新婚姻法婚後一方父母出資首付

Ⅰ 新婚姻法 一方父母拿的首付離婚怎麼分配

這種情形在實踐中是比較復雜的，需要按照雙方是否存在協議約定來分類討論。
一、如果雙方無任何協議約定
（1）婚前一方父母買房交付首付款，登記在自己子女名下，貸款每個月都由父母償還，並且在離婚時已經還完貸款，又能夠提供充足的證據，法院一般不會認定該套房產為夫妻共同財產，離婚時不予分割。
（2）婚後一方父母買房交付首付款，沒有明確表示贈與自己子女一人，則父母出資視為對子女及其配偶的贈與，該套房產可能被認定為夫妻共同財產，離婚時可以考慮出資來源、婚姻存續期間、雙方是否有婚姻過錯等問題酌定進行分割。
二、雙方有協議約定
（1）當時一方父母的出資時訂立了借據、借款合同（實踐中需要父母、子女及配偶三方簽字），認定為借款的可能性比較大。若被認定為借款的話，則該房產為夫妻共同財產，離婚時雙方平均分割，借款認定為夫妻共同債務，需要雙方共同償還。
（2）實踐中還存在一類情形，受限於政策原因，父母無購房資格，買房後登記在子女名下。子女離婚時，父母需要提供充分證據證明存在借名買房的事實，例如三方（父母、子女及配偶）簽訂的借名買房協議，父母一直實際經營管理該套房產或者表達借名買房意願的聊天記錄、錄音錄像、證人證言等，如果借名買房的事實可以被法院認定，那麼法院在離婚訴訟中不會處理該套房產。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

Ⅱ 按2021年新婚姻法，婚後男方父母出資付首付，房產證寫男女雙方的名字然後一起還貸，財產分割怎麼說

您好，首先婚後買房的屬於婚後共同財產，無論是登記在夫妻一方名下還是雙方名下，其次，購房時由男方父母出資付首付款的，原則上父母的出資是對夫妻雙方的贈與，只贈與一方的需要特別約定，如果是借款的也要求另有約定。在分割時按照約定將該部分析出，剩餘部分雙方可以約定或者通過法院判決分割份額。

法律依據：《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

Ⅲ 2021年最新婚姻法出台後，婚後父母出資買的房子所有權歸誰

2021年沒有出台新的婚姻法你暈頭了吧胡言亂語

Ⅳ 父母付首付離婚時房產怎麼分配新婚姻法是怎樣規定的

根據新婚姻法規定，如果是父母在結婚前給子女付的首付款，之後由夫妻二人共同還貸，在離婚的時候一般會將房子判給房產登記方所有，由其繼續支付房貸，而另一方得到相應的補償，包括共同還貸的部分，還有房子增值的部分。如果父母在結婚後給孩子出資首付，由夫妻雙方共同還貸，如果父母對於首付款沒有明確的規定，那麼就會視為對夫妻雙方的贈與，房屋應該屬於夫妻共同財產，在離婚的時候應該平分。

現在國內的離婚率越來越高，很多人離婚並不是兩個人的感情不夠深，而僅僅就是因為房子的問題，如果夫妻雙方非常看重利益，那麼這段感情是很容易破裂的，兩個人要站在對方的角度考慮問題，遇到矛盾之後要學會私下的去解決，不要被利益所誘惑，要做到真正的為對方著想，不管遇到任何的艱難阻險，兩個人也要攜手共同面對。

Ⅳ 2021年新婚姻法如何分割有父母首付還貸與子女怎麼分

你好，這個問題需要具體問題具體分析。如果是婚前父母給一方子女支付的首付，該部分是該子女婚前個人財產，婚後共同還款部分是夫妻雙方共同財產。如果是婚期雙方父母共同支付的首付，那麼按照父母支付的比例，各自子女按比例對首付部分分割，婚後共同還款部分是夫妻雙方共同財產。如果是婚後，一方父母支付的首付，一般視為對自己子女的贈與，是該子女的個人財產，婚後共同還款部分是夫妻雙方共同財產。如果是婚後，雙方父母共同支付的首付，一般視為對雙方子女的贈與，首付和共同按揭部分是夫妻共同財產。如果婚後，雙方父母指定支付的首付是對自己子女贈與，那麼按照父母支付的比例，各自子女按比例對首付部分分割，婚後共同還款部分是夫妻雙方共同財產。如果父母明確支付的首付是對小兩口的借款，那麼首付和共同按揭部分是夫妻共同財產，但是小兩口對父母的借款負有共同還款責任，是夫妻共同債務。相關法律規定：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

Ⅵ 父母出首付新婚姻法規定是什麼

父母出首付新規定如下：
1、婚後購房父母出首付，房產證登記在自己子女名下的視為對自己子女的贈與，屬於個人財產；
2、婚後夫妻一方或者雙方還貸，該部分屬於夫妻共同財產還貸，該還貸部分屬於夫妻共同財產；
3、婚後子女在接受父母購房出資時，出資為借貸，應明確告知夫妻另一方，此為夫妻共同債務，並保留配偶一方認可出資為借貸的證據，出資為贈與，夫妻雙方可以通過夫妻財產約定的方式，予以明確。
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條
夫妻對共同財產，有平等的處理權。下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

Ⅶ 婚後夫妻貸款買房，男方父母出資付的首付，錢打在女方卡里交首付款，男方還月供女方未參與離婚如何分割

答：離婚時作為共同財產分割，但是你需要返還男方父母出資付的首付。
解讀：由於該房屋產權證上登記的是你們雙方的名字，所以該房屋屬於你們夫妻雙方的共同財產，離婚時由你們雙方平均分割。
綜合建議：（一）盡可能的保存好有效的證件、財產憑證等：
主要包括：結婚證、購房協議或房產證、車輛買賣合同、發票、存摺存單、借條、股票帳戶、貴重財產發票，上述憑證即使拿不到原件，也應當保存復印件留做底案，帳戶號均要詳細作記錄。

（二）個人財產及物品妥善保管，以防被拿走，婚姻案件中經常發生一方當事人的工資卡、手機、個人貴重首飾，甚至是自己父母贈予的有價值財產被另一方奪走的情況。

（三）注意保存或取得與婚姻訴訟有關的證據：包括針對夫妻感情確實破裂的、針對夫妻共同財產或債務的、針對對子女撫養監護權的方方面面，例如有遭受家庭暴力，未及時報警並就醫，造成了證據的滅失。

（四）保持冷靜，抓住有利時機進行離婚的談判或調解工作。許多婚姻糾紛不一定需要對簿公堂才能解決，通過親友或律師的介入，在雙方中間進行調解，有時也能促成雙方和氣的解除婚姻關系。

（五）一旦條件成熟，立即著手准備起訴的材料，包括確定法院的管轄權，書寫民事起訴書、授權委託書，准備結婚證、身份證、大宗財產憑證及訴訟費，同時要提起財產保全的，還應當書寫「財產保全申請書」，請求人民法院主動調查搜集證據的，還應當准備「調查取證申請書」，另外所有的相關證據材料都應當全部備份
【法律依據】
《民法典》婚姻編司法解釋一第二十九條當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。