最新婚姻法房产证上的名字
❶ 新《婚姻法》：在房产证上加名字到底管用吗
在房产证上加夫妻一方的名字管用。
按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。
如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。
最后需要提醒的是，商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。
❷ 新婚姻法规定，房产证上是谁的名字就算谁的财产，对不对
原则上房产证登记的名字为产权方名字，但是，在婚姻存续期间购买的房产，如果没有其他约定，一般属于夫妻共同财产
❸ 最新婚姻法规定：从今年起房产证上写谁的名字，婚
您好，这个不确定啊。都说房产证上写名字，就是他的，或者她的，这是盲目的想法。这个要分很多很多情况的。让我一一给你罗列出来（所说均有相应的司法判例）。
恋爱期间以共同名义购买房屋并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，应当认定为双方对房屋共同共有；
恋爱期间共同购置的物业并登记在双方名下，没有约定为按份共有或者共同共有，且双方不具有家庭关系，应视为按份共有；
恋爱同居期间购置的房屋应考虑双方实际出资进行分割；
恋爱期间共同购房并登记在双方名下，没有约定房屋共有性质的，应认定为按份共有；
恋爱期间共同出资以一方名义购房，分手后房屋出资应当返还；
双方恋爱期间，男方以结婚为目的的买房并登记在女方名下，应当视为彩礼，未办理结婚登记而分手的可请求女方返还；
恋爱期间，一方以结婚为目的出资购买房屋登记在另一方名下的，应视为彩礼；恋爱关系终止时，另一方应返还出资方购买房屋的出资；
当房产证上只有一个人的名字时，对于婚前男方、女方全款买的房子属于各自的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化委夫妻共同财产；
当房产证上只有一个人的名字时，婚前贷款买房，双方一起还贷款的，房子归属不一定；
当房产证上只有一个人的名字时，父母全款买房登记在男方、女方名下的，属于父母对子女的财产赠与，属于子女个人；
当房产证上写着两个人的名字时，男方或者女方是婚后全款买房子，如果另一半证明有房产出资，房子的归属不确定；
当房产证上写着两个人的名字时，房子是婚后双方共同贷款购买，应当认定是属于两个人的夫妻共同财产（如果房子是一方婚前贷款购买，婚后加上另一方的名字，那婚后房子增值和共同还贷的部分除了夫妻另有约定外，应视为共同财产。如果是婚后俩人凑首付一起付款，自然也视作共同财产）；
当房产证上写着两个人的名字时，但是该处房产是由父母出资购房赠与的，在没有借条的情况下，认定为对夫妻的，属于夫妻的共同财产，离婚后父母无权索回；
房产证上有多个人的名字时，有父母、子女的，应当视为所有人的共同财产+所有人的共同债务+增值或者贬值也由他们共享或承担；如果此时夫妻离婚的，房产分割是先析产，再分割（已支付的贷款本息中，如果仅用夫妻双方婚后收入还款，这部分双方父母或子女无权分割）
父母付款买房，房产证上写父母的名字，房子自然就是父母的；
父母贷款买房子，由子女婚后进行还款，子女离婚后，离婚子女一方可以要求父母返还并平均分割已支付的贷款本息。
知道的就是这样多了，希望可以帮到你。望采纳。
❹ 新婚姻法中房产证上加名字有用吗
如果加上你名字，就视作你配偶把一半婚前个人房产赠与你，使得你成为住房共有人，
加名字成功，没有约定份额前提，你有一半产权权益！不需要公证，有你俩名字房产证就可以！
加名字前提，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证
❺ 新婚姻法 房产证名字
房产婚前购置，属于个人财产！
❻ 新婚姻法：在房产证上加名有什么法律后果
对于夫妻单方在房产证上有名字的情况，另一方要求将自己的名字加进产证，以实现对自己权利的保护，是很重要的。
这涉及到两种情况：如果该房屋是一方的婚前个人财产，通过加上另一方名字的方式，可以使加名的人取得房屋的部分产权；如果该房屋是婚后以一方名义购买的双方共同财产，另一方的加名行为，则使自己实现对房屋的实际控制。上述情况，是在房产证上加名字后产生的基本法律后果，故在新的婚姻法司法解释出台后，因保护产权而形成的加名潮是不足为怪的。但实践操作中，仍有必要注意加名操作的方式。
很多人认为，对于一方婚前个人购买的产权房屋，另一方加上名字，就可以分得二分之一产权了。在理论上确实如此，因为根据物权法的规定，房屋变成共同共有，产权份额与出资比例是无关的，离婚财产分割时当然应该一人一半。然而在司法实践的判例中，目前离婚案件的财产分割，虽然确定加名字的一方有产权份额，但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式，有协议的从协议，没有协议的，很多法官还常常要综合考虑各方对房产的贡献等因素，使得加名一方的实际产权份额不足一半。
由此可见，最保险的方式是协议，就是夫妻双方在房产证上加名字的同时，通过协议方式确定每个人在房屋所享有的产权份额，确定离婚财产分割时的比例。只要有这样的协议，房屋的产权就可以得到充分保护。
❼ 最新婚姻法：房产证上写谁的名字
写哪个名字取决于婚前还是婚后。这与婚姻法出台没多大关系，婚姻法一直沿用1981年婚姻法至今