開店合同的法律效力

① 合夥做生意合同怎麼寫才能有法律效力

合夥做生意作為合夥人要就合作有關事項寫個合同，首先要就合作的有關問題達成一致，用文字固定下來，只要不違反法律規定，是合夥人員真實意思表示，就是合法有效的，如果缺乏簽訂合同的知識和經驗，在商定好有關問題後，讓專業律師給把下關就更放心了。

② 門面轉讓協議有沒有法律效力

門面轉讓合同不含房東的情況下是沒有法律效力的，如果不想再承租門面的，經過房東同意，或者事先有約定，可以轉租給他人。轉租他人需要簽訂轉租協議。門面轉讓合同必須房東到場簽字才有法律效力，受到法律保護。

中華人民共和國合同法第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋。

第十五條：承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。

第十六條：出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。

注意事項：

其一，須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。

其二，轉租期限一般不得超過原租賃期限。轉租行為既以原出租行為為基礎，故而受其約束，主要表現為承租人與次承租人之間的轉租合同約定的租賃期間不得超過出租人與承租人之間的原有租賃合同約定的租賃期間，此為一般性原則。

其例外只能是出租人與承租人、次承租人三方對延長租賃期限達成協議。

其三，承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉租合同中的出租人權利義務。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行協商後予以變更。

(2)開店合同的法律效力擴展閱讀：

法律說明：

一：在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質改變，或改變房屋結構。

二：在簽訂合同規定的時間內租方必須按要求把租金付清。

三：續租租賃期滿，租售方如有意續租，則租方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出 書面申請。

四：合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的，租售方有權解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過 未定 天以上的。

（2）在租賃期內，未經租售方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經租售方書面通知，在限 定的時間內仍未修復的。

（3）在租賃期內，未經租售方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

五：在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）租賃方、租方雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，租賃方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

（4）因地震、台風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

參考資料來源：網路-門面轉讓合同

③ 合夥開店合並後合同具有法律效力嗎

第一：合夥的內容、項目是否合法；第二：看合夥各方合同的具體約定
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④ 合夥做生意這份合同具有法律效益嗎

合夥做生意合同協議書有法律效益的情況：
1、合夥人具有相應的民事權利能力和民事行為能力；
2、合夥人協商一致；
3、生意合同協議書不違反法律強制性規定。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百一十九條
依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。

⑤ 店鋪轉讓協議書具有法律效力嗎

1、按照你的描述，對方可能存在欺詐的行為，但一般而言，即使換個主體來跟回你協商訂立合同，可能存在答「假借訂立合同，惡意進行磋商」或者存在「故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況」，即對方違反先合同義務，但是只要沒有給你造成損失（如前後兩人的價格、條件差不多，不構成顯失公平等），也不大可能構成締約過失責任，也就不需要對你賠償。這是第一點，說的是合同簽訂之前以及簽訂過程中的問題。
2、如果你沒有證據證明合同無效或者可撤銷，那麼，合法簽訂的合同對於你們雙方而言均具有約束力，你如果隨意解除合同是需要承擔相應的違約責任的。這是第二點，說的是合同已經簽訂並且生效的問題。
這個問題看起來很簡單，實際上還是涉及到一些理論問題，如果你還不明白，可以電話聯系我。

⑥ 該什麼樣的合同有法律效力呢

具備下列條件的合同，才具有法律效力，即合同主體具有相應的締約能力；意思表示真實；合同的內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗的。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

⑦ 一起投資開店的合同,現在遇到糾紛,合夥人不認,那之前的合同沒有法律效力嗎

只要是指當事人簽訂的有關合同。應該是有法律效應的。

⑧ 怎樣的合同或者協議才具有法律效力呢

一般來說，合同只要體現了當事人的真實意思，合同約定事項不違反法律版法規和行政強制性規定，權不違反公序良俗，不損害國家、社會公共利益或第三人合法利益，依法成就的合同就產生法定約束力。

合同須具體要符合以下條件：

一、簽定合同或協議的當事人需是雙方或多方，而不能是單方所為，經過平等、自願協商而訂立；

二、簽訂的主體是有資格的民事行為能力人（包括自然人、法人等），他們對自己的行為的內容能夠正確認識，可自由支配自己的行為，能夠以自己的名義簽訂相關合同、協議；

三、簽定的合同、協議的內容不違反法律法律和行政強制性規定與反公序良俗。

四、合同或協議內容不損害國家、社會公共利益或第三人合法利益。

五、書面形式簽訂合同，一般包括一下條款：1、當事人的名稱或者姓名和住所：2、標的：3、數量：4、質量：5、價款或者報酬：6、履行期限、地點和方式：7、違約責任：8、解決爭議的方法。

⑨ 什麼樣的合同才具有法律效力

關於欺詐合同的法律效力，有兩種觀點：一種認為無效。「對於意思表示不真實的法律行為，民法確認其為無效，以保護意思受壓迫當事人的利益」 ，這種觀念源於我國《民法通則》第58條的規定。另一種觀點認為：其損害了國家利益的，無效;其損害了私人利益的，可以撤銷。