合同法多项选择

⑴ 合同法多项选择题

甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列哪些表述是正确的？（ ）
A. 甲公司不守诚信，构成根本违约，张某有权退房
B. 甲公司构成欺诈，张某有权请求甲公司承担缔约过失责任
C. 甲公司恶意误导，张某有权请求甲公司双倍返还购房款
D. 张某不能滥用权利，在退房和要求甲公司承担违约责任之间只能选择一种
【正确答案】 AB
【答案解析】 选项A正确。《合同法》第九十四条第（四）项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。据此可知，因一方当事人根本违约导致合同目的不能实现的，另一方当事人可以解除合同并要求对方承担责任。本题中，张某以健身方便为目的购买甲公司的商品房，但实际收房时发现根本没有小区图纸上及项目说明中标明的健身馆，因甲公司虚假宣传导致张某的合同目的不能实现，张某有权请求解除合同，并予退房。
选项B正确。《合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚实信用原则的行为。
本题中，甲公司违背诚实信用原则，在售房过程中进行虚假宣传，即构成欺诈，张某因此受损，其有权请求甲公司承担缔约过失责任。
选项C错误。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
该解释第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
据此可知，本题情形不满足双倍返还购房款的法定条件。
选项D错误。《合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。据此可知，合同解除与承担违约责任之间并不冲突，可以并用。因此，张某在要求退房的同时，可以一并要求甲公司承担赔偿损失等违约责任。

⑵ 合同法任务4多选

好多题啊。。。版。

1、权CDE
2、CD
3、ABCDE
4、ABD
5、ABDE
6、ABCDE
7、ABCDE
8、ABDE
9、ABCDE
10、ABCDE

⑶ 急急，请高手做合同法多项选择

1 C. 当事人对合同的次要条款未达成协议

D. 当事人对合同的非必要条款未达成协议
2 C. 人民法院
D. 合同仲裁机关
3 C. 给付货币的合同，应在接受货币一方所在地履行

D. 修缮房屋，应在房屋所在地履行
4 A. 须是同一双务合同所产生的两项债务，并且相互为对价给付

B. 互为对价给付的双务合同规定有先后履行顺序

D. 应后履行债务的一方当事人，在合同依法成立之后，出现丧失或有可能丧失对待履行债务的能力
5 B. 试验买卖（又称试用买卖）
C. 房屋买卖
D. 易货交易
6 A. 汇票
B. 存款单
D. 依法可以转让的股票
7 A. 加工合同
B. 定作合同
C. 修理合同

D. 复制合同
E. 检验合同
8 A. 保管人须为有仓储设备并专事仓储保管业务的民事主体

B. 其保管的对象是动产

D. 为诺成、双务合同

E. 为有偿、不要式合同
9
A. 合同履行完毕

C. 完成受托事务
D. 履行已不可能

E. 合同被解除
10 C. 居间合同具有诺成性

D. 居间合同具有非要式性

E. 居间合同是有偿合同

⑷ 关于《合同法》的几道问题

希望你能满意！

多项选择题：
1、上海某甲公司向广州某乙公司合同订购一套大型成套设备。双方约定，乙公司分三批向甲公司支付，每批货物在甲公司验收后向乙公司支付相应货款，在乙公司向甲公司交付第二批货物时，甲公司发现这批货物与第一批货物不能配套。下列表述正确的是（）
A：甲公司可以就第一批、第三批货物解除合同
B：甲公司不能解除第一批货物合同，因为该批货物甲已验收，并支付货款
C：甲公司可以解除第二批货物的合同
D：如果乙公司要求甲公司支付第二批货款，甲公司有权拒绝
【答案】：BCD
【依据】：《合同法》第166条，“出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。[所以甲可以解除第二批]
出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除。
买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。”

2、甲公司于7月2号向乙公司发出要约，要卖给乙公司10辆轿车，甲公司要求乙公司15天内答复。甲公司的要约于7月5日到达乙公司。7月3日，甲公司又给乙公司去信，这十辆汽车甲公司另有他用，不能出售，请乙公司原谅，第二封信于7月6日到达。乙公司7月7日回信表示接受甲公司的一切条件，该回信7月10日到达，甲公司拒绝交货，请根据已知条件，选择下列正确的选项（）
A：甲、乙之间的合同不成立，因为要约已经被撤销
B：甲、乙之间的合同成立，因为要约没有被撤销
C：甲、乙之间的合同于7月10日承诺到达时成立
D：甲、乙之间的合同不成立，因此乙只能追究甲的履约责任，不能追究其违约责任
【答案】：BC
【依据】：《合同法》第19条，“有下列情形之一的，要约不得撤销：（一）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。”因附期限，甲所以不能撤销要约，7月10日承诺到达甲方，合同成立。

3、关于自然人之间的借款合同，下列说法正确的是（）
A：自当事人签订书面合同时生效
B：自贷款人提供借款时生效
C：对利息没有约定的，视为不支付利息
D：约定了支付利息的，借款利息不得高于同期银行最高贷款利率
【答案】：BC
【依据】：《合同法》第210条，“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”第211条，“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。” 司法解释则具体规定为约定利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。

4、甲、乙为兄弟,甲借给乙人民币1万元,约定年息800元.问:甲、乙的借款合同是（）
A：有偿合同
B：无偿合同
C：单务合同
D：双务合同
【答案】：AC
【依据】：有偿合同是指当事人因取得权利（包括利益）须偿付一定代价的合同。所以是A
这个合同属于自然人之间的借款合同，为民间借款合同，属于实践合同，即《合同法》第210条，“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”也就是说，甲把钱借给乙之后，合同才成立并同时生效。此时，乙方有按时返回甲钱款和支付利息的义务，而甲无需向乙履行任何义务，所以是单务合同。单务合同：指一方当事人[本题为甲]只享有权利而不尽义务，另一方当事人[本题为乙]只负义务而不享有权利的合同。注这类合同的成立生效点。

5、甲想购买一批铁矿石，委托乙提供媒介服务。在乙的撮合下，甲和丙顺利的签订了铁矿石买卖合同。甲、丙双方对乙的工作非常满意，但在乙的报酬和费用支出由谁承担问题上产生了异议。根据《合同法》的有关规定，下列说法正确的是（）
A：报酬应由甲和丙负担
B：报酬应由甲自己负担
C：居间费用应由甲和丙均担
D：居间费用应由乙负担
【答案】：AD
【依据】：乙为甲丙提供的是居间服务。[注报酬与费用的区别]
《合同法》第426条，“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。[本题中为甲和丙]
居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人[本题中为乙]负担。”

6、根据合同法的规定，承运人对运输过程中发生的下列哪些旅客伤亡事件不承担赔偿责任？（）
A：一旅客因制止扒窃行为被歹徒刺伤
B：一旅客在客车正常行驶过程种突发心脏病身亡
C：一失恋旅客在行车途中吞服安眠药过量致死
D：乙免费乘车婴儿在行车途中因急刹车受伤
【答案】：BC
【依据】：《合同法》第302条，“承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。前款规定适用于按照规定免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票旅客。”所以，AD仍需要赔偿。

单项选择题：
1、商品价目表是下列何种性质的行为（）
A：要约邀请
B：要约
C：反要约
D：承诺
【答案】：A
【依据】：要约邀请，又称为引诱要约。《合同法》第15条，“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。……”

2、甲乙是同班同学，甲给乙3000元钱，委托其代买一台电脑。在商场3000元被小偷偷走，则3000元的损失应由谁负担？（）
A：甲
B：乙
C：甲、乙平均分担
D：乙承担大部分
【答案】：A

3、下列有关借用合同的说法正确的是（）
A：借用合同是有偿合同
B：借用合同是诺成合同
C：借用合同是双务合同
D：借用合同的标的物是特定的非消耗物
【答案】：D
【依据】：借用合同又称“使用借贷合同”，是出借人定期或不定期地将出借物无偿交给借用人使用，借用人在一定期限内或使用完毕后返还原物给出借人的合同。借用合同的显著特点是无偿性、互助性、返还性。借用关系主要发生在朋友及熟人之间。
特征：
1、借用合同是出借人把出借物的占有、使用权定期或不定期转移给借用人的一种合同。 2、借用合同的标的物是不可消耗物、特定物。借用人借用标的物的目的在于使用，使用完毕后借用人要返还原物。
3、借用合同是无偿合同。
4、借用合同是实践合同、单务合同。出借人必须将出借物交给借用人，合同才能成立。

⑸ 关于合同法的多项选择

B. 甲3月1日向乙发出的函自3月3日起生效
C.甲可以撤回前函

⑹ 关于劳动合同法的多项选择题

A试用期不得超过2个月

C试用期的工资不得低于1000元

A试用期不得超过2个月（法律规定签订内了1年的劳动合同试用期最容多是2个月）
B试用期的工资不得低于960元（试用期工资不得低于当地最低工资标准）
C试用期的工资不得低于1000元（准确）
D试用期不包含在劳动合同期限内（不符合规定）

依据：

我国《劳动合同法》规定，试用期包含在劳动合同期限内，并根据劳动合同期限的长短确定试用期的长短。劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。

⑺ 《合同法》的基本原则有哪些

（一）平等原则

根据我国《合同法》第3条的规定，“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。”平等原则意味着合同法律关系的当事人在订立和履行合同以及承担违约责任等方面地位是平等的，享有的权利和承担的义务是对等的。在合同关系以外的其他关系中，当事人可能存在地位上的差异，例如在行政管理关系中行政主体和被管理者之间的关系；但两者在合同法律关系中的地位仍然是平等的，例如行政管理部门向其管辖下的企业采购物品，就不能凭借自身的行政权力而凌驾于企业之上。

（二）合同自由原则

《合同法》第4条规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。”合同自由原则要求当事人通过自由协商来确定彼此的权利义务关系，不受任何单位和个人的非法干预。合同自由原则包括以下几个方面的涵义：缔约自由，即自由决定是否与他人订立合同；自由选择合同相对人；自由决定合同内容，包括订立哪种类型的合同、订立哪些合同条款；自由选择合同的形式，包括书面形式、口头形式以及其他形式；自由变更和解除合同，在当事人协商一致的情况下，可以对合同的内容进行变更或者解除合同关系。

（三）公平原则

《合同法》第5条规定：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。”公平原则主要体现在：当事人双方在订立合同时，应当公平地确定彼此的权利义务，不能使权利义务显失公平的合同是可以撤销的合同（《合同法》第54条）；一旦发生合同纠纷，司法机关和仲裁机构需要对当事人的权利义务进行公平的考量，在此基础上作出裁判。

（四）诚实信用原则

《合同法》第6条规定：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”诚实信用原则意味着当事人在订立和履行合同的过程中，应当诚实守信，不得滥用权利和规避义务。诚实信用原则体现在以下几个方面：

1.合同订立阶段，当事人之间应当相互承担忠实、诚实、保密、相互照顾和协助的附随义务。在谈判的过程中，不得采取恶意磋商、欺诈等不正当手段牟取不法利益，不得泄露和不正当地使用对方的商业秘密。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第8条规定：“依照法律、行政法规的规定经批准或者登记才能生效的合同成立后，有义务办理申请批准或者申请登记等手续的一方当事人未按照法律规定或者合同约定办理申请批准或者未申请登记的，属于合同法第四十二条第（三）项规定的‘其他违背诚实信用原则的行为’，人民法院可以根据案件的具体情况和相对人的请求，判决相对人自己办理有关手续；对方当事人对由此产生的费用和给相对人造成的实际损失，应当承担损害赔偿责任。”

2.合同履行阶段，当事人要依据合同的性质、目的及交易习惯，按照诚信原则的要求履行通知、协助和保密等附随义务。在合约约定不明确的情况下，需要遵循诚信原则履行自己的义务。

3.在合同条款和用词存在模糊不清的情况时，应当按照诚实信用原则明确各自的权利义务。由此引起纠纷时，司法机关和仲裁机构应该遵循诚实信用原则，确定当事人的真实意思，对合同进行正确的解释。

案例1：签约谈判过程中泄露商业秘密，应否承担赔偿责任？

［案情回放］

王金城是一名制造厂的老技工。他利用自己的业余时间从事发明创造，研发出一种新型的多功能装订器，并申请了专利。甲厂获悉后，与王金城取得联系，表示愿意将这种多功能装订器投入生产。考虑到未来的市场风险，甲厂提出先生产一批，投入市场后销售情况好的话，双方再正式签订专利转让合同。王金城表示同意。在此期间，该厂的技术员孙某将多功能装订器的专利技术资料擅自出售给乙厂，乙厂批量生产后投入市场。甲厂发现后，借故拒绝与王金城签订专利转让合同。王金城查明真相后，遂提起诉讼，要求甲厂赔偿自己的损失。

［专家点评］

依据诚实信用原则，当事人双方在订立合同的过程中应当承担保密义务。我国《合同法》第43条规定：“当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当的使用。泄露或者不正当的使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任”。甲厂虽然未与王金城正式签订专利转让合同，但在谈判阶段仍然负有对其专利技术保密的责任。甲厂的技术员泄露专利技术，给王金城造成损失，违反了订立合同的附随义务，应当由甲厂承担赔偿责任。

（五）合法与公序良俗原则

《合同法》第7条规定：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”当事人订立和履行合同的行为不仅要遵守法律规定，还要符合公共秩序和善良风俗的要求。也就是说，当事人在订立和履行合同的过程中不得扰乱经济秩序，损害公共利益。如果当事人的行为显著损害了社会公共利益，在没有明确法律规定的情况下，司法机关可以直接适用公序良俗原则，宣布合同无效。

（六）严守合同原则

《合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”这一原则体现在以下几个方面：一旦合同成立，当事人双方要受合同条款的约束；当事人不得擅自变更和解除合同，合同的变更和解除需要双方协商一致；如果没有法律规定的免责事由，当事人未按照合同约定履行义务，必须承担相应的违约责任。

⑻ 合同中约定了多项违约责任，如何选择

约定违约金高于合同法规定的，超过部分不予支持，你可以起诉对方要求给付违约金。