新婚姻法对房产的规定2011

❶ 关于2011新婚姻法，婚后买房规定

新婚姻法关于婚后买房的规定：
一、婚后由一方父母出资为子女购买版的不动产，产权权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、双方恋爱期间买的房子，一方的父母全额购买的房产，如果另外一方没有出过钱，即使把名字加到产权证上，如果婚姻持续时间很短，比如只有3-5年的话，未出资的一方最多拿10%-30%。
参考资料：http://jingyan..com/article/11c17a2c7e726bf446e39dfc.html

❷ 新婚姻法对房产的规定

谁名下的土地谁就拥有新建房屋的所有权，如果是婚前分得的土地，则属于个人财产。

❸ 新婚姻法对房产规定

只要父母没有明确说明赠与给谁一般会视为夫妻共同财产。如果想是个人财产就最好能签一份赠与合同，表明是对你个人的赠与，并进行公证，增加证明力。

❹ 新婚姻法关于房产规定

楼主你好！这个房本如果写了你的名字，那么你是能够获得房产的；如果是男方的名字且又是婚前财产，那么除非你们婚满7年你才能获得房产。

❺ 新婚姻法对房产是如何规定的

第一种情况：若夫妻双方离婚协议未有约定，房产应归男方所有，但男方应对女方共同还贷部分及增值进行补偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第二种情况：房产是在婚姻关系存续期间购得，无论房产证写的是夫妻一方谁的姓名，均属于夫妻共同财产。
《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

❻ 请问 在2011年的新婚姻法中有没有对婚前房产的详细规定

在结婚登记之前获得的房产一概属于个人婚前财产，如果你们双方父母出钱的话，你们最好是书面做出约定，说明买房时你们是有出资的，否则的话，即使以后有什么情况也会按照个人婚前财产认定。

❼ 新婚姻法对房产有哪些新的规定

您好，单从2015年新婚姻法下对于房产的规定

其中有六项内容为“新规定”：专

1、不管婚前婚后，属如果由父母出资买的房，登记在自己子女的名字下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。

4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

5、婚前买了房，婚后擅自将房子卖掉，如果妻子想追回该房屋，法院不予支持。

6、夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

前买房与婚后买房的区别如下：

婚前买的房子属于个人财产，不因法律确定的婚姻关系而转化为夫妻共同财产。

而婚后买房，除了夫妻双方约定的属于个人财产外均为夫妻共同财产。

由婚前夫妻一起承租、婚后用共同财产一起购买的房屋为夫妻共同财产。但是产权只登记在一个人名下的应当认定为夫妻共同财产。

夫妻双方结婚前，由双方父母各自出钱为子女购买的房子为自己家子女的个人财产。而婚后，父母为双方出钱购买的房子，为夫妻的共同财产。

❽ 新婚姻法关于房产规定具体细则有哪些

‍‍ 大部分人都认为，夫妻在婚后接受赠与的财产，自然属于共同财产，但该观念在司法解释三回出台后被颠覆答了。尤其对于价值不菲的房屋来说，这种赠与如无特别说明，即变成了对产权登记人一方的赠与。
以至司法解释三刚出台时有人戏称：“司法解释三使公婆笑，丈母娘哭”。
核心法条
司法解释三第7条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。‍‍