婚姻法买房财产问题
① 新婚姻法婚后买房属于共同财产吗
婚后买房属于夫妻共同财产。
婚前买房与婚后买房的差别
一、根据《婚姻法》的相关规定,婚前,一方父母对其子女的赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间,一方父母对其子女的财产赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于夫妻共同财产。
二、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房屋,婚后夫妻双方支付了后期款,但房产证上只有一方的名字,该房屋是否属于夫妻共同财产?婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割。
至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理;如果是父母对子女的赠与,可按照《婚姻法》的相关规定来处理,如果是父母借贷给子女的购房款应提供相应的证据证明,对于共同债务则由夫妻双方共担。
协议离婚时,双方可以本着自愿自主的原则将这笔费用进行分割。起诉离婚时,若女方主张权利要求分割,那么就应将详细的费用的清单以及具有证明力的相关证据提交给审判人员以便于审判人员公平公正地进行财产的分割判决。
② 婚姻法,婚后买房,财产问题
您好,如果您父母出钱购房,登记在男方名下的,属于对你们双方的赠与。建议你们在出资前在公证处办理下出资公证,公证您父母的出资,并说明出资是给您个人,房屋登记在男方名下仅仅是挂名。
③ 新婚姻法,婚前买房财产的问题
首先他买房的时候应该开过单身证明,且早于你们登记时间,如果你不介入,那就是他的个人财产。
至于你们如果婚后共同还贷,那从经济角度来说的确有属于你的份额,比如100万的房子,他个人首付30万,剩下70万你们一人一半还贷款,那你占得份额就是35%,你可以举证。
但抛开房子,从情感的角度来说,轻易说分手,对情感对婚姻都是不利的。
还是那句话,感情好的,房子有没有名字都一样。
感情不好的,给你一套房子,活的也不会开心。
④ 关于婚姻法,财产问题
1,婚前买的房子, 房产证上没有女方名字, 结婚后会不会强制补上女方名字,如果房产证上没有女方名字,离婚后会不会成为夫妻共有财产,在没有到公正处做婚前财产鉴定的情况下(财产指的是房子),
答:不会强制补上女方名字;如果是一方的婚前财产,那么离婚后不属于夫妻共有财产。
2,父母名义下买房,继承财产时,是否分以下俩种,
一,子女个人财产继承(永远属于一个人的财产)
二,夫妻共有财产(离婚后可分割的一部分)
答:分一种,因为子女对父母有继承权,其配偶没有,只有在丧偶的情况下进了赡养义务的才有继承权。
3,子女名字下买房子和父母名义下买房子,哪个更有人性化,简单化?不会伤及感情问题等。。。
答:无法一概而论,分情况,相对而言房子在实际房主名下更合适。
⑤ 新婚姻法婚后买房在什么情况下不属于共同财产
新婚姻法规定婚后的房产属于共同财产。
不属于共同财产的: 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
⑥ 新婚姻法婚后买房子离婚财产怎么分
婚后买房离婚后按照如下方式予以分割:1、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,视为父母对自己子女的赠与,不予分割;2、婚后双方父母出资买房,按照出资份额比例分割;3、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,一般情况下是均等分配。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
⑦ 新婚姻法,婚前买房财产的问题
一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。
《婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《婚姻法》解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
⑧ 新婚姻法 婚后买房,一方出钱,算不算夫妻共同财产
婚后一方抄出资购房,是袭夫妻共同财产,除非双方签订协议另有约定。
见:《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。