60岁老人签合同法律效力
A. 60岁不识字老人签合同有效吗
我个人认为:
第一、关于您提出的问题,我不理解的是:既然不识字,如何签字?
第二、如果60岁不识字老人,只知道其姓名的两个或三个字;在其知道并同意合同全文内容后,签字确认,这样签订的合同是有效的。
第三、如果60岁老人不识字,且其他(她)人也有权利签合同,还是请其他(她)人签字更合适些。
第四、如果确需60岁老人签合同,老人不识字导致签合同不方便,可以由老人通过口述,录制音频或视频形式的授权委托书,委托其他(她)人代老人签订合同。
第五、综上,我的答复是:60岁不识字老人签合同,也应是有效的。
以上建议,仅供参考。
B. 和一个年纪超过60岁的老人签房产交易合同是否有效
有法律,只要完全行为能力的人,签订的合同是有法律效力的。
房屋买卖合同注意事项如下:
1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。
4、一定要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。
5、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
6、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
7、在签订房屋买卖合同时,最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本,以减少一些不必要的损失。
C. 在法律上超过60岁老人签押合同还生效吗
生不生效,不在年龄上,而是要看老人有没有民事行为能力,如果有,即生效,如果没有则为效力选定。
D. 六十三岁老年人签定的协议具备法律效力吗
可以的,只要是民事协议,老人又有这个处置权,他签订的协议也是有效的。
民事行为能力和年龄没关系,只是如果年龄太大的话,思维会不是很清晰,可能会被认定为限制民事行为能力人,其所作出的不符合其精神状况的行为(包括签订协议)是可以认定为无效的。
E. 60岁以上老人乙方与甲方签订的协议生效吗
只要自理,头脑清溪的应该都生效
F. 民事纠纷68岁老人签协议有效吗
60岁以上老人,即为达到或超过退休年龄的人,已经不再属于法律意义上的劳动者了。而劳动合同法的调整对象是用人单位与劳动者之间的劳动合同关系,劳动合同只能是用人单位与劳动者之间建立劳动关系的合同。所以,机关单位雇用60岁以上老人看门不能签订劳动合同,只能签订雇佣合同;也不受劳动合同法的约束(调整),只能受《民法通则》和《合同法》的调整。
G. 60岁以上老人签合同有效吗
你好,只要是完全民事行为能力人就有效,希望能帮助到你望采纳
H. 老年人签的合同有效不
只要老年人没有丧失辩论控制能力,签订的合同就有效。当然特殊情况特殊分析。
I. 60岁以上的老年人签合同有效吗
如果有证据证明该老人为无行为能力人,这个合同是无效的,可以撤销的。并且如果该合同涉嫌欺诈、显失公平,可以申请法院解除合同。如果没有上述情形,是有效的。
《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。