房产赠与婚姻法

❶ 新婚姻法关于结婚十年父母房产赠与的规定

父母赠与的房产登记在自己子女名下的，视为对自己子女的赠予，不属于夫妻共产

❷ 新婚姻法私下写的房产赠与符合法律效力嘛

首先没有什么新旧婚姻法之说，是婚姻法解释三。
房屋属于不动产，一般情况下赠与房产的，赠与合同是法律行为，根据物权法，赠与合同有效，但是物权并没有发生变动，要办理物权登记才会发生物权转移的效力。
请明确你这里赠与是什么情况下的赠与？

❸ 新婚姻法 父母赠与的房产分割是如何规定的

1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
根据婚姻法，婚姻关系存续期间的财产为夫妻共有财产，婚前财产归自己所有。

❹ 2015年新婚姻法中对于男方赠与女方房产是如何规定的

《婚姻法》没有这样的细致规定，实践中是按相关原则和精神把握的。夫专妻间的相互赠与，属应有合同约定，没有合同的，按双方认可或既成事实。如男方的婚前房产，结婚后，房产证上添加了女方的名字，尽管没有订立赠与合同，但添加名字是经男方同意的，视为赠与，该房产就成为夫妻共同财产。

❺ 新婚姻法房产赠与

您说的是 婚后买房，首付是你，还款是你，想按照父母赠与形式，房产证只写你名字。

您说的情况有些矛盾。
假设首付款是您婚前的存款，可以做婚前财产公证，或者夫妻双方协商签署婚前协议。起码你婚后还的贷款部分是属于夫妻共同财产，就算房产证下来后只写你名字，以后一旦婚变有纠纷发生，您的妻子是得不到房产所有权，但是可以要求得到相应比例的经济补偿，因为您还款部分是属于夫妻共同财产。

走父母赠与操作，您可以将您的婚前首付款部分给您的父母，由他们的名义从他们账户出资买房，写你的名字，以后的还款也有他们来还，你每个月给你父母生活费，这样灵活处理一下，这样的话该房屋纯粹与女方无关。至少婚变发生，该房产不会有纠纷。

❻ 赠与房产属夫妻共有还是个人所有

视情况而定。
1、赠与合同中没有说明属于夫妻中任何一方的，根据《婚姻法》第十七条第四项的规定，夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产，归夫妻共同所有的房产。
2、赠与合同中说明属于夫妻中某一方的，根据《婚姻法》第十八条第三项的规定，夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产，赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。
根据婚姻法第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。

❼ 新婚姻法关于婚后父母房产赠与

如果明确给一方的，应当是个人财产。如果没有明确是给一方的，应当是夫妻共同财产。
依据《最高人民关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。