合同法重大隱瞞

A. 訂立合同時對方故意隱瞞重大事項怎麼辦

在訂立合同的過程中，一方故意隱瞞重大事項，致使合同不成立或者有瑕疵的，要承擔締約過失責任，另一方可要求對方承擔賠償責任。
所謂締約過失責任，是指當事人在訂立合同過程中，因過錯違反依誠實信用原則負有的先合同義務，導致合同不成立，或者合同雖然成立，但不符合法定的生效條件而被確認無效、被變更或被撤銷，給對方造成損失時所應承擔的民事責任。當事人為了訂立合同而接觸或者磋商時，雖然合同尚未成立，但是一方的行為會對對方的利益產生影響，根據誠實信用原則，任何一方當事人均負有協助、照顧、保護、忠實、通知、保密等先合同義務。若任何一方基於過錯違反先合同義務，給對方造成合理的信賴利益損失，則構成締約過失，應承擔賠償對方合理信賴利益損失的責任。根據我國法律的相關規定，當事人在訂立合同的過程中，假借訂立合同、惡意進行磋商，故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況以及有其他違背誠實信用原則的行為的，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。

【法律依據】：
《中華人民共和國合同法》第四十二條當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠實信用原則的行為。
《中華人民共和國合同法》第四十三條當事人在訂立合同過程中知悉的商業秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當地使用。泄露或者不正當地使用該商業秘密給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。

B. 故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實，是否合同無效

故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實，除損害國家利益的合同以外，都是有效的回，不是無效的。但可以要求撤銷答合同。
《合同法》第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的
合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

C. 根據《合同法》第42條的規定，合同簽訂方不得故意隱瞞以下哪一項事實

第四十二條 當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠內償責任：
（一）容假借訂立合同，惡意進行磋商；
（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；
（三）有其他違背誠實信用原則的行為。

D. 《合同法》明確了合同一方如果有欺詐的行為，合同無效的問題

1沒有登記的抵押權未生效，抵押合同效力待定，需要追認。
2這時的抵押合同生效專，屬但是抵押權未生效，所生之效是債權之效。也就是沒有優先受償權。等同於債權。這種情況不可能出現欺詐，兩個原因，一個是一個物品可以多次抵押，已經被抵押的物品未經登記了的抵押權人同意不可以出賣，也就是所有權的變動會影響受償。但是一個物上是可以存在多個抵押權的，清償的順序是 登記的優先，都登記的，先登記的優先。這里就不存在欺詐問題了。
還有一方面，如果房產辦理了登記，丙不可能不知道，要不還登記干嗎，登記是一種公示方式，為的就是別人知道，這房子已經抵押過了，如果丙部知道，只是他自己疏忽 沒有去產權那去看。否則會有注釋的。

E. 合同法關於隱瞞事實的解釋

隱蔽事實訂立的合同無效。

F. 二手房買賣過戶發現鄰居是精神病患者，經常猛烈敲門，合同法第42條隱瞞重大事實，是否構成違約行為呢

這個不適用這一抄條
第一，跟房屋本身（包括質量）沒有任何關聯
第二，鄰居有精神病人是房主的不可抗力，因為只要病人家屬管束好，這種騷擾事情就不會對你再次造成影響。
第三，在房產過戶的過程中，除非有質量、凶宅問題的故意隱瞞，否則，並不構成合同欺詐或隱瞞

G. 合同法中過錯與重大過失區別

合同中的抄一般過失是指，襲在盡了一般注意義務的情況下仍然還有可能發生的過失，避免這樣的過失要有謹慎的數以義務才可以避免的。重大過失，是指只要進到一般的注意義務就可以避免的過失。造成損失的情況是由於他沒有盡到起碼的注意義務造成的。這只是理論上的理解，要是具體問題還要具體分析。

H. 簽訂合同時一方故意隱瞞重要事項所簽訂的合同有效嗎

簽訂合同時一方故意隱瞞重要事項，協商不成，被欺詐方可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
《中華人民共和國合同法》
第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
第五十五條有下列情形之一的，撤銷權消滅：
（一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；
（二）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。

I. 隱瞞重大事實的合同有法律效力嗎

隱瞞重大來事實的合同具有法律效力自，但可以要求撤銷合同。
《合同法》第五十四條規定：下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的
合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

J. 故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實，是否合同

故意隱瞞與訂立抄合同有關的襲重要事實，合同是有效的，但對方當事人可以起訴，要求撤銷合同；如果造成損失，還可以要求賠償損失。
《合同法》：
第五十四條 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷
第四十二條 當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：

(一)假借訂立合同，惡意進行磋商;
(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;
(三)有其他違背誠實信用原則的行為。