宅基地证有法律效力吗
A. 农村的宅基地使用证有什么法律效力
有法律效力。农村宅基地使用证,是依法办理的,当然有法律效力。它是农民合法使用宅基地的证明,也是农民拥有宅基地上房屋合法所有权的证明。
B. 有房产证没有宅基地证,在发生宅基地侵权纠纷的情况下房产证有法律效力吗
遵循一般情况下房地一体的原则,有房产证,就应该有相应的土地使用权证。有房产证没有宅基地证,在发生宅基地侵权纠纷的情况下,房产证当然有法律效力,可以证明房屋坐落的土地的使用权。
C. 有宅基证书的宅基地受不受法律保护
有宅基地的证书一般来说是应该受到法律保护,因为这是你的一些必要的一些要求。
D. 买了个房子 只有宅基地证 。。 这个有什么用 有法律效应吗
天狼星的说法是对的,这种农民集体所有的土地建房,按现行法律是不允许进行买卖的,你可能听说过小产权房,这个就是所谓的小产权房。你买了此房屋也只能是居住,不能因此免去孩子的借读费。交不交借读费和你的户籍有关系,你的户籍不会因为你的购买房屋行为就能够解决。特别是这种小产权没有任何法律保障的房屋。
E. 有宅基地使用证但是没盖房,那宅基地证得法律效力是多少年呢
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国建筑法》的规定:宅基地建房许可证和农用地建房许可证有效期均为2年,到期后可以申请顺延,每次以3个月为限,不得顺延2次。
F. 宅基地使用证有没有法律效力
宅基地使用证是国家机关颁发给农村集体成员的住房用地证明,当然具有其应有的法版律效力。
法律权依据:
《物权法》第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
G. 宅基地许可证有法律依据吗
宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住...根据我国法律规定,宅基地属于国家和集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,所以不得转让、出租或抵押。。《土地管理法》第四十三条规定:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。”由此可见,城市居民到农村购买农民宅基地或租用农民宅基地是违法的,一旦发生产权纠纷,理所当然不受法律保护。宅基地作为与房屋不可分割的组成部分,是指专门用于建造房屋(住宅)为目的的那部分土地。也就是说,宅基地是指建了房屋、建过房屋或决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地,建过房屋但已无上盖物、不能居住的土地及准备建房屋用的规划地三种类型。 根据我国农民的长期生活习惯,农村居民宅基地一般包括居住生活用地,如住房、厨房、牲畜房、仓库、农机房、厕所用地;四旁绿化用地,如房前屋后的竹林、林木、花圃用地;其他生活服务实施用地,如水井、地窖、沼气池用地等几部分。在我国农村大多数地区,宅基地就是一家一户的农民居住生活的庭院用地。农村居民宅基地的所有权依照法律规定归集体所有,农民对宅基地依法只享有使用权,农村居民宅基地使用权是农民群众的一项重要的财产权利。
H. 农村宅基地执照可以具有房产证一样的法律效力么
农村宅基地执照不可以具有房产证一样的法律效力。
农村宅基地执照,是不能对房回屋产权有效力的答。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。而农村宅基地执照,仅仅是对房屋占用的宅基地的批准文书。有了农村宅基地执照,代表着你对该宅基地有着使用的权利,但是在宅基地上的房屋怎么建设,建设多少面积,建设几层,建设摆布等等,不是由农村宅基地执照来从法律上许可。
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
I. 宅基地证有效的法律依据
证件上面的数据是虚的,应该以事实为准,村里的宅基地肯定有规划,既然说到法律了,就必须符合规划,按照横成排,竖成列的原则,现场一看就知道界线在哪。或者是根据街道测量,就是麻烦点