公司聯營合作協議的法律效力

㈠ 合作協議書具有法律效應

經雙方合意一致，具有真實意思表示，內容不違反法律強制性規定的，都有法律效力
至於你說的法律效應是啥東西？

㈡ 聯合開發合同是否具有法律效應

因為沒有看到您的合同，所以無法得出准確的結論。以下僅供參考：
一、聯建的定義及特徵

所謂的聯建是指一方提供土地使用權，他方提供資金，進行合作建房，並對建成後的房地產共同經營管理或進行利益分配的行為。我們通常所說的聯建協議、合作開發合同、聯合開發合同都屬於聯建合同。

從概念的界定我們不難發現聯合開發房地產屬於《民法通則》規定的法人聯營，具有如下特徵：
（一）、主體特定性。體現在聯合開發雙方中必須有一方以上具備房地產開發資質。最高人民法院《關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條的規定，合作開發房地產，至少一方當事人必須具備房地產開發的資格，否則，聯建合同被認定為無效。《房地產開發經營管理條例》對設立房地產開發企業限定了較高條件： 設立房地產開發企業，除應當符合有關法律、行政法規規定的企業設立條件外，還應當具備下列條件：（一）有100萬元以上的注冊資本；（二）有4名以上持有資格證書的房地產專業、建築工程專業的專職技術人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員。省、自治區、直轄市人民政府可以根據本地方的實際情況，對設立房地產開發企業的注冊資本和專業技術人員的條件作出高於前款的規定。以確保進入該領域的公司具備相應的開發能力。
（二）貫徹責、權、利統一的原則。
實踐中，有很多聯合開發行為就是因為違反了聯營個這一基本原則而被法院認定為無效。比如，甲公司與乙公司簽訂的聯合開發協議中約定：甲公司僅負責提供建設用地，不參與項目的建設管理，不論項目是否贏利，乙公司均應向甲公司支付若干收益。根據最高人民法院關於審理聯營合同糾紛案件若干問題的解答》的規定，此類條款屬於聯營合同的「保底條款」，應認定為無效。根據最高人民法院《關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的新的規定,這類合同不再直接認定無效而是作改性處理,即認定為借款合同.需要指出的是，所謂的責權利統一，是從整個合同中雙方當事人的地位角度而言的，是指從宏觀上看，雙方權利和義務向統一，並非指在開發的任何環節雙方當事人都必須均等的付出和收益。比如說，在項目的建設工程中，不具備房地產開發資質的公司往不參與具體管理工作（或者僅派人監督），而是由房地產公司全權負責，這並不意味著違反了該原則。
（三）法律關系復雜。
聯合開發房地產涉及多方當事人之間的法律關系，錯綜復雜。首先是合作雙方的關系，如上文所說應屬聯營關系，而聯營又分為法人型聯營和鬆散型聯營，組織形式和權利義務分配都需要仔細約定（文將詳細分析）；其次是聯合體與政府主觀部門的關系，開發房地產的各個環節，立項、到規劃、開工、預售、驗收都離不開政府部門的監督，最直觀的表現就是要申請辦理若干個許可證或批准文件。而聯合開發更需要向政府部門做好審批工作，辦理證件或批文都應以合作雙方的名義辦理，只要這樣聯合開發行為才能獲得法律的認可。由於沒有做好聯合開發的審批工作而導致某一方的權利受到損害或合作合同被法院認定無效的案例俯首皆是，教訓非常慘痛。再次是聯合體與其他單位或個人的關系，包括與建築承包商、拆遷安置人員、購房業主、貸款和按揭合作銀行等。

㈢ 聯營與合夥有什麼區別兩家公司合作，沒有設立新的企業，共同開發一個項目，協議如何定性

您好建議找專業律師進行合同簽訂審查，聯系方式可以看我個人資料。

㈣ 聯營合同可不可以認定

是否能夠認定為聯營合同，應從合同的主體，出資方式、盈虧承擔及分配方式等多方面通盤考證。就你敘述的情況很難確認你們之間合同的性質。建議你在當地聘為你提供法律幫助。

㈤ 聯營和合作的區別

一、本質不同

投資者對被投資企業的影響程度不同。子公司與控制相聯系，合營企業與共同控制相聯系。

而聯營企業與重大影響相聯系。當投資者能對被投資企業施加重大影響時，則該被投資企業視為投資者的聯營企業。

二、特性不同

聯營沒有庫存商品管理環節。所有商品的進貨、存儲均由商品供應商自行負責，商品是由生產企業或者批發商直接帶到經營場所的，商品流通企業節省了商品購進環節，

而合作不需要負責庫存商品的管理，又節約了庫存商品管理的成本，但需要負責庫存商品的治安管理。因此，在該種經營方式下商品流通企業賬面中「商品采購」、「庫存商品」等科目的期末余額較少，甚至為零。

(5)公司聯營合作協議的法律效力擴展閱讀：

聯營公司經營方式

聯營經營方式相比自營經營方式，具有以下特點：

一、商品流通場所不需要提供待售商品

商品流通企業只需要提供商品銷售的場所不需要提供資金購買待出售的商品。值得注意的是，這一特點與場地出租是完全不一樣的，「聯營商品」經營方式下，商品流通企業不收取商品銷售的場地租金，而是直接參與商品供應商的收益分成。

二、商品流通企業沒有庫存商品管理環節

1、所有商品的進貨、存儲均由商品供應商自行負責，商品是由生產企業或者批發商直接帶到經營場所的，商品流通企業節省了商品購進環節，而且還不需要負責庫存商品的管理，又節約了庫存商品管理的成本。

2、需要負責庫存商品的治安管理。因此，在該種經營方式下商品流通企業賬面中商品采購、庫存商品等科目的期末余額較少，甚至為零。

三、聯營方式下的人員分工明確

1、在該種經營方式下，商品銷售人員或導購人員一般是由商品提供者配備，商品流通企業的人員只需要從事銷售的輔助工作，不直接參與商品的銷售工作。商品流通企業也不負責發放商品銷售人員或導購人員的工資。

2、需要說明的是，這一點不同於受託代銷方式，因為商品銷售行為的實施主體不同，在受託代銷過程中，商品銷售是由作為受託方的商品流通企業組織銷售人員完成的，而聯營方式下商品流通企業不負責商品銷售工作。

㈥ 聯營合同中聯營各方承擔連帶責任嗎

你好！很高興回答你的問題！
對外部第三人的情況下，需要承擔連帶責任。但是對內的承擔責任形式，有合同的依照合同規定。
如回答對你有所幫助，請採納！

㈦ 關於聯營合同的問題法律高手請進！！！

1、一家企業和個人簽訂合同，能否成立聯營合同?
答：不能。因為聯營必須是企事業單位版之間聯營，具備權法人條件的，經核准登記，取得法人資格。（民法通則51、52條）
2、只要這個企業不是法律禁止成立合夥的企業，可以成立合夥。
中華人民共和國合夥企業法第二條 本法所稱合夥企業，是指自然人、法人和其他組織依照本法在中國境內設立的普通合夥企業和有限合夥企業。
普通合夥企業由普通合夥人組成，合夥人對合夥企業債務承擔無限連帶責任。本法對普通合夥人承擔責任的形式有特別規定的，從其規定。
有限合夥企業由普通合夥人和有限合夥人組成，普通合夥人對合夥企業債務承擔無限連帶責任，有限合夥人以其認繳的出資額為限對合夥企業債務承擔責任。

第三條 國有獨資公司、國有企業、上市公司以及公益性的事業單位、社會團體不得成為普通合夥人。

㈧ 關於兩個有限公司之間設立一個新的聯營企業，我國法律有什麼相關規定，謝謝！

根據《民法通則》的規定，聯營有以下三種形式：

1．法人型聯營，這是一種最緊密、最穩定的聯合形式，它是指聯營各方以財產、技術、勞務等出資組成新的經濟實體，並由其獨立承擔民事責任的聯營。《民法通則》第五十一條規定：「企業之間或者企業、事業單位之間聯營，組成新的經濟實體，獨立承擔民事責任，具備法人條件的，經主管機關核准登記，取得法人資格。」根據這種聯營所形成的聯營企業為法人。它的設立、變更和終止以及權利能力、行為能力、責任范圍等均適用於企業法人有關規定，聯合各方的權利義務、利益分配、風險承擔、管理機構的產生、成員的加入和退出等均由企業章程予以規定。

2．合夥型聯營，這是一種半緊密、較穩定的聯合形式，它是指聯營各方以財產、技術、勞務等出資，共同經營，由聯營各方按照出資比例或者協議的約定，以各自所有的或經營管理的財產承擔民事責任的聯營。《民法通則》第五十二條規定：「企業之間或者企業、事業單位之間聯營，共同經營、不具備法人條件的，由聯營各方按照出資比例或者協議的約定，以各自所有的或者經營管理的財產承擔民事責任。依照法律的規定或者協議的約定負連帶責任的，承擔連帶責任。」根據這種聯營而組成的企業不具有法人條件，其財產屬於共有性質，聯營各方的責任是無限的連帶責任。

3．合同型聯營，這是一種鬆散型、簡易型的聯合形式。它是指聯營各方既不出資，也不組成新的經濟組織，而是按照合同的約定相互協作，各自獨立經營，各自承擔民事責任的聯營。《民法通則》第五十三條規定：「企業之間或者企業、事業單位之間聯營，按照合同的約定各自獨立經營的，它的權利和義務由合同約定，各自承擔民事責任。」這種聯營形式只不過是聯營各方之間的一種較為穩定的合同關系而已。
參考資料：中國法律論壇