帶規劃出讓的設方案有法律效力

Ⅰ 建築工程設計方案的法律效力，作用

在招來投標工程中,設計任務書源作為工程招標文件,設計方案作為投招文件。

設計任務書是甲方向設計單位詳細介紹工程項目的周圍環境和設計要求。任務書只有一個。

設計方案是設計方對工程總體布局和單體設計的一個整體考慮,方案目的是讓甲方接受，把招標工程承接下來，以進行下一步的深化設計。方案可以做多個，讓甲方挑選。

設計方案通常不具有什麼法律效力，因為它只是一個過程文件，不是最終的設計施工圖。從方案圖到施工圖紙，通常要做大量的深化工作和必要的修正，做設計方案的一個煩惱就是可能要經歷多次修改。
法律效力是相對合同而言的，合同中可以註明：方案雙方已擬定，照方案做施工圖，若甲方在某期間需再作大的修改，則要另付多少設計費用等等。
而已報政府部門審批的方案，有些地方嚴格的會要求施工圖上做法（主要為外觀）須和方案嚴格相符。

Ⅱ 帶設計方案掛牌形式進行土地出讓,這個設計方案需要深到什麼程度

待專業人士回答

Ⅲ 經過審批的控制性詳細規劃方案是否具有法律效應啊就是在做城市設計的時候土地性質能否改變

不能，必須經過法定的程序！土地的性質才可以轉變！

Ⅳ 國有建設用地出讓採取帶項目規劃拍賣符合規定嗎

符合規定，那屬於附加條款，一般多用於政府類基礎或公共建設方面，有利於政府合理實施規劃。

Ⅳ 規劃批前公示是否有法律效應

規劃批前公示具有法律效力。
規劃批前公示一般指對各級規劃、項目設計方案進內行公示，徵求社會公眾意容見，規劃部門再視公示情況決定是否許可或做相應調整，特別對於某些敏感的、可能影響公眾利益的規劃和項目尤為重要。新的《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十六條、第四十條、第六十條對公示聽證程序有明確的規定，並強調了法律責任，批前公示為規劃許可的法定程序。

批後公示是指規劃許可之後對社會公眾例行的公示，類似政府政務公開。對於規劃許可程序來說，沒有特定意義。

Ⅵ 經規劃局批準的總平面圖具有法律效力嗎

有坐標，有蓋章簽字。

Ⅶ 如何理解宗地規劃、土地出讓與合同簽訂之間的關系

2008年實施的城鄉規劃法第三十八條：在城鎮規劃區內出讓土地的，規劃部門在出讓前應依據控制性詳細規劃，提出出讓地塊的位置、使用性質、開發強度等規劃條件，作為出讓合同的組成部分。未確定規劃條件的地塊，不得出讓。
二、三者關系1、法定程序
（1）出讓前，規劃部門出具規劃條件；
（2）國土資源管理部門依據所出具的規劃條件和其他土地使用條件，擬定宗地出讓方案，並報市、縣政府審批；
（3）宗地出讓方案批准後，市、縣國土資源部門實施出讓；
（4）成交後，出讓人與受讓人簽訂出讓合同；
（5）將規劃部門出具的規劃條件依法寫入出讓合同。
2、三者關系
（1）確定宗地規劃條件在先；
（2）土地出讓在後：
（3）出讓合同體現規劃條件和出讓方案的相關內容。
三、出讓合同簽訂和履行的三點要求
第一，簽訂出讓合同時，必須將規劃部門出具的規劃條件寫入出讓合同，法律有明文規定；
第二，在2008年出讓合同文本的附件中，專門增加了政府規劃部門出具的出讓宗地規劃條件作為附件2，在簽訂出讓合同時，必須將規劃部門出具的規劃條件粘貼在附件2上。
第三，在出讓合同履行過程中，無論是出讓人、受讓人還是規劃部門，非因城市規劃和控制性詳規修改，均不得改變法定規劃條件。擅自改變規劃條件的行為，首先是違法行為，其次才是合同違約行為。

Ⅷ 雙方訂立"方案"有法律效力嗎

在不違反法律條規的情況下，民事合同文書雙方經認定，簽字有效。也可以經公證處確認，具有法律效力。
違反社會道德，違反法律規定的合同、文書，不具有法律效力，不受法律保護。

Ⅸ 對方制定的方案有法律效力

只要你認可，就對雙方有約束力，否則，廢紙一張。

Ⅹ 規劃局出具規劃設計條件的法定依據是什麼

「中華人民共和國城鄉規劃法」第38條規定：在城鎮規劃區內，國有土地使用權以轉讓方式提供。國有土地使用權轉讓前，市，縣人民政府城鄉規劃部門應當根據控制的詳細規劃，確定地塊的位置，使用性質和開發強度等規劃條件。建議作為國有土地使用權轉讓合同的一部分。

在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當依據控制性詳細規劃，提出出讓地塊的位置、使用性質、開發強度等規劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權。

(10)帶規劃出讓的設方案有法律效力擴展閱讀：

法律規定

規劃條件是城鄉規劃管理部門實施規劃管理的依據，建設項目的實施必須嚴格遵守規劃條件。《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十八條、第三十九條對規劃條件的落實做了明確規定：

1、規劃條件是國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權。 規劃條件未納入國有土地使用權出讓合同的，該國有土地使用權出讓合同無效。

2、城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門頒發《建設用地規劃許可證》時，不得擅自改變作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規劃條件。

3、建設單位應當按照規劃條件的要求進行建設；確需變更的，必須向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出申請。

參考資料來源：網路-規劃條件