新婚姻法婚后加名

『壹』 新婚姻法 婚后加名字有效吗

新婚姻法房产证婚后加名字有效，由一方财产，变为夫妻共同财产。根据《婚姻法》第十九条第一款规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
，也不会属于女方。华律网小编通过你的问题带来了“新婚姻法房子加名有用吗”的内容，希望对你有帮助。

2020新婚姻法房子加名有用吗

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。

加名字上去实质上是属于一种赠与，把房产的一半所有权赠与给另一半，是有效的。

第一种情况：有房无贷

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，需要交如下费用：

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

对于你提出的“新婚姻法房子加名有用吗”问题，房子加名的行为其实是一种赠与，男方把女方的名字写进去就是把所有权的一半给女方，不过这个房子要是男方的个人财产的话，女方是即使加名也没有意义。你可以咨询华律网的律师。
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『贰』 新婚姻法下 婚前房产婚后加名字有用吗

如果在加名时没有特别的约定，一方婚前购买的房产，在婚后加入另一方的名子可以视为一方对另一方的赠与，可以约定为按份共有或是共同共有。加名后为婚后共同财产，在离婚时可以按照婚后共同财产分割。
我国法律师规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是经过经过公证的赠与合同是不可以撤销的。如果是赠与的不动产在房地产登记管理中心办理过户登记后，也是不可以撤销的。
【相关法条】
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条__赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条__赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条__赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条__夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条__下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

『叁』 新婚姻法中关于婚前购房，婚后加老公名字的规定

我认为从物权登记的角度讲，加名构成了对该物的共同共有，应当依照法律关于共同共有的规定执行。婚前买房，婚后贷款是否也是婚前的钱还的?如果不是，那么你日常工资或收入也有你妻子的一半。

『肆』 新婚姻法出台后，对于婚前房产加名和婚后房产加名的区别

1、婚前加名属于一般赠与行为，二人属于共同共有人。
2、婚后加名属于婚内财产约定的行内为，该行为属于婚容姻关系存续期间的共同财产。
3、法律后果上并无不同之处，无论婚前还是婚后，该房屋最终都属于二人共同共有。
4、婚前加名需要交纳房屋过户的相关税费，婚后加名只需要交纳相应工本费即可，可见婚后加名的经济负担较小。

『伍』 新婚姻法结婚后能不能加对方名字

1、在房产证上增加另一个人的名字，属于赠与行为，也是个人行为，法律并不干涉。回
2、如果是有按揭贷款答，在没有偿还完前，就拿不到房产证，也就不存在变更产权的问题了。
3、结婚后是可以在产权证上增加另一方名字的，且按照现行规定，夫妻间加名是不收税费的。

『陆』 新婚姻法房产婚前加名婚后加名有什么区别

如果是两个人最后结婚了，那么从结果上而已，没什么区别，都是房子变成了夫妻共有财产。这里我要说的是婚前加名如果没走到结婚这步，两人分手了，没结婚，那么这个房产被加名的人是得不到任何房产的，因为这可以视为条件赠与，没有结婚这个事实，赠与就无效，被赠与方要退还。

『柒』 2021年新婚姻法婚前房产婚后加名

婚姻存续期间的夫妻财产是共同财产，那么婚前一方的婚前财产加上名字是否有效呢?我们以房产为例，婚前房产证上加上女方名字是否有效?婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用的发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。没有新《婚姻法》出台，房产婚前加名与婚后加名的区别，也与《婚姻法》无关。
但在现实生活中，要求在房产证上加名的并不鲜见，且同为婚前房产，同为增加姓名，婚前加名与婚后加名还是有很大不同的：
婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买，结婚后，另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系，加名应视同赠与，需要走赠与（等同二手房交易）程序，需要交纳契税、个人所得税、FSC认证是目前在国际上得到了广泛承认的森林认证体系，包括对森林经营企业的森林经营认证(FMC)和对木制品加工企业的产销监管链认证（COC）两类.所谓绿色标签，就是获得国际通认的森林认证FSC标识.森林认证就是给符合环保标准的木材贴上“标签”，确保森林的可持续发展.
有分析认为，FSC森林认证对中国对外向型木材加工企业的出口贸易影响较大.瑞典的宜家集团已把产品采用木材全部来自经营良好的森林定为长期目标，由于目前中国是宜家全球最大的原料采购地，他们已对中国提供的木材提出了森林认证要求. 营业税等较多金额的税费。
而婚后加名则不同，按照财政部、国家税务总局《关于房屋 土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》“婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税” 的规定，不需要交纳契税、个人所得税、营业税等税费，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，
不比不知道，一比吓一跳。婚后房产证加名远比婚前房产证加名经济实惠得多。

『捌』 关于新婚姻法 婚后加名字的规定有哪些

没有新规定。从法律上讲，婚前全款买房，应当认定为一方的个人婚前财专产，离婚时，仍然归其本人所有属；婚后加上夫妻另一方名字的，在法律上属于赠与，该房产如果双方没有约定份额的，离婚时，应当视为夫妻双方的共同财产，原则上一人一半。从法律上讲，赠与行为是受法律保护的，已经赠与的，原则上不得撤销。

一、 《婚姻法》司法解释三，第六条

婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

二、《合同法》第一百八十六条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。