法律对火灾责任人
A. 单位发生火灾单位消防责任人需要负法律责任吗
单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人，单位发生火灾，专对未依法履行消防安属全职责或者违反单位消防安全制度的，应当负相关责任。
《消防法》第四十六条、第四十七条、第四十九条规定，对有关单位有违反《消防法》规定的违法行为，分别给予责令停止违法行为、警告、罚款、拘留的行政处罚；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处警告、罚款或者拘留。
B. 火灾事故责任认定和赔偿是什么
需要证据能够证明谁的责任，按责任大小确定赔偿的范围或金额。
C. 关于火灾事故责任认定及赔偿是何人
一租客烧饭起火 房东被判担责
某房东把房子租给别人住，租客租住期间房子着火，火灾导致租客和邻居损失惨重。事后邻居以“出租房存在安全问题”为由将房东告上法庭。
经过两审法院最终判决，房东承担20%的过错责任。此案例中，失火是由租客烧饭引起，但房东在阳台上堆有大量纸盒等易燃物品，从而加速了火势蔓延，并烧毁了邻居的财产。
房屋出租现象大量存在，出租房着火事件也时有发生。法院在审理此类案件时需依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。
果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的，根据合同来判断赔偿责任人。
法律依据房东有提供质量完好的出租房的责任 根据法律规定，出租方应提供符合法律规定或者合同约定的租赁物，确保租赁物符合法律规定或者合同约定的用途，因租赁物的瑕疵或者租赁物的自然毁损给承租方造成损失的，出租方应当承担赔偿责任。房东有保证出租房消防安全的责任
根据《中华人民共和国消防法》和某省居住出租房屋消防安全要求，居住出租房的户主作为消防安全的第一责任人。例如，新修订的《浙江消防条例》规定，房东出租居住屋不符合消防安全要求的，将被责令限期改正；逾期不改正，出租人是单位的，对单位处2000元以上2万元以下罚款，出租人是个人的，对个人处200元以上2000元以下罚款。
某地一出租房因电线短路引起火灾，消防员及时赶到，未造成人员伤亡。后房东黄女士要求租客维修房屋并给予适当赔偿。
而租客认为是房屋内部电线老化，存在很大安全隐患，并且自己也被烧毁了很多物品，蒙受巨大经济损失。租客不仅不赔偿，反而要求黄女士退回押金，并提出退租的要求。
律师分析：作为房屋承租人和实际使用人对租赁的房屋负有管理义务，而黄女士对房屋也有维修义务，租客无证据证明房屋起火自身不存在过错，所以双方应各担其责。法律依据出租房设施损毁 租客有降租金的权利 《合同法》第二百三十一条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。因房东对出租房的安全措施管理不善而引起的火灾，损毁了房屋和相关设施的情况，租客有权降低租金或解约。租客有妥善保管房屋的责任
根据有关法律规定，房屋承租人（即租客）应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。所以，房屋租客对租赁房屋具有保管、看护、防火的法定义务，如果房屋起火，起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。当然，如果租客能够证明火灾与自己没有关系，可以不承担责任。 所以，房东和租客在签订房屋租赁合同时，必须共同检查房屋是否存在各种隐患，防患于未然。
如何防患于未然?安全用电
1.用电线路及电气设备绝缘必须良好，灯头、插座、开关等的带电部分绝对不能外露。2.不要乱拉乱接电线，以防触电或发生火灾。3.不要站在潮湿的地面上移动带电物体或用潮湿抹布擦拭带电的家用电器。4.如遇电器发生火灾，要先切断电源来抢救，切忌直接用水扑灭。
安全用气
1.不准私自接装、改装燃气设备。2.不要在燃气设备周围堆放易燃物品。3.定期检查燃气软管、接头。4.使用燃气时，必须保持通风并有人照看。
常备应急用品
灭火器、逃生绳、防毒面具、手电筒等。万一发生火灾该如何逃生？
捂住口鼻 向下撤离
逃生时，应用湿毛巾捂住口鼻，背向烟火方向迅速离开。注意保持低姿势，呼吸要小而浅。如为高楼里的火灾，因火势向上蔓延，应用湿棉被等物作掩护快速向楼下有序撤离，不要向楼上跑。离开房间时，一定要随手关门，使火焰、浓烟控制在一定的空间内。因为供电系统随时会断电，所以千万不要乘电梯逃生。
在窗边等待救援
等待救援时应尽量在阳台、窗口等易被发现的地方。如果逃生通道被切断、短时间内无人救援时，应关紧迎火门窗，用湿毛巾、湿布堵塞门缝，用水淋透房门，防止烟火侵入，并靠墙躲避，因为消防人员进入室内救援时，大都是沿墙壁摸索行进的。
不要轻易跳楼
只有在消防队员准备好救生气垫或楼层不高的情况下，才能采取此方法。可将应急逃生绳或将被单、台布撕成条做成绳索，牢系在窗栏上，顺绳滑至安全楼层。
作为房东，在租房子给承租人前，必须对出租房屋内的消防设施、器材进行日常管理，如果出租房屋要改变使用功能和结构的，应当符合消防安全要求，发现火灾隐患及时消除或者通知承租人消除。当火灾发生后，具体责任人应根据火灾起因和签订的租房合同的条款来具体判定。
主要还是要根据消防部门出具的鉴定出来来最终判断的，给你几个案例来分析一下吧！
D. 新 消防法规定 发生火灾第一发现人为现场什么责任人
消防法没有这方面的具体说法。但是作为火灾发生地现场人员要履行如下职责和义务：
1、任何人发现火灾都应当立即报警。
2、人员密集场所发生火灾，该场所的现场工作人员应当立即组织、引导在场人员疏散。
3、对初期火灾，如果你身边有灭火器材，你可以尽你所能的把火灾消灭在萌芽状态。对于单位员工你应该在接受这方面的消防培训，负责消防安全的有关人员要做到会检查火灾隐患，会扑救初期火灾，会引导人员疏散的“三会”能力要求。
4、火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照公安机关消防机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。
E. 对于发生火灾的单位领导和相关责任人实施什么制度
新华的吗？我也蛋疼
F. 关于火灾事故责任的划分和赔偿问题
1、房东有责任的，将没有任何审批手续的房子租给别人，这是法律所不允许的
2、承租人也有责任，估计是大意引起的火灾。
3、房东其实应该是知道出租的房子有人住的，但未尽劝阻职责。
G. 我想了解关于火灾的法律！
1.消防部门应当对起火原因调查清楚，如果属于私拉电线等原因引起的，户主是存在过错的，那么户主面临的不仅仅是民事赔偿问题，还有可能是刑事问题：失火罪。
2.火灾原因如无法查明或消防认定户主没有过错，属于意外事件，那么户主就不需承担任何责任。
依据主要是民法通则
H. 发生火灾消防安全管理人负什么责任,有刑事责任吗
如行为人违反了消防管理法规，可能构成消防责任事故罪。
根据《刑法》规定：
第一百三十九条违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
第一百三十九条之一在安全事故发生后，负有报告职责的人员不报或者谎报事故情况，贻误事故抢救，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。{刑法修正案（六）增加此条}
(8)法律对火灾责任人扩展阅读：
相关法律：
根据《消防法》规定：
第五十八条违反本法规定，有下列行为之一的，责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款：
（一）依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格，擅自施工的；
（二）消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止施工的；
（三）依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的；
（四）建设工程投入使用后经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止使用的；
（五）公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求，擅自投入使用、营业的。
建设单位未依照本法规定将消防设计文件报公安机关消防机构备案，或者在竣工后未依照本法规定报公安机关消防机构备案的，责令限期改正，处五千元以下罚款。
第五十九条违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正或者停止施工，并处一万元以上十万元以下罚款：
（一）建设单位要求建筑设计单位或者建筑施工企业降低消防技术标准设计、施工的；
（二）建筑设计单位不按照消防技术标准强制性要求进行消防设计的；
（三）建筑施工企业不按照消防设计文件和消防技术标准施工，降低消防施工质量的；
（四）工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假，降低消防施工质量的。
第六十条单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：
（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；
（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；
（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；
（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；
（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；
（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；
（七）对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。
个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。
I. 刑事律师说：火灾责任如何定罪
火灾事故责任认定是火灾发生后，公安消防机构在查明火灾原因的基础上，依法对责任人承担何种责任进行认定的行为。
依据《火灾事故调查程序规定》(公安部37号令)第二十九条之规定，火灾事故责任人应当承担的责任分为四类：直接责任，间接责任，领导责任，直接领导责任。
火灾事故责任认定具有三个鲜明的特点：
一是主体的特殊性。火灾事故责任认定由公安消防机构依法作出，公安消防机构是公安机关内部机构，因《消防法》授权而获得行政执法主体资格。
但同时，公安消防部队又是我国一支实行现役体制的部队，是我国武装警察组成部分。于是，我国的消防工作就形成了“军人执法”这一非常鲜明的中国特色。
二是科学性。火灾发生后，事故现场因为火灾的毁灭性和火灾扑救对现场的破坏性，查明火灾原因成为一世界性的难题，需要通过科技含量相当高的技术手段实现，由此使建立在火灾原因调查基础上的火灾事故责任认定也具有鲜明的科学性。
三是事实上的准司法性。要正确认定责任，除要求火灾事故责任认定人具备相关专业技术背景外(能够正确分析火灾三要素与火灾之间的事实因果关系以及全面掌握消防行政管理法规)，还要求火灾事故责任认定人在熟练掌握归责原则的基础上。
能够正确分析责任人引发火灾的行为(包括导致火灾蔓延、扩散的行为)与火灾损害后果之间法律上因果关系。而法律归责知识的掌握和对逻辑分析能力的要求，是法律职业人员的基本素质。
火灾事故责任认定作出后，因火灾产生的民事纠纷往往以此为依据，使火灾事故责任认定事实上产生了确定相对人权利、义务状态的效力。
由于现役部队特殊的管理体制和频繁的流动性，火灾事故责任认定从业人员的职业素质始终难如人愿。
再加上目前火灾原因调查从业人员数量少(全国约3000人左右)，任务重(全国仅2005年第一季度就发生火灾98280起)，装备差(基层组织几乎没装备任何技术设备)，专业机构少(全国仅有四所专业的消防科研所。
其中只有一家以火灾调查为主)，而且法律规定过于原则(仅有四种责任分类，连每种责任的定义都没有)，目前我国火灾事故责任认定的现状不容乐观，严重滞后于社会主义市场经济的发展。
(9)法律对火灾责任人扩展阅读
火灾事故责任认定的性质
对火灾事故责任认定性质的认识出现了截然不同的看法。公安部着眼于其主体的特殊性和科学性，认为火灾事故责任认定同交通事故责任认定一样，是一种技术鉴定，不是行政行为，不属于行政诉讼的范围。
而部分法律界人士着眼于主体的行政主体资格和事实上的准司法性，认为火灾事故责任认定属于行政确认行为。
这种分歧反映在司法实践中，表现为对火灾事故责任认定提起的行政诉讼，部分法院受理并作出判决，部分法院以不属于行政诉讼范围为由不予受理。
首先我们必须肯定，火灾事故责任认定不是一种技术鉴定，而是一种行政行为。《消防法》第四条规定“县级以上地方各级人民政府公安机关对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由本级人民政府公安机关消防机构负责实施”。
依此授权，公安消防机构具备了行政主体资格。依据《消防法》第三十九条之规定，火灾事故发生后，公安消防机构应当根据火灾原因、火灾损失等调查情况，查明火灾事故责任，因此进行火灾事故责任认定是公安消防机构的法定职责。
所以，火灾事故责任认定是行政主体履行法定职责的行为，是一种行政行为。火灾事故责任认定是哪种行政行为，在回答此问题前，我们必须先弄清火灾事故责任认定的对象以及具有什么样的法律后果。
顾名思义，火灾事故责任认定，认定的是责任人是谁和其应当承担什么样的责任。责任在通常意义上有三种含义，第一是“义务”，第二是“过错”、“谴责”，第三是“处罚”、“后果”。
法律意义上的责任通常指的是第三含义，即因为违反法律规定或者特定的法律事实出现时，责任人应当承担的否定性后果。