合同法房租

⑴ 合同法对租赁房屋拖延租金缴费如何处理

合同法对租赁房屋拖延租金缴费，属于违约行为，当事人可以直接催款，如果催款无效，可以向法院起诉，要求支付租金，并且承担违约金。

⑵ 房租合同法

不交可以的啊!但是估计你租房的时候交的押金不会退给你!
也得看是个人还是中介了,个人的话和房东商量一下,或者转租出去!
建议你转租出去,这样自己没有经济损失!

⑶ 租房合同法，违约责任是那些

甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计1个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%
的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

⑷ 关于房屋出租的合同法

因为那个二房抄东是未袭经房东同意擅自转租，所以房东是可以解除合同要求你搬出去的，但也应该给你合理的准备时间。当然，你可以要求二房东承担相应的违约责任，赔偿你的损失。
至于你补充的那个问题，可以这么理解。如果你和转租人存在特殊的关系，比如亲戚朋友，他允许你来暂住，这属于对房屋的合理利用，当然是合法的。否则的话，其实是一个变相的转租行为，所以个人认为是不可以的。

⑸ 关于合同法中，对房屋租赁违约的规定。

一,第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二,"应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任"

1,"应当承担继续履行",《合同法》第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

(一)法律上或者事实上不能履行；

(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

(三)债权人在合理期限内未要求履行。

2,"采取补救措施",《合同法》第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

3,"赔偿损失等违约责任"《合同法》第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

三，房屋租赁合同中，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。不存在,"应当承担继续履行","采取补救措施"的请求。

⑹ 合同法房屋租赁合同如何写

房屋租赁合同内容一般包括合同主体、合同正文和签字。主体是指出租方和承租方的个人信息。合同正文部分应当包括拟出租房屋的具体信息，租金的数额、支付时间、支付方式，租赁期限，房屋的用途，违约责任条款、争议解决条款等。在确定好合同条款后，双方当事人应当签字确认，并注明日期。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

⑺ 合同，法律，欠房租

根据《合同法》的规定，承租人拖欠房租的，出租人可以采取以下的方式处理：
1、要求承租人及时支付房租，如果协商不成的，可以向法院起诉。
2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期仍不支付的，出租人可以依法解除房屋租赁合同。
《合同法》
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。