民法典精裝
① 買房如何避免精裝修陷阱
買房遭遇精裝修陷阱可以先行私下協商要求裝修方按照合同約定進行履行並承擔違約責任；協商不成時應當根據當事人之間的裝修協議，交由指定機構進行仲裁；仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟，依法保護自己的合法權益。
【法律依據】
《仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
《民事訴訟法》第一百二十二條
當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
② 如何防止精裝修陷阱
買房遭遇精裝修陷阱，如果符合重大誤解、受到欺詐等可撤銷的情形的，當事人可以請求法院或者仲裁機構撤銷該買賣合同；如果不符合的，則買方可以要求賣方承擔採取補救措施、或賠償損失等責任。
【法律依據】
《民法典》第一百四十七條
基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十八條
一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
③ 甲方獨立發包精裝修，原土建總承包單位是否改變關系
總承包單位不變，甲方是分包方。項目經理是哪的人由你們內部決定。
中華人民共和國勞動合同法實務操作全書 出版社：京華出版社 作者：本書編委會 冊數：全三卷 16開精裝 2007年6月 類別:行業圖書-法律 定價：￥680 中華人民共和國勞動合同法實務操作全書目錄介紹 中華人民共和國勞動合同法實務操作全書是經多位專家遴選編纂而成,不僅權威,規范,科學,而且全面,系統,簡潔,實用.符合國情,中華人民共和國勞動合同法實務操作全書具有一定前瞻性,中華人民共和國勞動合同法實務操作全書使廣大企業盡快與國際化企業全面接軌,並迅速提高企業的水平! 第一篇 《中華人民共和國勞動合同法》解析 第一章 總則 第二章 勞動合同的訂立 第三章 勞動合同的履行和變更 第四章 勞動合同的解除和終止 第五章 特別規定 第六章 監督檢查 第七章 法律責任 第八章 附則 第二篇 《中華人民共和國勞動合同法》實務 1、勞動合同的概念 2、勞動合同法訂立的原則 3、勞動合同在企業人力資源管理中的重要作用 4、薪酬設計與勞動合同 5、勞動合同在企業人力資源管理中的常見風險 6、勞動合同的形式與要件 7、勞動合同的訂立 8、勞動合同的備案 9、錄用條件的法律效力 10、招聘廣告的法律效力 11、錄用通知書的法律效力 12、就業歧視的預防 13、外國人在中國境內就業簽訂勞動合同應履行哪些手續 14、勞動合同文本的制定 15、勞動合同的要件 16、勞動關系的建立與勞動合同的生效 17、電子勞動合同的法律效力 18、勞動合同的必備條款 19、勞動合同的擔保是否有效 20、未簽勞動合同的法律責任 21、勞動合同約定不明情況的處理 22、用人單位的告知義務 23、勞動合同的雙方當事人 24、分公司也可以成為勞動合同的主體 25、總經理能否簽訂勞動合同 26：企業改制中勞動合同主體的變更 27、離退休人員是否有勞動合同主體資格 28、勞動合同的雙方當事人的權利與義務 29、勞動法律關系 30、勞動關系與勞務關系 第三篇 勞動合同案例分析 1承接項目應簽訂承包合同還是勞動合同 2大學生就業協議：典型的預約合同 3工傷責任焉能「轉包」 4口頭通知解除勞動合同無效 5退伍軍人勞動關系爭議的法律適用 6企業應承擔違約金嗎 7解除要件未成不能起算仲裁時效 8改制企業工傷責任不能推 9送達不成單位有理變無理 1O成師傅是否應得補償金 11建築工程層層轉包中工傷認定的討論 12醫療期內能否解除勞動關系 13單位為何兩度當被告 14員工無故被辭退應該得到補償 15實行不定時工作制要履行申報手續 16注重調解實現雙贏 17劉某與該廠是事實勞動關系 18事業單位作開除處分要依據人事部有關規定 19職工隱瞞基本情況企業要求賠償無依據 20究競該依據哪個部頒文件判這宗爭議案 21以勞動者違反規章制度為由解除勞動合同要慎重 22隻約定試用期的勞動合同無效 23解除合同起糾紛歷時4年仍未了 24合同到期仍可以單位拖欠工資為由提出解除勞動合同 25競業禁止與商業秘密保護 26李某應按約承擔責任 27企業不經法定程序降低工資無效 28跨越勞動合同終止日期的醫療期滿後勞動合同不能自動終止 29提前支付勞動合同約定的工資應視合同解除 30本案提前解除勞動合同的主張不能成立 31對勞務關系中加班費的計算應參照勞動法的相關規定 32解除勞動關系後被確診為職業病患者其待遇如何解決 33協議解除勞動合同應如何計發經濟補償金 34勞動者違反競業限制協議的法律責任 35何女士退休當月待遇由誰支付 36勞動者提前解除勞動合同的責任探討 37郵政企業委代辦工與郵政企業之間是否存在勞動關系 38李某是否應享受失業保險待遇 39用人單位未說明理由解除勞動合同無效 40該勞動合同是被解除還是終止? 41解除勞動關系以「辭退決定書」還是以「退工單」為准 42她能要求與企業恢復勞動關系嗎? 43胡某的養老保險費應由誰承擔 44對勞動合同鑒證能否提出行政復議 45女工孕前離崗誰之過 46企業開除職工同時能否進行一次性罰款 47職工享受生育津貼企業無需再支付產假工資 48車間實行承包企業難免工資支付責任 49一起服務期內離職引發的勞動爭議案 50服務期內離職引發的勞動爭議 51是崗位調整還是勞動合同變更 52除名糾紛不屬人事爭議受案范圍 53新聞媒介公告送達除名決定是否有效 54李某與保險公司是勞動關系 55超過法定退休年齡的工傷認定 56她的病假工資如何支付 57勞動者違約解除合同應賠償用人單位經濟損失 58對簽訂無固定期限勞動合同條件應作有利於勞動者的理解 59勞動者檔案轉移糾紛析 60企業收不回貨款勞動者應否擔責 61崗位合同能視為勞動合同嗎 第四篇 勞動合同樣本 01、一般企業勞動合同樣本 02、化工企業勞動合同樣本 03、建築業勞動合同樣本 04、建築行業農民工勞動合同樣本 05、礦山、井下行業勞動合同樣本 06、製造業企業勞動合同樣本 07、金融、貿易行業勞動合同樣本 08、娛樂、酒店、商業行業勞動合同樣本 09、非全日制用工勞動合同樣本 第五篇 相關勞動法規 第一部分法律、法規及規章 一、法律 二、法規 三、規章 (一)勞動合同、集體合同 (二)勞動爭議 (三)工資 (四)工傷、非因工自傷 (五)其他 第二部分規范性政策 (一)綜合類 (二)勞動合同、集體合同 (三)下崗職工 (四)破產企業職工安置 (五)企業改制 (六)工資 (七)職工獎懲 (八)工時、休假 (九)社會保障 1、養老保險 !、醫行保險 3、失業保險 4、工傷保險 5、生育保險 6、其他 (十)勞動爭議 (十一)其他 (十二)廢止的文件目錄
⑤ 有對婚姻有預期嗎
一、信用卡逾期結婚受影響嗎?
不受影響，信用卡逾期不影響民事權利的行使，《民法典（自2021年1月1日施行）》規定了兩性依法結合的法定條件、年齡及結合後配偶雙方的權利義務及由此而產生的其他責任及義務。婚姻關系的成立有三個基本的法律特徵：
(1)結婚的主體是男女兩性。
(2)結婚行為是法律行為。申請結婚的雙方當事人必須遵守法律的規定，履行法律規定的結婚登記程序。否則，婚姻關系不產生法律後果。即：不受法律保護的無效婚姻，須符合《中華人民共和國婚姻法》所規定的實質要件和形式要件，否則不具有合法婚姻的效力。
(3)結婚行為的法律後果是，確立雙方的夫妻關系。並承擔由此而產生的責任、權利、義務。這種已確立的夫妻關系，未經法律程序，任何單位、個人或夫妻雙方都無權解除夫妻關系。
二、信用卡逾期的後果是什麼？
1、信用卡逾期滯納金。所謂信用卡逾期滯納金，是指當持卡人未在到期還款日(含)前還款或還款金額不足最低還款額時，按規定應向發卡銀行支付的費用。
2、逾期利息。用戶使用信用卡透支以後，一般有20多天到50多天不等的免息還款期，如果持卡人還款逾期，那麼該持卡人上月的所有費用都不再享受銀行的免息待遇，而循環日息高達萬分之五，即年利率達到18%。
3、不良信用記錄。信用卡逾期還款記錄會進入央行徵信系統生成不良信用記錄，我國個人徵信記錄已經實現全國聯網，只要居民個人在銀行辦理過借貸業務、申領過信用卡，或為別人提供過擔保等行為，那麼就能在國內任何一家商業銀行查到信用報告。
4、訴訟費用。如果信用卡超過3個月不還款，銀行就請律師向用戶發出律師函，並向法院提起訴訟，訴訟費用將由持卡人承擔。
5、惡意透支的刑事責任。根據我國《刑法》第196條及有關司法解釋的規定，惡意透支是指持卡人以非法佔有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，並且經發卡行催收後仍不歸還的行為。惡意透支進行信用卡詐騙活動，數額較大的將以信用卡詐騙罪追究刑事責任，處5年以下有期徒刑或者拘役，並處2萬元以上20萬元以下罰金。
信用卡逾期在一定程度上對個人的信用造成了不利的影響，但涉及到結婚的具體要求是可以按照規定的程序來進行處理的，如果對相關情況的認定不清楚的，可以到結婚登記部門進行合法的咨詢了解，並提出合法的結婚登記請求。
⑥ 買房以後什麼時候開始交物業費
買房以後從開放商交房的時候就需要開始繳納物業費了，未交房之前的物業費由開發商承擔。
根據《物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
關於物業費的其他法律規定。
《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
以上內容參考中國政府網——《國務院關於修改〈物業管理條例〉的決定》
⑦ 同事離職的時候，需要給同事送點小禮物做紀念嗎
同時離職的時候，需要給同事送點下禮物做紀念嗎？隨著社會經濟的發展，在職場中人來人往感覺已經是司空見慣，由於很多人來去匆匆，有時還沒有搞清楚什麼時候來的，結果認識的時候就要離開了，像這種交往比較淺的是沒有必要送什麼小禮品的。
如今退休了，雖然成都離重慶不是很遠，但是沒有必須的事情，還是很難再回單位，彼此之間要見面可能就比較難了，睹物思人，看到這些小禮品，就看到過往和同事們一起加班，一起爭吵的場景，所以這份小禮品又顯得是那樣的珍貴。
總之，同事離職的時候，如果大家的感情都還不錯，送一份小禮品比吃一頓大餐還有意義，總體上我是完全贊同和支持你這種想法的。
⑧ 請教二手房家裝的具體流程和注意事項
二手房裝修流程一：了解房屋裝修方式
一般來說，二手房裝修相比於新房裝修有更多的裝修方式，包括整屋重新裝修、房屋局部改造和房屋翻新等，這幾種方式分別針對不同的房屋情況和業主意願。例如，二手房的基礎設施都完好無缺陷，而且屋內的家居裝修和現有傢具都可以滿足業主的使用，加上業主也不想過多地去改造變動。在這種情況下，業主則可以使用房屋翻新的方式進行裝修，只需要對牆面重新粉刷、傢具進行更換翻新等就可以了。二手房裝修之前，業主一定要考慮好房屋如何裝修，採用何種方式，才能制定出最佳的裝修方案，也能夠省時省力。
二手房裝修流程二：購買裝修所需材料
業主在確認房屋裝修位置、面積後，就可以購買裝修所需要的材料了。目前，市場上有許多品牌的裝修材料，讓人看得眼花繚亂，業主切記要認准質量上乘、品質過硬的裝修材料品牌，還要選用綠色環保的材料，才能讓自己房屋裝修能夠擁有更長的使用年限和減少出問題的幾率，還能保證家人的健康安全。
二手房裝修流程三：房屋改造裝飾
當萬事具備的時候，房屋改造裝飾的步驟就正式開始，這一步驟和新房裝修大同小異，就是按照設計圖紙對房屋進行裝修，包括牆面刷漆、地板打蠟、傢具擺放等等。如果業主是非常喜歡DIY的人，也可以對牆面貼上裝飾物，或者在收納櫃上擺放自己製作的小玩意。
二手房裝修流程四：凈化房屋空氣
別以為裝修過後就可以馬上入住喔，無論是多麼綠色健康的裝修材料，多少都會含有甲醛等裝修污染物。因此，裝修之後要保持房屋通風，擺放一些吸收污染物的植物，甚至利用空氣凈化器等，讓房屋的空氣達到入住標准。一般來說，至少要等上三個月的時間。
⑨ 精裝房合同都簽什麼
買精裝房簽合同應注意的問題：使用規范的合同文本；注意開發商是否具備五證；注意約定交房條件和時限；簽約時注意房屋質量問題；簽約時明確物業管理事項；注意合同文本中補充協議的內容；注意約定違約責任。
【法律依據】
《民法典》第五百九十六條
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第五百九十八條
出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，並轉移標的物所有權的義務。