律師改合同

Ⅰ 中標後合同變更合法嗎，中標後修改合同生效條件是怎樣的

合同簽訂之後，交易雙方就需要按照合同中的規定去執行，不過在具體的情況中，我們也可能會涉及到對合同中的條款進行修改，使之更加符合實際情況。那麼，中標後合同變更合法嗎，中標後修改合同生效條件是怎樣的？

網友咨詢：我公司為招標人，A公司中標後，雙方經過協商對於合同價款又進行了變更，比中標結果的合同價款少幾萬，另外中標人認為招標文件中的付款方式也不能接受，也要變更。我公司目前擬同意接受上述變更，對此我們面臨的法律風險或法律責任是什麼呢？

上海市申光律師事務所倪永明律師解答：

中標後合同變更不合法。中標後是不可以變更合同簽訂內容，如果涉及到需要調整合同中的相關內容，需要由雙方協商認定，特別是對於合同內容的處理上應當結合實際來進行合法的處理，避免法律適用錯誤的情況。

合同的主要條款進行了實質性變更，合同一般無效，造成違約的一方，還要承擔違約責任。

有關合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法是對合同的實質性條款，訂立合同上述條款是必須的，否則訂立的合同就是不完整的。如果上述條款有所變更，就構成了整個合同的實質性變更，需要雙方協商一致才可以成立新的合同。

【法律依據】

《合同法》第七十七條，當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。

倪永明律師解析：

如果雙方未就合同實質性內容變更進行約定的，則下列內容應視為可以正當變更的情形

(一)不可抗力

自然因素：如地震、洪水、台風等。

社會因素：如政府政策的變更，規劃的調整等。

(二)意外事件，一般是指因當事人故意或過失以外，由於不能抗拒不能預見的原因，因偶然因素引起的後果。

(三)情勢變更，當事人有理由因自身情況發生根本性變化而變更

《最高人民法院關於適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(二)》，本解釋第二十六條規定了情勢變更原則：「合同成立以後客觀情況發生看當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，並結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。」此種情形下的變更，應當以下列情形為前提條件：

1、須有情勢變更的事實;

2、情勢變更須發生在合同成立以後，履行終止之前;

3、情勢變更須是當事人所不能預見的，且有不可預見之性質;

4、因情勢變更而使原合同的履行顯失公平。如果建設工程中標後發現實際情況與招標投標所依據的客觀情形相比已發生了本質變化、當事人因經營狀況惡化需要縮減預算、因物價暴漲、匯率變化等原因導致工程價款發生變化的情況等情勢變更情形，可以變更實質性條款。

現任律所副主任，合夥人。從業20多年以來，經辦數千件訴訟案件及非訴案件，參與大量非訴項目的籌備、談判、運作，具有豐富的訴訟經驗及非訴訟經驗。多年來，擔任數十家大中型企業的常年法律顧問。

Ⅱ 擬合同需要找律師嗎

擬合同不一定非要找律師，但請律師擬合同有多方面的好處。

答案如下：

• 可以自己擬合同：合同的草擬內容是合同雙方當事人在平等、自願、共同協商的基礎上的意見統一。依據我國法律的規定，只要當事人擬定的合同是合法有效的，即受法律保護。因此，合同雙方當事人完全有能力自己擬合同。

• 律師擬合同的好處：

  • 合法性：律師代書可保證合同條款合法，合法是合同的靈魂，違法的合同條款可能導致合同無效。
  • 條理性：律師擬定的合同布局合理、條理清晰、詳略得當，這有助於雙方理解和執行合同。
  • 公平性：律師代書的合同能夠體現公平性，更容易被對方當事人接受，有助於合同的順利簽訂和執行。
  • 有利性：律師可以在公平的合同條款中嵌入有效保護自己當事人利益的內容，這是請律師代書合同的重要價值所在。

綜上所述，雖然可以自己擬合同，但請律師擬合同在合法性、條理性、公平性和有利性等方面都有顯著優勢，有助於保障合同雙方的權益。