吉林市建設工程質量管理條例

A. 吉林市檔案管理辦法

第一章總則第一條為加強檔案管理，有效地保護和利用檔案，為社會主義現代化建設服務，根據《中華人民共和國檔案法》和《中華人民共和國檔案法實施辦法》，結合我市實際，制定本辦法。第二條本辦法適用於本市行政區域內機關、團體、企事業單位及其他組織（以下簡稱單位）和個人所形成的各類檔案的管理。第三條各級人民政府應加強對檔案工作的領導，把檔案事業的發展列入本地國民經濟和社會發展計劃，按照國家規定健全機構，配備人員，並將檔案事業發展經費列入財政預算科目。第四條檔案工作實行統一領導、分級管理的原則，以維護檔案的完整與安全。第五條任何單位和個人都有維護檔案完整與安全的義務和對違反檔案法律、法規行為進行抵制和檢舉的權利。第二章檔案機構第六條市、縣（市）、區人民政府設置檔案行政管理部門，負責本行政區域內的檔案行政管理工作。其主要職責是：
（一）貫徹、執行有關檔案工作的法律、法規、規章和政策；
（二）負責制定、編制、實施本行政區域內檔案事業長遠發展規劃；
（三）組織、指導檔案理論與科學技術研究，檔案保護，檔案幹部的教育培訓及檔案宣傳工作；
（四）組織、指導檔案信息資源的開發利用工作；
（五）參加重點工程竣工和重大科研項目檔案資料的驗收、鑒定；
（六）依法監督檢查本行政區域內各級各類檔案館以及機關、團體、企事業單位和其他組織的檔案工作；
（七）依法查處本行政區域內違反檔案法律、法規、規章的行為。第七條各級綜合檔案館是集中保存、管理檔案的文化事業機構，其主要職責是：
（一）按規定接收檔案及有關資料，徵集、征購散存的檔案及有關資料；
（二）系統整理進館檔案、資料；
（三）負責館藏檔案的鑒定和統計工作；
（四）開發檔案信息資源，為社會提供服務；
（五）對館藏檔案進行有效的保護，確保檔案的完整與安全。第八條凡設立專門檔案館的，須報市檔案行政管理部門備案。
專門檔案館須按規定負責接收管理本專業系統領域的檔案及有關資料。
綜合檔案館與專門檔案館在接收檔案發生爭議時，專門檔案館接收復製件，綜合檔案館接收原件。第九條機關、團體、企事業單位和其他組織按有關規定設置相應的檔案機構。其主要職責是：
（一）貫徹、執行檔案工作的法律、法規、規章和政策，建立健全本單位檔案管理的規章制度；
（二）集中統一管理本單位和各類檔案，對所屬單位的檔案工作進行監督檢查和指導；
（三）根據主管部門檔案管理的規定，並經同級檔案行政管理部門審定，可制定本系統、本行業（專業）檔案管理辦法，以及檔案業務標准和技術規范，並組織實施；
（四）組織、指導本系統、本行業（專業）檔案工作理論與學術研究和業務工作的研討及交流。第十條鄉（鎮）人民政府及城鎮街道辦事處必須建立檔案室，配備專（兼）職檔案工作人員，集中管理本單位形成的檔案及有關資料，指導所屬單位及村社（居民）委員會的檔案工作，並按規定向縣（市）、區檔案館移交檔案。第十一條檔案人員實行持證上崗制度。第三章立卷歸檔與移交第十二條各級機關、團體、企事業單位和其他組織在公務活動中形成的具有保存價值的文件材料，必須由本單位檔案機構或檔案人員實行集中統一管理，任何部門和個人不得以任何理由將應歸檔的文件材料據為部門或個人所有。
任何單位或個人不得擅自出賣檔案及復製件。第十三條各種檔案材料，必須依照《機關檔案工作條例》、《科學技術檔案工作條例》和其他有關規定，由文書部門或業務部門收集齊全，組成案卷，定期向本單位檔案機構或檔案人員移交歸檔。
凡歸檔案卷，必須符合立卷原則和案卷質量標准。保管期滿的檔案，須按規定向有關檔案館移交。因故不能按期移交，經同級檔案行政管理部門同意，可適當延期移交。
國家規定不得歸檔的文件材料，禁止擅自歸檔。
任何單位及個人不得超規定時限立卷歸檔和違反《立卷規則》歸檔，以免造成檔案的散失。第十四條各單位對重大科研成果、新產品試制、重點建築工程和其他技術項目進行鑒定、驗收，必須有檔案行政管理部門參加。歸檔材料不齊全、完整、准確的，不予驗收。

B. 吉林省人民政府關於廢止348件規范性文件的決定

吉林省人民政府令
（第179號）

《吉林省人民政府關於廢止348件規范性文件的決定》已經2005年8月26日省政府第八次常務會議通過，現予公布，自公布之日起施行。

省長：王珉
二00五年九月五日

^^吉林省人民政府關於廢止348件規范性文件的決定

幾十年來，省政府和辦公廳以及省政府各部門下發了大量的規范性文件，對加強行政管理、促進經濟發展和社會進步起到了重要作用。但是有些文件與後來國家出台的法律、行政法規及政策措施相抵觸；有些文件是計劃經濟時期制定的，其管理措施和手段已經不適應市場經濟體制的要求和行政管理體制改革的需要；有些文件中設定的行政許可項目已經取消，其文件本身失去了實際意義。為了更好地推進行政管理體制改革、促進依法行政、加快我省老工業基地振興，省政府決定，對《關於試行〈吉林省技術服務暫行管理條例〉的通知》等348件規范性文件予以廢止。

附件：
^^吉林省人民政府公布廢止的348件規范性文件目錄

序號發文(執行)機關文號或發布時間文件名稱1

省科技廳

吉科辦字[1984]第26號

關於試行《吉林省技術服務暫行管理條例》的通知（與省經濟委、省財政廳、省工商局聯
合下發）2吉科程字[1987]第6號關於發送《吉林省科學進步獎軟科學獎勵實施細則（試行）》的通知3吉科獎字[1986]第2號發送《關於實施「吉林省科學金屬進步獎勵辦法」有關問題的暫行規定》的通知4吉政發[1987]13號吉林省人民政府關於促進科技人員合理流動的通知5吉科政字[1989]第8號關於認定科研先導型企業的若干規定6吉科市字[1988]第15號關於成立科技開發企業審批登記有關事宜的通知7吉科市字[1990]第168號關於技術咨詢機構應辦理審批和登記注冊的通知（與省工商局聯合下發）8吉科市字[1994]第2號關於發送《吉林省科技企業認定暫行辦法》的通知9省公安廳

[1990]吉公四字第10號關於嚴格執行刑事大要案報告制度的通知10[1991]吉公四字第46號收審所管理工作考核細則（試行）11[1998]吉公刑字第8號關於印發《吉林省公安機關刑偵部門刑案報告制度》的通知12[2002]吉公刑字第5號關於印發《全省刑偵工作崗位目標考評細則》的通知13吉公邊發[1986]14號關於邊境工作站、邊防中隊和邊防地區公安派出所工作任務、職權及工作制度的暫行規定14吉公邊發[1984]148號關於邊防公安檢查站工作的若干規定15吉公（邊）字[1985]65號中朝邊境越境人員收容審查站工作細則（試行稿）16吉公政發[1982]262號中朝邊境地區居民過境通行暫行辦法17吉公外發[1985]50號關於中朝邊境地區居民過境通行暫行管理辦法的補充通知18吉公邊防[1984]1號關於簽發中朝邊境公務通行證有關問題的通知19吉公（邊）字[1995]21號關於執行公安部貫徹執行新修訂的兩個出入境管理法實施細則有關問題的通知20省公安廳

吉公字[1996]26號關於中朝口岸出境入境邊防檢查工作若干問題的暫行規定21吉公發[2004]21號關於印發吉林省公安機關道路交通安全違法行為處罰執行意見的通知22吉公交高治字[1998]5號關於為高速公路區域內暫（寄）住人員辦理暫（寄）住證的通知23吉公交高字[2000]2號車輛評估定損鑒定委員會和評估定損審查委員會的決定24吉公傳發[2003]342號轉發公安部《對拍賣經營業活動有關問題的批復》的通知25吉公傳發[2004]1592號關於加強舊貨業治安管理工作的通知26吉公傳發[2003]201號關於集中開展嚴厲打擊涉及毒鼠強等非法劇毒化學品違法犯罪活動統一行動的通知27吉公傳發[2003]2341號轉發公安部《關於近期一些地方發生民爆器材丟失被盜案件的情況通報》的通知28吉公辦字[2003]19號關於配置和使用制式公務用槍保險櫃的通知29吉公傳發[2003]4486號關於轉發公安部《關於近期發生多起槍支彈葯丟失、被盜被搶案件的情況通報》的通知30吉公傳發[2003]1500號關於轉發吉林省人民政府辦公廳關於進一步加強全省煙花爆竹安全經營管理工作的通知31吉公傳發[2003]4485號關於進一步加強煙花爆竹安全管理的緊急通知32吉公傳發[2003]4641號關於切實做好「兩節」期間煙花爆竹安全管理工作的緊急通知33[2001]吉公辦字3號吉林省公安廳辦公室關於印發《吉林省公安廳機關公文處理規則》（試行）的通知34[1999]吉公辦字15號關於加強廳計算機區域網安全管理的通知35[1999]吉公辦字1號關於印發吉林省公安廳機關制止用公款吃喝玩樂及公務活動接待標准暫行規定的通知36

[1994]吉公九字第4號

關於印發《吉林省公安廳文保處1994至1996年秘密力量建設三年規劃》（徵求意見稿）的
通知37[1995]吉公九字第11號關於印發《全省文保秘密力量建設檢查驗收標准》（試行）的通知38[1994]吉公九字第13號關於印發《全省文保系統情報信息獎勵辦法》（試行）的通知39[1996]吉公九字第2號關於認真執行統計報告制度的通知40[1996]吉公九字第3號轉發公安部辦公廳關於健全文保統計報告制度的通知41[1990]吉公二字第45號關於加強高校情況報告制度的通知42[1990]吉公二字第46號關於制定《吉林省企事業公安機構建設和管理工作的暫行規定》的請示43[2000]吉公二字第4號關於補充轉發公安經保業務統計報表的通知44

省公安廳

（89）吉公二字第16號

關於修改補充《吉林省機關、團體、企事業單位安全保衛工作暫行規定》中有關條款的請
示45（89）吉公二字第19號關於建立經濟文化保衛部門情報信息制度的通知46吉公經字[1997]47號關於規范運鈔車管理的通知47吉公經字[1997]79號關於換發金融特貨免檢通行證的通知48吉公（保）字[85]141號關於在全省廠礦、企業、機關、學校實行防火、治安承包責任制的請示49吉公（保）字[85]47號轉發公安部關於印發《機關、團體、企業、事業單位保衛組織工作細則》（試行）的通知50吉公（保）字[86]67號關於頒布《關於加強機關、團體、企事業單位安全保衛工作的暫行規定》的請示51

吉政發[87]108號

吉林省人民政府關於發布《吉林省機關、團體、企事業單位安全保衛工作暫行規定》的通
知52聯字第2號茲發下、東北公營工廠、礦山建立安全組織與工作暫行條例53吉公經文保[2001]145號關於發放2002年度全省特貨免檢通行證有關事宜的通知54

吉國科工辦（83）保字36
4號關於對我省軍工企業保衛和押運槍支配備的通知

55

吉公（保）發[85]68號

關於轉發公安部《關於公安機關經文保部門執行政保部門特情工作暫行規定的通知》的通
知56

吉國科工辦（83）保字05
0號關於落實《吉林省國防工業系統安全保衛管理規則》的通知

57吉革發[69]3號關於消防隊伍實行軍管的決定58吉革發[69]72號關於徵集消防民警的通知59吉公發（1978）22號關於建立消防器材廠修理所實行義務兵役制的通知60吉公消發[81]2號關於頒發《吉林省液化石油氣安全管理暫行規定》的通知61

吉公消發[1981]279號

關於認真貫徹《吉林省人民政府關於縣以上有關部門和企事業單位設專（兼）職防火幹部
的通知62吉公消發[1983]192號關於印發《吉林市人民政府關於公布施行〈吉林市消防管理暫行規定〉的通知》63吉公消發[1984]87號印發《關於落實消防保衛重點單位「十項標准」的驗收標准》的通知64吉公消發[1984]210號關於加強消防產品質量監督檢驗工作的通知65吉公消發[1986]2號關於印發《吉林省建築設計防火監督檢查暫行規定》的通知66[1990]吉公消3號關於《建築空調風管可否採用玻璃鋼等材料製作》的答復67[1990]吉公消5號關於頒發《吉林省防火建築產品和阻燃建築內裝飾產品監督檢驗管理暫行規定》的通知68省公安廳

[1990]吉公消4號關於實行消防產品准銷證制度的補充通知69吉公消發[1991]16號關於認真執行《消防監督程序規定》的通知70[1991]吉公消字30號關於印發《建築裝飾工程消防技術管理規定》的通知71[1991]吉公消字37號關於印發《可燃露天、半露天堆場消防安全技術管理規定》的通知72[1991]吉公消字102號關於對建築裝飾材料防火性能檢測鑒定的通知73[1992]吉公消字第10號關於認真貫徹消防產品准銷證制度的通知（與省質監局聯合下發）74[1992]吉公消字第18號關於印發消防器材商店驗收標準的通知75[1994]吉公消字第6號關於建築工程消防審核有關問題的通知76

吉公（消）字[1995]104
號關於印發《吉林省消防工程施工單位資質管理暫行規定》的通知

77

吉公發[1996]2號

關於加強對公共文化娛樂場所消防監督管理工作的通知（與省文化廳、省工商局聯合下發
）78吉公消字[1996]第28號關於選擇消防工程施工單位和選用消防產品有關問題的通知79吉公消字[1999]第17號關於印發《吉林省消防設施檢測、維修管理規定》的通知80[1999]吉公消字第54號關於對外埠建築消防設施安裝企業實行備案證書的通知81[2000]吉公消字第3號關於對消防產品實行電碼電話防偽標志的通知82吉公消字[2000]70號公安派出所消防監督暫行規定83[2000]吉公消字第31號關於對推車式滅火器實行維修許可證制度的通知84[2000]吉公消行字第1號關於在我省推廣使用蓄光型自發光消防安全標志的通知85[2001]吉公消字第51號關於印發《吉林省建築業企業消防設施工程專業資質就位工作意見》的通知86[2002]吉公消字64號關於推廣使用易燃易爆場所手機電波屏蔽器的通知87吉公消字[1997]第21號關於印發《吉林省高層建築、賓館、飯店及公共娛樂場所應急逃生器材配備標准》的通知88吉公消字[1998]第21號關於印發《吉林省建築工程消防監督程序規定》的通知89

省人事廳

吉政辦發[1997]121號

轉發省勞動人事廳《關於我省一九八七年「五大」、自費走讀、自學高考畢業生使用意見
》的通知90

省人事廳

吉人聯字[1996]18號

關於選拔一九九六年度吉林省有突出貢獻的中青年專業技術人才的通知（與省委組織部聯
合下發）91

吉發[1984]27號

中共吉林省委吉林省人民政府關於提高有突出貢獻的中青年專業技術人才待遇的暫行規定
（省委、省政府聯合下發）92省勞動廳

吉政辦發[1996]32號關於企業職工增加生活補貼、離退休人員增加基本養老金和生活補貼的通知93

吉勞社養字[2002]6號

轉發勞動和社會保障部、財政部關於從2001年10月1日起增加企業離休人員基本養老金的
通知（與省財政廳聯合下發）94省建設廳

吉府法字[1989]6號《吉林省建設工程施工招投標管理暫行辦法》（與省法制辦聯合下發）95

吉建綜字[1989]5號

《吉林省建設工程施工招標投標業務咨詢機構管理暫行辦法》（與省工商局、物價局聯合
下發）96吉建綜字[1989]7號《關於對建設工程收取招投標管理費的通知》（與省物價局、財政廳聯合下發）97吉建招字[1991]第1號《關於建設工程承發包管理的規定》（與省計委、建設銀行聯合下發）98

吉建招字[1991]第2號

《關於吉林省境內鐵路建設工程招標投標管理范圍劃分的通知》（與沈陽鐵路局聯合下發
）99吉建招字[1991]第5號《吉林省建設工程施工招投標管理實施細則》（與省建設銀行聯合下發）100吉建招字[1992]第4號《關於實施〈建築市場管理規定〉的若干具體辦法》（與省工商局聯合下發）101吉建招字[1993]第3號《吉林省工程建設承發包管理若干規定》102吉建招字[1994]第5號《吉林省工程建設項目報建管理實施辦法》103吉建招字[1996]第1號《關於大中型和省重點建設工程項目管理若干問題的通知》104吉計重聯字[1996]38號《吉林省大中型、重點建設項目施工招標投標管理暫行規定》105吉建招字[1999]7號《關於建設工程實行議標的審批程序的規定》106吉建招字[2000]第9號《關於建設工程邀請招標實行審批的暫行規定》107吉建招字[2001]10號《關於建設工程項目直接發包實行審批的規定》108省交通廳

吉交運聯字[1987]57號轉發《公路運輸管理暫行條例》的通知（與省計劃經濟委員會聯合下發）109

吉交稽查字[1987]339號

吉林交通廳、吉林省控制社會集團購買力辦公室關於各級交通稽查征費部門配置小汽車的
通知110吉交運字[1987]432號關於頒發《吉林省公路客運乘務工作證管理暫行規定》的通知111省交通廳

吉交發[1988]2號關於印發《吉林省交通系統內部審計工作暫行規定（試行）》的通知112吉交財字[1988]144號關於下放財務管理許可權的通知113吉交運聯字[1988]140號吉林省公路客運站管理暫行辦法（與計經委、編委、體改委、物價局、稅務局聯合下發）114

吉交運聯字[1988]24號

關於修訂《吉林省公路客運基礎設施建設專用基金使用管理辦法》的通知（省計經委、財
政廳、中國工商銀行吉林省分行）115

吉交運聯字[1988]141號

關於加強公路客建基金征繳有關問題的通知（與省財政廳、中國工商銀行吉林省分行聯合
下發）116吉交運字[1988]202號關於開展公路運輸行業機務管理的意見117吉交辦字[1989]224號關於下發《吉林省交通系統音像檔案管理暫行辦法》的通知118吉交發[1990]19號關於發布《吉林省口岸交通運輸管理工作暫行規定》的通知119吉交運字[1990]410號關於運政、路政管理人員統一佩戴交通臂章的通知120吉交發[1990]12號關於發布《吉林省公路客運站管理辦法》的通知121吉交發[1990]27號關於印發《吉林省公路客運站級別核定辦法》的通知122吉交發[1990]29號關於頒發《吉林省道路運輸經營行為規范》的通知123吉交發[1990]28號關於頒布《吉林省汽車運輸業汽車運輸及修理技術經濟定額》的通知124吉交發[1990]30號吉林省道路貨物運輸營運證使用管理暫行辦法125吉交發[1991]9號關於下達《吉林省公路工程施工企業省級能耗標准》的通知126吉交發[1991]12號關於頒發《吉林省小型機動船舶檢驗暫行規定》的通知127吉交發[1991]19號關於頒發《吉林省船舶檢驗工作程序和職責實施細則》的通知128吉交運字[1991]65號關於《道路運輸違章處罰規定（試行）》情況的函129吉交運字[1991]85號關於建立吉林省汽車運輸業車輛技術經濟定額完成情況統計報表制度的通知130吉交運字[1991]338號關於切實做好交通作業運輸企業汽車運行燃料消耗定額管理工作的通知131吉交公字[1991]213號關於公路路產賠償（補償）、佔用費及新的票據使用和管理的通知132吉交運字[1991]265號關於加強運輸管理部門人員編制管理及新增人員錄用等問題的通知133吉交保委字[1991]266號關於印發《吉林省交通廳保密工作制度》的通知134省交通廳

吉交稽徵字[1991]310號關於頒發《吉林省船舶圖紙審查工作程序和職責》的通知135

吉交運聯字[1992]65號

發交通部、國家工商行政管理局《關於發布汽車維修合同實施細則的通知》和《關於發布
汽車維修合同示範文本的通知》（與省工商行政管理局聯合下發）136吉交運聯字[1992]275號關於調整公路汽車客運票價及燃油差價費費率的通知（與省物價局聯合下發）137吉交運聯字[1992]278號關於開征公路客、貨運輸附加費的通知（與省財政廳、物價局、稅務局聯合下發）138吉交發[1992]8號吉林省交通廳交通通信管理暫行規定139吉交發[1992]12號印發《吉林省汽車運行燃料消耗定額》、《吉林省運輸裝卸機械類燃料消耗定額》的通知140吉交稽徵聯字[1992]11號關於清理、取締擅自製作、銷售、穿著交通標志服裝的通知（與省工商局聯合下發）141吉交發[1993]7號關於發布《吉林省車輛維護規范》的通知142

吉交發[1993]11號

關於印發《吉林省公路養路費徵收管理業務規定（試行）》、《吉林省交通稽查征費部門
稽查規定》的通知143吉交發[1993]14號關於印發《高速公路建設客、貨附加費超收分成管理辦法（試行）》的通知144吉交辦字[1993]71號關於印發《吉林省交通廳工作規則（試行）》的通知145吉交發[1993]12號關於發布《吉林省公路養護工程勞動定額》（試行）的通知146吉交發[1993]16號關於發布《吉林省公路養護工程預算定額》的通知147

吉交發[1994]2號

關於印發《吉林省交通廳關於廳機關及直屬單位會議和會議費管理規定》《吉林省交通廳
關於廳機關及直屬單位改革外賓接待工作的意見》的通知148吉交發[1994]11號關於發布《吉林省公路養護工程預算編制辦法》（試行）的通知149吉交運字[1994]147號吉林省交通廳印發《關於加快站車分離工作的實施意見》的通知150吉交公字[1995]103號吉林省交通廳關於印發《吉林省公路工程施工單位資質等級評定標准》的通知151吉交財字[1995]143號吉林省交通廳關於大力組織收入嚴格控制支出的通知152吉交規費字[1996]15號吉林省交通廳關於營運車輛公路客貨附加費征管工作移交有關問題的通知153吉交運聯字[1996]3號關於加強機動車駕駛培訓單位管理的通知（與省工商局、地方稅務局聯合下發）154吉交發字[1996]8號吉林省交通廳關於印發《吉林省公路收費站稽查獎懲辦法（試行）》的通知155省交通廳

吉交發字[1996]10號吉林省交通廳關於印發《吉林省道路旅客運輸安全管理若干規定》的通知156吉交發字[1996]12號關於印發《吉林省交通科技發展基金管理暫行辦法》的通知157吉交發字[1996]13號關於印發《吉林省交通科技發展基金項目管理辦法》的通知158吉交發字[1996]14號關於印發《吉林省交通科技獎勵辦法》的通知159吉交發字[1996]15號關於印發《吉林省交通行業聯合科技攻關管理暫行辦法》的通知160吉交函[1996]127號吉林省交通廳關於調整《公路工程水泥混凝土配合比（試行）》的函161吉交發字[1997]1號吉林省交通廳關於印發《吉林省營業性運輸從業駕駛人員持證上崗管理辦法》的通知162

吉交公質監字[1997]165
號吉林省交通廳關於加強公路工程質量監督工作的通知

163吉交發字[1997]23號吉林省交通廳關於發布《吉林省公路工程質量鑒定辦法》的通知164吉交發字[1997]24號吉林省交通廳關於發布《吉林省公路工程質量監督辦法》的通知165吉交發字[1998]1號吉林省交通廳關於修改《吉林省交通運輸計劃管理暫行辦法》的通知166吉交運聯字[1998]139號關於規范營業性運輸職業駕駛員上崗考試培訓有關問題的通知（與省物價局聯合下發）167吉交質監字[1998]121號關於加強公路工程質量鑒定管理工作的通知168吉交發字[1998]15號關於印發《公路工程質量監督行政執法崗位規范》的通知169吉交發字[1998]5號吉林省交通廳關於發布《吉林省公路工程監理單位管理

C. 與園林有關的法律法規有哪些

1、《中華人民共和國城鄉規劃法》；

2007年10月28日，第十屆全國人民代表大會常務委員會第三十次會通過《中華人民共和國城鄉規劃法》，共7章70條，自2008年1月1日起施行，《中華人民共和國城市規劃法》同時廢止。

2、《中華人民共和國招標投標法》；

1999年8月30日第九屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議通過 。

根據2017年12月27日第十二屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議《關於修改<中華人民共和國招標投標法>、<中華人民共和國計量法>的決定》修正。

3、《中華人民共和國環境保護法（試行）》；

1979年9月13日第五屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議原則通過 1979年9月13日全國人民代表大會常務委員會令第二號公布試行。

4、《中華人民共和國森林法》；

根據1998年4月29日第九屆全國人民代表大會常務委員會第二次會議《關於修改〈中華人民共和國森林法〉的決定》修正。

5、《風景名勝區管理暫行條例》；

1985年6月7日由國務院發布，共17條。

6、《城市園林綠化資質標准》

中華人民共和國建設部頒發，本辦法自一九九五年十月一日起施行。

7、《城市綠化條例》
經1992年5月20日國務院第104次常務會議通過，自1992年8月1日起施行。根據2011年1月8日《國務院關於廢止和修改部分行政法規的決定》修訂。

(3)吉林市建設工程質量管理條例擴展閱讀：

園林古建築行業作為受固定資產影響較大的行業，在城鎮化進程的大背景下保持了較快的增長勢頭。以大唐芙蓉園為代表的城市園林古建築運營模式、以宋城文化為代表的影視文化園林古建築運營模式紛紛取得超額收益，並得到業界認可。

與此同時，隨著環境問題日益凸顯，促使全社會日益重視生態環境。2001-2010年，全國城市綠化固定資產投資保持了快速增長態勢，投資額從163.2億元增加至1235.90億元，平均增長速度達到22%左右，充分顯示城市園林綠化行業是一個朝陽行業。

到2010年，中國城市建成區綠化覆蓋面積達149.45萬公頃，建成區綠化覆蓋率38.22%，綠地率34.17%，城市人均擁有公園綠地面積10.66平方米。

園林古建築不但能很好的繼承了傳統文化，也對城市綠化和環境保護起到了積極地促進作用。在「十二五」期間，國家振興文化產業並更加強調環境保護的大趨勢下，園林古建築也將得到更加長足的發展。

D. 吉林市物業管理條例實施細則（全文）

吉林市物業管理條例實施細則

第一條為貫徹執行《吉林市物業管理條例》(以下簡稱《條例》)，結合本市實際，制定本細則。

第二條《條例》第三條第(五)項規定的物業管理區域的劃分原則：

(一)配套設施設備共用的，劃為一個物業管理區域;

(二)位於同一社區或者位置靠近的物業，劃為一個物業管理區域;

(三)原有住宅物業界線已經自然形成，且無爭議的，劃為一個物業管理區域。也可以按照原產權單位管理的住宅物業劃分;

(四)商貿、辦公、醫院、學校、工廠、倉儲等非住宅物業及單幢商住樓宇具有獨立共用設施設備，並能夠封閉管理的，劃為一個物業管理區域;

(五)市、縣(市)物業管理行政主管部門認為有必要劃為一個物業管理區域的。

劃分物業管理區域可以由建設單位或者業主委員會提出申請，市、縣(市)物業管理行政主管部門劃分。

第三條城區物業管理行政主管部門負責本轄區內物業管理的監督、指導、協調及落實工作。除履行《條例》第四條規定的職責外，還應當協助市物業管理行政主管部門做好物業管理企業資質管理、維修資金使用、物業管理招投標、物業管理區域劃分等相關前期工作。

街道辦事處(鄉鎮人民政府)負責組織實施自治管理和棄管住宅物業的管理工作。

第四條本市行政區域內與物業管理活動有關的給排水、供電、供熱、園林、環衛、有線電視等專業管理單位(以下簡稱專業管理單位)，均須遵守《條例》和本細則。

第五條按《條例》第六條規定，物業管理按下列規定執行：

(一)新建住宅物業的建設單位必須通過招投標或者協議方式選聘物業管理企業，實施前期物業管理。業主大會成立後，由業主大會選聘物業管理企業實施物業管理。

(二)原有住宅物業或者非住宅物業沒有實施物業管理，單一產權單位的，由產權單位組織實施物業管理;多個產權單位的，由面積佔二分之一以上的產權單位或者業主組織實施物業管理;產權單位已不存在的，由街道辦事處(鄉鎮人民政府)組織實施物業管理或者業主自治管理。

第六條分期建設的住宅物業，首期入住的業主達到本期建設的總建築面積50%以上時，可以成立業主大會。後期業主入住達到《條例》第八條規定條件時，應當重新召開業主大會。

第七條具備首次業主大會成立條件的，在縣(市)、區物業管理行政主管部門組織下，由業主代表、建設單位(包括公有住房出售單位)組成首次業主大會會議籌備組，負責首次業主大會籌備工作，組織召開首次業主大會會議。社區居民委員會可以列席首次業主大會會議。

第八條召開首次業主大會會議所需費用按下列規定辦理：

(一)新建住宅、非住宅物業由開發建設單位承擔;

(二)已建成一年以上的住宅、非住宅物業由業主承擔。

第九條業主大會會議、業主委員會活動所需經費、必要的日常辦公費用、有關人員津貼等，可以從物業服務費用中或者物業共用部位、共用設施設備經營收益中據實列支，並在業主大會議事規則中約定。業主委員會每六個月應當將活動經費的使用情況細目在物業管理區域內公告一次，接受業主監督檢查。

第十條業主公約對物業管理區域內的全體業主具有約束力。業主、非業主使用人違反業主公約，損害其他業主、非業主使用人合法權益的，業主委員會、物業管理企業應當予以勸阻、制止;相關業主、非業主使用人可以依法提起訴訟。

第十一條業主委員會每屆任期一般為2-3年，具體任期應當在業主大會議事規則中確定。業主委員會一般由3-15人的單數組成。根據工作需要，可以聘請1名執行秘書。執行秘書可以不是本物業管理區域內的業主。

第十二條業主委員會應當自選舉產生之日起30日內，持下列材料到縣(市)、區物業管理行政主管部門備案：

(一)業主大會成立情況材料;

(二)物業管理區域基本情況材料;

(三)業主委員會候選人推薦辦法，候選人名單及身份證明;

(四)業主委員會選舉辦法;

(五)業主公約及業主大會議事規則;

(六)業主委員會組成人員情況材料。

第十三條業主委員會應當建立活動檔案，檔案包括以下內容：

(一)各種會議的書面材料;

(二)業主委員會選舉產生、備案材料;

(三)物業服務合同;

(四)業務往來原始憑證;

(五)維修資金收支情況原始憑證;

(六)業主委員會認為需要存檔的其他材料。

第十四條業主委員會除履行《條例》第七條第二款規定的職責外，在下列情況下，履行組織召開業主大會臨時會議的職責：

(一)20%以上業主提議的;

(二)發生重大事故或者緊急情況需要及時處理的;

(三)業主委員會委員變化，需要補選的;

(四)因物業管理區域變更等原因導致業主大會解散的;

(五)解除物業服務合同、選聘新的物業管理企業或者確定其他管理方式的;

(六)業主大會議事規則或者業主公約規定的其他情形。

業主委員會應當協助物業管理企業收取物業服務費用。

第十五條業主委員會因故未能按期換屆改選的，縣(市)、區物業管理行政主管部門可以指導其換屆工作。在此期間，業主委員會應當繼續履行職責，直至新一屆業主委員會產生為止。

第十六條業主委員會不履行職責，縣(市)、區物業管理行政主管部門責令後仍未改正的，經20%以上業主提議，可以召開業主大會會議，重新選舉產生業主委員會委員。

第十七條物業管理企業必須按《條例》第十一條的規定取得資質證書，在核定的資質等級范圍內從事物業管理活動，並按規定參加年檢。

任何單位和個人不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓物業管理企業資質證書。

物業管理企業的名稱、法定代表人等事項發生變更，應當在營業執照變更後15日內辦理資質變更手續。

物業管理企業資質證書必須在物業管理企業辦公場所明示。

第十八條外地物業管理企業在本市行政區域內從事物業管理活動的，應當持資質證書等相關資料報市物業管理行政主管部門備案。

第十九條按照《條例》第十二條規定，物業管理專業人員是指物業管理企業的經理、部門經理、項目經理、管理人員(不包括財務和工程崗位的人員)。

取得職業資格證書的物業管理專業人員不得塗改、出租、出借、轉讓職業資格證書。

第二十條物業服務合同期限終止前90日，業主大會與物業管理企業協商不續約的，物業服務合同終止時，物業管理企業方可退出物業管理，並按下列規定執行：

(一)物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供物業服務至合同終止之日，業主應當按照物業服務合同的約定足額交納物業服務費用至合同終止之日;

(二)物業管理企業應當在退出物業管理30日前，公布物業服務費用的收支情況，並將已經收取的超出服務期限部分的費用退還相關業主;

(三)物業管理企業應當在退出物業管理前10日內，向業主委員會移交有關物業維修、養護、更新、改造等技術資料。

第二十一條物業服務合同期限未滿，業主大會或者物業管理企業提出解除合同的，應當提前30日書面通知對方。

業主大會和物業管理企業有物業管理糾紛的，雙方可以協商解決，協商不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。仲裁或者訴訟期間，業主應當按物業服務合同約定足額繳納物業服務費用，物業管理企業不得終止物業管理服務。

第二十二條業主大會或者業主委員會與物業管理企業簽訂物業服務合同時，應有保證雙方合法權益的相關條款。

第二十三條業主大會沒有選聘到新的物業管理企業，或者經業主大會決定不選聘物業管理企業，而實行自治管理的，業主委員會應當履行下列管理職責：

(一)組織管理區域內(含樓道)環境衛生清掃保潔工作;

(二)維護管理區域環境秩序和綠化養護;

(三)負責房屋及道路、方磚等共用設施設備的養護和維修;

(四)負責接待業主報修，受理業主投訴和管理服務費用的收繳、管理、使用。

業主委員會履行前款第(一)項職責時，也可以委託環境衛生服務單位負責，費用按規定標准由環境衛生服務單位直接向業主收取。

第二十四條實施業主自治管理的，業主委員會應當在街道辦事處(鄉鎮人民政府)的組織、監督、指導下，制定自治公約並向所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)備案。

自治公約包括管理事項(房屋本體共用部位維修養護及化糞池清淘等)、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的使用、物業管理用房的使用、業主委員會相關人員津貼、違約責任等內容。

服務費用按建築面積每平方米不低於0.3元的標准，由業主委員會向業主收取。

第二十五條物業管理區域內未能成立業主大會，不能選聘物業管理企業或者沒有實施業主自治管理的，縣(市)、區人民政府應當及時組織街道辦事處(鄉鎮人民政府)做好下列工作，所發生的費用由受益業主按照實際費用或者分攤費用向服務單位交納：

(一)清掃保潔和垃圾清運(含化糞池清淘);

(二)綠化維護;

(三)物業共用部位日常養護。

第二十六條建設工程竣工時，按規劃確定的物業管理用房實際建築面積不足《條例》第二十一條第二款規定標準的，建設單位應當按照規定標准以現有房屋補足。

因分期建設等原因，建設單位暫未能按規定標准提供物業用房的，應當向物業管理企業提供物業管理臨時用房，並向縣(市)、區物業管理行政主管部門提交物業管理用房承諾書。

開發建設單位未按規劃設計建設物業管理用房的，房地產行政主管部門不予核發商品房預售許可證。

第二十七條開發建設單位應當按照下列標准建設物業管理用房：

(一)上下水、供電、供暖、衛生等應當具備正常使用功能;

(二)小區內配置通訊、有線電視、寬頻等設施的，應當在物業管理用房內預留埠，具備正常使用功能。

第二十八條物業管理用房中應當安排10%的面積作為業主委員會的辦公用房，但一般不低於20平方米，不高於50平方米。

第二十九條按照《條例》第二十條規定，建設單位必須通過招投標方式選聘物業管理企業實施前期物業管理。建設單位作為招標人可以自行或者委託招標代理機構進行前期物業管理招投標，並按下列程序進行：

(一)編制招標文件(示範文本由市物業管理行政主管部門制定，內容包括物業基本情況和服務要求、投標須知、投標文件的編寫與遞交、開標、評標、定標及保證金等);

(二)招標備案;

(三)發布招標公告或者投標邀請書;

(四)投標人遞交投標文件;

(五)開標、評標;

(六)確定中標人，發出中標通知書;

(七)中標備案。

招標人在招標備案時，不得弄虛作假，惡意串通。

第三十條按照《條例》第二十四條規定，住宅物業的建設單位沒有通過招投標或者協議方式選聘物業管理企業實施前期物業管理並備案的，市、(縣)市房地產行政主管部門不予發放商品房預售許可證。

按照《條例》第二十四條規定，建設單位應當與被選聘物業管理企業簽訂前期物業服務合同，並在銷售商品房時，將前期物業服務合同隨商品房買賣合同一並向物業買售人明示。

建設單位發布的與物業管理服務有關的廣告，應當真實、合法。不得發布虛假廣告。

第三十一條被選聘的物業管理企業在簽訂前期物業服務合同至業主辦理入住手續期間，應當做好下列工作：

(一)組織有關專業技術人員代表業主監督物業共用部位、共用設施的施工質量和配套建設情況;

(二)按照物業管理的要求，提出改善物業的具體設計建議;

(三)進行物業承接驗收，並接收移交的相關資料;

(四)做好業主入住手續的辦理。

第三十二條物業管理區域具備下列條件時，建設單位應當向縣(市)、區物業管理行政主管部門提出物業承接驗收申請。

(一)建設工程的公共設備、設施配套齊全，並符合規劃設計及有關規范要求;

(二)竣工驗收合格，且驗收資料齊全;

(三)有符合規定的物業管理用房;

(四)共用設備、設施運行正常、完好，並經驗收合格;

(五)建築渣土、垃圾、施工機具和各類臨時建築清理完畢。

第三十三條縣(市)、區物業管理行政主管部門應當及時組織由開發建設單位、物業管理企業和業主代表組成的驗收小組，按照下列規定進行物業承接：

(一)查驗房屋及設施設備，並作好查驗記錄;

(二)對查驗中發現的問題，開發建設單位應當書面承諾修復的時間、責任部門和修復達到的標准;

(三)驗收後，建設單位和物業管理企業應當簽訂物業承接驗收協議。

物業承接驗收協議示範文本由市物業管理行政主管部門制定。

第三十四條建設單位在物業竣工驗收時，應當按照物業建築安裝總造價2%的標准，一次性向市、縣(市)物業管理行政主管部門交納房屋質量保修金，存入指定銀行，作為物業維修費用保證。

房屋質量保修金實行專戶存儲，按照國家同期活期利率計息。保修期滿後按規定返還。

建設單位交納房屋質量保修金後，物業管理企業方可向業主辦理入住手續。

第三十五條按照《條例》第二十三條規定進行物業承接後，建設單位應當向物業管理企業移交下列資料：

(一)物業管理區域的竣工總平面圖，單體建築、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等驗收資料;

(二)設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;

(三)物業質量保修文件和物業使用說明文件;

(四)建設單位代收的物業專項維修資金的明細資料;

(五)法律、法規規定的其他資料。

第三十六條在前期物業管理期間，建設單位或者物業管理企業提出解除前期物業服務合同的，應當提前30日告知對方。建設單位必須通過原方式選聘新的物業管理企業後，原物業管理企業方可退出。

原物業管理企業退出物業管理項目前，應當向建設單位移交本細則第三十五條規定的相關資料。

第三十七條保修期內，住宅物業的維修養護由建設單位負責。

保修期滿後，住宅物業業主使用的自用部位、設施由業主自行負責。物業共用部位、共用設施設備(包括化糞池清淘)日常維修養護由物業管理企業負責，費用從業主交納的物業服務費中列支。

物業共用部位、共用設施設備大中修、更新改造的費用，從業主交納的維修資金中支付。沒有維修資金的，由受益業主根據維修工程所需資金按比例分攤。

第三十八條《條例》第十九條第二款規定的交給物業買受人的物業是指，業主或者非業主使用人收到入住通知，並辦理完相應手續以及業主或者非業主使用人收到入住通知後在限定期限(不少於60日)內，無正當理由不辦理相應手續的，均視為交給物業買受人。建設單位或者物業管理企業沒有事先書面通知的，以業主或者非業主使用人實際辦理入住相應手續後，即視為交付物業買受人。

第三十九條業主或者非業主使用人應當按照規劃設計的用途使用住宅和車庫，不得擅自改變住宅或者車庫的使用用途。

業主確須改變使用用途的，到有關部門辦理相關手續前，應當徵得相臨業主和物業管理企業書面同意。

第四十條住宅、非住宅物業的業主有義務對物業共用部位、共用設施進行維修、粉飾和清洗。物業存在安全隱患或者按城市容貌標准需要對住宅、非住宅物業屋外牆面進行粉飾、清洗時，業主應當及時維修養護、粉飾、清洗。

因未及時維修養護造成事故或者出現其他問題，按照物業共用部位、共用設施設備所有權的歸屬，由業主自行承擔責任。

第四十一條根據《條例》第二十五條、第二十六條規定，任何單位和個人不得佔用物業管理區域內的屬於業主共用的物業共用部位。

建設單位、物業管理企業不得擅自出租、出賣、出借物業管理區域內的屬於業主共用的物業共用部位。利用共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會同意後，按規定辦理相關手續。所得收益按照業主大會的決定使用。

第四十二條專業管理單位應當按《條例》第二十七條規定，依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備的維修養護責任。劃分原則為：

(一)供水、排水、消防設施的維修養護責任。供水：自來水進戶管道至水表(含水表)以外部分由供水公司負責;排水：物業管理區域規劃紅線范圍以外的排水管道(含窨井)及城市公共排水設施(含交接井)由城市排水養護單位管理維護;原有住宅物業(單體棟號)化糞池(不含化糞池)以外的排水管道由城市排水養護單位管理維護;消防：住宅區的供水管網及管網上設置的地下式消防井、消防栓等，由供水部門管理維護，公安消防部門監督檢查;

(二)供氣、供熱設施的維修養護責任。供氣：管道燃氣設備及供氣管線(至燃氣表)由燃氣供應單位管理維護。供熱：供熱設施及供熱管線至用戶終端，由供熱單位維護;

(三)供電、通訊、有線電視設施的維修養護責任。供電：以單元內用戶電表為准。電表以外的用電設施(包括用戶電表)的維護管理由供電部門負責。通訊：通訊設施至用戶終端由通訊單位負責。有線電視：有線電視設施至用戶終端由有線電視管理單位負責。

第四十三條物業管理區域或者原有住宅物業(單體棟號)規劃紅線以外的道路(含方磚)、綠地及通過物業管理區域或者原有住宅物業(單體棟號)的市政道路(含方磚)、綠化(保綠)及清掃保潔的維修養護責任。道路(方磚)：由市、縣(市)區市政工程管理單位按職責分工進行管理維護;綠化(保綠)：由市、縣(市)區市政公用管理單位按職責分工進行管理維護;清掃保潔：由縣(市)區環衛保潔單位負責。

第四十四條產權屬於環衛保潔單位的環衛設施，由環衛保潔單位維護。

物業管理區域內的生活垃圾，由物業管理企業從住宅樓運至垃圾轉運站或者環衛保潔單位指定的地點後，由環衛保潔單位運至垃圾處理場。環衛保潔單位清運垃圾的費用，由物業管理企業按價格主管部門核定的標准，從收取的綜合服務費中支付;非生活垃圾，由物業管理企業委託環衛保潔單位清運，清運費用按照物業管理企業與業主約定，由業主支付。

原有住宅物業(單體棟號)的生活垃圾，有約定的，從其約定，沒有約定的，由環衛服務單位負責清掃和清運。

第四十五條按照《條例》第三十二條第二款規定，物業共用部位、共用設施設備專項維修資金的管理和使用是指專項維修資金使用時，應當由市、縣?市?物業管理行政主管部門備案或者城區物業管理行政主管部門向市物業管理行政主管部門備案後使用。

第四十六條市、縣(市)區物業管理行政主管部門應當按照《條例》的規定，建立物業管理投訴受理制度。

業主委員會應當受理業主、物業使用人有關物業管理的投訴。業主委員會不能解決或者認為應當向物業管理行政主管部門投訴的，應當以業主委員會的名義書面向所在地縣?市?區物業管理行政主管部門投訴。

第四十七條受理物業管理投訴實行分級負責，逐級受理。投訴由縣(市)、區物業管理行政主管部門直接受理。

投訴人對區物業管理行政主管部門處理不服以及違法案件投訴，由市物業管理行政主管部門登記受理。

第四十八條物業管理投訴的受理范圍：

(一)擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的;

(二)損壞、隱匿、銷毀應當移交的資料、財物的;

(三)擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地的;

(四)開發建設單位挪用代收的維修資金或者不出具專用票據的;

(五)擅自改變物業管理用房用途的或者不按規定配置物業管理用房的;

(六)擅自處分屬於業主的物業共用部位、共用設施設備所有權或者使用權的;

(七)未按物業服務合同約定的標准、內容提供物業服務的;

(八)物業管理企業將一個物業管理區域的全部物業管理全部委託給他人的;

(九)法律、法規規定的其他情形。

第四十九條市、縣(市)區物業管理行政主管部門對下列投訴不予受理：

(一)投訴要求不明確的;

(二)投訴人與被投訴人已達成調解協議並已執行的;

(三)有關部門已經受理的;

(四)投訴人要求財產和人身損害賠償的;

(五)不符合法律、法規有關規定的。

第五十條違反本細則，由市、縣(市)物業管理行政主管部門按照下列規定予以處罰;責任人給他人造成損失的，應當依法賠償，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

(一)違反第八條第(一)項規定，建設單位不承擔召開首次業主大會會議所需費用的，責令限期改正，逾期不改正的，處以3000元至10000元的罰款;

(二)違反第十七條第一款規定，物業管理企業未在核定的資質等級范圍內從事物業管理活動的，責令限期改正，逾期不改正的，處以5000元至20000元的罰款;不參加資質年檢的，責令限期改正，處以10000元至30000元的罰款;年檢不合格的，取消資質;

(三)違反第十七條第二款規定，偽造、塗改、出租、出借、轉讓物業管理企業資質證書的，責令限期改正，逾期不改正的，吊銷資質證書，並處以違法經營所得1倍以下罰款;

(四)違反第二十條、第二十一條、第三十六條規定，物業管理企業未按規定程序退出物業管理的，責令限期改正，逾期不改正的，處以5000元至20000元的罰款;

(五)違反第二十七條規定，開發建設單位沒有按照使用標准配置物業管理用房的，責令限期改正，逾期不改正的，處以10萬元至50萬元的罰款;

(六)違反第二十九條規定，未採用招標投標方式或者未經批准，擅自採用協議方式選聘物業管理企業，責令限期改正，逾期不改正的，對建設單位和物業管理企業分別處以10萬元以下的罰款;

(七)違反第三十條第二款規定，建設單位在銷售商品房時，不向物業買售人明示前期物業服務合同的，責令限期改正，逾期不改正的，處以每套10000元至30000元的罰款;

(八)違反第三十條第三款規定，建設單位發布與物業管理服務有關的虛假廣告的，責令限期改正，逾期不改正的，處以5000元至30000元的罰款;

(九)違反第三十四條第一款規定，建設單位不按規定交納房屋質量保修金的，責令限期改正，逾期不改正的，處以10000元至30000元的罰款;

(十)違反第三十四條第三款規定，建設單位未交納房屋質量保修金，物業管理企業擅自辦理業主入住手續的，責令限期改正，逾期不改正的，處以每套10000元至30000元的罰款;

(十一)違反第三十九條規定，住宅業主擅自改變規劃設計用途的，責令限期改正，逾期不改正的，處以500元至3000元的罰款;

(十二)違反第四十條第一款規定，物業存在安全隱患或者按城市容貌標准需要對住宅、非住宅物業屋外牆面進行粉飾、清洗時，業主不及時維修養護、粉飾、清洗的，責令限期改正，逾期不改正的，處以維修工程款2倍以下的罰款;

(十三)違反第四十一條第一款規定，佔用物業管理區域內屬於業主共用的物業共用部位的，責令限期改正，逾期不改正的，處以2000元至10000元的罰款;

(十四)違反第四十一條第二款規定，建設單位、物業管理企業擅自出租、出賣、出借物業管理區域內屬於業主共用的物業共用部位的，沒收非法所得，並責令限期改正，逾期不改正的，處以2000元至10000元的罰款;

(十五)違反第四十二條、第四十三條、第四十四條規定，各專業管理單位不履行維修養護等義務的，責令限期改正，逾期不改正的，處以維修造價1倍以下的罰款;

(十六)違反第四十八條第(七)項規定，未按物業服務合同約定的標准、內容提供物業服務的，經查證屬實後，責令限期改正，逾期不改正的，處以5000元至30000元的罰款。

第五十一條各級物業管理行政主管部門、街道辦事處(鄉鎮人民政府)、社區居民委員會從事物業管理的工作人員應當模範執行本細則。對不履行工作職責失職的，可以通報批評，並對主管領導或者直接責任人處以500元至1000元的罰款。

第五十二條當事人對行政處罰不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

行政復議期間或者行政訴訟期間行政處罰決定不停止執行。

第五十三條本細則由市房地產管理局組織實施。