合同法时间约定不明确

『壹』 合同履行期限约定不明的法律调整

当事人没有复约定标的物的制交付期限或者约定不明确的，可按下列方式确定：
1、协议补充。不能达成协议补充的，按照合同相关条款或者交易习惯确定;
2、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间(《合同法》第六十二条第四款)。

『贰』 请问《合同法》就有关合同内容约定不明确的规定

当事人就有关合同内容约定不明确，依照合同法第六十一条的规定

第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的．按照合同有关条款或者交易习惯确定。

仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

『叁』 合同期限约定本合同长期有效，这样约定能否视为合同期限约定不明确

合同有效期就是合同期限，比如劳动合同期限是指劳动合同的有效时间，它一般版始于合同的生效之日权，终于合同的终止之时。

根据我国《劳动合同法》的相关规定：“劳动合同期限分为固定期限、无固定期限和以完成一定工作任务为期限三种。固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。

无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。

在以完成一定工作任务为期限的劳动合同中，用人单位与劳动者双方把完成某项工作任务作为劳动合同起始和终止的时间，该项工作任务开始时即为劳动合同履行的起始时间，该项工作任务完成时即为劳动合同履行的终止时间，这类劳动合同实质上也是一种固定期限劳动合同，是固定期限劳动合同的另一种表现形式;

『肆』 如何签订购房合同，房屋交付时间约定不明怎么办

您好，根据我国合同法的规定，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

一、如何签订购房合同

签约过程是缔约双方对各自权利义务进行取舍的过程，一旦签字确认，只要内容不违反法律、行政法规的强制性规定就有法律效力，因此，擦亮双眼，慎重签约，特别是对付款日期、交房日期、办证日期、房屋质量保证条款等内容要格外谨慎。商品房买卖合同诉讼纠纷绝大部分来自对上述四项内容的违反。

对于付款日期，购房者要掂量、根据自己的经济实力来确定；对于逾期交房、逾期办证的违约责任的约定一定要严格，最好是约定逾期每日支付购房总房款的百分之几或千分之几。实践中，很多买卖双方在合同中只对逾期交房、逾期办证的违约责任约定了一个总数：比如购房款的千分之五或百分之一。这样，卖方违约成本很低，有的违约状态持续八年甚至十年以上。

二、房屋交付时间约定不明怎么办

在我国，这方面的法律主要是《合同法》，而《合同法》是尊重当事人“意思自治”的，所谓“意思自治”指的是，法律不干涉合同双方的真实意思表示，充分尊重合同双方的真实意愿。在签订合同的时候，合同标的及付款时间、过户时间一般应当在合同条款中予以约定，但是没有约定的，合同并不是当然无效。在这种情况下，法律采用合理的处置方式，如：对于付款时间没有约定的，应当在合理的时间内付款，这里的合理时间并没有绝对的限制，也是根据实际情况而定；对于没有约定过户时间的，如果对方已经付款，就推定付款后，就应立即采取过户行为，如果对方还没有付款，卖方可以对方没有付款为由，拒绝办理过户手续，当然，即使没有付款，就办了过户手续，也不见得就一定会有损失，只是增加交易风险。

合同法第六十一条规定了合同约定不明的处理原则：合同生效后，当事人对质量，价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于有些约定不明的合同却不容易找到有关条款和交易习惯，处理起来就比较困难，对这种情况的处理原则是：约定不明或没有约定引起的纠纷宜认定为是当事人双方的责任。合同条款非常重要，交易主体一定要尽可能地签订内容详尽的书面合同。对于合同约定不明双方都有责任。归结于哪一方当事人责任都是不合理的。

房屋买卖合同履行过程当中，如果出现约定的合同解除事项时，或者法定解除合同的事项时，应该及时行使解除权，切不能想当然的认为对方违约，合同就解除了。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

因此，在付款期限不明的情况下，卖方应该按照合同法的规定，书面通知卖方合理的付款期限，经过催告买方逾期仍不付款的才可以解除买卖关系并没收定金。双方基于自身利益的考虑，相互协商处分自己的权利，达成调解协议符合法律的规定。

相关法律：《合同法》第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：

(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

第六十三条执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行;价格下降时，按照原价格执行。

如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

『伍』 房屋买卖合同履行期限约定不明怎么办

在我国，这方面的法律主要是《合同法》，而《合同法》是尊重当事人意思自治的，所谓意思自治指的是，法律不干涉合同双方的真实意思表示，充分尊重合同双方的真实意愿。在签订合同的时候，合同标的及付款时间、过户时间一般应当在合同条款中予以约定，但是没有约定的，合同并不是当然无效。在这种情况下，法律采用合理的处置方式，如：对于付款时间没有约定的，应当在合理的时间内付款，这里的合理时间并没有绝对的限制，也是根据实际情况而定;对于没有约定过户时间的，如果对方已经付款，就推定付款后，就应立即采取过户行为，如果对方还没有付款，卖方可以对方没有付款为由，拒绝办理过户手续，当然，即使没有付款，就办了过户手续，也不见得就一定会有损失，只是增加交易风险。
合同法第六十一条规定了合同约定不明的处理原则：合同生效后，当事人对质量，价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于有些约定不明的合同却不容易找到有关条款和交易习惯，处理起来就比较困难，对这种情况的处理原则是：约定不明或没有约定引起的纠纷宜认定为是当事人双方的责任。合同条款非常重要，交易主体一定要尽可能地签订内容详尽的书面合同。对于合同约定不明双方都有责任。归结于哪一方当事人责任都是不合理的。
房屋买卖合同履行过程当中，如果出现约定的合同解除事项时，或者法定解除合同的事项时，应该及时行使解除权，切不能想当然的认为对方违约，合同就解除了。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
因此，在付款期限不明的情况下，卖方应该按照合同法的规定，书面通知卖方合理的付款期限，经过催告买方逾期仍不付款的才可以解除买卖关系并没收定金。双方基于自身利益的考虑，相互协商处分自己的权利，达成调解协议符合法律的规定。
房屋买卖合同常用条款解读
笔者借助多年来房地产方面的法律实践，对行业内常用的条款进行汇总梳理，针对性地对这些条款进行利弊分析，希望能够对业主有一定的参考作用。
一、关于买方申请贷款的条款
乙方(注：买方)通过贷款银行申请人民币N元整贷款的形式支付第二期房价款，乙方应于签订买卖合同后的三个工作日内备齐贷款资料办理银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续(若需)。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足，则任何不足部分均由乙方于甲(注：卖方)、乙双方申请该房产过户交易前支付至房产，待双方办妥过户手续后3个工作日内由某房产转付甲方

『陆』 请问合同法中的，合同条款不明确应该如何履行

《合同法》第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点版等内容没有约定或权者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
《合同法》第六十二条规定：
当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（就是约定不明时的法定标准）
（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
希望对你有所帮助。

『柒』 借款期限约定不明怎么办，如何确定借款

以下是借款期限约定不明的几项疑问解答：
1、未约定借款期限，还款的日期是否可以无限拖延？
《合同法》206条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”即是说，如果还款期限没有约定或者虽有约定但依法无法明确的，虽借款人可以根据自己意愿随时返还，但不等于借款人可以根据自己的意愿随意拖延履行还款义务，而是应在出借人确定的合理期限内还款。
2、未约定借款期限，诉讼时效该从什么时候开始计算？
《民法通则》第137条规定：“诉讼时效期间从知道或应该知道权利被侵害时起计算。”在借款合同（借条）中未约定还款期限的，根据合同法第206条的规定，出借人可以催告借款人在合理期限内偿还，在作出催告之前，出借人根本无法知道借款人是否会在其确定的合理期限内还款，也就不可能知道其权利会否遭到侵害。因此，未约定还款期限的借款合同，诉讼时效应从出借人确定的合理还款期限届满之日的次日起算。
当然，需要注意的是，《民法通则》第140条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。”根据该规定，若存在出借人在确定的合理期限届满后，又向借款人主张还款的，或者借款人同意还款等情形的，从出借人主张还款或者借款人同意还款时开始从新计算2年的诉讼时效。
3、未约定借款期限，保证人的保证期间如何确定？
根据我国担保法第25条、26条规定，保证期限有约定的按照约定，没有约定的，保证期间为主债务履行期限届满之日起6个月。因借款保证合同中没约定还款期限，致使主债务的履行期间难以确定。最高人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》第33条规定，主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。因此，未约定还款期限的，保证期间应当从出借人要求借款人履行还款义务的宽限期届满之日起计算。作为债权人，要想追究保证人的保证责任，若约定了保证期间的，应在必须在该宽限期届满之后约定的保证期限内起诉，若未约定保证期间，则应在6个月内提起诉讼，否则保证人将免除保证责任。
4、未约定借款期限，可否要求借款人支付利息？
至于利息，根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条“公民之间的定期无息借款，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借贷经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息”的规定，未约定还款期限的借款当然为不定期借款，若双方未约定利息或者约定为 “无息借款”，则出借人不能就还款期限到来之前的部分主张利息，但有权要求借款人偿付催告后产生的利息，利息参照银行同类贷款的利率计算。

『捌』 合同约定不明怎么办

合同中约定不明的条款，可以重新约定，或者从法定。原则上应按《合同法》第62条规定回的方式履行： 一、质答量要求标准不明确的合同条款，可按合同订立时实际履行的国家标准、行业标准执行，如果该类产品没有制定国标、行标，可按照通常习惯的标准或者符合合同的特定标准履行。 二、价款和酬金条款不明确的，可按合同实际履行地、或签订合同时的市场价履行，如果该项产品是执行国家指导价的，按规定执行。 三、合同履行地点不明确的，一般可以在给付地点履行，如果是不动产的，应在该不动产所在地履行，也可在履行义务一方所在地履行。 四、履行期限不明确的，债权人可以随时请求履行。 五、履行方式不明确的，按照双方订立的合同，采用有利于实现合同目的的方式履行。 六、履行费用的负担不明确的，由履行义务的一方承担合同履行费用。

『玖』 合同内容约定不明确，应当如何处理

合同当事人在订立合同时，难免会出现对合同内容约定不明确或者就质量、价款或报酬、履行地点等内容没有约定的情况，如因上述原因而使合同无效，则会浪费订立合同的成本，不利于促进社会交易的进行。因此，可通过补充协议或者交易习惯使合同可以继续履行。合同法第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”“补充协议”，是指当事人对没有约定或者约定不明确的合同内容通过协商的办法订立补充协议，该协议属对原合同内容的补充。“不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”，是指合同当事人就没有约定或者约定不明确的合同内容不能达成补充协议的情况下，可以结合合同其他方面的内容来确定，或者按照人们在同样的交易中通常所采用的合同内容来确定。如果当事人就有关合同内容约定不明确，依照第六十一条的规定仍不能确定的，则可采用下列规定：
（1）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（2）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
（3）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（4）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
（5）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（6）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。