合同法恶意违约赔偿

① 谁能论述《合同法》关于违约损害赔偿范围的规定

违约损害赔偿就是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法或依据合回同规定答应当承担损害赔偿责任，它是合同责任中最常见的形式，也是充分保护受害人利益的一种补救方式。从性质上，违约损害赔偿实际上法律强制当事人给受害人一笔金钱，目的在于弥补受害人所遭受的损失。
合同法第113条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因Υ约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”这一款是合同法对违约损害赔偿规则最集中的体现和规定。从体系上来看，它首先以因果关系的基本原理界定了损害赔偿的可能范围或者说合同利益的总体构成，接着就损害作了基本的类型划分—所受损失和所失利益，最后确立了赔偿范围的最基本的限定手段—可预见规则，从而最终确定受害人真正获得赔偿的数额。

② 合同法中，如果因第三方导致违约，一般怎么赔偿

1、合同依法生效后，双方均应依合同约定条款全面履行合同义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、根据合同相对性原则，应由原合同当事人承担合同约定的违约责任，然后再向相关责任主体（第三方）进行追偿。

③ 合同法规定违约方如何赔偿别一方

楼主是问违约赔偿的规则吧。分述如下： 一. 根据合同法相关规定，违约方应按照“完全赔偿原则”赔偿损失，即需要赔偿受害人期待利益的损失，包括受害人积极利益（指现有财产的减少，即履行利益的损失，如为了履约而付出的运费，工本费等）和消极利益（指本应得到的财产利益未得到，即合同履行后可以获得的利益，如受害人已经与他人签订转卖的合同，此时消极利益就是指转卖获得的差价额）； 二. 但是，另一方获得的违约赔偿也存在限制： 1）合理预见的规则：指违约方承担损害赔偿的范围不应该超过其缔约时应当预见的因违约而可能造成的损失； 2）损益相抵的规则：指受害人基于损害发生的同一原因获得利益时（如保险赔偿），应当将所获利益从所受损失中扣除； 3）过失相抵的规则：指受害人对损害的发生或扩大有过错的，可减轻或免除违约方的赔偿责任； 三. 当然，当事人双方也可以事先约定违约金，当违约发生时，违约方只要向守约方支付违约金就可以了。这里需要说的一点是：当违约金过分高于（司法解释规定为30%以上）实际损失时，当事人才能请求减少；当违约金低于（不强调“过分”）实际损失时，当事人可请求增加； 具体法律规定楼主还可以参见《合同法》第107条至122条

④ 合同法对违约的损害赔偿有什么规定

您好！合同法第113条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合专同义务不符合约定属，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因Υ约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过Υ反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因Υ反合同可能造成的损失。”这一款是合同法对Υ约损害赔偿规则最集中的体现和规定。从体系上来看，它首先以因果关系的基本原理界定了损害赔偿的可能范Χ或者说合同利益的总体构成，接着就损害作了基本的类型划分—所受损失和所失利益，最后确立了赔偿范Χ的最基本的限定手段—可预见规则，从而最终确定受害人真正获得赔偿的数额。
如能提供更多信息，则可给出更为周详的法律意见。

⑤ 中华人民共和国合同法对违约救济是怎么规定的

合同法第七章对违约责任进行了规定，但这些都死原则性的，在实践中签合同时一定要把违约责任签订的详细一些。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对
方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者
报酬。
第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，
对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违
约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害
方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、
退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在
履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对
方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获
得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同
可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者
权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增
加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付
定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的
一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的
，应当双倍返还定金。
第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选
择适用违约金或者定金条款。
第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全
部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除
责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第一百一十八条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以
减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没
有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。第一百二十
一条当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方
和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害
方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。

⑥ 什么情况是恶意违约有什么责任

恶意违约是指合同当事人在完全有能力履行合同义务的情况下，故意不去履行合同义务的行为，以达到合同无法履行的目的。

一、什么情况是恶意违约？

在房产交易领域，恶意违约发生最典型的是先卖后抵、一房多卖两种情况。

1.先卖后抵

房屋买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。

2.一房多卖

房屋买卖合同订立后，出卖人又将该房屋卖给第三人。

除了这两种常见情况外，房产交易领域的恶意违约情况还有卖方拖延交付房屋、拖延办理房屋过户手续、拒绝接受买房人交付的购房款、毫无理由地退还购房款等。

二、恶意违约有什么责任？

因恶意违约行为导致商品房买卖合同目的不能实现的，要承担违约责任。1.一般恶意违约

《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.先卖后抵、一房多卖

导致恶意违约导致合同解除的后果处理上，除适用《合同法》规定的违约责任形式外，还适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定：先卖后抵、一房多卖导致商品房买卖合同目的不能实现的，买方可以请求解除合同，要求卖方返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

三、相关案例

案例：2015年10月，北京张女士通过中介出售了一套房产，售价370万元。买卖双方及中介公司一起签订《房地产买卖中介合同》，并约定于2015年11月30日前签订《北京市存量房交易合同》，办理过户手续，如一方无正当理由不履行合同或毁约的，违约方应承担违约金20万元。合同签订当日，买方向张女士支付了5万元定金，之后又向张女士支付70万元购房款用于办理解押手续。

在买方先行依约支付75万元购房款后，张女士反悔，要求买方至少加价10万元，理由是房价一直在涨。因买方不同意，张女士决定单方违约，拒绝继续履行合同。双方经多次协商无果后，2015年11月4日，买方向法院提起诉讼，提出三点诉讼请求：被告张女士继续履行《房地产买卖中介合同》，被告向原告支付违约金20万元，本案诉讼费、保全费由被告承担。

法院判决：2016年3月23日，法院作出一审判决：原告买方与被告张女士继续履行《房地产买卖中介合同》，原告于本判决生效之日起三日内向被告支付剩余房款；被告在原告付款后5日内协助原告办理房屋权属变更登记，并在权属登记变更后5日内将房屋交付原告；被告张女士于本判决生效之日起10日内一次性向原告买方支付违约金20万元；案件受理费、保全费由被告负担。

资料来源：

《中华人民共和国合同法》

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

该内容仅在北京适用

⑦ 违反经济合同法赔偿标准是多少

欺诈合同导致合同无效或者合同被撤销，因为除了赔偿对方的损失之外，还要支付回违约金，当事人可以答约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符，故此可交由法官自由裁量。

⑧ 新合同法违约金赔偿是多少

一般来说合同违来约金上限是不超过自实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。