違章搭建、違章建築的部分職權，街道辦事處（鄉、鎮人民政府）在委託許可權內以主管部門名義行使職權。
第十條 在整治違章搭建、違章建築中，區（縣）兩個以上主管部門發生職責許可權爭議時，由區（縣）人民政府指定有關部門協調；協調不成的，由區（縣）人民政府作出決定。
第十一條 屬嚴重妨礙城市規劃的違章建築，應限期拆除或按有關法律、法規的規定予以沒收。
第十二條 對於違章搭建、違章建築，依法必須限期改正、拆除或沒收的，不得僅用罰款代替。
第十三條 公私同幢的房屋中的違章搭建，參照《公房條例》有關規定予以處理。
第十四條 對正在施工的違章建築，有關主管部門一經發現，應責令其立即停工；不聽勸阻，繼續施工的，可予以強制拆除。
第十五條 對妨礙公共安全和交通的違章建築，由區（縣）人民政府組織規劃管理部門、公安部門等按下列程序予以拆除：
（一）規劃管理部門依職權調查取證，查清違章建築的事實；
（二）規劃管理部門向當事人發出限期自行拆除違章建築的決定書。其中對成片違章建築，先由區（縣）人民政府發出統一整治的通告。當事人對決定書不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。
（三）當事人逾期不自行拆除違章建築的，由區（縣）人民政府組織有關部門強制拆除。
第十六條 證明違章搭建、違章建築的證據：
（一）舉報或要求整治違章搭建、違章建築的信件或陳述筆錄；
（二）對違章搭建、違章建築的查勘筆錄、照片或錄像等；
（三）詢問相鄰人及其他人的調查筆錄；
（四）違章搭建、違章建築的行為人的陳述筆錄；
（五）違章搭建、違章建築的其他證據。
第十七條 當事人及其他人妨礙、阻撓執法人員查處違章搭建、違章建築，未使用暴力、威脅方法的，由公安機關按《治安管理處罰條例》第十九條第七項處理；使用暴力、威脅方法妨礙查處違章搭建、違章建築，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第十八條 對強制拆除違章搭建、違章建築所支出的人工費、垃圾清運費等，主管部門應作出由違章搭建、違章建築的行為人承擔費用的行政決定書。當事人不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。逾期不申請復議或起訴，又不履行決定的，作出決定的主管部門可申請人民法院強制執行。
第十九條 建築施工單位承攬違章搭建、違章建築的，其主管部門應對建築施工單位負責人和主要責任人員予以行政處分。
第二十條 負責整治違章搭建、違章建築的工作人員，違反法律、法規、規章的有關規定，以權謀私、濫用職權、玩忽職守，給國家和人民生命財產造成損失的，由其主管部門給予行政處分。情節嚴重構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十一條 本規定自一九九三年八月一日起施行。
*註：本篇法規已被《上海市人民政府關於廢止等72件規章的決定》廢止 (地方法規)