借款時房屋公證有法律效力嗎

⑴ 房屋公證之後是否具有法律效力

房屋公證後有法律效力。房產交易如果經過公證，通過公證機構嚴格、詳細的回詢問、告知、審查程序和證據答提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，就能有效地避免因意思表示不真實而引起的合同效力問題。

⑵ 房子公證有法律效力嗎

不公證也有法律效力，但公證後同樣不能保證你取得該處房產的產權專。為什麼呢？因為根據我屬國《物權法》的規定，取得房產等不動產物權的，自取得權利證書起生效，也就是說，你只有拿到該處房產的房產證了，該處房產在法律才是你的。法律依據：《合同法》、《物權法》

⑶ 借款合同沒有公證有法律效力嗎

借貸合同沒有公證，如果借貸合同是當事人依法訂立的，還有法律效力。公證是對借貸合同的真實性、合法性予以證明的活動，而借貸合同本身是合法有效的，則不需要公證也有效。是否公證則由當事人自主決定。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
《中華人民共和國公證法》第二條
公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。

⑷ 按揭房可以做公證嗎是否具有法律效力

沒有還清貸款的住房，產權抵押給了銀行，無權對該房產的產權進行抵押買賣轉讓和變更姓名，公證處也不會受理沒有產權證明的房產的公證。

如果雙方都同意，就可以書寫一份協議，註明雙方要求，然後一起去公證處，對雙方簽名和按的手印進行公證。

或者在還清貸款之後，拿到房產證解押，取得住房全部物權以後，找到買家辦理過戶手續，依法繳納過戶稅費，辦理下買家姓名房產證，契稅證，以及土地證，才算是公證給別人了。

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按相關法律規定公證處可辦理的公證：

《中華人民共和國公證法》十一條。根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：

（一）合同；

（二）繼承；

（三）委託、聲明、贈與、遺囑；

（四）財產分割；

（五）招標投標、拍賣；

（六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系；

（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；

（八）公司章程；

（九）保全證據；

（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。

法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

⑸ 房屋公證起法律效力嗎

房產公證由房產所在地或房產合同當事人一方所在地或房產合同簽訂地的公證處受理。房產公證的法律效力如下：
（一）房產公證可確保房產交易行為的真實性
民事行為的真實性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為；二是行為人所為確系本人真實意思的表示。在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發現和糾正；問題較多的是交易人的行為基於其對交易物的錯誤認識所為。我國《民法通則》和《合同法》規定，當事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷於錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。
據此，房產交易中購房人基於房產商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因對房屋瑕疵不知情而簽訂房屋轉讓合同，均不為真實意思表示。而此類情況在目前房產交易中大量存在，只是由於大多當事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。但隨著社會法律知識的進一步普及和律師業務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。
而房產交易如果經過公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，就能有效地避免此類問題的發生。
（二）公證可確保房產交易行為的合法性
房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規范，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行為合法，難度最大的是保證交易行為不與任何法律規定相抵觸。而絕大多數交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為一些房產交易的必經程序，讓具有全面掌握並正確理解相關法律規定能力的專業法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。

⑹ 房產公證有法律效力嗎

房產公證的法律效力如下：
（一）房產公證是可以確保房產交易行為的真實性的
民事行為的真實性包括了兩層的意思：一個是該行為確是行為人的所為；第2個是行為人所為確實是本人的真實意思的表示。在房產交易中，交易人親自來實施交易行為基本上是沒有問題，即使是出現了些問題也是容易被發現和糾正的；問題比較多的是交易人的行為基於其對交易物的錯誤認識所為。我國《民法通則》還有《合同法》中規定到，當事人如果因重大的誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷於錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，是可以撤銷民事行為。
據此，房產交易中購房人基於房產商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因對房屋瑕疵不知情而簽訂房屋轉讓合同，均不為真實意思表示。而此類情況在目前房產交易中大量存在，只是由於大多當事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。但隨著社會法律知識的進一步普及和律師業務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。
而房產交易如果經過公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，就能有效地避免此類問題的發生。
（二）公證可確保房產交易行為的合法性
房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規范，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行為合法，難度較大的是保證交易行為不與任何法律規定相抵觸。而絕大多數交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為一些房產交易的必經程序，讓具有全面掌握並正確理解相關法律規定能力的專業法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。
房屋公證的法律效力是指公證證明在法律上具有的效力和約束力。它不僅直接決定著公證制度的功能和作用，甚至還決定著一個國家公證制度的基本模式。

⑺ 你好民間借款去公證處公證有效嗎

民間借貸關系經過公證處公證，即承載了公證法律效力，對預防內糾紛、減少訴訟，容維護當事人的合法權益具在不可低估的作用。根據我國法律規定，公證程序具有以下三方面的基本法律效力。

1、證據效力。證據效力，是指公證書是一種可靠的證據，具有證明公證對象真實、合法的證明力，可直接作為認定事實的根據。

2、強制執行效力。強制執行效力，是指公證機關依法賦予強制執行效力的債權文書，在債務人不履行義務時，債權人可以直接向有管轄權的人民法院申請強制執行，而不必再經過訴訟程序。

3、法律行為成立的要件效力。公證的法律行為成立要件效力，是指依照法律法規規定或國際慣例以及當事人的約定，特定的法律行為只有經過公證證明才能成立並產生法律效力。反之，則不具有法律效力。

公證程序是代表國家予以證明，在我國，公證機關承載國家證明力；公證處出具公證書，是證據的一種，具有高於一般證據的法律效力；公證行為是法律行為、公證文書承載了法律事實並具有法律效力的文書。