勞務中介法律責任
⑴ 中介有責任嗎
房屋中介合同性質
縱觀現今社會上各種居間關系，如房地產中介、期貨、保險、婚姻、業務等等，其中介種類多而且各有特色和要求，中介似乎已經成為各行各業不可缺少的機構。那房屋中介的合同性質究竟如何？
一、買賣雙方與中介機構的關系
買賣雙方與中介機構屬於居間合同關系。根據《合同法》第四百二十四條：「居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。」的規定，居間合同是指當事人雙方約定一方接受他方的委託，並按照他方的指示要求，為他方報告訂立合同的機會或者為訂約提供媒介服務，委託人給付報酬的合同。在居間合同中，接受委託報告訂立合同機會或者提供交易媒介的一方為居間人，給付報酬的一方為委託人。 居間合同一般可分為報告居間和媒介居間兩種，報告居間，是指居間人受委託人的委託，為其尋找合乎要求的第三人，從而為合同的訂立創造機會；媒介居間，是指介紹雙方當事人即委託人和第三人訂立合同，即居間人作為中間人來往於委託人與第三人之間，促使雙方訂立合同。
二、中介的地位
居間作為中介的一種形式，其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯系在一起，以促成交易後取得合理傭金的服務。無論何種居間，居間人都不是委託人的代理人，而只是居於交易雙方當事人之間起介紹、協助作用的中間人。
三、居間合同的法律特徵
1、居間合同是獨立有名合同、典型合同。
2、居間合同是一方當事人為另一方當事人報告訂約機會或者為訂約媒介的合同。在居間合同中，居間人是為委託人提供服務的，但這種服務表現為報告訂約的機構或者為訂約的媒介。
3、居間合同是有償合同。居間合同中的委託人需向居間人給付報酬，作為對居間人活動報酬。居間人從事居間活動的目的就在於向委託人收取報酬。
4、居間合同為諾成合同、不要式合同。居間合同為諾成合同，只要雙方當事人意思表示一致，居間合同即告成立，並不以當事人的物的交付作為合同成立的要件。居間合同為不要式合同，當事人可以採用口、書面形式。如果當事人約定不詳細，就應按照有關慣例或者當事人以前合作時所形成的習慣。
5、居間人在合同關系中處於介紹人的地位。居間合同的客體是居間人依照合同的約定實施中介服務的行為。居間人只是在交易雙方當事人之間起介紹、協助作用。
四、居間人的義務與責任
1、報告義務
報告義務是居間人在居間合同中承擔的主要義務，居間人應依誠實信用原則履行此項義務。即居間人負有將與訂立合同有關的情況向委託人如實報告的義務。居間人應當按照委託人的要求採取實事求是的態度，忠實而盡力地履行這項義務。在指示居間中，對於關於訂約的有關事項，如相對人的信用狀況，相對人將用於交易的標的物的存續狀況等，居間人應就其所知如實向委託人報告。在媒介居間中，居間人應將有關訂約的事項向各方當事人如實報告，也就是說，不僅應將相對人的情況報告給委託人，而且也應將委託人的情況報告給相對人，不論是居間人是同時受相對人的委託，還是未受相對人的委託，居間人均負有向委託人和相對人雙方報告地的義務。
訂立合同有關事項，包括相對人的資信狀況，房屋的基本情況以及履約能力等與訂立合同有關事項。訂立合同的有關事項根據不同的合同還有許多不同的事項。對居間人來說，不可能具體了解，只須就其所知道的情況如實報告委託人就可以了。但作為居間人應當盡可能掌握更多的情況，提供給委託人，以供其選擇。依照誠實信用原則，居間人就一般對於訂約有影響的事項雖不負有積極的調查義務，然就所知事項負有報告於委託人的義務。
2、損害賠償責任
根據《合同法》第四百二十四條：「居間人應當就訂立合同的重要事項向委託人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事項或提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求報酬並應當承擔損害賠償責任。」的規定，居間人有如實報告的義務，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。居間合同的履行過程中，居間人必須本著誠實信用的原則，實事求是地就自己所實際掌握的信息，如實地向委託人提供，沒有任何隱瞞欺騙或摻雜任何自己主觀臆測，對於有影響的事項及商業信息，如第三人的資信狀況、支付能力、標的物是否有暇疵等，居間人都必須據實、公正的報告，而不得弄虛作假，從中盤剝漁利，不得與第三人惡意串通損害委託人的利益，也不得惡意促成委託人與第三人訂立合同。如果居間人沒有盡到以上這些忠實的義務，反而為獲取居間報酬而故意作虛假介紹、或者是與一方當事人事先串通好，故意告知虛假事實以促成委託人與第三人訂立合同，從而損害了委託人或者第三人的合法利益，這些情況一旦發生，居間人非但無權向委託人請求居間報酬，而且還應當就自己因其故意提供虛假情況而給委託人造成的損失承擔賠償責任。居間人違反上述報告義務，故意提供虛假情況，損害委託人利益的，不但無權向委託人請求支付報酬，而且應當承擔損害賠償責任。這里即有違約責任，又有侵權責任。
除上述義務外，基於誠實信用原則，居間人還負有其他一些義務。例如，居間人不得對交易雙方訂立合同實施不利影響，從而影響合同的訂立或損害委託人的利益；在居間活動中應當遵守法律、法規和國家政策，遵循商事慣例和交易習慣，不得從事違法的居間活動等。
五、居間人的報酬支付
根據《合同法》第四百二十六條：「居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。」
的規定，居間人取得報酬必須具備兩個要件：第一，所介紹的合同，必須成立；委託人支付報酬是以居間人已為委託人提供了訂約機會或經介紹完成了居間活動，並促成了合同的成立為前提條件。所謂促成合同成立，是指合同合法、有效的成立，如果所促成的合同屬無效或可撤銷的合同，不能視為促成合同成立，居間人仍不能請求支付報酬。第二，合同的成立，與居間人的介紹有因果關系。即合同的成立是因居間人的居間行為而促成的。居間人促成合同成立後，可以按照居間合同約定向委託人請求支付報酬。只有兩者同時具備，委託人才負有支付報酬的義務。如果對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確的，依照本法第六十一條規定確定。仍然不能確定的，則根據居間人的勞務等諸多原因，如居間人所付出的時間、精力、物力、財力、人力以及居間事務的難易程度等因素，合理確定。合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。如果委託人解除居間合同後又與因中介而認識的第三人訂立合同，居間人並不因居間合同解除而喪失報酬的請求權。
支付報酬以居間種類的不同而有不同的標准。報告居間，因居間人僅向委託人報告訂約機會，而不與其相對人發生關系，居間人的報酬應當由委託人給付。在媒介居間合同中，居間人應將有關訂約的事項向各方當事人如實報告，也就是說，不僅應將相對人的情況報告給委託人，而且也應將委託人的情況報告給相對人，不論是居間人是同時受相對人的委託，還是未受相對人的委託，居間人均負有向委託人和相對人雙方報告地的義務。正是基於此，如果沒有特別約定，媒介居間人的報酬原則上由交易雙方當事人即委託人和相對人平均分攤。
六、關於居間活動的費用
根據《合同法》第四百二十六條 「居間人促成合同成立後，居間活動費用，由居間人負擔。」及第四百二十七條規定「居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。」的規定，居間人促成合同成立後，居間活動費用，由居間人負擔。而未促成的，可以要求委託人支付必要費用。這是由於在未促成合同成立之前，居間人有可能是做了很大量工作的，比如免費替業主發布廣告、帶領多個客戶到物業察看並進行介紹、提供選購意見、解答買賣手續的咨詢等等，否定或不認同適當費用，對於居間人而言是有失公平的。而且，居間人為居間活動支出的必要費用是為了委託人的利益而付出的，所以由委託人支付這些必要費用是比較公平合理的。
⑵ 中介（居間人）要負哪些法律責任
居間人抄負有下列義務：
向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介；
要為委託人的利益，提供居間服務。
未促成合同成立的，不得要求報酬。
合同法
第四百二十四條居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第四百二十五條居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
第四百二十六條居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
第四百二十七條居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。
⑶ 按勞動法怎麼處罰非法中介單位
《勞動法》沒有處罰非法中介單位的相關條例，但其他法律法規有。
未經勞動保障行政部門批准，未辦理《工商營業執照》，從業人員也沒有相應的職業資格證書，屬非法職業介招機構。勞動保障行政部門按照《勞動力市場管理規定》規定，對該職介機構可責令其立即停止非法勞務中介活動，處以罰款，並責令其賠償求職者的經濟損失；有違法所得的，可處以不超過所得3倍的罰款，但最高不得超過30000元；情節嚴重的，吊銷許可證。
【中華人民共和國主席令】第70號《中華人民共和國就業促進法》第八章 法律責任：
第六十四條違反本法規定，未經許可和登記，擅自從事職業中介活動的，由勞動行政部門或者其他主管部門依法予以關閉；有違法所得的，沒收違法所得，並處一萬元以上五萬元以下的罰款。
第六十五條違反本法規定，職業中介機構提供虛假就業信息，為無合法證照的用人單位提供職業中介服務，偽造、塗改、轉讓職業中介許可證的，由勞動行政部門或者其他主管部門責令改正；有違法所得的，沒收違法所得，並處一萬元以上五萬元以下的罰款；情節嚴重的，吊銷職業中介許可證。
第六十六條違反本法規定，職業中介機構扣押勞動者居民身份證等證件的，由勞動行政部門責令限期退還勞動者，並依照有關法律規定給予處罰。
違反本法規定，職業中介機構向勞動者收取押金的，由勞動行政部門責令限期退還勞動者，並以每人五百元以上二千元以下的標准處以罰款。
⑷ 房屋租賃中介承擔的法律責任有哪些
房屋租賃中介的責任是需要遵循自願、平等、公平和誠實信用的原則，遵守職業規范，履行法律規定的如實告知房屋情況的義務。有違法違規行為需要承擔相應的法律責任。
【法律依據】
《民法典》第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
⑸ 有沒有關於勞務派遣的法律規定
關於勞務派遣相關法律規定
1、 勞務派遣的法律定義及優點
勞務派遣，又稱「勞動派遣、人才派遣、人才租賃」，名稱雖有所不同，但性質基本一樣，通常表現為勞動者「僱傭」與「使用」的分離。勞務在當前被廣泛使用，越來越多的用人單位將原來的標准工方式改為勞務，主要是由於勞務存在幾個優勢，一是降低用工成本；二是可規避用工風險；三是便於用工管理。 勞務派遣作為一種就業形式在市場經濟國家早已存在，是企業為適應市場變化、降低用工成本、提高勞動生產率要求的必然結果。
2、勞務派遣的法定操作方式：
實際用工單位與勞務派遣機構簽訂《勞務派遣合同》, 勞務派遣機構與勞務人員簽訂《勞動合同》, 實際用工單位與勞務人員簽訂《勞務協議》。勞務人員與實際用工單位只有使用關系, 沒有勞動合同關系。
3、勞務派遣單位的法律性質
勞務派遣單位的組織形式多種多樣，從正規的有限公司到個體組織，參差不齊，但自《勞動合同法》施行後，這種混亂的狀況將得到規范。《勞動合同法》第五十七條規定：「勞務派遣單位應當依照公司法的有關規定設立，注冊資本不得少於五十萬元。」按照規定可以明確，勞務派遣單位今後的組織形式可以是有限公司或者股份公司，其他的組織形式將不再允許，個體中介性質的勞務派遣單位將不復存在。但對於勞動合同法實施之前已經設立的非公司組織形式的勞務派遣單位，在勞動合同法實施後是否允許其繼續存在，還是按照新的規定進行重組，還是有一定的過渡期，尚無規定。
4、 勞務派遣中的三方法律關系
在勞務派遣情形下，存在三個法律關系，即勞動者與勞務派遣機構的勞動法律，勞動者與接受單位的勞務關系，勞務派遣機構與接受單位之間的派遣法律關系，前者受勞動法調整，發生爭議向勞動仲裁委員會提起仲裁，後二者受一般的民事法律調整，發生爭議時可能會根據爭議產生的具體內容來確定向相關部門解決。
5、勞務派遣中的勞動合同期限的規定
在普通的用工方式中，勞動合同的期限除了特別規定外，沒有強制性的期限限制，主要由勞動者和用人單位協商確定。但勞務派遣則不同，《勞動合同法》第五十八條規定：「勞務派遣單位是本法所稱用人單位，應當履行用人單位對勞動者的義務。勞務派遣單位與被派遣勞動者訂立的勞動合同，除應當載明本法第十七條規定的事項外，還應當載明被派遣勞動者的用工單位以及派遣期限、工作崗位等情況。勞務派遣單位應當與被派遣勞動者訂立二年以上的固定期限勞動合同，按月支付勞動報酬……」按照勞動合同法規定可知，勞動合同期限不少於兩年；且該勞動合同除應當載明一般勞動合同的必備條款外，還應當載明被派遣勞動者的用工單位以及派遣期限、工作崗位等情況。
6、勞務派遣中的工資及待遇支付
在如今很多勞務派遣用工方式中，勞動者的工資、獎金、加班費等等都是由用工單位出於績效考核管理的需要而直接支付給勞動者；勞務派遣單位則為了減輕工作責任而免除了相應的責任。《勞動合同法》第六十條第二款的規定：「勞務派遣單位不得剋扣用工單位按照勞務派遣協議支付給被派遣勞動者的勞動報酬。」第六十二條第三款的規定：「用工單位應當履行下列義務：支付加班費、績效獎金，提供與工作崗位相關的福利待遇。」按照勞動合同法的規定，勞動報酬不是由用工單位直接支付給勞動者，而是支付給勞務派遣單位後，再由勞務派遣單位支付給勞動者。此處的勞動報酬應理解為工資，對於非工資的收入部分，比如加班費、績效獎金，與工作崗位相關的其他福利待遇等，按照勞動合同法第62條第三款可知，則由用工單位直接支付。
7、勞務派遣中禁止向被派遣勞動者收取費用
《勞動合同法》第六十條第三款的規定：「勞務派遣單位和用工單位不得向被派遣勞動者收取費用。」如今很多勞務派遣單位存在向勞動者收取管理費或者服務費等現象，這種情況在勞動合同法實施後將稱為違法行為，按照勞動合同法第60條的規定可知，無論是勞務派遣單位還是用工單位，都不得向被派遣勞動者收取費用。
8、 勞務派遣適用的用工領域
按照勞動合同法第66條的規定可知，勞務派遣一般在臨時性、輔助性或者替代性的工作崗位上實施。
勞務派遣立法與相關司法解釋的關系
2006年8月14日，最高人民法院作出《關於審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋（二）》，其中第十條規定：「勞動者因履行勞動力派遣合同產生勞動爭議而起訴，以派遣單位為被告；爭議內容涉及接受單位的，以派遣單位和接受單位為共同被告。」這里的「勞動力派遣」即「勞務派遣」，「接受單位」即「用工單位」。本條解釋是為貫徹勞動法，解決司法實踐中出現的相關勞動爭議而作出的程序性規定，勞動合同法關於勞務派遣的規定屬於實體性規定，二者是相輔相成的，在審判實踐中應綜合適用。尤其是在勞務派遣單位與用工單位依法承擔連帶責任的情形下，將勞務派遣單位和用工單位列為共同被告是必要的。勞務派遣的法律用語應與勞動合同法的表述相一致。
⑹ 勞務中介公司需要承擔什麼樣的法律責任
勞動合同法關於勞動派遣的規定如下——勞務派遣 第五十七條 勞務派遣單位應當依照公司法的有關規定設立，注冊資本不得少於五十萬元。 第五十八條 勞務派遣單位是本法所稱用人單位，應當履行用人單位對勞動者的義務。勞務派遣單位與被派遣勞動者訂立的勞動合同，除應當載明本法第十七條規定的事項外，還應當載明被派遣勞動者的用工單位以及派遣期限、工作崗位等情況。 勞務派遣單位應當與被派遣勞動者訂立二年以上的固定期限勞動合同，按月支付勞動報酬；被派遣勞動者在無工作期間，勞務派遣單位應當按照所在地人民政府規定的最低工資標准，向其按月支付報酬。 第五十九條 勞務派遣單位派遣勞動者應當與接受以勞務派遣形式用工的單位（以下稱用工單位）訂立勞務派遣協議。勞務派遣協議應當約定派遣崗位和人員數量、派遣期限、勞動報酬和社會保險費的數額與支付方式以及違反協議的責任。 用工單位應當根據工作崗位的實際需要與勞務派遣單位確定派遣期限，不得將連續用工期限分割訂立數個短期勞務派遣協議。 第六十條 勞務派遣單位應當將勞務派遣協議的內容告知被派遣勞動者。 勞務派遣單位不得剋扣用工單位按照勞務派遣協議支付給被派遣勞動者的勞動報酬。 勞務派遣單位和用工單位不得向被派遣勞動者收取費用。 第六十一條 勞務派遣單位跨地區派遣勞動者的，被派遣勞動者享有的勞動報酬和勞動條件，按照用工單位所在地的標准執行。 第六十二條 用工單位應當履行下列義務： （一）執行國家勞動標准，提供相應的勞動條件和勞動保護； （二）告知被派遣勞動者的工作要求和勞動報酬； （三）支付加班費、績效獎金，提供與工作崗位相關的福利待遇； （四）對在崗被派遣勞動者進行工作崗位所必需的培訓； （五）連續用工的，實行正常的工資調整機制。 用工單位不得將被派遣勞動者再派遣到其他用人單位。 第六十三條 被派遣勞動者享有與用工單位的勞動者同工同酬的權利。用工單位無同類崗位勞動者的，參照用工單位所在地相同或者相近崗位勞動者的勞動報酬確定。 第六十四條 被派遣勞動者有權在勞務派遣單位或者用工單位依法參加或者組織工會，維護自身的合法權益。 第六十五條 被派遣勞動者可以依照本法第三十六條、第三十八條的規定與勞務派遣單位解除勞動合同。 被派遣勞動者有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規定情形的，用工單位可以將勞動者退回勞務派遣單位，勞務派遣單位依照本法有關規定，可以與勞動者解除勞動合同。 第六十六條 勞務派遣一般在臨時性、輔助性或者替代性的工作崗位上實施。 第六十七條 用人單位不得設立勞務派遣單位向本單位或者所屬單位派遣勞動者。
⑺ 中介（居間人）的法律責任是什麼
居間人負有下列義務：
向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒專介;
要為屬委託人的利益，提供居間服務。
未促成合同成立的，不得要求報酬。
合同法
第四百二十四條居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第四百二十五條居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
第四百二十六條居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。
對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
第四百二十七條居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。