預約轉讓合同有法律效力么

⑴ 公證過的房屋買賣預約合同具有法律效力嗎

房屋買賣預約合同經買賣雙方協商一致後，合同即具有法律效力，不公證也具內有法律效力。經過公證容的，只是加強該合同的證據效力，在發生糾紛時，不需要提供其他證據證明，法院可以徑行按公證過的合同內容確定雙方權利義務。

⑵ 轉讓合同是否具有法律效力

轉讓協議只要是屬於行為人具有相應的民事行為能力、意思表示真實、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗有法律效力，屬於房屋租賃轉讓協議需要經過出租人的同意。
【法律依據】
根據2021年1月1日實施的《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力；
(二)意思表示真實；
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
根據2021年1月1日實施的《中華人民共和國民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

⑶ 什麼叫預售合同轉讓具有法律效力嗎

預售合同轉讓的法律性質是合同的權利和義務轉讓。當事人將自己在合同中的權利和義務一並轉讓給第三人的，應當經對方同意，否則該轉讓行為對合同相對人不發生效力。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第五百四十五條債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據債權性質不得轉讓；（二）按照當事人約定不得轉讓；（三）依照法律規定不得轉讓。當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。第五百五十五條當事人一方經對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一並轉讓給第三人。第五百五十六條合同的權利和義務一並轉讓的，適用債權轉讓、債務轉移的有關規定。

⑷ 什麼是預約合同預約合同的法律效力有哪些

在日常的買賣與借貸中，我們都要簽訂合同，這是雙方互相約定達成的一種契約，並且具有一定的法律效力，在簽訂買賣合同、借貸合同之前有時會簽訂預約合同，那麼什麼是預約合同?有哪些法律效力呢?網將帶您在文中解讀。
一、預約合同概念
預約合同的本質是契約。預約合同最早存在於買賣、使用借貸、消費借貸等個別契約之中，後被有些國家擴及於所有契約。不同國家對預約合同的立法模式不同。預約合同的成立與效力原則上適用一般合同的規定;違反預約合同侵害了一方當事人的信賴利益，應承擔違約責任。中國立法上應補充預約合同的規定，完善合同法。
二、成立與效力
如前所述，預約合同的本質為契約，因此，預約合同的成立與效力原則上適用一般契約的規定。但應注意的是，預約合同的內容是將來訂立一定合同的行為，因而在性質上它只能是諾成契約，
合同換言之，預約合同僅須當事人意思表示一致即可成立，排除了要物契約的可能性。
在理論上，預約合同與本合同(或稱本約)的區別是十分明確的，因履行預約合同而成立的合同即為本合同。但在實務中，有時很難辨別一項合意究竟是預約合同還是本合同。因此，預約合同與本合同的界定，不能僅依所使用的文字或合同名稱來論斷，而應當依照當事人約定的實質內容來判斷。
關於預約合同的形式，原則上與一般合同一樣，可以採取口頭、書面或其他形式訂立。但下列兩種情況須斟酌：
一是要式合同的預約合同。本合同為要式合同的，預約合同是否也應當採取本合同的形式訂立，對此，通說認為應視本合同所以為要式的理由來確定。如要式的目的在於促使當事人慎重考慮為理由，如立有字據之贈與，則其預約也應解釋為須與本約採取同樣之方式;如要式的目的在於保全證據時，預約不必與本約採取同樣方式。立法上如中國《澳門民法典》第404條之一規定，預約合同適用本合同的法律規定，但當中涉及本合同方式的規定或因本身存在的理由而不應延伸適用於預約合同的規定除外。
二是當事人的約定。如當事人約定的形式僅限於本合同，則預約合同不受本合同形式的影響;如當事人約定本合同的形式擴及於預約合同，則從當事人的約定。
預約合同成立後，能否產生債的效力?根據各國立法例，無論是作為一般條款的預約合同，還是作為個別契約的預約合同，事實上都賦予了債權契約的效力。例如，1977年3月，在馬來西亞商人訴三井公司(Mitsui&Co.)一案中，日本東京高等法院依照民法典對買賣預約的規定，認定了當事人間股份轉讓預約合同的效力，承認了預約義務的合法性，因此，判令被告因未履行訂立合同的義務而向原告賠償。
因此預約合同與一般合同一樣，可以採取口頭、書面或其他形式訂立，但大家應該注意：一是要式合同的預約合同，二是當事人的約定，這兩種情況須斟酌，對於此類疑難之處，歡迎大家到網咨詢專業律師。
延伸閱讀：
買賣預約的效力如何
預約就業委培協議書

⑸ 轉讓合同有法律效力嗎

法律分析：轉讓合同的效力，要依據合同的具體內容而定。如果合同雙方的簽章真實有效，並且雙方都是具有完全民事行為能力的人，且雙方約定的內容不存在違反國家強制性法律法規，不存在惡意損害第三方利益的情形等法定無效的情形，轉讓合同有效。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

⑹ 轉讓合同協議書有法律效力嗎

轉讓合同是否有法律效力，根據實際情況而定。以下轉讓合同沒有法律效力：根據合同性質不得轉讓的，按照當事人約定不得轉讓的，依照法律規定不得轉讓的。一般情況下，當事人協商一致，可以變更合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百四十三條：當事人協商一致，可以變更合同。

《中華人民共和國民法典》第五百四十五條：債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根據債權性質不得轉讓；

（二）按照當事人約定不得轉讓；

（三）依照法律規定不得轉讓。

當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。

⑺ 合同轉讓具有法律效力嗎

當然去留法律效力啦，對不對啊？主要是合同就具有相應的《合同法》，只要說你不符合國家買槍的規定。那麼向南有這結婚也好，這樣也好，其實來講都是雙方協商清楚就好了嘛，沒有必要去那麼非常的較真兒。啊，無論說嗯這樣的，對你來講問題是非常大的哦，有風險。

⑻ 房屋買賣預約合同是有效的嗎

房屋買賣預約合同公證效力：
（一）確保房產交易行為的真實性：確系行為人所為，確系本人真實意思的表示；
（二）確保房產交易行為的合法性：保證交易行為不與任何法律規定相抵觸；
（三）使得買賣預約合同的設立、變更或終止具有更強的證據力。
【法律依據】
《公證法》第二條
公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
第三十六條
經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
《民事訴訟法》第六十九條
經過法定程序公證證明的法律事實和文書，人民法院應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻公證證明的除外。

⑼ 轉讓合同是否有法律效力

摘要 您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~