有村合同同有法律效力嗎出租

① 關於農村土地出租合同的法律問題

1，農民承包的土地的租賃期限，不得超過其承包期，同時需注意《中華人民共和國合同專法》第二百一屬十二條「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。」的規定。
2、土地租賃合同需要戶主簽訂，或者戶主委託的他人簽訂，委託他人的，需要書面委託書。戶主的姐姐代簽，原則上是不可以的。戶主無法簽出租合同，土地並非絕對不能出租，比如戶主的家人等出面將土地出租，如事後戶主追認，也是可以的。如戶主事後不認可，可能導致合同的無效。
3、戶主的女兒代理戶主進行訴訟，需要戶主的書面委託。實際上，涉及農村承包經營的土地的訴訟，農戶一方的主體是承包經營戶，戶主是代表人。
4、你說的是土地出租，還是土地流轉，最好分清楚。2005年，農業部出台了《農村土地承包經營權流轉管理辦法》，你可以參考一下。流轉也罷，租賃也罷，原則上不得改變土地的用途。

② 出租合同與承包合同有什麼法律效力，如果本人出現工傷事故，這倆份合同會有什麼法律效應，誰承擔。

首先需要明確這兩份合同的簽署對象是誰，如果是你的僱主出面與出租方或發專包方簽署的合屬同，那麼這兩個合同都跟你沒有關系。你只是跟你的僱主具有勞動合同關系。如果你在施工現場發生事故，需要你的僱主承擔責任。但是兩份合同還是有所不同，如果你的僱主與對方簽署的承包合同，法理上講發包方有義務對承包方進行監管，如果發包方沒有盡到監督責任，那你可以一並起訴發包人。但是出租方沒有監管義務，不能作為起訴主體。

③ 朋友租了一塊村裡的地，要轉租給我，我們簽了轉租協議，這個有法律效力嗎，要做公證嗎，還是去報備

你這個朋友是通過來什麼自方式租的這塊地，是什麼地。
如果是農村的土地，問問你這個朋友有沒有履行相關手續。如果是你朋友租過來的這塊地經過了招、拍、掛的手續，你朋友在轉租給你，是沒有問題的。
你可以要求辦理登記，但是不是必須要辦理登記的，不影響效力。不需要做公證，也不需要備案。

④ 我和村簽合同有法律效力嗎

自己和復村委簽訂合同制，如果內容合法，一般有法律效力。
《中華人民共和國合同法》
第十二條合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
第三十二條當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
第三章合同的效力
第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

⑤ 農村簽的協議有法律效力嗎

若有房產抄證的話農村個襲人之間房屋買賣協議有法律效力，協議有效，不能反悔。
宅基地屬於農民集體所有，由村集體經濟組織或村民委員會經營管理，宅基地使用權是本集體經濟組織成員享有的權利，其主體只能是農村集體經濟組織內的成員。由於房屋是建築在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，而宅基地使用權是集體經濟組織成員享有的權利，與特定的身份關系相聯系，農村村民轉讓宅基地使用權有一定限制。但是法律法規只是規定了禁止農村宅基地使用權轉讓，並未否定農村房屋買賣合同的效力。

⑥ 村民委員會同村民代表（即出租土地村民）簽訂土地流轉協議中各自應有的權利和應履行的義務，在線等。

1，村委會（承租方）

（1）權利包括：租賃期內合法使用權；收取土地種植或者建築收益內的權利；同等條件下容優先續租權。
（2）義務包括：按時繳納租金；不得轉租；按土地管理部門備案形式使用土地；期滿將土地恢復原狀歸還。
2，村民（出租方）
（1）權利包括：收取租金；監督承租方合理使用土地；土地被依法徵收、徵用、佔用時，有權依法獲得相應的安置和土地補償權利。
（2）義務包括：租賃期內保障承租方合法使用權；協助承租方向相關土地管理部門辦理各種審批及備案手續。