合同法合同一方以实际行动

1. 依《合同法》第52条规定，一方以欺诈、胁迫等手段订立的合同，只有在有损国家利益时，该合同才为无效。

一方采用欺诈手段和另一方签订的合同，是不是可以申请无效？这要具体分析，不可一概而论。
无效合同是相对有效合同而言的，它是指合同虽然已经成立，但因欠缺合同生效要件，其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此确认为无效。
根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者合同条款无效：
（1） 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；
（2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；
（3）合法形式掩盖非法目的的合同；
（4）损害社会公共利益的合同；
（5）违反法律和行政法规的强制性规定的合同；
（6）对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。
（7）提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效
由第一条可知，一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，
只有还损害了国家利益，则属于无效合同。
可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种．可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意志，它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。中国《民法通则》第59条规定：“行为人对行为内容有重大误解的和显失公平的民事行为，一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤消。
所以 一方以欺诈、胁迫的手段订立的的合同，肯定对对方构成意思误导，但是否无效取决于是否损害国家利益，损害国家利益一定无效，如果没有损害国家利益 如纯商业欺诈则属于可撤销合同，必须由受害方在知道或应当知道撤销事由一年内向法院申请撤销才无效，当然，撤销后和无效合同一样，自始无效。

2. 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期间届满之前要求什么

《中华人民共和国合同法》第108条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

《民事诉讼法》

1、第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2、第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

(2)合同法合同一方以实际行动扩展阅读：

一、出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期限，出卖人可以在该交付时间内的任何时间内交付。

二、当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，可按下列方式确定：

1、协议补充。不能达成协议补充的，按照合同相关条款或者交易习惯确定；

2、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

三、标的物在合同订立之前已为买受人占有，合同生效的时间为交付的时间(《合同法》第一百四十条)。

四、因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。

3. 《合同法》明确了合同一方如果有欺诈的行为，合同无效的问题

1没有登记的抵押权未生效，抵押合同效力待定，需要追认。
2这时的抵押合同生效专，属但是抵押权未生效，所生之效是债权之效。也就是没有优先受偿权。等同于债权。这种情况不可能出现欺诈，两个原因，一个是一个物品可以多次抵押，已经被抵押的物品未经登记了的抵押权人同意不可以出卖，也就是所有权的变动会影响受偿。但是一个物上是可以存在多个抵押权的，清偿的顺序是 登记的优先，都登记的，先登记的优先。这里就不存在欺诈问题了。
还有一方面，如果房产办理了登记，丙不可能不知道，要不还登记干吗，登记是一种公示方式，为的就是别人知道，这房子已经抵押过了，如果丙部知道，只是他自己疏忽 没有去产权那去看。否则会有注释的。

4. 合同法关于一方违约而另一方仍履行合同的规定

根据规定，合同一方违约，应承担违约责任，另一方有义务让自己的损失最小化，违约内方对另一容方有条件去阻止自己的损失扩大而不阻止的 部分，不承担赔偿责任。在本案中，乙在得知甲违约了 ，不履行或不完全履行合同了，乙就应该先中止履行合同，要求甲履行合同或提供担保。如果甲在合理期限内没有不 履行合同，也不提供担保。如果乙认为有必要，可以请求法院或仲裁机构强制让甲履行合同，并承担违约责任。也可以解除合同并要求甲承担违约责任。而不 是 自己继续履行合同的义务，扩大自己的损失。

5. 合同法上的实际履行和适当履行是什么意思

合同的实际履行，又称实物履行原则，是指经济合同当事人必须严格按照专合同所规属定的标的去履行自己义务的原则。它包括两层含义：（1）经济合同中规定的是什么标的，当事人就必须交付什么标的，不得擅自更换，不能用其他物品或金钱来代偿；（2）在经济合同当事人一方违反合同的情况下，违约方即使支付了违约金或赔偿金，也不能免除其履行合同的责任，如果受害方要求违约方继续履行合同的，违约方还应按照合同规定的标的继续履行。
适当履行，又称全面履行原则，是指经济合同双方当事人必须严格按照合同中约定的标的、数量、质量、价款、时间、地点、包装、运输、结算等各项条款全面正确地履行义务。全面履行原则是实际履行原则的具体化。

6. 合同法中，合同履行的规定里 “履行义务一方”是哪方

《合同法》第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容版没有约定或者权约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
《合同法》第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

7. 合同法中,哪些法中涉及到了合同一方双方可以解约.请列举.

合同编号：甲方： 乙方：地址： 地址：电话： 电话：传真： 传真：一、 合约事项：1、 为维护甲、乙双方的合法权益，经双方协商，共同达成本合同书的全部之条款，并能共同守约执行。2、 甲方同意在本合同书有效期内，自_______年____月____日至________年____月____日，将 AVSTAR系列产品在______________________区域内，授权乙方为代理销售商。3、 乙方同意在本合同书有效期内，在该地区完成销售_____________台AVSTAR系列摄像头, _____________片AVSTAR系列捕捉卡。4、 乙方同意在本合同签定时，向甲方定购首批_________台AVSTAR系列摄像头, _____________片AVSTAR系列捕捉卡。5、 为加强市场管理，甲方向乙方收取人民币___________元作为信誉及市场保证金，乙方应在本合同签定时交付甲方。二、乙方的权利及义务：1、 有权确立代理区域内的销售方式；2、 有权在代理区域内进行各种促销活动及广告的发布；3、 代理区域内的分销、零售商户及销售、库存状况、客户退货即反馈，应每月不定期与甲方进行沟通。4、 严格执行甲方的营销策略及价格体系，不得在代理区域外营销。5、 自觉维护甲方的知识产权和企业、产品形象，不得有损害甲方知识产权及企业、产品形象的作为。并协助配合甲方对上述行为进行市场监督，对侵犯甲方权益的行为进行报告及打击。三、交货与订货：1、 由乙方下订单至甲方，在经甲方确认价格及交货时间后，乙方将全部货款汇入甲方账号，甲方按期交货至乙方指定的地方，运输费用由甲方承担。2、 本合同之营销价格全部为不含税之人民币价格。四、售后服务：乙方应至少有一人负责甲方公司产品的售后服务，并有能力进行简单维修及判定客户申诉、退货是否合理；甲方承诺由售出之日起一年内免费保修，因客户使用所致问题，收取工本费维修服务。由乙方收集判定为合理的退货及修理品并运至甲方，经甲方确认收到后，处理完善再运至乙方处。用户需负担产品送修及修妥返回的运输费用。五、甲方和乙方约定：1、 乙方需保证绝不在代理区域以外销售甲方之产品，并能严格执行甲方规定之价格体系；监督其他代理商串货及不执行价格体系销售的行为。2、 甲方在已确立独家代理商之区域内，不再确立第二家代理商。3、 在市场及产品材料价格变化而引致产品调价时，甲方应在第一时间通知乙方。4、 甲方保护乙方的利益/权益，对代理商的违约行为（不按价格体系及超代理区域销售等）进行惩罚和制止。六、 违约及终止：1、 乙方违约，甲方将视情况，停止供货、终止代理合约等措施，严重损害甲方之企业利益及形象、知识产权等行为，甲方将采取法律手段予以处理，并追究经济损失。2、 双方中任一方终止代理合同，需提前一个月知会对方，并征得对方同意，有关终止代理之善后工作，双方商议解决。七、本合同一式两份，双方盖章签字后生效，双方各执一份为凭。八、如有其他未尽事宜，双方协商解决。若发生纠纷，以甲方所在地法律机关仲裁为准。甲方：深圳市创腾电子有限公司 乙方：代表： 代表：

8. 合同法第36条 一方已经履行的“主要义务”指的是什么

一、预期违约的概念及特点
预期违约亦称先期违约,包括明示预期违约和默示预期违约两种。所谓明示预期违约是指在合同履行期限到来之前,一方当事人无正当理由而明确肯定地向另一方当事人表示他将不履行合同。所谓默示预期违约是指在履行期限到来之前,一方当事人以自己的行为表明不履行主要义务。
预期违约的两种形态都属于履行前违约,而不是在履行期限到来之后的违约,所以预期违约与实际违约的根本区别在于它们发生的时间的区别。正是由于预期违约发生在合同成立以后,履行期限到来之前,因此它们具有以下特点:
1、预期违约行为表现为未来将不履行义务,而不象实际违约那样,表现为现实的违反义务。当事人签订合同后,都有一定的期限,在期限到来之前债权人不能请求债务人履行债务,所以履行前发生的违约是“可能的违约”,从债务人的角度来看,履行期限不过是债务人实际从事履行行为的期限,在此期限之前,债务人已负担了履行义务,这就是说,履行期限只是实际从事履行行为的期限而不是债务发生的期限,如果债务人单方面违约,即使这种违约发生在履行期前,也将会使债务人违反合同规定的义务,同时表明他根本漠视了其应负的合同债务,因此应构成违约。
2、预期违约侵害的是期待的债权而不是现实的债权。由于合同规定了履行期限,则在履行期限到来之前,债权人不得违反合同而请求债务人提前履行债务,以提前实现自己的债权,所以在履行期限届至以前,债权人享有的债权是期待权而不是现实债权。
3、在补救方式上也不同于实际违约。在明示预期违约中,由于合同尚未到履行期,债权人可以解除合同,同时,债权人为争取对方继续履行合同,可以不顾对方的违约表示,而等待合同履行期限到来后,要求对方继续履行,如对方仍不能履行,则预期违约转化为实际违约,此时,债权人可采取实际违约的补救方式。
二、预期违约制度的意义
预期违约制度的产生,是由于多种经济、社会原因促成的,而不是纯粹的法律逻辑产物。在现代经济生活中,诸多经济和社会因素瞬息万变。对于不能即时清结的合同来说,自从合同订立到合同的履行期间内,会出现许多不可预测的新情况新变化,并使得合同在今后无法履行或难以履行。例如,作为合同当事人的企业可能因故调整其经营范围,或者合同确定的标的物无法获得或丧失,都会导致未来难以履行或无法履行合同。在这种情况下,允许采取预期违约就能够适应多种经济和社会因素的变动,使得合同和合同法真正成为反映经济基础的上层建筑。其次,预期违约有利于实现社会效益。美国等西方国家的效率违约理论认为,社会的经济效益表现为社会资源流向最需要该资源的地方,这是实现社会资源合理配置的重要环节。就局部来讲,有些债务人可以通过预期违约的方式,避免或者减少损失,甚至借此获利,就全社会来说,预期违约也并非必然带来不良后果。从这个意义来讲,预期违约与效率违约理论有密切关系,即实现社会资源的合理流动和配置。再次,预期违约有利于公平地保护债权人的利益,如果债务人已明确表示将不履行合同义务,而且法律又没有预期违约制度,就使债权人处于两难境地:一是等待实际违约的发生,或者同时采取消极措施,以尽量减少可能发生的损失;二是在实际违约来临之前,采取积极措施,防止可能出现的损失。采取前种措施,意味着损失会必然出现,除非债务人届时继续履行义务。采取后种办法时,一旦债务人届时继续履行合同义务,则会陷债权人于不利。因为预期违约人的违约降低了对方享有的合同权利的价值,因此给对方造成了损害。允许受害人提出诉讼,也可以迅速了结他们之间的债务或赔偿纠纷。
由此可见,预期违约并非全无依据可言,但它显然与传统的合同法理论有不尽协调之处。一方面,传统合同法理论通常将违约行为损及的权利视为现存的权利,也就是说,违约行为是以违反已到期的义务为前提的。预期违约则是违反未到期的义务,它损害的是未来的权利,不是现存的权利。对未来义务的违反,在本质上是对债权人期待权这一现存权利的侵犯。这也是对合同法传统理论的修正。