居间合同属于合同法中的合同吗

1. 居间合同是否有法律效力

1.居间协议是有法律效力的，对于房东的违约，既然上面关于违约的赔偿，那么回你就可以搜求赔偿。答

2.关于银行利率的上浮，这个是硬性条件，不能怪房东的，这个也可以算作不可抗力范畴之类。

3.如果你想买他的房子的话，关于你对房东违约的申诉，倒不如让房东快快办理好还款手续来的好。那假如你不想买了，有权利退还定金，并赔偿损失。

(1)居间合同属于合同法中的合同吗扩展阅读：

一、居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

二、其合同标的不是法律行为，而是介绍订约的劳务

三、居间人在委托人与第三个订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人，而是中间媒介人

四、它是有偿合同，居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。

五、学说中有认为，居间合同为特殊契约，当事人不负有严格的合同义务；亦有学说认为，居间合同为准委托合同，适用有关委托的一般规定。

2. 法律对居间合同有什么规定

《中华人民共和国合同法》 第424条对居间合同进行了规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”
因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
居间人负有下列义务：
向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介；
要为委托人的利益，提供居间服务。
未促成合同成立的，不得要求报酬。
合同法
第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。第四百二十七条居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

3. 委托合同与居间合同怎么区分

简言之：一看文书的抬头，二看文书的内容。
所谓合同关系，是就某件事的执行，双方约定的对等的权利与义务。
“委托”是一方授权另一方，代为处理某件事的权利范围与职责。所以严格地讲，没有“委托合同”这个东西。因为凡“委托”关系，都不构成合同关系。常见的如委托代领某个证件、代取某件物品、代签某个合同或协议。“委托书”的落款，仅是委托人的签名（盖章）。
“居间”，过去大家俗称“掮客”、“黄牛”一类人做的事。是撮合某种社会需求的双方，达成交易的中间人。例如过去的“票据贩子”，现在的房产中介公司。社会上有房屋买卖意愿的人，需要房产中介公司，在信息提供、操作流程方面，提供服务，引导具体操作。所以中介与买卖双方签订的合同就是“居间合同”。该合同约定中介公司要提供的具体服务内容，买卖方为配合交易的完成须配合做的事，以及提供服务后中介该得的佣金数量与付款方式。合同的落款，是合同各方的签字（签名），少任何一方都不行。

4. 什么是居间合同

居间合同，是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人向居间人支付报酬的合同，又称为中介合同或者中介服务合同。它具有如下特征：

1.居间人的义务是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，至于委托人与第三人是否订立合同，与居间人无关。居间人不是委托人与第三人之间的合同的一方当事人。

2.居间人所起的是牵线搭桥的作用，即负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人签订合同进行斡旋，对合同本身没有实质性的介入权。

3.居间合同的性质是双务、有偿、诺成的合同。

5. 居间合同是什么意思

居间的定义根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”

所谓居间,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的一种制度。

居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。 是针对于买方,卖方,和中介方,三方约束的一个文本式合同.内容大致和<房产地买卖合同差不多的.用于付定金的时候用。

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居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务，其权利体现为以下两个方面：居间人的报酬请求权。

报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。

居间合同报酬的给付义务有两种情况：

一是报告居间，因居间人仅为委托人报告订约机会，并不与委托人的相对人发生关系，所以报告居间仅由委托人承担给付义务;

二是媒介居间，因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益，所以，除另有约定外，由双方当事人平均负担居间人的报酬。

居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的，不得请求报酬;合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。

6. 怎样的居间合同算是无效合同

您好，根据《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十三条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

此外，当事人主体不合格的合同；内容不合法的合同；无效代理订立的合同都可以认定为无效合同。居间合同并不是一经签订就是符合法律效力的。当居间合同违法、主合同无效、居间合同被撤销等情况发生时，居间合同都可能失去法律效力。