婚姻法婚前財產認定

『壹』 新婚姻法婚前財產規定

新婚姻法婚前財產規定主要包括以下幾點：

1. 婚前雙方出資購買房屋，產權登記在一方名下：

   • 如登記一方不承認對方出資或認定出資為贈與，法院可能不支持未登記方的分割請求。
   • 未登記方需提供證據證明出資且出資不屬於贈與，才可能請求分割房產。

2. 夫妻一方婚前支付首付購房，婚後夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下：

   • 離婚時，房產歸登記一方所有。
   • 未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務。
   • 婚後夫妻共同還貸部分，離婚時需對另一方進行補償。
   • 雙方如有協議，可按協議分割房產。

3. 一方婚前全額出資購房，取得房產證：

   • 房產屬於一方婚前財產，離婚時不計入夫妻共同財產。

4. 一方婚前全額出資購房，婚後取得房產證：

   • 房產仍屬於一方婚前財產，不參與夫妻共同財產分割。

5. 婚前一方父母出資，產權登記在自己子女名下：

   • 房產屬於登記方的婚前個人財產，離婚時另一方無權要求分割。
   • 如父母只出部分購房款，剩餘由婚內夫妻雙方共同按揭償還，離婚時房子一般判歸登記方，但需對另一方進行補償。

6. 婚前一方父母出資，產權登記在雙方名下：

   • 房產應認定為夫妻共同財產。
   • 雙方如有約定房產份額，按約定享有產權。

7. 父母資助子女買房，婚前雙方父母均出資，產權登記在一方子女名下：

   • 離婚時，房產按父母的出資比例享有份額。
   • 不能認為登記在一方名下就是對一方的贈與。

『貳』 中國婚姻法：新婚姻法規定婚前財產的分配

新婚姻法規定婚前財產屬夫妻之一方所有。具體規定如下：

1. 婚前財產歸屬：新婚姻法明確規定，婚前財產屬於夫妻中的一方所有。這意味著，如果夫妻雙方在婚前各自擁有財產，這些財產在婚後仍歸各自所有，除非雙方另有書面約定。

2. 財產權取得時間：判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間。如果財產權的取得系在婚前，即使婚後才實際佔有該項財產，其性質仍屬於婚前個人財產。例如，婚前繼承的遺產，雖然在婚後才分割，但所有權在婚前已經取得，因此應認定為一方婚前財產。

3. 財產轉化規定：夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。這意味著，即使婚後雙方共同使用、經營、管理婚前財產，這些財產仍然屬於原所有人，除非雙方另有約定。這一規定取消了舊婚姻法中關於財產轉化時間的限制。

4. 婚後財產處理：新婚姻法還規定，婚前財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失的，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。這保護了婚前財產所有人的權益，避免了因婚後共同生活中的正常損耗而導致的財產糾紛。