不繳納物業管理費用的承擔什麼法律責任
『壹』 業戶不肯繳物業費承擔哪些法律責任認為服務不到位
1、業主不繳納物業費要承擔物業服務合同的違約責任；
2、物業服務不到位是另外一個法律關系，業主不能以物業服務不到位而拒絕繳納物業費；
3,、業主可以訴物業履行合同有瑕疵，但需要搜集提交有效證據。
『貳』 業主不交物業費有什麼法律條例處理
根據《物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：版（五）按時交納物業權服務費用；業主繳納物業管理費屬於業主應盡義務。
對於不交物業費的業主，根據《物業管理條例》第六十七條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
對逾期不交物業管理費的業主,有哪些追繳方法：
通過電話詢問、上門走訪等形式，了解業主拖欠物業費的原因，如業主所反映的問題是真實存在的，且是物業服務企業能力范圍內所能解決的，應當積極為業主解決問題，直到業主滿意為止。
解決問題後，若業主仍不願意交納物業費，在進一步溝通的同時，可以發放物業費催繳通知書，給予其充分的考慮時間是否交納物業費，在物業管理區域內的顯著位置對拒不交納物業費的人員名單進行公示。
建立機關、事業單位工作人員欠費抄告制度，將不支持物業管理工作和未及時交納物業服務費的幹部職工名單抄告給各單位，督促其配合物業管理工作並及盡快交納物業費。
經過上述溝通後，逾期不交納物業服務費的，應當通過司法訴訟的形式，物業服務企業可以向人民法院提起訴訟，由法院介入受理逾期不交納物業費的案件。
『叄』 關於業主遲交或不交物業費，會出現什麼法律問題
不交物業費的後果是什麼
物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為了保護物業，免得其他小區效仿，法律也會傾向於物業這邊的。按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。對於不肯繳納欠費的業主，物業公司可通過司法途徑解決不交物業費，物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。
法律沒有明確規定物業費是按月交納還是按年交納，一般認定應該按月支付，比如3月份的物業費應該在3月底之前付清，如果沒有支付，物業公司履行了催告程序也就是通知業主來交物業費，業主還是不交物業費，就可以起訴了。但是一般物業為了和業主保持良好的關系，都不會差幾個月就起訴的，會及時通知，如果業主表示要支付，物業公司都不會起訴的。實際生活中發生物業糾紛較多的要麼是業主接了房就沒交過物業費，要麼就是物業公司撤場也就是換物業公司，原物業公司才會起訴。
《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受(如未入住)或者無需(如一樓不需要用電梯)接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
『肆』 業主不交物業費用什麼法律條例處理
根據《物業管復理條例》第七條制業主在物業管理活動中，履行下列義務：（五）按時交納物業服務費用；業主繳納物業管理費屬於業主應盡義務。
對於不交物業費的業主，根據《物業管理條例》第六十七條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
『伍』 不交物業費有什麼後果哪些情況可以拒交
物業就相當於是買房後的一個售後服務，物業好壞直接關繫到居住的舒適度和安全等。物業和業主之間的關系和諧與否，物業費在這其中起著不可推卸的作用。但是生活中，總是有一些人尋找各種各樣的借口來拖欠甚至不交物業費，那麼不交物業費有什麼後果？哪些情況可以拒交物業費？
不交物業費有什麼後果
業主拒交物業費就是違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。因此，業主無正當理由拒交物業費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，並承擔敗訴所帶來的一切不利後果。
哪些情況可以拒交物業費
1、開發商延期交房可拒交物業費
開發商不出示證明文件或出示證明文件不齊全，購房人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由開發商承擔。既然房屋已經交付，無論業主是否實際居住，有關的物業管理費也理應交納，因為無論業主是否實際居住，物業公司有許多物業服務均已提供（如保安、保潔等）。
2、在原業主欠費的情況下，新業主可拒交物業費
根據《物業管理條例》的規定，業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。所以說，業主與物業使用人對物業費是負有連帶責任的，如果原業主不繳納的話，物業使用人就需要繳納物業費。
3、驗房不合格可拒交物業費
開發商在進行房屋交付時應向購房人提供房屋驗收合格的證明；所購商品房為住宅的，開發商還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，文件不齊全的情況下，業主可以拒收房屋，物業費用也不產生。
4、物業服務質量不合格可拒交物業費
物業服務質量不合格不代表物業公司沒有履行物業合同，業主可以依法追究違約責任，要求繼續履行、賠償損失，但不能以此為理由拒交物業費。
5、物業公司利用公用面積經營可拒交物業費
根據《物業管理條例》的規定，物業公司利用物業共用部位或共用設施進行經營的，應徵得業主、業主大會同意，所得收益應主要用於補充專項維修資金等。所以說，如果物業公司確實佔用了公用區域或設備，但收益是拿來補充專項維修資金了，業主一樣不能拒交物業費。
根據相關規定，物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標准以及收費項目、收費標准等有關情況進行公示。
『陸』 業主不交物業費有什麼法律條例處理
根據來《物業管理條例》第七條業主自在物業管理活動中，履行下列義務：（五）按時交納物業服務費用；業主繳納物業管理費屬於業主應盡義務。
對於不交物業費的業主，根據《物業管理條例》第六十七條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
對逾期不交物業管理費的業主,有哪些追繳方法：
通過電話詢問、上門走訪等形式，了解業主拖欠物業費的原因，如業主所反映的問題是真實存在的，且是物業服務企業能力范圍內所能解決的，應當積極為業主解決問題，直到業主滿意為止。
解決問題後，若業主仍不願意交納物業費，在進一步溝通的同時，可以發放物業費催繳通知書，給予其充分的考慮時間是否交納物業費，在物業管理區域內的顯著位置對拒不交納物業費的人員名單進行公示。
建立機關、事業單位工作人員欠費抄告制度，將不支持物業管理工作和未及時交納物業服務費的幹部職工名單抄告給各單位，督促其配合物業管理工作並及盡快交納物業費。
經過上述溝通後，逾期不交納物業服務費的，應當通過司法訴訟的形式，物業服務企業可以向人民法院提起訴訟，由法院介入受理逾期不交納物業費的案件。
『柒』 如果物業管理費不交,會有什麼後果
也許現階段來國家法律有自這樣或者是那樣的漏洞，但是就個人而言一旦養成「耍賴」的壞習慣，就如同身上埋下惡性腫瘤的基因，遲早要爆發疾病的。從本問題來看本來是一個服務已被服務的簡單關系，但是我卻看到大家都在為了逃避繳納服務費用而絞盡腦汁。為什麼不換個角度想一想呢？人家提供的服務需要你繳納費用，而國家有規定這些費用即可以按照月為單位繳納，也可以按照季度繳納（說明人家沒有違反法律），最起碼人家是合理的要求。業主得到物業公司的服務按說不用過多解釋大家應該交費。（當然至於說不合理的費用另當別論）。君不見物業公司通過法律手段解決拖欠物業管理費問題的結果。幾乎100%都得到了相關法律的支持。目前很難見到在餐館用餐後不付賬的顧客了。為什麼？因為大家早已經文明到對於接受別人的服務需要付錢這個階段了。很自覺。可是為什麼對於物業公司的服務大家總是想方設法的逃避繳納管理費用呢？也許這個問題確實到了我們大家深思的時候了。
『捌』 不交物業管理費會有什麼法律後果
1、物業公司起訴，來法院判決，源納入徵信系統；
2、高鐵、飛機、火車、動車等頭等艙不能購票；
3、今後逐步過度到銀行貸款體系，房屋不能抵押貸款；
4、今後就業、求職、求學有很大影響；
5、挽救措施：和物業協商，及時交納，補繳滯納金；
6、定期交納物業費，刑場良好的個人誠信體系；