有關介紹費的法律責任
❶ 個人工程介紹費用是否受法律保護
只有形成文字性的協議,或者明確介紹關系與協商報酬的證據,才受法律保護。口頭協議大多無效。
❷ 建築工程介紹費用有法律條文規定么
實際上為居間費用,只要法律不禁止,即為合法。
縱橫法律網 何向前律師
❸ 拿人家介紹費能負法律責任
沒有法律責任,但人家給我介紹房子到滿意的房子你也應該多少給點吧。
❹ 我給朋友介紹個項目,介紹費合同怎麼寫,怎樣才受法律保護
設立個居間合同就可以了,話說你都項目完工了,之前合同不完善而只是憑口頭協議的話,怕是很難主張權利。
❺ 工程介紹的介紹費怎樣簽協議才具有法律效力
主要是看你的身份,如果你是公務員,且是利用職務之便介紹,即可涉嫌受賄。不是公務專員但如果介紹屬本單位的業務給他人,就是拿回扣,怎麼簽都違法。如果你沒有這些情況,只是一種純商業行為,就可與雙方或某方簽訂一份《居間合同》,居間即居中介紹的意思,我國合同法有專門規定,受法律保護。
❻ 拿介紹費是否觸犯法律
不觸犯法律,是合法行為。個人通過合法的私人關系,通過正當的途徑,為他人提供訂立合同的機會,屬於居間服務,介紹人經過努力促成交易的,有權收取報酬。
法律分析
居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告,居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。如果盡到了委託義務而且沒有隱瞞相關事實,從而促成了雙方合同的訂立。從這個角度看,應比照居間合同的規定來對待,則不應視為違法行為。服務合同建立在締約關系中的一方能夠為另一方提供明確而具體的服務,並以公示的方法為對方當事人所知,由對方當事人選擇。勞動工資分配應當遵循按勞分配原則,實行同工同酬,工資水平在經濟發展的基礎上逐步提高。國家對工資總量實行宏觀調控。不同經濟水平地區,不同用人單位工資水平和分配形式不同,個人工資應由用人單位與勞動者參照當地同崗位工種工資水平在訂立勞動合同時協商確定。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第九百六十三條 中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。
第九百六十四條 中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
第九百六十五條 委託人在接受中介人的服務後,利用中介人提供的交易機會或者媒介服務,繞開中介人直接訂立合同的,應當向中介人支付報酬。
❼ 介紹人的法律責任是什麼
商業活動中的介來紹人在合同自法上屬於居間行為,構成居間合同。
第四百二十四條居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。
第四百二十五條居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
❽ 國家關於中介費收取的相關法律規定有哪些
1、對中介費,國家並沒有法律的明確規定,只是上海市工商局、物價局、房地局有相應的文件規定。
2、中介費:一般現金按1%,貸款按2%計收中介費。
3、貸款服務費:按成交額1%收取。擔保費:個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費,俗稱「擔保費」。代辦房地產登記服務收費,最高不超過500元/宗.代辦貸款服務收費,最高不超過300元/宗。辦理房屋入住有關手續收費,最高不超過200元/宗。
《關於降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》
發文單位:北京市發展和改革委員會
一、本市住宅買賣經紀服務收費標准統一下調0.5%(調整後收費標准見附件)。
二、住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定。
三、房地產經紀機構(以下簡稱經紀機構)提供的其他服務,由當事人自願選擇,通過合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費,最高不超過500元/宗;代辦貸款服務收費,最高不超過300元/宗;辦理房屋入住有關手續收費,最高不超過200元/宗。
按照委託人要求,提供的其他服務實行市場調節價,由委託人與經紀機構協商議定。
四、經紀機構應嚴格執行明碼標價規定,在經營場所的醒目位置公示相關的服務項目、服務內容、收費標准等,並書面告知應當由當事人繳納的有關稅費項目及標准。
五、各區縣要切實加強對住宅經紀服務收費行為和收費水平執行情況的監督管理,加大執法力度,堅決查處多收費、亂收費行為,維護住宅經紀服務市場秩序。
(8)有關介紹費的法律責任擴展閱讀
案例:
陳先生通過中介買房,合同簽了,最後房子也買了,卻拒絕向中介付費。中介拿著合同告到法院,索賠服務費3.3萬元。近日,渝中區法院一審判決,不能認定中介促成房屋買賣合同成立,不得要求支付報酬。
法院審理查明,江北區海爾路的陳先生,因購房需要,委託渝中區一家房屋中介提供房源信息。中介提供了渝中區朝千路一套房屋,陳先生實地看房後決定購買。去年1月8日,陳先生、賣房人、中介簽訂《房屋買賣合同》,陳先生支付定金5萬元。
合同約定:陳先生凈出116萬元,其中房屋成交價110萬元,另外6萬元是中介公司包稅費、過戶費及中介費,多不退少不補。後來房屋中介訴稱,陳先生買房後,拒付擁金,為此中介要求按合同要求,即按房屋成交價110萬×3%=3.3萬元,索賠服務費。
陳先生的代理律師、重慶海外律師事務所律師付亞軍介紹,這個合同其實並沒有生效———房屋賣家有劉某、秦某、小梅(化名)三人,但簽合同當日,僅劉某、秦某簽字,所以合同沒有生效。
參考資料來源:人民網-男子通過中介買房又「跳單」
法院:可不給中介費
❾ 口頭介紹費具有法律效力嗎
不具有任何法律效力。希望能幫到您!
❿ 介紹費受法律保護嗎
問的太簡單,要回答清楚卻不那麼簡單,介紹費是關於什麼的?在中國的商法里對介紹費有明確規定,合理合法的介紹費是受到商法保護的.