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新婚姻法赠与撤销

发布时间: 2021-03-04 20:57:52

㈠ 新婚姻法: 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。那么律师见证的房屋赠与是否法律效力

1、赠与合同由合同法规定,而非婚姻法规制。
2、根据合同法的规定,只有三种赠与内合同是不能任意容撤销的,一是经过公证的赠与合同,二是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,三是赠与财产的权利转移的赠与合同。
而律师见证的房屋赠与合同是有效的,但只要房屋还没有过户,合同也没有经过公证,赠与人随时可以撤销合同。

㈡ 关于新婚姻法赠与

婚姻法规定了很多与赠与有关的条款。

  1. 最高人民法院关于《婚姻法》司法专解释(二)第二十二条第一款规定:属当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

  2. 根据婚姻法司法解释,婚后父母赠与房产且只登记在自己子女一人名下的,视为只对子女单独的赠与;如果赠与房产登记到夫妻名下的,视为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。

  3. 《婚姻法解释(三)》第6条规定:“婚前或婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。”

㈢ 夫妻之间的财产赠与是否能够被撤销

众所周知,夫妻之间经常会有彼此互赠礼物或金钱现象,这本来是一件好事。不过,要是夫妻感情一旦发生变化,往往会因此而产生很多纠纷。此时,夫妻之间的财产赠与是否能够被撤销呢?小编马上为您奉上相关内容。
夫妻之间的赠与行为一般是在双方夫妻关系融洽的时候所作出的,一旦在双方夫妻感情出现不和,甚至诉诸公堂,准备离婚的时候,赠与财产的一方往往会对自己曾经的赠与行为进行翻悔,那么法律上是否支持这种翻悔呢?法律对此有着明文规定。
针对实际生活中夫妻之间相互赠与房产的案例较多的实际情况,我国最高人民法院新近出台的婚姻法解释三第六条明确规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。而我国合同法第一百八十六条的规定为,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
根据这两条规定,在婚前或婚姻关系存续期间,夫妻一方将自己所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。换言之,夫妻一方虽口头或书面将自己所有的房产赠与给了另一方,但只要房产没有变更产权登记,仍登记在赠与方的名下,那么赠与方是可以翻悔的。为了避免这种反悔情况的发生,受赠方应尽快将房产过户到自己名下,或者将赠与合同拿去公证,这样才能保证赠与财产能够“实至名归”。
根据上文的介绍,我们可以知道,如果夫妻之间赠与的财产尚未发生权利转移的话,此时赠与的一方是可以撤销先前的赠与行为的。同时,法律也规定了例外情况。如具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能被撤销。为您整理本篇文章,希望对您有所帮助。
延伸阅读:
离婚协议中的财产赠与内容不能单方撤销
离婚协议中财产赠与条款能否随意撤销
婚内财产赠与协议的效力

㈣ 根据新婚姻法,婚后写名子入房产证是不是算赠与,这赠与是不是可以撤消

写上就是赠予了,不管怎么折腾都有四分之一。。除非你自己要求把名字弄掉。。。偶不明白楼上两位什么依据?

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