司法拍賣太倉法院
Ⅰ 法院在拍賣我的廠房後我才知道競拍者賄賂另一個競拍者,以最低價拍得,我怎麼辦
如果雙方當事人存在債權債務關系的，債權人為了實現自己的債權，是可以向人民法院提起民事訴訟的。人民法院依法作出判決以後，是具有強制執行力的。那麼，如果欠錢不還法院判了，還是沒錢還怎麼辦呢？
一、法院判決了，被告還是沒錢還怎麼辦?
民事糾紛中，法院判決書生效後，如果債務人沒錢賠償或不履行的，可以申請法院強制執行，法院可以依法執行被執行人所有的財產，並可採取將祉執行人加入失信被執行人名單、限制高消費等執行措施。
如果被執行人確實無履行能力的，也可以由法院暫時中止執行，待有履行能力後或隨時恢復執行。
二、欠債不還起訴處理方法
1、訴前財產保全
訴前財產保全就是將對方的賬戶、房子、車等財產查封上，防止對方轉移財產。這一步並非必須的流程，要結合各案的情況及對方的財產情況，如果欠的錢並不多或是對方有償還能力，或是實在查不到地方財產，可以省去這一步。但如果可以保全的話，建議還是保全，訴前財產保全往往可以達到「不戰而屈人之兵」的效果，比如說a公司欠b公司290餘萬，我們代理b公司查到b公司有土地，於是我們就做了財產保全，還沒等開庭呢，對方就同意還錢，但是是分期的，在還了兩期大概220萬元後，我們考慮到基本上對方可以將其他錢都還上，於是解除了保全。這個案子雖然沒經過訴訟，但是結果非常理想。
2、起訴
接下來就是立案、庭審、判決了。法定的一審審限是6個月，二審是3個月，一般如果沒什麼太大意外的話，3-4個月一審就有結果，可能你覺得時間太長了，但是沒辦法，這是最後一條路。
3、執行
如果判決下來了，那麼應在判決生效後2年內向法院提起強制執行，讓法院直接查對方財不進行執行，如果對方就不執行，在一般地區，可以由法警拘留對方當事人，一般是一年一次，一次15日。
4、調解
調解是說雙方都退一步，把問題解決，比如說欠10萬元，甲說少還點，還9萬元，馬上就還，其他的你也別找我要行不，乙說行，那這事就完事了，雙方就解決了，一般地，法院會主持雙方進行調解，個人建議如果條件差不多，可以接受，最好達成調解，因為將精力牽扯到訴訟中並非是一個明智之舉，實實在在拿到錢才是真，不要為小利益而放棄了大利益。
三、法院強制執行包括哪些手段？
法院強制執行是法院根據法律判決結果對被告人採取的強制行為。被申請執行人未按執行通知履行義務，人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。
1、查封是一種臨時性措施，是指人民法院對被申請執行人的有關財產貼上封條，就地封存，不準任何人轉移和處理的執行措施。
2、拍賣是人民法院以公開的形式、競爭的方式，按最高的價格當場成交，出售被申請執行人的財產。
3、變賣是指強制出賣被申請執行人的財產，以所得價款清償債務的措施。人民法院在 執行中需要變賣被申請執行人財產的，可以交由有關單位變賣，也可以由人民法院直接變賣。由人民法院直接變賣的，變賣前，應就價格問題徵求物價等有關部門的意見，變賣的價格應當合理。
4、人民法院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請執行人財產所得的金錢，應及時交付申請執行人，並結束執行程序。
在執行過程中，還會出現被申請執行人不僅逾期不履行法律文書確定的義務，而且還將財產轉移起來，拒不向人民法院交待自己真實的財產狀況。針對這些情況，《民事訴訟法》第248條第1款規定：「被執行人不履行法律文書確定的義務，並隱匿財產的，人民法院有權發出搜查令，對被執行人及其住所或者財產隱匿地進行搜查。」
綜上所述，在法院判決了被告不還錢的情況下，原告是可以申請強制執行的，如果被告沒有履行能力，也可以暫時中止執行。
Ⅱ 法院已經進入執行程序，公開拍賣，拍賣流程進入第二次拍賣，突然其他法院有債權人起訴，要求我法院終止拍
不可以終止
Ⅲ 淘寶裡面的司法拍賣，是自己上門去法院拿貨，還是人家跟你郵寄過來主要是針對異地的…
具體看物品，易碎的，法院一般不會郵寄的，但是郵不郵寄，法院會提前在公告內公示出來的，所以仔細閱讀公告。希望對您有幫助，一次委託終身服務。
Ⅳ 蘇州工業園區人民法院淘寶網司法拍賣太倉瀏河丁第三次
司法拍賣通常只拍賣三次，都流拍的，不會有第四次拍賣。會進入變賣期，以第三次流拍的保留介變賣。再賣不出去。就退回給被執行人或以物抵債給債權人。
Ⅳ 我家有一套房子法院進行了司法拍賣，法院評估價格是90萬，為啥第一次網上掛拍才81萬
人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低於評估價或者市價的百分之八十，如果出現流拍，再行拍賣時可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。
最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定第四條對擬拍賣的財產，人民法院應當委託具有相應資質的評估機構進行價格評估。對於財產價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。
最高人民法院第八條拍賣應當確定保留價。拍賣保留價由人民法院參照評估價確定;未作評估的，參照市價確定，並應當征詢有關當事人的意見。
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注意事項：
1、購買者在購買司法拍賣的房子前，了解房產是否存在抵押，若有抵押的話，要弄清楚在什麼情況下房產可解除抵押。
2、查清房產是否有欠費：購買者需要查清該房產的前房主是否有拖欠費用，如物業費、水電費、煤氣費、垃圾費等相關費用，若沒查清楚就買了欠費的拍賣的房產，購房者就需要把拖欠的費用都補上，才能使用房屋。
3、現場考察房產的情況：該拍賣房產的具體位置、外部情況、內部情況等都需要購買者親自到現在進行考察。以免買到與拍賣圖片不符的房產。
Ⅵ 律師您好 本人購買了一套別墅 ，房子是被法院拍賣過得，房子被陳某拍下來了
根據你復的描述：
陳某購買了一套法制院司法拍賣的別墅（毛坯房），但只支付了部分款項，餘款至今未付。
你現在又從陳某手上購得這套被拍賣的別墅，並且支付了部分購房款。
所以現在有幾個問題需要你的確認：
別墅的房屋所有權人是誰？（只有確定這個問題，才能確定你需要向誰支付購房款）
別墅是否存在過戶障礙？（如不存在過戶障礙的，可以進入下一個交易步驟）
建議：
無論房屋目前是否存在過戶障礙，都不建議支付購房全款，必須扣一部分再過戶後支付；
如果是直接支付給法院，且法院明確必須全款付清後，才過戶給你的，那麼按法院要求操作。
按第2點操作的，必須與法院的承辦法官溝通清楚，不建議貿然付款。
鑒於你的描述，存在諸多不確定和不清楚的地方，建議與律師面對面溝通。別墅都買了，也別省這點咨詢費。
Ⅶ 法院拍賣房產,拿到裁定書過戶流程
現在，司法拍賣已經為越來越多人所熟知，包括通過眾多知名互聯網交易平台發起的網路司法拍賣，讓每個人都可能參與其中。但也有很多人並不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎麼領取、怎麼辦理過戶手續?以房產為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區別，具體流程在房管局會有公示。差別在於過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產證，而是要法院出具的民事裁定書和協助執行通知書。除此之外，還需要的資料包括但不限於法院委託拍賣行拍賣的委託拍賣書、拍賣單位於成交人之間簽署的拍賣成交確認書、個人身份證件、各項稅費的繳納證明等。
Ⅷ 司法拍賣中標的物被提異議後，法院會如何處理的
法院執行是實現勝訴方當事合法權利的有效途徑，而當前的司法拍賣程序是被執行人財產變現的有力手段，方便、快捷、省錢為實現申請人的合法權益的確提供了很大的便利，然而，在司法拍賣中，往往會遇到在拍賣過程中當事人、利害關系人或者案外人提異議的問題，那麼對於這種異議對司法拍賣的影響有多大，法院一般會如何處理，今天給大家做個具體的講解。
對於司法拍賣過程中對標的物提出的異議，根據提出的對象不同，法律的規定是不同的，比如說當事人或者利害關系人提出的異議對標的物處置的影響與案外人對標的物提出的異議對標的物處置的影響效果是不一樣的，這個在最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定給與了明確，下面就分這兩種情況分析討論。
所以說，對於司法拍賣中對標的物提起的異議，首先要看誰提起的，提起的人不同處理程序也是不同的，對於當事人或者利害關系人，法院可以在處理異議期間不停止標的物的執行，而對於案外人而言，這個是應當對拍賣程序做出處理了，是暫緩還是中止必須先明確，當然，對於法院對異議的處理不服的話，也還是有其他救濟途徑的，比如向他的上級法院復議，或者走異議之訴，都是可以的，這點大家一定要，畢竟牽扯到自己的切身利益。
Ⅸ 司法拍賣的詳細流程
強制拍賣過程大致可分為以下階段：
1、評估價格
評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結的被執行人的財產進行變現前，法院應當委託依法成立、具有相應資質的資產評估機構對其進行價格評估。
對評估結果，法院應當及時向執行雙方當事人送達評估報告。當事人對評估結果有異議的，可向法院請求復議，法院再要求評估機構進行復議。
2、作出強制拍賣的決定
價格評估完成後，法院可組織執行雙方當事人協商，按評估價格將被執行人財產抵債給申請執行人。
雙方當事人對以物抵債不能達成一致的，法院應作出強制拍賣被執行人財產的決定。如果被執行人要求自己自行變賣財產的，法院依照《執行規定》第48條的規定，可以准許，但應當監督其按照合理價格在指定的期限內進行，並有效控制變賣的價款。
3、確定和委託拍賣機構
對拍賣機構的選定，應依照《最高人民法院關於凍結、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規定》（以下簡稱若干規定）和最高院作出的統一由法院技術處委託的規定辦理。
拍賣機構確定後，法院與拍賣機構進行協商，簽訂《委託拍賣合同》。委託拍賣合同必須是書面的，應當載明拍賣的標的、拍賣傭金、拍賣價款的支付等必備條款。
4、發布公告與展示標的
拍賣機構接受法院委託後，將嚴格按照法律的規定和合同的約定進行拍賣公告和拍賣展示。對拍賣方案、拍賣公告等重大事項，拍賣機構應徵求法院的意見，獲得法院的同意和積極配合。
5、確定拍賣保留價
在拍賣會召開之前，法院應當以評估價格為基礎確定拍賣保留價並告知拍賣機構。拍賣保留價應等於或低於評估價，不能超出評估價。
拍賣保留價是拍賣成交的最低價限，拍賣的最高應價低於保留價的，不得成交。如第一次拍賣無人競買，法院根據市場情況，確定再次拍賣的保留價。
6、舉行拍賣會
舉行拍賣會時，法院一般應派員到場監拍，並將拍賣情況記入筆錄；拍賣機構亦可邀請公證員到場進行公證。拍賣成交的，由拍賣機構與買受人簽訂成交確認書，並即時錢物兩清，或按合同的約定分期付款。競買人分期付款的，應得到法院的同意。
7、確認拍賣結案
對拍賣結果，法院應依法進行審查，審查發現拍賣機構，與競買人之間或者競買人相互之間惡意串通，並給他人造成損害的情形，將依法裁定拍賣無效；若審查未發現上述情形，則應確認拍賣結果。
拍賣結果確認後，法院應配合拍賣機構將拍賣標的交付買受人。拍賣的標的是動產的，由拍賣機構直接交付給買受人，是不動產或特定動產的，由法院負責將拍賣標的佔有人清除，並辦理變更登記手續。
(9)司法拍賣太倉法院擴展閱讀
《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》
第六條實施網路司法拍賣的，人民法院應當履行下列職責：
（一）製作、發布拍賣公告；
（二）查明拍賣財產現狀、權利負擔等內容，並予以說明；
（三）確定拍賣保留價、保證金的數額、稅費負擔等；
（四）確定保證金、拍賣款項等支付方式；
（五）通知當事人和優先購買權人；
（六）製作拍賣成交裁定；
（七）辦理財產交付和出具財產權證照轉移協助執行通知書；
（八）開設網路司法拍賣專用賬戶；
（九）其他依法由人民法院履行的職責。