石家庄市城市规划管理条例

1. 石家庄市城乡规划局的人员编制

石家庄市城乡规划局机关行政编制62名（含纪检监察人员编制2名）。其中，局长1名、副局长4名，纪检组长1名，总工程师1名，总规划师1名，总建筑师1名；科级领导职数23名（含直属单位党委副书记、纪检监察室、老干部处科级职数）。
机关工勤人员编制5名。

2. 石家庄新建住宅容积率不超过2.0 部分项目不受约束

在10月27日召开的市第十五届人大常委会第二次会议上，审议通过了《石家庄市人大常委会关于加强新建居住项目容积率管控的决定》（以下简称《决定》）。该《决定》将我市新建居住项目容积率一律不得超过2.0的规定上升到了法治层面。《决定》明确指出，自然资源和规划部门在组织编制城市控制性详细规划时，应当严格控制新建居住项目容积率，出具的建设项目规划条件中，新建居住项目容积率一律不得超过2.0，项目内居住地块之间可进行指标平衡。被动式超低能耗建筑、装配式建筑给予建筑面积奖励后，居住容积率一律不得超过2.0。

决定适用于石家庄市“一主、四辅、一带、多点”城市空间结构涵盖的地区内新建居住项目容积率管控工作。严格按照规划条件中的容积率进行审查，严控建筑高度和建筑密度，精心打造优美天际线。同时，实行政府对土地一级市场的全面管控，彻底断开土地市场一二级开发联动。决定出台后我市新建居住项目（不包括已出让项目、纳入房地产解遗、烂尾楼、专项整治台账和纳入历史遗留的城中村、旧城项目台账及市政府已确定容积率的居住项目），一律按本决定执行。对违反本《决定》的行为，依法进行查处。

决定全文：

石家庄市人大常委会关于加强新建居住项目容积率管控的决定

（2021年10月27日 石家庄市第十五届人大常委会 第二次会议通过）

为充分发挥规划引领作用，全面提升城市内在品质，加快建设现代化、国际化美丽省会城市，依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，结合我市实际，现就加强我市新建居住项目容积率管控，作出如下决定：

一、本决定所称居住项目容积率，是指住宅建筑及配套设施建筑面积之和与居住用地总面积的比值。

二、本决定适用于石家庄市“一主、四辅、一带、多点”城市空间结构涵盖的地区内新建居住项目容积率管控工作。其中：“一主”为主城区（包括新华区、长安区、桥西区、裕华区及石家庄高新技术产业开发区）；“四辅”为藁城区城区、鹿泉区城区、栾城区城区、空港组团；“一带”指滹沱河生态经济带（城区段）；“多点”指石家庄经济技术开发区、装备制造产业园区、循环化工园区、正定新区拓展区、铜冶镇区、上庄镇区、冶河镇区等7个重要的功能节点。

三、坚持政府主导，实行政府对土地一级市场的全面管控，彻底断开土地市场一二级开发联动。坚决杜绝由此引发的配地行为、房地产开发乱象和社会信访稳定问题。

四、自然资源和规划部门在编制国土空间规划时，应当遵循城市发展规律，结合我市实际情况，坚持二环内做“减法”，有效疏解人口和低端低效产业，保障城市发展空间，按照缺什么补什么的原则，补充公共服务设施和功能；二环外做“乘法”，拉开城市框架，拓展空间、优化布局，进一步完善教育、医疗等公共设施配套建设，推动城市内涵式、集约式、绿色可持续发展。

五、自然资源和规划部门在组织编制城市控制性详细规划时，应当严格控制新建居住项目容积率，出具的建设项目规划条件中，新建居住项目容积率一律不得超过2.0，项目内居住地块之间可进行指标平衡。

六、加强城市风貌管控，新建居住项目容积率中包含建筑风貌容积率，建筑风貌容积率为专属容积率，其他容积率奖励不得占用，实行建筑风貌与容积率联动，提高建筑品质、环境品质，让城市更加宜居宜业宜游。

七、自然资源和规划部门应当严格按照规划条件中的容积率审查设计方案，合理控制建筑高度和建筑密度，精心打造优美天际线。

被动式超低能耗建筑、装配式建筑给予建筑面积奖励后，居住容积率一律不得超过2.0。

八、自然资源和规划部门应当严格新建居住项目规划核实，加强全过程监管，凡建设与审批不一致的项目，一律不予规划核实。

九、本决定适用范围内的市、区（县）人民政府有关行政主管部门、乡镇、街道办事处应当按照职责分工，建立巡查制度，依法加强对辖区新建居住项目的监督检查，对违反本决定的行为，依法进行查处。

十、对于违反本决定的行为，任何单位和个人有权进行投诉和举报，监管部门应当依法受理、调查并及时处理，处理结果向社会公开。对违反本决定的企业应当纳入社会信用体系管理，建立并完善失信惩戒机制。

十一、本决定出台后我市新建居住项目（不包括已出让项目、纳入房地产解遗、烂尾楼、专项整治台账和纳入历史遗留的城中村、旧城项目台账及市政府已确定容积率的居住项目），一律按本决定执行。

十二、其他县（市、区）可根据自身情况参照执行。

十三、本决定自公布之日起施行。

3. 严控容积率 石家庄建筑风貌管理新举措出台!

为了创新城市景观风貌管理举措，塑造城市风貌特色，提升城市建设品质，打造现代化、国际化美丽省会城市，近日，石家庄出台的《居住区建筑风貌与容积率联动创新办法（试行）》提出，在石家庄市内七区实施居住区建筑风貌与容积率联动管理，规划设计品质与用地开发强度挂钩。正定县、正定新区参照执行。

重点信息摘要：

1、对住宅项目容积率计算规则进行调整，自然资源和规划部门进行住宅用地土地出让时，应在规划条件中明确含有0.2的建筑风貌容积率，规划设计方案审查时，根据本办法对规划设计品质进行审核，对达到建筑风貌基本要求且符合本办法相应条款的，建设项目取得条款对应的建筑风貌容积率，叠加后最高不超过0.2；不符合本办法要求的，不能取得建筑风貌容积率。

2、取得建筑风貌容积率的建设项目，应符合《石家庄市建筑风貌控制管理技术导则》（以下简称《导则》）的管控原则。违反《导则》强制执行内容的，规划设计方案不予批复；不符合项目涉及的《导则》严格执行内容的，不能取得建筑风貌容积率。但本办法第八条情形除外。

3、对提供城市开敞空间的，给予建筑风貌容积率。在项目实用地范围内、满足集中绿地指标要求及建筑退线标准的基础上结合城市界面和天际线优化，额外设置的直接面向城市开敞的沿街绿地、广场，且不作为消防救援等特殊功能场地使用，面积不小于400㎡、短边不小于12m，采用高品质铺装、绿化、小品等进行环境设计。建筑风貌容积率值：开敞空间用地面积×规划条件确定的容积率÷项目计容用地面积，最高不超过0.08。

4、对住宅建筑顶部进行优化的，给予建筑风貌容积率。多层住宅采用坡屋顶，起坡点不高于顶层楼面标高3.3米,坡顶空间与顶层户型无水平楼板分隔；高层住宅结合顶部户型平面变化进行收分处理，且与建筑主体有机衔接。

5、对采用高品质建筑外立面材质的，给予建筑风貌容积率。临街或临开敞空间等住宅建筑外立面采用干挂石材、金属板、陶板或其他高品质外装材料，提升城市景观风貌品质，且比例不小于总建筑面积的50%。建筑风貌容积率值：0.07。对优秀规划设计方案给予建筑风貌容积率。

6、对设计创新给予建筑风貌容积率。设计方案由著名设计大师本人进行创作，或规划、设计有重大创新，建筑单体或景观艺术品质极高，对石家庄市住宅品质提升具有突破性、引领性，设计方案不受现行建筑风貌管理规定的约束，由专家进行评审，并报市自然资源和规划局党组会、市规委会审议通过。本条“著名设计大师”一般指国家勘察设计大师、两院院士、“梁思成奖”、“普利兹克奖”等建筑大奖得主。建筑风貌容积率值：0.2，与其他条目不同时执行。

《办法》全文：

石家庄市居住区建筑风貌与容积率联动创新办法 （试行）

第一条 为了创新城市景观风貌管理举措，塑造城市风貌特色，提升城市建设品质，打造现代化、国际化美丽省会城市，在石家庄市内七区，实施居住区建筑风貌与容积率联动管理，规划设计品质与用地开发强度挂钩。正定县、正定新区参照执行。

第二条 对住宅项目容积率计算规则进行调整，自然资源和规划部门进行住宅用地土地出让时，应在规划条件中明确含有0.2的建筑风貌容积率，规划设计方案审查时，根据本办法对规划设计品质进行审核，对达到建筑风貌基本要求且符合本办法相应条款的，建设项目取得条款对应的建筑风貌容积率，叠加后最高不超过0.2；不符合本办法要求的，不能取得建筑风貌容积率。

第三条 取得建筑风貌容积率的建设项目，应符合《石家庄市建筑风貌控制管理技术导则》（以下简称《导则》）的管控原则。违反《导则》强制执行内容的，规划设计方案不予批复；不符合项目涉及的《导则》严格执行内容的，不能取得建筑风貌容积率。但本办法第八条情形除外。

第四条 对提供城市开敞空间的，给予建筑风貌容积率。

审核要求：在项目实用地范围内、满足集中绿地指标要求及建筑退线标准的基础上结合城市界面和天际线优化，额外设置的直接面向城市开敞的沿街绿地、广场，且不作为消防救援等特殊功能场地使用，面积不小于400㎡、短边不小于12m，采用高品质铺装、绿化、小品等进行环境设计。

建筑风貌容积率值：开敞空间用地面积×规划条件确定的容积率÷项目计容用地面积，最高不超过0.08。

第五条 对住宅建筑顶部进行优化的，给予建筑风貌容积率。

审核要求：多层住宅采用坡屋顶，起坡点不高于顶层楼面标高3.3米，坡顶空间与顶层户型无水平楼板分隔；高层住宅结合顶部户型平面变化进行收分处理，且与建筑主体有机衔接。

建筑风貌容积率值：多层住宅顶层及坡屋顶计容面积按顶层投影面积计算，建筑风貌容积率值为顶层投影面积÷项目计容用地面积；高层住宅建筑风貌容积率值为顶部收分户型比标准层户型减少的建筑面积÷项目计容用地面积。建筑风貌容积率值最高不超过0.02。

第六条 对采用高品质建筑外立面材质的，给予建筑风貌容积率。

审核要求：临街或临开敞空间等住宅建筑外立面采用干挂石材、金属板、陶板或其他高品质外装材料，提升城市景观风貌品质，且比例不小于总建筑面积的50%。

建筑风貌容积率值：0.07。

第七条 对优秀规划设计方案给予建筑风貌容积率。

审核要求：按照附件中五项评价标准由专家进行评审。

建筑风貌容积率值：按照核定结果给予，最高不超过0.1，与第八条不同时执行。

第八条 对设计创新给予建筑风貌容积率。

审核要求：设计方案由著名设计大师本人进行创作，或规划、设计有重大创新，建筑单体或景观艺术品质极高，对我市住宅品质提升具有突破性、引领性，设计方案不受现行建筑风貌管理规定的约束，由专家进行评审，并报市自然资源和规划局党组会、市规委会审议通过。本条“著名设计大师”一般指国家勘察设计大师、两院院士、“梁思成奖”、“普利兹克奖”等建筑大奖得主。

建筑风貌容积率值：0.2，与其他条目不同时执行。

第九条 审查程序。首先由规划审批部门对项目是否符合《石家庄市建筑风貌控制管理技术导则》提出的管控原则进行审查。符合本办法第四条至第六条规定的，由规划审批部门据实给予建筑风貌容积率；符合第七条、第八条规定的，随机抽取3位河北省或国家级建筑大师进行专题审查。规划审批部门根据专家审查结论给予建筑风貌容积率并对外公布，其中执行第八条的，参与审查的国家级建筑大师不少于2人，经专家审查通过后，报送市自然资源和规划局党组会、市规委会审议。

第十条 取得建筑风貌容积率的项目，建设单位应严格按照批复的规划设计方案进行落实，涉及建筑风貌容积率的内容原则上不得修改，并纳入规划核实内容加强监管。

第十一条 本办法由石家庄市自然资源和规划局负责解释，并对本办法确定的原则在具体执行中细化落实。

附：优秀规划设计方案评价标准与建筑风貌容积率值

4. 谁知道这个文件

石家庄市法制办公室关于公布《石家庄市城市规划管理条例》实施细则(征求意见槁)征求意见的通知
2006-02-28 10:46:25
为加强城市规划管理,促进城市规划的顺利实施,提高立法质量,增强政府规章的可操作性,经报市政府领导同意,石家庄市法制办公室决定将《石家庄市城市规划管理条例》实施细则(征求意见稿)全文在《石家庄日报》和石家庄市规划局政府网站公布,广泛征求意见,以便进一步研究、修改后报市政府常务会议审议。现讲有关事项通知如下：

《石家庄市城市规划管理条例》

《石家庄市城市规划管理条例》实施细则
（征求意见稿）

第一章 总则
第一条 为加强和规范城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《石家庄市城市规划管理条例》，制定本细则。
第二条 制定和实施城市规划，在城市规划区内进行建设，必须遵守本细则。
第三条 市城市规划行政主管部门主管市域内的城市规划工作，并具体行使下列职责：
（一）负责主城区及周边区域的规划管理。
（二）负责市域范围内水源保护区、文物古迹保护区、风景名胜区、革命纪念地、历史文化名城详细规划的技术审查和重点建设项目选址的规划管理。
（三）负责市域内省级以上公路、铁路、水利工程、35KV以上高压输配电工程以及列入市以上审批计划的建设项目选址的规划管理，市域内与主城区联网的管线工程规划管理。
（四）负责审查县级市总体规划纲要并转报审批机关，审批县、矿区人民政府所在镇的总体规划纲要。
（五）法律授予的其他权力。
第四条 规划分局是市城市规划行政主管部门的派出机构，对辖区内建设工程实施规划监督检查。
县（市）、矿区城市规划行政主管部门主管本辖区内的规划管理工作，但本细则第三条另有规定的除外。
第二章 城市规划的制定
第五条 编制城市规划，必须坚持科学、适用、可持续发展的原则。
根据社会经济发展的要求，适时对城市规划进行调整或者修订。
第六条 城市总体规划的编制，应采取部门合作、公众参与的方式。城市总体规划编制或修订完成后应当向社会公布。
城市规划行政主管部门应根据总体规划和城市建设需要编制近期建设规划，近期建设规划的期限原则上与城市国民经济和社会发展规划的年限一致。
分区规划编制或调整、修订应当广泛征求社会和公众的意见，编制或修订完成后应当向社会公布。
城市重要区域、重要地段、重大项目规划编制前应编制城市设计，其详细规划的编制应进行多方案比较，并经专家评审确定。
第七条 编制城市规划应当取得城市国民经济与社会发展、自然环境、城市建设的历史与现状等方面准确的基础资料。勘查、测量图件和资料必须符合城市规划行政主管部门的有关规定和质量要求。
有关部门应配合城市规划行政主管部门开展城市规划编制工作，提供编制城市规划所需要的基础资料。
第八条 承担城市规划编制任务的规划设计单位，应具备相应的规划设计资质。
规划设计单位应根据城市规划行政主管部门提出的规划设计条件开展规划编制工作。
第九条 单独编制的专业规划应依据城市总体规划。道路交通规划、绿地系统规划、给水工程规划、排水工程规划、电信工程规划、供电工程规划、燃气工程规划、供热工程规划、环卫设施规划等应由市城市规划行政主管部门组织相关专业部门共同编制。环境保护规划、防洪规划、防震减灾规划、人防规划、风景名胜规划、旅游规划以及其他专业规划经市政府审查同意后，纳入城市总体规划。
第十条 县级市和县人民政府所在镇的总体规划在报上级人民政府审批前，须报经市城市规划行政主管部门进行技术审查。
第三章 建设项目选址规划管理
第十一条 城市规划区内各项建设工程的选址和布局必须符合城市规划。城市规划行政主管部门应当参与制定建设用地统征计划、国有土地使用权出让计划和旧区拆迁改造计划；在规划区内进行建设，报请建设项目核准和可行性研究报告批准前，必须向城市规划行政主管部门申请核发选址意见书。
第十二条 建设项目选址意见书按下列要求办理：
（一）建设单位或个人向城市规划行政主管部门报送以下材料
1、建设项目申请报告和建设用地选址申请表；
2、项目建议书或项目简介；
3、有效的批准文件及必需的前置审批意见；
4、建设项目选址方案；
5、用地范围地形图；
6、其他必要图件。
（二）城市规划行政主管部门在收到上述图件后，对不符合要求的，应当在5个工作日内给予书面答复，对文件齐备、符合规划要求的，应当在20个工作日内核发建设项目选址意见书。大型重点项目及特殊区域建设项目选址，应由有资质的规划设计单位进行方案比选，并由城市规划行政主管部门组织专家论证。
（三）建设项目选址意见书的有效期限为3个月，建设单位或个人应当在规定期限内办理建设项目立项手续。建设项目选址意见书确需延期的，建设单位或个人可申请延期一次，并应在期满前20天内提出延期申请，城市规划行政主管部门应当在接到延期申请后10个工作日内给予书面答复。建设项目选址意见书的延期期限不得超过3个月。
逾期未办理建设项目立项手续又未申请延期的以及延期申请未获批准的，建设项目选址意见书自动失效。
第十三条 严格限制以下区域的建设项目选址：
（一）在洪水淹没区及灾害性、不良地质区选址项目。
（二）在城市水源保护区内可能污染水环境的项目。
（三）在城市隔离空间内进行的经营性开发项目。
（四）在规划绿线、红线、蓝线、紫线、黄线内与该类用地性质无关的选址项目。
（五）法律、法规确定的其他禁建项目。
第十四条 有下列情况之一的，不予批准新征建设用地选址：
（一）有闲置地可利用的；
（二）通过改造可满足用地需要的；
（三）国家或省、市限制的重复建设项目或扩建项目；
（四）不符合统一规划、综合开发、配套建设规定的。
第十五条 鼓励现有村庄根据城市规划实行迁村并点，集中建设；限制新建村民住宅大量占用耕地；旧村改造应结合城市功能更新和环境改善，逐步降低建筑密度，增加城市绿地、广场和公共设施用地。
第十六条 独立选址的项目应具备水源、交通、市政、用地等建设条件。
第十七条 工业项目选址应符合城市规划，根据产业布局统筹安排。
城区内现有污染严重、耗水量大、附加值低的工业项目应限制扩建并逐步搬迁。
市、区级工业项目应安排在规划的工业园区。各城市组团、工业园区应根据产业定位合理选择工业项目，逐步形成产业特色。
乡（镇）工业项目应集中安排在规划工业小区。
第十八条 旧城区内的批发市场，应根据城市规划逐步升级改造；新建大型专业市场或物流园区选址应在主城区边缘或外围城市组团。
第十九条 高等院校、机关、企事业单位搬迁应符合城市规划，原址用地应服从城市规划调整，优先预留公益设施用地。
第四章 建设用地规划管理
第二十条 任何单位或者个人在城市规划区内进行建设，需要征收、征用、占用、划拨、出让、转让土地或需改变土地使用性质，应当向城市规划行政主管部门申请核发建设用地规划许可证。
第二十一条 建设用地规划许可证按下列要求办理：
（一）办理建设项目规划定点或申请建设项目规划设计条件
1、建设单位或个人应当提交以下材料：
①建设项目申请及建设项目选址申请表；
②有效的建设项目批准文件；
③用地范围地形图；
④土地权属证明、土地征用或合作开发协议、公开出让土地的出让合同；
⑤涉及环保、水利、消防、卫生防疫等公共安全或者涉及空域、通讯、文物、教育等设施保护以及涉及经营性土地、经济适用住房、职工集资建房、成品油经营许可等特殊政策的，需出具主管部门的意见书。
⑥其他必要图件。
2、城市规划行政主管部门在接到上述图件后，对不符合要求的，应当在5个工作日内给予书面答复，对申请文件齐备、符合规划要求的，应当在10个工作日内提出建设项目规划设计条件或下达建设用地定线通知书。重大建设项目的规划设计条件，城市规划行政主管部门应组织技术论证。
3、建设项目规划设计条件有效期为3个月，建设单位或个人应当在有效期内委托有资质的规划设计单位进行规划设计。建设项目规划设计条件确需延期的，建设单位或个人可申请延期一次，并应当在期满前20日提出延期申请，城市规划行政主管部门应当在接到延期申请后10个工作日内给予书面答复。建设项目规划设计条件的延期期限不超过3个月。
逾期未申请延期或者申请延期未获批准的，建设项目规划设计条件自行失效。

具体见以下链接：http://guihua.sjzchina.com/art/2006/02/28/art_5168_98240.html

5. 石家庄市人民政府的城市建设

石家庄市城市总体规划获得国务院批准。国务院要求合理控制城市规模，统筹。
城乡发展，到2020年，省会石家庄中心城区城市人口控制在300万人以内，城市建设用地控制在287平方公里以内。根据批复，要逐步把石家庄市建设成为经济繁荣、社会和谐、生态良好、特色鲜明的现代化城市，在《总体规划》确定的2657平方公里的城市规划区范围内，实行城乡统一规划管理；加强城中村和城乡接合部整治和改造，城镇基础设施、公共服务设施建设应统筹考虑为周边农村服务。
未来十年，我市增加了都市区规划层次，明确了北跨发展策略，确定了“一河两岸三组团”组团式布局结构。“一河”，即滹沱河；“两岸”，指滹沱河南岸的老城区和东部产业区，以及滹沱河北岸的正定古城和正定新区；“三组团”，则是指围绕在我市周边的鹿泉市、栾城县和藁城市。中心城区(不含正定、鹿泉、栾城、藁城)，规划建设用地规模287平方公里，远景中心城区建设用地规模500平方公里(中心城区、正定组团)。2013年6月，石家庄市政府确定了上庄、铜冶、冶河、岗上4个新市镇和良村开发区、化工园区、装备制造基地、信息产业基地、空港工业园5个产业园区共9个重点示范区的新型城镇化建设规划。
市区内道路走向一般为正东西或正南北。其中东西走向的名为“某某路”，南北走向的名为“某某街”。全市城市道路总长度2316.2公里，道路面积4968.8万平方米，排水管道长度达2874公里。全市有水厂13座，日产水能力76.6万立方米，全年供水量3.01亿立方米。全市公共汽车营运线路达到218条，新增加36条；营运车辆3877辆，比上年增加388辆；年客运量69975万人次，比上年增长9.25%。近十年石家庄环境质量取得新突破。全年市区二级以上优良天气为322天，全市有环境监测站19个，城市水环境功能水质达标率为100%。全市公园52个，公园面积1812公顷；城市园林绿地面积9662公顷，园林绿化覆盖面积12903公顷，城市绿化率达到41.9%；人均公共绿地面积19.4平方米。
2013年中国重点城市管理水平排名
石家庄市在2013年中国重点城市管理水平排名以平均分44分，排所有参与考核的44个城市中的第五位。
《评价报告》将全国的4个直辖市、26个省会城市，以及大连、厦门、青岛、深圳、宁波等5个计划单列市，秦皇岛、连云港、烟台、威海、汕头、湛江、珠海、北海、南通等9个沿海开放城市和港口城市列为调研“样本”。以统计年鉴等资料为数据依据，《评价报告》加权测算出了上述44个城市的城市管理水平7大指标，包括行政管理指标，经济管理指标，社会管理指标，环境管理指标、空间管理指标，基础设施管理指标，文化管理指标。 单位：面积（平方公里），人口（万人）。 区名 面积 户籍人口 邮政编码 政府驻地 新华区 92.11 48.8 050000 石家庄市泰华街93号桥西区 54.46 51.69 050000 石家庄市南二环西路180号长安区 110.24 42.65 050000 石家庄市裕华东路123号裕华区 101.45 41.69 050000 石家庄市塔南路169号井陉矿区69.98 13 050100 石家庄市井陉矿区南纬西路1号鹿泉市 603 38.46 050200 获鹿镇正定县 468 47.5 050800 正定镇井陉县 1381 32.9 050300 微水镇栾城县 347 33 051430 栾城镇晋州市 619 53.3 052260 晋州镇新乐市52548.8050700长寿街道办事处赵县 675 58.83 051530 赵州镇高邑县 222 18 051330 高邑镇元氏县 676 40 051130 槐阳镇 赞皇县 1210 24 051230 赞皇镇平山县 2648 46 050400 平山镇灵寿县 1069 32.7 050500 灵寿镇 行唐县 1025 45 050600 龙州镇无极县 524 50.26 052460 无极镇深泽县 296.39 25 052560 深泽镇藁城市 836 77.51 052160 廉州镇辛集市95161.9052360辛集镇

6. 石家庄市城市规划网的网址是什么

http://www.sjzgh.gov.cn/

7. 石家庄"十四五"规划主城区篇：推动10大城改 打通56条道路

3月18日，凤凰网房产从石家庄市政府获悉，石家庄发布了《石家庄市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》。纲要依据《中共石家庄市委关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》编制，主要阐明全市发展战略，明确政府工作重点，激发市场主体活力，是经济社会发展的宏伟蓝图，是全市人民共同的行动纲领，是政府履行职能的重要依据。规划期为2021—2025年，展望到2035年。

关于主城区发展：

全面提升主城区形象品质 坚持全球视野、国际标准，高起点规划、高水平建设，加 快推进中心城区有机更新，统筹滹沱河南岸北岸协调互动，加 速推动城市北跨拥河发展，打造设施齐全、环境优美、功能完 善，城市记忆与现代产业交融、地域特色与时代风尚结合的现 代化大省会。

一、着力拓展发展空间 以战略、体制、模式和技术创新推进石家庄转型升级、跨 越赶超，加快促进人口、产业和服务要素集聚，增强城市承载 服务功能和聚集辐射能力。调整城市产业空间布局，加快主城 区“退二进三”“退三优三”步伐，着力实施污染企业、低效 商贸物流企业外迁，加快实现职住平衡。调整优化水源保护地 规划，研究确定滹沱河南岸高标准行洪区范围，完善城市防洪 体系。在确保南水北调中线和岗黄水库满足城市用水安全的前 提下，优化省会城市水源地保护区范围。协调推进空军石家庄飞行学院搬迁，解决省会西北方向航空限高等问题，释放城市发展空间。

二、建设滹沱河黄金水岸 充分发挥滹沱河串联城市发展核心作用，制定滹沱河经济 带规划，完善基础设施，继续深入实施滹沱河水生态修复，加大河槽深度清理和宽度适当拓展，强化河流水生物多样性保护， 聚焦高端产业和产业高端，建设高层次复合型滨水发展带、高端城市功能集中承载地、现代化省会城市新视窗，打造全省科 技创新策源地、全省数字经济发展主轴带、省会高端产业发展 集聚区、冀中南文旅产业核心区，建立健全统一管理机构，加 快形成以城带乡区域协调发展格局，推动石家庄城市实力跃升、 魅力增强、形象嬗变。

三、提升城市承载能力 完善城市基础配套设施，构建布局合理、功能完善、安全可靠、高效智能的现代市政基础设施体系。实施中心城区更新行动，大力推进老旧小区改造，加快推进老旧小区加装电梯， 稳步推进棚户区、城中村改造。大力发展公共交通，聚焦医院、 机关事业单位、老旧小区等停车矛盾区域，加快建设停车场， 有效缓解“停车难”问题。按照“窄马路、密路网”的城市道 路布局理念，建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网 系统，打通各类城区道路56 条。强化城市无障碍化建设。启动 实施城市直饮水入户工程，提升城市供水品质。有序推进综合 管廊建设，加快北部区域排水管网建设，全面优化城区雨水管 网，完善排水体系建设。推进中心城区集中供热和清洁能源供 热全覆盖，积极推进西柏坡电厂、上安电厂余热入市。

四、强化城市精细管理 巩固全国文明城市、国家森林城市创建成果，深化国家卫生城市创建成效。加大信息通信设施建设力度，实现主城区 5G 网络全覆盖，推进智慧城管、智慧社区、智慧交通、智慧环保、 智慧消防等应用体系建设，建设“城市大脑”，提升城市综合 治理能力。实施城市精细化、网格化管理，加强市容环境综合 整治，提高“以克论净”标准，推广“水洗机扫”作业模式， 从“地面、立面、顶层”全方位整治环境容貌。创建一批美丽 街区、精品街道。加快建设一批标准化便民市场，开展人行道 专项行动，依法整治违规占道行为，从源头解决占道市场问题。 对市区主次干路、重点区域进行景观整治提升。建立垃圾全程 分类和处理系统。加快建设海绵城市、韧性城市。

五、着力打造城市品牌 精心搞好城市设计，建好城市标志性地段、景观、建筑， 打造城市靓丽名片，塑造城市风貌。改造提升石家庄市老火车 站区域，加快中央商务区建设，推进解放大街中央绿轴建设， 加快建设新客站东广场区域，打造“城市客厅”。强化石家庄站、石家庄北站、东客站等关键交通枢纽提升改造，打造高品 质的对外枢纽门户。改造提升和重点打造一批集聚效应显著、 文化底蕴深厚、建筑风格鲜明、拉动消费作用明显的特色商业 街区。依托滹沱河生态环境整治，加快滹沱河沿线园林景观建 设，着力构造优美天际线。严格保护大石桥、中国人民银行旧址等城市文化遗存、历史街区、历史建筑、古树名木，延续城 市文脉。启动“城市原点”标志建设，打造城市标志性景观。建设生态家园，实施城市公园绿地扩建工程，打造 15 分钟公园 绿地服务圈。提升主城区“一环、四横、六纵、多节点”夜景 亮化水平，建设省会标志性夜景景观亮化区域。

提升主城区承载能力

1.城市更新改造。有序推动棚户区、城中村和城镇老旧小区改造，重点实施主城区东庄、西庄、东兆通、方村、贾村、南栗、南位、南王、振三街、康庄、大西帐、宋营太行机械厂宿舍片区、桥西区老旧小区等城中村改造项目。

2.提质城市基础设施。完善太行大街、槐安路东延线等骨干路网周边基础设施， 加快桥西区生活垃圾压缩转运站渗滤液处理设施、医疗废物焚烧生产线、桥西区污 水处理厂扩规、长安区西兆通再生水厂和地上公园、滹沱河污水厂二期等项目建设； 推动东南部退水渠建设，加大市区排水管网建设，加强市区道路桥梁整治，持续提 升城区承载力。

3.提升环卫设施。加大环卫投资力度，提高“以克论净”标准，淘汰更新国三 及国三以下环卫作业车辆，到 2025 年“以克论净”标准四横八纵达到每平方 3 克、 其余道路 5 克。推进垃圾减量化、资源化、无害化。到 2025 年，我市建有生活垃圾 焚烧发电处理设施 10 座（目前 8 座），全市建筑垃圾资源化利用率达到 40%以上， 综合利用率达到 80%以上。

4.供热燃气建设工程。建设完成上安电厂余热入市长输供热管道，启动剩余 2 根 DN1400 供热管道建设，建设完成上安电厂市内输配线工程；完成大温差热泵建设 和远郊电厂改造；推进燃气管网改造提升，加强区域互联，保障燃气管网安全稳定 运行；加快液化气总公司应急储备中心建设进度，消除第二储罐厂安全隐患。

5.供水改造工程。对 1457 个老旧小区庭院管网、二供泵房、水表出户改造；新建新石南路等 76 条给水管道及改造翟营大街等 98 条给水管道，改造老旧给水管网 11 万米。

6.提升便民市场设施。加快推进便民综合服务中心建设。以改造提升社区便民 店为抓手，进一步整合、完善服务功能，积极打造“十分钟便民服务圈”。

7.城市管理智慧化。加快推进城市综合管理服务平台建设。建设燃气行业综合 监管平台，深化市政、环卫、供热、供水等行业信息系统升级，实现城市管理大数据融合，打造城市管理的“智能大脑”。

8.提升城市品质。重点实施高新区现代产业新城、高新区高铁新城、北站改造 提升、南花园二期等标志性工程，完善照明设施，加强夜景景观建设，使城市品质 整体提升、城市综合竞争力全面提高，建设“宜居宜业宜游宜学”高品质生活圈， 将石家庄打造成为有特色、高品质城市。

8. 石家庄市规划图

截止目前（2012年8月前），国家发改委尚未批准石家庄的地铁项目，还在等待期。石家庄地铁项目何时开工尚无定数。石家庄轨道交通规划图都是石家庄地方发布，修建地铁是城市建设的特殊大动工，如果国务院不批准，地方是不可能有资格开工建设，只能停留在规划阶段。石家庄地铁规划图朝令夕改已成常态：哪个是最新版本要看最后发布日期，其实石家庄市地铁规划的11年里已经有5个大幅修订的版本，其中的微调更是不计其数739就在2012年5月，最近版的石家庄市城市轨道规划版图：《石家庄市城市轨道交通建设规划（2012－2020）通过国家住建部专家审查，标志着《轨道建设规划》完成了国家审批前所有的技术审查和评估程序。此次上报国家的《轨道建设规划》由3条线路（1，2，3号线）组成，分别沿城市中心区中山路东西、中华大街南北、建设大街南北等主干道路敷设，总里程59．6公里，标志着石家庄轨道规划图又一次的更改。玻埃埃鼓曛埃易斓澜煌ㄒ恢卑凑涨峁旖ㄉ韫婊模芏嗖欢ㄒ抵兜氖忻窈图敲教逭撸虻サ囊晕诘叵碌木徒械靥诘厣系木徒星峁欤馐窃蛐缘闹洞砦蟆J易斓澜煌ㄉ弦淮紊瓯ㄊ奔洌窃谥泄靥瓯ǜ叻宄保海玻埃埃鼓晔易蚬裨荷瓯ㄍ槐涓奈靥钅浚玻埃埃鼓曜钪瘴赐ü遗础5亲魑』岢鞘械氖易⒉桓市模冢玻埃保蹦晗掳肽辏易姓俅蜗蚬裨荷瓯ǖ靥钅浚耸鄙瓯ㄏ钅课靥J健！∈易斓澜煌ü婊际鞘易胤椒⒉迹藿ǖ靥浅鞘薪ㄉ璧奶厥獯蠖?2如果国务院不批准，地方是不可能有资格开工建设，只能停留在规划阶段。在没有开工之前，轨道交通规划图还可能有变数的，现在最多的被房产商炒作利用，对百姓参考暂时没有意义。
是否可以解决您的问题？

9. 石家庄市人民政府办公厅转发关于进一步规范城中村改造的实施意见 我想查询一下2008年的第44号文件，

石家庄市人民政府办公厅文件
石政办发〔2010〕18号
──────────

石家庄市人民政府办公厅

转发关于进一步规范城中村改造的实施意见的

通知

市内五区人民政府，高新区管委会，市政府各部门，各有关单位：

市城中村改造领导小组办公室《关于进一步规范城中村改造的实施意见》已经市政府研究同意，现转发给你们，请认真遵照执行。

二○一○年五月二十一日

石家庄市城中村改造领导小组办公室

关于进一步规范城中村改造的实施意见

自开展城市建设“三年大变样”以来，城中村改造进展顺利，取得了显著成效，但也暴露出一些问题，影响和制约了城中村改造的健康发展。为进一步规范城中村改造，推动这项工作健康、有序开展，现提出如下意见：

一、工作思路和原则

2010年后新列入城中村改造范围的项目，继续按照“统筹兼顾、市场运作”的工作思路，坚持政府主导、规划先行、村民自愿、资源整合、严格标准、适度控制和四个转变同步完成的原则有序推进。

——政府主导：坚持市政府主导，区政府负责，本着成熟一个、批准一个、完成一个的原则，逐村下达改造计划。各区要加强督导，对列入范围的城中村拆迁补偿安置、回迁楼建设方案逐村进行研究，经区政府常务会研究通过后，报市城中村改造办公室审批备案。

——规划先行：列入改造计划的城中村，必须按全市的整体规划要求编制规划方案，并报市规划行政主管部门批准后实施，启动改造。

——村民自愿：坚持以人为本，村民自愿。城中村改造方案必须在区政府组织下依法经村民全体大会或代表大会表决通过。

——资源整合：已拆迁的城中村土地全部实施收储，收储后的土地，经界定回迁面积后，其余建设用地由政府根据房地产市场供求状况和城市规划集约投放，净地出让。条件成熟的村可以合并改造，统一安置。

——严格标准：提高城中村改造的标准，坚持高标准规划，高水平建设，把改造后的城中村建设成为设施齐全、功能完善、景观宜人、节能环保、各具特色的高标准社区。

——适度控制：强化计划管理，严格控制城中村改造范围，适度控制商品房的开发规模，避免形成供大于求的市场状况，恶化市场环境。

——四个转变同步完成：在城中村改造中，区政府负责同步完成村民转为市民、村委会转为居委会、集体土地转为国有土地、村集体企业转为股份制企业的四个转变，政府返还的土地收益部分首先用于村民的养老及医疗保险。

二、近期改造主要任务

按照以上工作思路和原则，2010年后城中村改造的重点是：

（一）二环路以内未启动拆迁的城中村。

（二）二环路外侧可视范围内的城中村。

（三）主要市政及公用设施建设所涉及的城中村。

市政及公用配套设施暂不具备条件的村庄，原则上不列入近期改造计划。

三、报批程序

（一）辖区政府对拟列入改造计划的城中村要进行认真研究，形成一致意见后向市城中村改造办公室提出申请。申请内容包括：旧村的四至、人口、户数、旧村建筑面积、村址占地面积、村民居住状况、改造完成时间以及申报理由。

（二）市城中村改造办公室接到申报后进行现场勘验，核定旧村的人口、户数、旧村建筑面积、村址占地范围，拟定城中村改造计划，经批准后下达正式改造计划，并分送市规划、国土等有关部门。

（三）市规划行政主管部门依据市城中村改造办公室公函，提出旧村规划条件。辖区政府依据规划条件组织编制旧村改造规划方案和旧村拆迁补偿安置方案，并经区政府常务会研究通过后，报市城中村改造办公室审核、批复、备案。

（四）城中村改造规划方案和拆迁补偿安置方案批准后，由辖区政府商国土部门组织公开招标选定一级开发企业。参与投标的企业要符合《石家庄市城中村改造开发企业准入暂行规定》（市村改办〔2009〕1号）有关要求。招标时要进入有形建筑市场，由市招标办全程监督。经招标选定开发企业后，由国土部门按照一级开发的程序做出委托，明确一级开发主体，报市城中村改造办公室备案，同时通报市发改、规划、建设、国土等相关部门和单位。

（五）市拆迁办根据确定的一级开发主体按程序办理拆迁许可证。

（六）辖区政府负责按照批准方案推进改造。市城中村改造办公室负责督导，确保按时完成改造任务。

2010年前已启动拆迁，并且拆迁补偿安置方案已经在市城中村改造办公室备案的，仍按原办法执行；2010年前虽有部分拆迁，但未批准规划改造方案，也未进行拆迁安置方案备案的，按此意见执行。

四、保障措施

（一）进一步强化政府主导。各区政府是城中村改造的责任主体，对列入改造计划的村要加大推进力度，保证各项工作落到实处。

（二）严格执行规划方案。各城中村必须严格执行审批的规划方案，严禁擅自更改和调整规划。规划、建设、国土等行政主管部门要加大查处力度，发现问题严肃处理，并追究有关责任人的责任。

（三）严格改造计划管理。凡未列入改造计划的城中村，不得擅自启动拆迁，否则追究辖区政府责任；凡列入年度拆迁计划的城中村，要严格按照拆迁目标任务和回迁楼建设进度要求完成改造任务，当年未按计划启动拆迁的，由辖区政府负责调换开发企业。

（四）严格城中村改造项目管理。各区和各有关部门要加强城中村改造项目的监督管理，严格落实城中村改造的有关政策，严禁城中村改造项目非法转让。

（五）提速四个转变进程。各区政府要坚持把四个转变与城中村改造同步推进，确保四个转变与城中村改造同步完成，切实把城中村改造的过程转变为村民生活水平提高、居住环境改善，村集体管理体制完善、经济实力提升的过程。

主题词：城乡建设城中村△改造意见通知

石家庄市人民政府办公厅2010年5月24日印发

(共印40份)

10. 石家庄市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法的第三章　补偿

第二十八条对被征收人的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对在规定的搬迁期限内搬迁的被征收人，市、县级人民政府应当给予奖励。
征收奖励办法由市、县（市）、矿区人民政府另行制定并公布。
第二十九条征收国有土地上房屋的，在签约期限内，被征收人应当与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议，房屋征收补偿协议应当载明下列内容：
（一）被征收房屋的地址、权属、建筑面积、用途、类型、结构、楼层等；
（二）补偿方式；
（三）货币补偿金额、付款方式、付款期限、结算方式等；
（四）用于产权调换房屋的地址、权属、建筑面积、用途、结构、楼层、差价结算方式；
（五）搬迁期限、搬迁过渡方式、过渡期限、搬迁费、临时安置费等；
（六）停产、停业损失等事项；
（七）违约责任；
（八）其它约定事项。
房屋征收补偿协议示范文本格式由市房屋征收部门统一制作并公布。
第三十条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋价值的补偿，由具有相应资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法和房屋征收补偿方案确定的不同类型被征收房屋的市场平均价格，结合被征收房屋的建筑面积、结构、新旧程度和配套设施、占地面积、土地使用权等因素评估确定。
房屋征收部门应根据被征收房屋的具体情况给予公摊补助。公摊补助由房地产价格评估机构依据公摊基准补助系数结合被征收房屋评估确定。
公摊基准补助系数由市、县（市）、矿区人民政府公布。
第三十一条征收未超过批准期限或未规定期限且使用时间未超过2年的临时建筑的价值，由房地产价格评估机构按其房屋重置价乘以折旧系数评估确定。
折旧系数按下列规定确定：
（一）有批准年限的，以批准年限为基数确定；
（二）无批准年限的，以2年的期限为基数确定。
第三十二条房地产价格评估机构由被征收人在规定的时间内协商选定；协商不成的，由房屋征收部门通过少数服从多数的原则投票决定，或采取摇号、抽签等随机方式确定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
市房屋征收部门每年应公布社会信誉好、综合实力强、具有相应资质的房地产价格评估机构名单，供被征收人选择。
第三十三条房屋征收部门或被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向原房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向市房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
市人民政府应组织成立由房地产估价师、城市规划和法律等方面专家组成房地产价格评估专家委员会。
第三十四条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换；因旧城区改建征收住宅房屋，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋，供被征收人选择。
第三十五条被征收人选择货币补偿的，房屋征收部门应当向被征收人支付货币补偿费。
被征收人选择房屋产权调换的，房屋征收部门应提供产权调换房屋。产权调换房屋为现房的，房屋征收部门与被征收人计算、结清货币补偿费与产权调换房屋价值的差价；产权调换房屋为期房的，房屋征收部门与被征收人计算货币补偿费与产权调换房屋价值的差价，在交付房屋时，结清差价款。
用于产权调换房屋的价值，由房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法和房屋征收补偿方案确定的产权调换房屋市场平均价格结合楼层等因素评估确定。
第三十六条征收执行国家租金标准的公有住宅房屋实行货币补偿的，房屋承租人未享受过国家房改政策购房的，货币补偿费的20%支付给被征收人，80%支付给房屋承租人，房屋承租人不再享受房改政策购房；房屋承租人它处房屋已按规定面积标准享受国家房改政策购房的，货币补偿费的80%支付给被征收人，20%支付给房屋承租人；房屋承租人已按国家房改政策购房，但未达到规定面积标准的，其不足规定面积标准的部分房屋面积，货币补偿费的20%支付给被征收人，80%支付给房屋承租人，超过规定面积标准的部分房屋面积，货币补偿费的80%支付给被征收人，20%支付给房屋承租人。
第三十七条征收执行国家规定租金标准的公有住宅房屋实行产权调换的，如被征收人或房屋承租人不结算差价，房屋征收部门可用被征收房屋补偿费购买等价值量的房屋，由被征收人用于安置原房屋承租人，并重新订立房屋租赁合同。
第三十八条征收执行国家规定租金标准的非住宅房屋，被征收人已对房屋承租人进行安置的，应实行货币补偿。实行产权调换的，房屋征收部门可用被征收房屋补偿费购买等价值量的房屋，由被征收人用于安置房屋承租人，并重新订立房屋租赁合同。
第三十九条被征收人符合住房保障条件的，市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
被征收人为特殊困难人员的，市、县（市）、矿区人民政府应当给予补助，具体办法另行制定。
第四十条因征收房屋造成搬迁的，由房屋征收部门向被征收人支付搬迁费；过渡搬迁的，按一次性搬迁费的2倍计发。
用于产权调换的房屋尚未建成的，被征收人可自行过渡。对自行过渡确有困难的，由房屋征收部门提供周转房过渡。
征收住宅房屋，被征收人选择货币补偿的，房屋征收部门应支付被征收人12个月的临时安置费；被征收人选择现房进行产权调换的，房屋征收部门应支付3个月的临时安置费；被征收人选择期房产权调换自行过渡的，由房屋征收部门与被征收人在期房的合理建设工期内约定过渡期限，并支付临时安置费。
期房的合理建设工期6层以下的为18个月，7层至11层的为24个月，12层至24层的为30个月，25层以上的为36个月。
搬迁费和临时安置费具体标准由市、县（市）、矿区人民政府根据本地经济发展情况制定，并予以公布执行。
第四十一条过渡期限超过补偿安置协议约定期限，按下列规定执行：
（一）对自行过渡的被征收人或执行国家租金标准的房屋承租人，应当自逾期之月起，以规定标准为基数，增加临时安置费；
1、逾期12个月以内的，自逾期之月起增加50%；
2、逾期12个月不满24个月的，自逾期第13个月起增加75%；
3、逾期24个月以上的，自逾期第25个月起增加100%。
（二）对房屋征收部门提供周转房的被征收人或执行国家租金标准的房屋承租人，应当自逾期之月起以规定标准按被征收房屋的建筑面积每月付给临时安置补偿：
1、逾期12个月以内的，自逾期之月起按规定标准的50%计发；
2、逾期12个月不满24个月的，自逾期第13个月起按规定标准的75%计发；
3、逾期24个月以上的，自逾期第25个月起按规定标准100%计发。
房屋征收部门与被征收人对前款另有约定的从其约定。
第四十二条被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资、燃气、供热、空调、热水器等搬迁、安装费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。
前款补偿费用确定后，应当对被征收人进行补偿；被征收人与房屋承租人对受补偿人另有约定的从其约定。
第四十三条征收设有抵押权的房屋，依照国家有关担保法律法规执行。
第四十四条被征收人与房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期限内达不成协议，或者被征收人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本办法的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
房屋征收补偿决定应当公平，内容包括本办法第二十九条规定的有关征收补偿协议的事项，房屋征收补偿决定中确定的搬迁期限应不少于15日。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第四十五条被征收人不明确的，市、县级人民政府作出房屋征收补偿决定后，房屋征收部门或委托的房屋征收实施单位应制作勘察记录，并向公证机构办理证据保全。
第四十六条被征收人与房屋征收部门签订征收补偿协议时应将房屋所有权证、国有土地使用权证交付房屋征收部门，房屋征收部门持房屋征收决定、征收补偿协议、房屋所有权证、国有土地使用权证到房管、国土资源部门办理注销手续。
第四十七条被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第四十八条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第四十九条房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位实施，由建筑施工单位负责人对房屋拆除安全负责。
第五十条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将每户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
第五十一条公安、教育、民政、人力资源与社会保障等部门，应按照各自职责支持房屋征收工作，应及时办理被征收人的户口、子女入学、转学及社会保障等相关手续，不得借故增加房屋征收部门和被征收人的负担。